MENU
Главная » Статьи » Квартирные долги

Забрать долю в квартире за долги

Гость

20.01.2012

Трехкомнатную квартиру хотят приватизировать на брата с сестрой. Кроме них там остаются трое прописанных (отказавшихся от своих долей).

У брата вечные кредиты, долги, постоянные звонки из банков о задолженностях по кредиту. Сумму и количество кредитов узнать невозможно, все покрыто тайной.

Вопрос - после приватизации, может ли повернуться история так, что банк заберет часть квартиры, принадлежащую брату? Жилье единственное (если это имеет значение)

п. С. Не знала в какую категорию повесить, так что в Жилищное.

Лиса добрая

20.01.2012

Если данная квартира не является единственный жильем, то могут.

Serg Havr

20.01.2012

Кредиты не дают кому попало. Если жилье(доля) в залоге- заберут, но в банке не дураки, если только не в преступном сговоре с этим братом- под эту его долю с толпой прописанных ни один нормальный человек гроша ломаного не даст, тем более банк. Единственное жилье и единственная собственность разные вещи. Собственность отнимут, жилье останется.

Вася Хабибулин

20.01.2012

лучший ответ Ничего там не в залоге доля брата в этой квартире. Ибо нет там доли в собственности ни у кого пока- квартира не приватизирована и в собственности муниципалитета.

Если всего пятеро там пост. Проживает по дог. Соцнайма. Зачем трое отказыв. От приватизации. Приватиз. На всех. У каждого 1/5 доли в собственности. Каждый проижвает спокойно как собственник- имеет право.

Если брат в долгах. То может в крайнем случае. Чтобы рассчит. С долгами продать свою долю в собственности- и преимущ. Право покупки у сособственников.

Что уже подано заявление на приватизацию и трое уже написали добров. Отказ от приватизации. И уже оформл. Договор безвозмездной передачи в мсобственность брату и сестре?

Если уж брат свою долю в залог в будущем под очередной кредит. Или перекредитоваться. Чтобы долги по прежним кредитам отдать, и просрет начисто свою долю в собственности в жилом помещении,

то уж лучше 1/5 свою долю квартиры он просрет, чем 1/2 квартиры ( это если на двоих приватизация только, а трое простаков отказались от своего права.

Сами не понимаете, что ли, этой очевидной вещи?

Эдуард Викторович Пономарев

Похожие вопросы в области Другие вопросы

1 ответ. Москва Просмотрен 195 раз. Задан 2012-04-08 07:33:28 +0400 в тематике "Кредиты"
  • 1 ответ. Москва Просмотрен 123 раза. Задан 2012-07-17 14:31:04 +0400 в тематике "Семейное право" Могут ли конфисковать имущество за долги отца, который прописан в нашей квартире, но долгое время с нами не живет? Могут ли конфисковать имущество за долги отца, который прописан в нашей квартире, но долгое время с нами не живет. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 233 раза. Задан 2011-10-12 15:30:38 +0400 в тематике "Уголовное право" Могу ли я у собственника забрать долю за долги? Могу ли я у собственника забрать долю за долги. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 404 раза. Задан 2013-06-07 13:13:43 +0400 в тематике "Другие вопросы" У мужа есть долг по кредиту и он его не платит. Мы с ним разведены, но он просто прописан в квартире, я собственница. У мужа есть долг по кредиту и он его не платит. Мы с ним разведены, но он просто прописан в квартире, я собственница. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 364 раза. Задан 2012-11-06 14:37:38 +0400 в тематике "Кредиты" Можно ли выкупить долю в квартире за долги? Можно ли выкупить долю в квартире за долги. далее1 ответ. Москва Просмотрен 79 раз. Задан 2013-06-07 10:44:19 +0400 в тематике "Недвижимость"

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 85 раз. Задан 2012-06-09 10:01:35 +0400 в тематике "Семейное право" Могут ли судебные приставы продать мою долю в 2 х комнатной квартире Могут ли судебные приставы продать мою долю в 2 х комнатной квартире. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 362 раза. Задан 2013-05-26 05:31:46 +0400 в тематике "Семейное право" Кредитный долг Кредитный долг. далее

    0 ответов. Брянск Просмотрен 19 раз. Задан 2013-08-12 19:04:01 +0400 в тематике "Кредиты" Могут ли забрать квартиру за долги Могут ли забрать квартиру за долги. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 484 раза. Задан 2010-05-31 09:36:00 +0400 в тематике "Кредиты" Нужно ли разрешение свекрови на прописку 14-летнего сына, если муж умер, не успев прописаться в нашей с ним квартире? Нужно ли разрешение свекрови на прописку 14-летнего сына, если муж умер, не успев прописаться в нашей с ним квартире. далее1 ответ. Москва Просмотрен 116 раз. Задан 2012-04-05 10:43:34 +0400 в тематике "Другие вопросы"

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 96 раз. Задан 2011-11-20 09:12:42 +0400 в тематике "Кредиты" Банковский перевод от физ.лица в адрес юр.лица? Банковский перевод от физ.лица в адрес юр.лица. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 385 раз. Задан 2011-07-31 10:27:56 +0400 в тематике "Банковская деятельность" Квартира в ипотеке. мы в разводе имеем по 1/2 доля у каждого я свою долю оплатила. бывший муж ещё платит. он лишон роди Квартира в ипотеке. мы в разводе имеем по 1/2 доля у каждого я свою долю оплатила. бывший муж ещё платит. он лишон роди. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 30 раз. Задан 2013-05-08 13:03:42 +0400 в тематике "Семейное право" Могут ли администрация оплатить долги по квартире должника и забрать квартиру Могут ли администрация оплатить долги по квартире должника и забрать квартиру. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 88 раз. Задан 2012-03-18 10:10:22 +0400 в тематике "Жилищное право" Как разделить ордер в не приватизированной квартире? Как разделить ордер в не приватизированной квартире. далее1 ответ. Москва Просмотрен 117 раз. Задан 2012-10-13 15:27:59 +0400 в тематике "Другие вопросы"

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 405 раз. Задан 2012-03-13 09:48:43 +0400 в тематике "Жилищное право" Могут ли приставы забрать вещи за долги,которые не мои ,а человека,который прописан со мной в одной квартире? Могут ли приставы забрать вещи за долги,которые не мои ,а человека,который прописан со мной в одной квартире. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 148 раз. Задан 2012-10-29 10:30:45 +0400 в тематике "Паспортные вопросы" Подскажите пожалуйста Каким способом банк может забрать долю в квартире за долги И вообще что он может сделать Спасибо Подскажите пожалуйста Каким способом банк может забрать долю в квартире за долги И вообще что он может сделать Спасибо. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 101 раз. Задан 2012-01-04 12:35:00 +0400 в тематике "Другие вопросы" Если еще не вступили в наследство по гаражу,но упр.по гаражу подали в суд за не уплату. Если еще не вступили в наследство по гаражу,но упр.по гаражу подали в суд за не уплату. далее

    0 ответов. Волгоград Просмотрен 13 раз. Задан 2013-01-28 21:17:02 +0400 в тематике "Жилищное право" Могу ли я выкупить у мужа долю за материнский капитал Могу ли я выкупить у мужа долю за материнский капитал. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 3032 раза. Задан 2011-06-18 17:35:46 +0400 в тематике "Другие вопросы" Подскажите пожалуйста: Подскажите пожалуйста. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 52 раза. Задан 2013-06-01 10:13:13 +0400 в тематике "Гражданское право" Продажа доли несовершеннолетнего ребёнка Продажа доли несовершеннолетнего ребёнка. далее

    0 ответов. Ейск Просмотрен 60 раз. Задан 2011-07-05 23:38:14 +0400 в тематике "Жилищное право" Могут ли приставы арестовать автомобиль за долги перед пфр. был ип. закрыл с долгами, но у суд. приставов числится долг. Могут ли приставы арестовать автомобиль за долги перед пфр. был ип. закрыл с долгами, но у суд. приставов числится долг. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 238 раз. Задан 2013-08-04 14:06:14 +0400 в тематике "Другие вопросы" Могут ли судебные приставы забрать моё имущество за долги моего сына? Могут ли судебные приставы забрать моё имущество за долги моего сына. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 1127 раз. Задан 2012-05-22 10:01:48 +0400 в тематике "Кредиты" Будут ли взыскиваться с совершеннолетия долги родителей? Будут ли взыскиваться с совершеннолетия долги родителей. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 108 раз. Задан 2012-07-03 11:36:28 +0400 в тематике "Жилищное право" Смогу ли забрать долю в квартире? Смогу ли забрать долю в квартире. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 128 раз. Задан 2012-02-12 11:49:25 +0400 в тематике "Недвижимость" Скажите пожалуйста ,могут ли забрать квартиру за коммунальные долги ? Скажите пожалуйста ,могут ли забрать квартиру за коммунальные долги. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 1182 раза. Задан 2011-11-17 14:55:14 +0400 в тематике "Другие вопросы" Могут ли дарованную машину забрать пристава за долги ? Могут ли дарованную машину забрать пристава за долги. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 537 раз. Задан 2012-02-27 12:37:22 +0400 в тематике "Другие вопросы" Можно ли за мат. капитал выкупить у брата долю в общей квартире? Можно ли за мат. капитал выкупить у брата долю в общей квартире. далее

    0 ответов. Иркутск Просмотрен 513 раз. Задан 2013-01-12 15:55:12 +0400 в тематике "Жилищное право"

  • Можно ли забрать наследство за долги?

