MENU
Главная » Статьи » Квартирные долги

Выкуп квартир с долгами

Не секрет - к услуге срочного выкупа квартир прибегают клиенты, имеющее не идеальную квартиру. Если квартира не ликвидна, срок продажи может занимать годы, если же она ликвидна - такие квартиры мы продаем с первого показа.

Что же мы понимаем под "проблемной квартирой":

* Недвижимость на первом этаже. Усугубляет ситуацию отсутствие возможности перевода в нежилой фонд.

* Квартира после пожара, затопления и т.п.

* Квартира с долгами по коммунальным платежам.

* Квартира, обремененная ипотекой банка.

* Имеющая существенные конструктивные недостатки (неудачная планировка, вид из окна и пр.).

* Субьективные недостатки: расположение, состояние подъезда, соседи.

Все ситуации оговариваются индивидуально.

У каждого человека могут возникнуть такие обстоятельства, когда нужно срочно продать недвижимость. Чтобы принять грамотное решение, необходимо разобраться во всех вопросах, касающихся купли-продажи недвижимости. В данном случае необходимо обратиться в надежное, серьезное агентство.

Как проходит срочная сделка

Выкуп квартир проходит на законных основаниях в максимально короткие сроки. В агентстве обсуждаются детали сделки, после чего эксперты проводят оценку квартиры.

Затем происходит проверка документов, подтверждающих право владельца и права на продажу, а также проверяется вся история квартиры. Агентство может взять на себя при необходимости оплату долгов по квартире, например, оплатить коммунальные платежи, а также погасить ипотечный кредит. После этого происходит срочный выкуп квартиры

Срочный выкуп квартир иногда проходит всего за 3-4 дня, в зависимости от готовности документов. После регистрации клиент получает оставшуюся сумму денег через банковскую ячейку.

Благодаря целому штату специалистов, срочный выкуп квартир в Москве, проводимый агентством «Азбука Жилья» проходит намного быстрее, чем у частных лиц. Кроме моментальной юридической помощи, наши профессионалы имеют доступ во все госструктуры – неоспоримое преимущество для получения всех необходимых справок в максимально короткие сроки.

Как проходит передача денег

В «Азбуке Жилья», как и в любом серьезном агентстве, в отношении всех материальных вопросов заключается договор. Согласно ему, в указанном покупателем банке арендуется ячейка, в которую закладывается вся сумма денежных средств. Затем доступ к ним закрывается. После того, как все необходимые документы на выкуп квартиры будут сданы в отдел юстиции, продавец недвижимости получает доступ к банковской ячейке на основании заключенного договора.

Кому выгодна сделка по выкупу квартир

Конечно, как и любая коммерческая организация, агентство рассчитывает на прибыль от сделки. В случае выкупа, оно получает право на распоряжение жилой площадью по своему усмотрению, – агентство может обменять или продать квартиру дороже.

Что касается продавца, то он в срочном порядке получает деньги, избегая временных затрат и забот о поиске покупателя, хлопот по оформлению документов. Поэтому данная услуга является выгодной для обеих сторон.

В очень распространенных случаях выкуп квартир в Москве является наилучшим решением срочного вопроса по продаже недвижимости.

Вопросы по оценке стоимости жилья и более подробную информацию можно получить, обратившись в «Азбуку Жилья» по телефону (495) 739-33-33 .

Воспользуйтесь консультацией специалистов агентства «Азбука Жилья»

Звоните: (495) 739-3333

Если же у Вас возникло желание срочно продать комнату или долю в праве собственности на квартиру, то наши специалисты готовы рассмотреть такой вариант – обращайтесь по телефону 8-910-455-93-35.

Вопрос: Какие квартиры вы выкупаете?

Ответ: Мы можем выкупать объекты, находящиеся в Москве и Московской области.

Вопрос: Все ли квартиры вы выкупаете?

Ответ: Мы выкупаем, только квартиры находящиеся в собственности.

Вопрос: После развода с мужем я осталась прописана в квартире и одна здесь проживаю. Муж выписался. Квартира находится в Москве. Срочно нужны деньги, хочу продать жильё. Сколько я смогу за неё получить?

Ответ: Если собственником квартиры являетесь только Вы, то можете продать без проблем. Сумму сможем назвать Вам только после тщательной оценки Вашей недвижимости.

Вопрос: Я являюсь собственником квартиры в которой произошёл сильный пожар, всё сгорело. Нет желания ремонтировать и проживать там. Вы выкупаете такие квартиры?

Ответ: Да, конечно, но с дисконтом на устранение последствий пожара.

Вопрос: Вы выкупаете квартиры с прописанными людьми? В квартире прописан, но не проживает человек. Он не собственник.

Ответ: Такой вариант возможен! Будем решать индивидуально.

Вопрос: Производите ли выкуп квартир с долгами по коммунальным платежам?

Ответ: Да, при этом погашение долгов - это наша проблема.

Вопрос: Какие документы нужны для того, чтобы продать вам квартиру по срочному выкупу?

Ответ: Для срочного выкупа квартиры необходим полный набор документов (как и для обычной сделки по купли-продаже.

Вопрос: Хочу срочно продать квартиру, т.к нужны деньги, но документы на жильё утеряны. Вы сможете мне помочь?

Ответ: Конечно сможем! Вопрос остаётся только в сроках, они зависят от возврата документов.

Вопрос: Выкупаете ли вы квартиры, право собственности на которые еще не оформлено?

Ответ: Да, но в редких случаях. Обратитесь к нашем специалистам и опишете конкретно ваш случай.

Вопрос: Как быстро я могу получить всю сумму при срочном выкупе?

Ответ: Полная выплата за вашу квартиру зависит от многих индивидуальных факторов. Как правило это от трех до четырнадцати дней.

Вопрос: Внесли аванс за новостройку и теперь хотим быстро продать нашу квартиру. Возможно ли нам будет выехать из выкупленной вами квартиры с некоторой отсрочкой?

Ответ: Да, в таких случаях мы идём навстречу. Но отсрочка должна быть разумной.

Вопрос:Подыскали квартиру меньшей площади и хотели, что бы агентство выкупило нашу. Пугают трудности с переездом и освобождением старой квартиры.

Ответ: Ответ:Не переживайте, мы готовы помочь вам с организацией переезда и взять часть проблем на себя. Также мы готовы предоставить разумную отсрочку по выселению из старой квартиры.

+7 (495) 797-05-63

Ваш контактный номер телефона

Срочный выкуп квартиры

Срочный выкуп квартиры, дома и прочей недвижимости в Москве и Московской области

Вам срочно нужны деньги?

Вы собираетесь продать свою квартиру?

Вы не хотите платить комиссию агентствам недвижимости?

Не хотите ждать и тратить время, десятки раз показывая свою квартиру потенциальным покупателям?

ИФК Вектор Финанс предлагает возможность срочного выкупа Вашей недвижимости .

Это может быть выкуп квартиры. дома или любой другой вариант недвижимости – мы рассмотрим все возможные варианты.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

  • возможность подачи документов и оценки дистанционно. Вы приезжаете сразу на подписание договора купли-продажи и получение денежных средств;
  • сумма, которую Вы получите на руки – до 85% от рыночной стоимости Вашего объекта;
  • получение полной суммы денежных средств в течении 2-х дней;
  • предоплата (аванс) в день обращения;
  • индивидуальный подход при рассмотрении заявок;
  • выкуп квартиры с долгами ;

Мы работаем без посредников, без агентств недвижимости – поэтому мы можем предложить Вам лучшие условия срочного выкупа квартиры, дома или другого объекта недвижимости.

КАК ЭТО РАБОТАЕТ

  • Вы обращаетесь в ИФК Вектор Финанс лично или отправляете нам необходимые документы ( копии ) по Вашей квартире/дому на адрес электронной почты:
client@vector-finance.ru
  • Вы можете просто заполнить форму запроса на срочный выкуп квартиры или любой другой недвижимости  – и наш специалист отдела срочного выкупа перезвонит Вам;
  • специалист нашей компании обсудит с Вами дату, время и порядок действий, в соответствии с Вашими пожеланиями;
  • Вы приезжаете в офис инвестора сразу на подписание договора купли-продажи квартиры или дома.
  • УСЛОВИЯ

    Образцы документов представлены исключительно для общего ознакомления, формы могут быть изменены исходя из специфики сделки:

    Источники: http://www.sv-rent.ru/vicup_problem.html, http://www.azbuka.ru/resale/services/vikup-srochno/, http://www.mosflat.ru/srochniy_vykup/vopros-otvet/, http://vector-finance.ru/%D1%81%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B2%D1%8B%D0%BA%D1%83%D0%BF-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/

    Категория: Квартирные долги | Добавил: stivplyass (29.12.2015)
    Просмотров: 1878 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar