| Главная » Статьи » Квартирные долги |
Роман Альбертович ЛепехинЭтот юрист из города Москва Умолчали, что с квартирой, в которой ранее парень жил с матерью своей до ее смерти. сколько парню лет. дело не в размере долга, а дело в сроках долга. п. 1 ч. 4 ст. 83 жк рф расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; http://www.consultant.ru/popular/housing/55_10.html#p1132 © консультантплюс, 1992-2015 т. е. наймодатель может обратиться в суд. если более 6 мес. не платит наниматель и члены его семьи, и выселят реш. суда в иное жилое помещение- по нормам общежития- 6 м на чела (ст. 90 жк рф). ну и долг с пени взыщут. разумеется и суд. расходы. приватизировать можно, если не аварийное, если право есть, ранее не использовано в соверш. возрасте. приватизация возможна только с согласия всех имеющих право на приватиз. граждан. если отец не согласен- приватизации не будет. наличие долга по жилищ. и комм. услугам не имеет значения для приватизации. За всю Одессу не скажу, но по нашему дому при продаже квартир в большинстве случаев деньги для погашения долгов у продавцов находятся. ТСЖ/ЖСК, естественно :)). не выдают справки, если имеется долг. Можно, конечно, жаловаться в прокуратуру или еще куда, но надо учитывать, что прокуратура тоже отлично понимает положение ТСЖ: это один из немногих способов хоть как-то повлиять на должника. Поэтому прокуратура пришлет предписание, председатель как-то отпишется, то ли даст справку, то ли не даст. Время будет потеряно, покупатель может уйти. Был один случай, когда квартиру продали с долгом. Для покупателей был сюрприз, когда они пришли выяснить, почему в квартире нет воды. Сказали, что продавец предъявил агенту полностью оплаченные квитанции. Председатель им объяснил, что продавец - мошенник. Он подделывал (перепечатывал) квитанции и оплачивал только половину - якобы у него была льгота. Льгота была у предыдущей собственницы, которая завещала ему квартиру, а у молодого парня, естественно, никакой льготы не было. Когда у покупателей спросили, почему же они не пришли в правление до покупки, чтобы узнать об этой квартире, они сказали, что доверились агенту. В итоге покупатели погасили долг за продавца. Вы купили машину или земельный участок? Значит, теперь вы обязаны платить налоги. С этого года Налоговым кодексом РФ (далее – НК РФ) установлен срок уплаты имущественных налогов – 1 октября года, следующего за отчётным. Что ждёт налогоплательщика, если он не заплатил вовремя, рассказывает начальник отдела урегулирования задолженности и обеспечения процедур банкротства налоговой инспекции Л.А.Стерехова. – Людмила Александровна, какая ответственность предусмотрена за просрочку уплаты налога? – Если налог не уплачен в срок, наша служба направляет требование о его уплате по месту регистрации гражданина. И если после этого сумма не уплачена, налоговый орган проводит взыскание налога в принудительном порядке. С физических лиц средства взыскивают в судебном порядке. При этом на должника возлагаются дополнительные расходы в виде государственной пошлины (от 400 рублей и выше) и исполнительского сбора службы судебных приставов, который составляет семь процентов от суммы долга (но не менее 1000 рублей). Кроме того, за каждый календарный день просрочки платежа начисляется пени. В соответствии с действующим законодательством, процентная ставка пени равна 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Таким образом, чем дольше не уплачивается налог в бюджет, тем больше становится размер пени. Иногда бывает, что пени превышает сумму налога. – А если собственник – несовершеннолетний ребёнок, на которого оформлена дарственная на квартиру ? – В этом случае обязанность по уплате налогов возлагается на родителей или законных представителей. – Сколько требований разослано в этом году? – Пятьдесят тысяч требований на общую сумму 120 млн рублей. После того, как они были направлены, многие должники уже уплатили налоги. В отношении оставшихся, как я уже сказала, вопрос будет решаться в судебном порядке. Хочу обратить особое внимание на то, что с 2011 года изменились основания для обращения в суд. Если сумма задолженности по требованиям об уплате налога, пени, штрафа, направленным с 3 января 2011-го по 3 апреля 2013 года, не превышает полутора тысяч рублей, налоговый орган обращается в суд с заявлением о взыскании по истечении трёхлетнего срока после направления требования. Сейчас инспекцией готовятся документы в отношении 12 тысяч граждан для взыскания в судебном порядке задолженности, образованной в 2012 году. В этом случае даже при наличии небольшой суммы задолженности (менее 1500 рублей) необходимо оплатить дополнительные расходы в размере не менее 2400 рублей. Ещё одна мера по принудительному взысканию долгов, которая активно применяется инспекцией, – это совместные рейды с представителями ГИБДД УВД по г.Стерлитамаку и службы судебных приставов на дорогах города, а также по месту жительства неплательщиков. Должники не могут свободно распоряжаться своим имуществом, так как судебные приставы накладывают запрет на все регистрационные действия в отношении недвижимости. земельных участков, автомобилей, арестовывают все счета, ограничивают выезд за пределы Российской Федерации. – Судя по количеству отправленных требований, незаконопослушных горожан у нас предостаточно. – Инспекция постоянно проводит разъяснительную работу, публикует напоминания о наступлении сроков уплаты налогов. Однако половина жителей нашего города имеет задолженность по налогам. У некоторых она исчисляется копейками, а у кого-то составляет тысячи и сотни тысяч рублей. Распространённая ситуация, когда человек оплатил налог позже установленного Налоговым кодексом срока, а пени, начисленные за просрочку платежа, – нет. Либо машина продана много лет назад по генеральной доверенности, но с учёта не снята. В этом случае налог ежегодно начисляется прежнему владельцу. Задолженность по имущественным налогам не списывается даже в случае смерти налогоплательщика. Обязанность по уплате такой задолженности возлагается на наследников. – Людмила Александровна, как можно контролировать начисление и уплату налогов? – Всю информацию по вопросам применения налоговых ставок и льгот по имущественным налогам в каждом муниципальном образовании можно получить на сайте ФНС России www.nalog.ru с помощью сервиса «Имущественные налоги: ставки и льготы ». Также узнать информацию о налогах, контролировать состояние расчётов с бюджетом, получать, распечатывать налоговые уведомления, оплачивать задолженность, обращаться в налоговые органы без личного визита можно через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика – физического лица ». Для получения доступа к этому сервису необходимо обратиться в налоговую инспекцию с документом, удостоверяющим личность. Мы работаем по понедельникам и средам с 9 до 18 часов, по вторникам и четвергам – с 9 до 20 часов, по пятницам – с 9 до 16.45. Вторая и четвёртая субботы месяца – с 10 до 15 часов. Выходной день – воскресенье. А деньги на собственную свадьбу есть? заработал (взрослый самостоятельный жених). А если дети родятся где будет будущий муж и отец их растить, в съемных квартирах или к своим родителям на шею всем семейством? И перебиваться с копейки на копейку? Работа позволяет содержать семью? Или это не мужское дело? а почему не сможет? сможет, ну смотря какая у него девушка будет. Большинство девушек - да. Смотрит на их наличие. Но есть то меньшинство, которое не гонится за шикарной жизнью. Да, достаток безусловно хочется ощущать каждому. Но. кроме этого нужно ещё и человека ценить, который рядом с тобой находится. конечно женишься. только вот на кого. на ту которая ждет от тебя все это в итоге развод. или на той которая будет тебя поддерживать по жизни, направлять и вместе делать жизнь яркой, интересной, и богатой. Удачи! Безусловно мужчина должен обеспечивать семью! но когда принципиально смотрят на квартиру машину и другие фантики а потом на человека то это уже заувалированная форма проституции! Так что каждому свое! Источники: | |
| Просмотров: 818 | |
| Всего комментариев: 0 | |