    Категория: Наследственное право

    автор: admin | 25-07-2012, 11:04 | Просмотров: 4079

    Рассмотрим жизненную ситуацию, которая может произойти с каждым. На живом примере разбирать законодательство куда проще, чем, вникать в сухую теорию и скучные термины. Предположим, мать живет с братом, который выпивает и не платит за коммунальные услуги. К тому же, у него имеется огромный долг в банке. Брат в квартире не прописан, а квартира приватизирована на мать. Сможет ли банк за долги брата забрать часть квартиры, чтобы списать за счет нее долги? Можно ли забрать наследство за долги?

    Первое, что необходимо усвоить – это то, что гражданин за свои долги отвечает всем своим имуществом, которое он получает в наследство.

    Право собственности на квартиру зависит не от прописки, а от того, на кого квартира приватизирована. Если, скажем, квартира приватизирована на мать, то она является собственником квартиры.

    В случае кончины матери, если у нее всего двое детей и нет в живых уже ее супруга, а также родителей, то при отсутствии завещания наследниками квартиры будут только двое детей, которая делится на двоих.

    Доля каждого в квартире составляет ½части квартиры. Если брат будет жить в квартире в момент, когда она умрет, то он автоматически вступает в наследство. В таком случае банк будет требовать забрать наследство за долги, то есть будет обращаться в суд, чтобы взыскать по долгам его долю в квартире.

    Но, если в течение полугода после того, как мать умерла, брат пойдет к нотариусу и напишет у него заявление о том, что хочет отказаться от наследства, то он не приобретает право собственности на долю в квартире и поэтому банк не сможет требовать погасить долг за счет этой квартиры.

    Дочь развелась 3 года назад. У них двое детей. Бывший зять женился на другой и уехал из нашего города. Имущество они не делили. В браке была куплена квартира, у нее 2 собственника: моя дочь и мать мужа. Сам муж был там только прописан, но коммунальные платежи не оплачивает. Алименты тоже не платит, работает у частников неофициально. Можно ли в счет долгов по алиментам и за коммуналку лишить его прав на эту квартиру ? 

    Несмотря на то что квартира оформлена на вас и свекровь, доля у мужа все равно есть, так как жилье покупалось в браке. Для начала обратитесь к судебному приставу и попросите его рассчитать задолженность по алиментам.

    По закону в первую очередь за долги у неплательщика могут забрать его сбережения и ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках. И только если ничего этого нет, то взыскание обращается на другое имущество должника (в том числе на доли в квартире, в бизнесе).

    § Ст. 87 Закона от 2.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

    Неплательщик имеет право указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, но окончательное решение остается за судебным приставом.

    А теперь насчет квартиры. Вовсе не факт, что приходящиеся на долю мужа метры перейдут к вам. Дело в том, что изъятое у должника имущество продается специализированными организациями. Они обязаны в течение

    10 дней с момента его получения разместить информацию о продаже.

    § П. 3-6 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве»

    Вот купит кто-то эти метры, вы получите деньги. А вместе с ними и соседа, который имеет право проживать на принадлежащей ему собственности. Что вы выиграете?

    Правда, если никто эти метры не купит даже после снижения цены, то закон позволяет отдать их вам. Но это очень сложная и рискованная игра, имеющая смысл, только если у него есть еще жилье.

    Если же купленная в браке квартира является единственным местом жительства, то лишить его доли не получится. Кроме случая, когда квартиру брали в ипотеку —тогда на нее (или на ее долю) может быть обращено взыскание.

    § Ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

    Источники: http://credit-i-bank.ru/faq/%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D1%83%D1%82-%D0%BB%D0%B8-%D0%B7%D0%B0%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B-%D0%B7%D0%B0-%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B8.html, http://joosy.ru/questions/474092, http://pravoteka24.com/nasledstvennoe-pravo/226-mozhno-li-zabrat-nasledstvo-za-dolgi.html, http://yrist-centr.ru/2012/08/mozhno-li-zabrat-kvartiru-v-schet-dolga/

    Категория: Квартирные долги | Добавил: stivplyass (09.01.2016)
    Просмотров: 637 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar