MENU
Главная » Статьи » Квартирные долги

Списать долг за квартиру

Детали вопроса:

У нас квартира находится в поселке,мурманской области.моя мама с 50 лет на пенсии,вышла на пенсию в 2000г.в квартире было прописано 4 человека,мама,папа,брат и я.квартира муниципальная,и квартиросъемщиком является мать.в начале 2005 года умер отец,мне было 15лет,а летом этого же года,закончив 9-й класс я уехала учится,и не проживала в квартире,училась в Санкт-Петербурге,но не была временно зарегистрирована.Маме высылала справки что учусь,она их относила в Жек.в 2009 году,я вышла замуж,закончила колледж и поступила на вечернее в институт.

И продолжала жить в С-Пб,но т.к муж военнослужащий и был прописан при С-Пб,и выписался сам,нам отказали в регистрации при части.В Конце 2009 года умер брат,в квартире остались зарегистрированы я и мама.в 2010 году я забеременела,и в 2011 году я родила.так и продолжая жить в С-Пб,ребенка зарегистрировали у моей мамы.В 2012 году я сделала себе временную регистрацию при С-Пб.На данный момент,2013 год,оказалось что когда я училась и мама относила справки в Жек,они там не делали перерасчет,и начисляли полную сумму за квартплату,накопились долги с 2005г.у мамы их высчитывают из пенсии.

Дом списали летом 2012г.Там жить невозможно,дом деревянный,все течет,потолки текут,вода привозная,туалет на улице,в квартире очень холодно.Я так и живу с 2005г в С-Пб,Что нам делать чтоб эти долги списали?Если дадут новую квартиру долги перекинут на нее.

вопрос задан 2 года назад

Репутация: 25796

В Нижегородской области суд обязал Сбербанк вернуть должнице деньги, которые были списаны с ее дебетовой карты в счет погашения долга,сообщает пресс-служба Нижегородского областного суда.

Местная жительница в интересах своих несовершеннолетних детей обратилась в Борский городской суд с иском к ОАО Сбербанк России о признании незаконными действий банка, списавшего в счет погашения ее кредитной задолженности пенсию, перечислявшуюся на содержание детей.

Согласно материалам дела, 8 декабря 2011 года женщина получила в Сбербанке кредитную карту Мастер Карт Масс с лимитом в 30 тыс. рублей. Кроме того, ранее на имя истицы была открыта другая дебетовая карточка Маэстро, на которую перечислялись только пенсии по случаю потери кормильца на ее детей. Из-за того, что женщина не вносила платежи по кредиту, Сбербанк погашал задолженность с ее социальной карты.

Рассмотрев дело, суд указал, что деньги, начислявшиеся на социальную карту, являлись собственностью детей, а не их матери, поэтому их списание банком является незаконным. Решением суда со Сбербанка в пользу детей истицы взыскано 26 783 рубля 34 копейки. Решение вступило в законную силу.

Сообщение от Низаметдинов Петр

Списание долга за квартиру

    JelenaL 28 Авг 2011

    Добрый день, уважаемые участники форума!

    Нужены Ваши советы, мысли, идеи.

    В нашем доме имеется одна очень проблемная квартира, у которой долг на 01.08.11 года составляет 5300 евро. Мы уже давно подавали в суд, квартира арестована, были аукционы - все безрезультатные, т.к. была очень высокая начальная цена. В прошлом году по решению общего собрания в данной квартире было отключено отопление. Я неоднократно разговаривала и писала судебному исполнилю - просила снизить цену на квартиру, чтобы ее побыстрее купили, но ответ был один - нет. После того, как общая сумма долга перевалила за 4 тыс.евро, инициатор торгов (BIg Bank) решил снизить начальную стоимость. На сегодняшний день цена квартиры 1900 евро. Появился покупатель, который стал требовать списать долг, если не весь, то хотя бы половину.

    В пятницу звонит помошник суд.исполнителя и начинает просто давить на меня: КТ обязано списать долг и вивисы, т.к. прошел срок давности долга - 3 года. По ее словам есть такой закон в Эстонии, что по истечении 3-х лет КТ обязано списывать долги. На мой вопрос об уточнении ссылки на данный закон, она ответить не смогла. Когда я ей напомнила о том, что я просила, снизить начальную цену на квартиру, чтобы быстрее найти покупателя, пока долг не вырос до офигительных размеров, она сказала, что банк не хотел терять свои деьги. А почему мы сейчай должны терять свои 5 тысяч евро, чтобы какой-то богатый архитектор смог купить себе за бесценок квартиру? Почему этот помошник суд.исполнителя требует с меня немедленного ответа, хотя я не могу (и не хочу) брать на себя такие решения, только потому что у них в понедельник торги? Когда я ей сказала, что мне надо проконсультироваться у своего юриста по этому вопросу, мне ответили, что я какой-то странный председатель, т.к. не заинтересована в продаже проблемной квартиры.

    Хочу поинтересоваться у Вас, знает ли кто-то что-то о таком интересном законе?

    Я перелистала все свои конспекты с курсов председателей, обзвонила знакомых председателей - никто ничего не слышал о данном постановлении.

    Заранее благодарю за ответы.

      Vuluv 28 Авг 2011

      По ее словам есть такой закон в Эстонии, что по истечении 3-х лет КТ обязано списывать долги.

        elisa999 28 Авг 2011

        срок давности по долгу 3 года, но это только в том случаи если нет судебного решения, т.е. владелец квартиры не платит деньги вы с него их пытаетесь получить, по идее если деньги вам не платятся то вы должны подать в суд на должника, если вы в суд не подали то. У вас есть судебное решение о взыскание денег с должника?

          Djrom 28 Авг 2011

          Я вообще ничего не понял:

          1. Долг же висит не на квартире, а на её владельце, так ?

          2. Вы в суд подавали на владельца, а не на квартиру, так ?

          3. Решение суда у Вас есть, так ?

          Что получается:

          1. Вам (КТ) деньги должна не квартира, а её владелец, на которого подали в суд. То есть, он должен деньги, а не новый владелец.

          2. Как Вы можете списать долг с квартиры, если квартира Вам не должна.

          3. Можете не реагировать на такие требования суд.исполнителя. Он не может заставить Вас нести убытки во чьё-то благо и т.д.

          P.S.

          Я всё это пишу, не зная решения суда.

          Изменено: Djrom, 28 Август 2011 - 21:53

            JelenaL 29 Авг 2011

            Мы подавали дважды в суд. По обоим искам получено решение, что владелец квартиры в установленный срок должен выплатить долг КТ. Так как данное решение не было выполнено, то дело передали суд.исполнителю, которая в свою очередь наложила арест на имущество должника - в данном случае это была квартира.

            Сегодня буду разговаривать с юристом по данному вопросу, обязательно скажу, что и как с данной ситуацией.

              Zahhar 29 Авг 2011

              У нас была в доме похожая ситуация, правда до продажи квартиры дело не дошло. Я узнавал этот вопрос, ответ мне был таким, что: долг перед КТ имеет квартирособственник. Если он неплатежеспособен, то КТ подаёт в суд и в случае положительного для КТ решения суда, которое квартирособственник игнорирует, долг передаётся для взыскания суд.исполнителю. Исполнитель арестовывает счета и пытается получить деньги без отчуждения имущества. Если и это не удаётся, то у должника арестовывается и описывается имущество (тут можен быть инициировано банкротное производство в отноешнии частного лица, но это отдельная тема), затем имущество выставляется на аукцион. В случае успешного аукциона часть денег, которые получает квартирособственник идут не ему в карман, а на оплату его долга. Если этих денег не хватает - то гасится часть долга.

              При этом новый квартировладелец начинает отношения с КТ с чистого листа: вы обязаны включить все коммуникации в квартире, принять его в члены КТ и на счёте вообще сумма долга упоминаться больше не может, т.к. счёт будет на другое имя (хотя квартира та же!).

              Разумеется, предыдущий квартировладелец остаётся вашим должником и вы можете и дальше требовать с него денег через судебного исполнителя. У КТ есть право списать долг, если вы признаёте его безнадёжным и обсдуживание этого долга для вас становится обременительным. Единственное, я не уверен что это можно сделать решением правления - возможно, нужно заручиться поддержкой общего собрания. Другой случай, когда списывается долг - в случае признания квартирособственника банкротом и окончания банкротного производства, в ходе которого вы получили всё что можно было получить.

              Так что шлите вашего суд.исполнитьеля лесом: мало того, что вы ничего не должны списывать и срок давности в данном случае не при чём (т.к. у вас есть решение суда).

                Tourne 29 Авг 2011

                Расскажу ситуацию в нашем доме.

                Одна квартира должна 5000 евро по коммунальным платежам+1400 виивисы.На данном этапе эта квартира стоит на продаже у судебного исполнителя.Вот вопрос как мы получим свои деньги при продаже ,если на этой квартире ипотека 1300000 крон не считая нескольких арестов от других лиц? Идёт ли КТ в первой очереди на получение долга или придётся забыть?

                P/S Судебный исполнитель не просит снять долг.Были только звонки от потенциальных покупателей о просьбе снять виивисы.

                Изменено: TOURNE, 29 Август 2011 - 16:33

                  Старожил 30 Авг 2011

                  Добрый день, уважаемые участники форума!

                  Нужены Ваши советы, мысли, идеи.

                  В нашем доме имеется одна очень проблемная квартира, у которой долг на 01.08.11 года составляет 5300 евро. Мы уже давно подавали в суд, квартира арестована, были аукционы - все безрезультатные, т.к. была очень высокая начальная цена. В прошлом году по решению общего собрания в данной квартире было отключено отопление. Я неоднократно разговаривала и писала судебному исполнилю - просила снизить цену на квартиру, чтобы ее побыстрее купили, но ответ был один - нет. После того, как общая сумма долга перевалила за 4 тыс.евро, инициатор торгов (BIg Bank) решил снизить начальную стоимость. На сегодняшний день цена квартиры 1900 евро. Появился покупатель, который стал требовать списать долг, если не весь, то хотя бы половину.

                  В пятницу звонит помошник суд.исполнителя и начинает просто давить на меня: КТ обязано списать долг и вивисы, т.к. прошел срок давности долга - 3 года. По ее словам есть такой закон в Эстонии, что по истечении 3-х лет КТ обязано списывать долги. На мой вопрос об уточнении ссылки на данный закон, она ответить не смогла. Когда я ей напомнила о том, что я просила, снизить начальную цену на квартиру, чтобы быстрее найти покупателя, пока долг не вырос до офигительных размеров, она сказала, что банк не хотел терять свои деьги. А почему мы сейчай должны терять свои 5 тысяч евро, чтобы какой-то богатый архитектор смог купить себе за бесценок квартиру? Почему этот помошник суд.исполнителя требует с меня немедленного ответа, хотя я не могу (и не хочу) брать на себя такие решения, только потому что у них в понедельник торги? Когда я ей сказала, что мне надо проконсультироваться у своего юриста по этому вопросу, мне ответили, что я какой-то странный председатель, т.к. не заинтересована в продаже проблемной квартиры.

                  Хочу поинтересоваться у Вас, знает ли кто-то что-то о таком интересном законе?

                  Я перелистала все свои конспекты с курсов председателей, обзвонила знакомых председателей - никто ничего не слышал о данном постановлении.

                  Заранее благодарю за ответы.

                  Здравствуйте!На курсах председателей этому не учат. Это закон Tsiviilseadustiku üldosa seadus

                  § 150. Kahju õigusvastasest tekitamisest tuleneva nõude aegumistähtaeg

                  (1) Kahju õigusvastasest tekitamisest tuleneva nõude aegumistähtaeg on kolm aastat ajast, mil õigustatud isik kahjust ja kahju hüvitama kohustatud isikust teada sai või pidi teada saama.

                  Если найду на русском, то обязательно покажу более подробно. Но для информации, думаю, пока достаточно.

                  Изменено: Старожил, 30 Август 2011 - 13:30

                    elisa999 30 Авг 2011

                      Старожил 30 Авг 2011

                      Опубликовано 23.03.2015 | Автор: admin

                      Могут ли списать долги за сроком давности?

                      Вопрос:

                      Квартира не приватизирована,договор соц.найм на моего отца он не давно умер.Долги за квартиру большие.нас там прописано 5 человек. Не платим уже больше 3 лет повестки в суд не раз приходили,но ни чего не делается. Могут ли списать долги за сроком давности? И смерти квартиросъемщика?

                      Ответ Юриста:

                      В суде можно заявить о пропуске срока исковой давности, если исковое заявление подано по истечению 3-х лет. Но за последние три года долг в вас взыщут.

                      Срок исковой давности —3 года. За 3 года с Вас могут взыскать задолженность. Погибель отца не оказывает влияние на долг, потому что члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности с нанимателем.

                      Списать долги по ЖКХ

                      Вопрос:

                      Здравствуйте.В 2004 году умер мой отец, он проживал в квартире и был собственником жилья Я с мамой проживала по другому адресу они с отцом были разведены.На момент смерти отца мне было 14 лет по суду в наследство мне перешла его квартира,но не была оформлена в собственность по н/время.В квартире никто не проживал долг за квартиру составляет 244 тыс руб.Вопрос такой возможно-ли списать долг за квартиру?

                      Ответ Юриста:

                      ничего списать нельзя.

                      Если УК обратится в суд с иском о взыскании долга, вам необходимо заявить о пропуске срока исковой давности, тогда взыщут только за 3 последних года

                      Юлия, может быть, в связи со гибелью собственника. Но долги могут перейти на наследников в объеме наследного имущества.

                      единственное что можно это применить срок исковой давности и оплатить задолженность за последние 3 года

                      Мне бы хотелось узнать № закона по которому можно списать долг по истечении срока давности?

                      Вопрос:

                      Здраствуите! мне бы хотелось узнать № закона по которому можно списать долг по истечении срока давности?

                      Ответ Юриста:

                      Долг какой? Нет такового закона

                      Здрасти, Татьяна Михайловна.

                      Прощение долга и истечение срока исковой давности, после которого вы сможете поставить сумму долга для себя на прибыль —это различные вещи.

                      Не считая того, под термином «долг»вы имеете ввиду кредиторскую либо дебиторскую задолженность?

                      В согласовании с Налоговым кодексом:

                      Кредиторская задолженность списывается в состав внереализационных доходов в связи с истечением срока исковой давности либо по другим основаниям (не считая сумм задолженностей перед бюджетом и внебюджетными фондами, списанными либо уменьшенными в согласовании с законодательством) в согласовании с п.18 ст.250 НК РФ.

                      Дебиторская задолженность списывается в состав внереализационных расходов (либо за счет сделанного резерва), если такая задолженность признается обреченным долгом (пп.2 п.2 ст.265 НК РФ). При всем этом безвыходными долгами (долгами, мистическими ко взысканию) признаются долги, по которым истек установленный срок исковой давности, также те долги, по которым в согласовании с штатским законодательством обязательство прекращено вследствие невозможности его выполнения, на основании акта муниципального органа либо ликвидации организации (п.

                      Купили квартиру но на ней очень много долгов за коммунальные услуги. возможно ли списать долги предыдущих хозяев в договоре

                      Вопрос:

                      Здравствуйте. купили квартиру но на ней очень много долгов за коммунальные услуги возможно ли списать долги предыдущих хозяев в договоре купли продажи ничего за долги не указано

                      Ответ Юриста:

                      вы не должны платить по долгам прежнего собственника

                      ваша обязанность по оплате жилища и коммунальных услуг появляется с момента регистрации права принадлежности на квартиру

                      В данном случаи Вы будите должна платить долги бывших собственников, т.к. подписывая контракт купли реализации,не оговорив, что все задолженности по ком.услугам должен выплатить прошлый собственник, Вы тем подтвердили, что согласны с существующими долгами.Было надо подсчитать долги и удержать из сумму которую ВЫы выплатили торговцам за приобретенную квартиру.

                      Как списать долг перед банками?

                      Вопрос:

                      Я ип.магазин закрыла.т.к убыточен.есть потребительские кредиты платить нечем.доход алименты в сумме 3500.что делать с банками.из имущества доля в квартире в которой живу я и ребёнок.как списать долг перед банками?

                      Ответ Юриста:

                      Если платить нечем —не платите, пусть обращаются в суд, требуйте применить ст. ст. 333 ГК и 203 ГПК —уменьшение пени и рассрочку платежа по кредиту. Вам даже это прибыльнее чем на данный момент платить все начисления

                      Поступите на работу и попытайтесь реструктуризировать задолженность по кредитам.

                      Долг вы никак не спишете. Если нечем платить, то ожидайте судебного решения. Или без помощи других инициируйте воззвание банк в суд чтоб не наращивать неустойку и штрафы.

                      Есть ли шанс списать долг по коммунальным платежам за период с 2002 по 01.07.2006 через суд? Правоприемник УК сам списать

                      Вопрос:

                      Добрый день! Есть ли шанс списать долг по коммунальным платежам за период с 2002 по 01.07.2006 через суд? Правоприемник УК сам списать отказывается и в суд на меня подавать не собирается (нет средств на госпошлину —ни копейки на счете). Заранее спасибо

                      Ответ Юриста:

                      Если задолженность ваша надлежаще доказана УК, то никакой суд ее списывать не станет без желания УК.

                      На данный момент не подает, будьте убеждены подаст потом или сегоднящая УК, или ее правоприемник.

                      Так что лучше наверное заключить соглашение о поэтапном погашении задолженности+условиться о понижении общей суммы долга.

                      Как списуются долги по сроку давности. Коммунальное предприятие подало на меня в суд, период задолженности с 2002 по 2013

                      Вопрос:

                      Как списуются долги по сроку давности. Коммунальное предприятие подало на меня в суд, период задолженности с 2002 по 2013 год. Что нужно делать чтобы списать задолженность. Квартира моя собственность.

                      Ответ юриста по теме вопроса: —списать долги

                      С последними событиями на Украине и оказанием на арбитров Конституционного суда Украины в текущее время пока непонятно как будет в предстоящем, т.к. казна Вашей страны пуста.

                      А так. срок исковой давности 3 года, т.е. взыскать могут за 2010 -2013 г.

                      Согласно статье 257 ГК Украины. общая исковая давность устанавливается продолжительностью в три года.

                      Можно ли каким —либо образом списать долг по квартире?

                      Вопрос:

                      У молодой семьи двое детей. квартира в ипотеке у матери маленькая з/пл(работает нянечкой в детском саду), супруг официально работу не может найти, долг за квартиру превышает уже более 100 тысяч рублей. Отец в службе занятости не стоит.Можно ли каким —либо образом списать долг по квартире? С уважением, Галина

                      Ответ Юриста:

                      Галина, здрасти!

                      Списывать данную задолженность ресурсоснабжающая организация не вправе.

                      Но, если данная организация подаст на Вас в суд иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам, а задолженность у Вас, например, за 5 лет, то Вы можете на основании ст.196 ГК РФ заявить в суд (в письменной форме) о пропуске истцом 3-х летнего срока исковой давности, что, согласно ст.199 ГК РФ, будет служить основанием для вынесения судебного решения об отказе в ублажении заявленного иска. Таким макаром, суд должен взыскать с вас задолженность за оказанные коммунальные услуги только за последние 3 года. Это может быть, если только ответчики (Вы) не сделали действий, свидетельствующих о признании долга!

                      В Вашем же случае целенаправлено, с учетом ваших актуальных событий, просить ресурсоснабжающую компанию о реструктуризации долга, предоставить Вам рассрочку задолженности.

                      Как управляющей компанией ООО списать долги за содержание жилья, если жилье муниципальное, а жилье не распределено.

                      Вопрос:

                      Как управляющей компанией ООО списать долги за содержание жилья если жилье муниципальное, а жилье не распределено.

                      Ответ Юриста:

                      А почему собственнику жилища не предъявить?

                      Как можно списать долги и какие последствия невозврата?

                      Вопрос:

                      Добрый день. Должен денег по исполнительным листам. были договора займа с физ. лицом. Как можно списать долги и какие последствия невозврата?

                      Ответ Юриста:

                      Списать нельзя,может быть только или исполнением,или пристав в выносит постановление о невозможности выполнения.

                      После смерти отца должны ли списать долги по квартплате

                      Отец жил в общежитии после его смерти должны ли списать долги по квартплате? комната в общежитии преватезированна

                      Ответ Юриста:

                      Нет, долги перейдут к принявшим наследие

                      Как обязать жкх списать долг по истечении срока давности.

                      Источники: http://megalaw.ru/question/98027-dolgi-umershego.html, http://yurist-forum.ru/spisyvaut-s-kartochki-dolg-za-kvartiru-25394.html, http://www.arif.ee/invision/index.php?showtopic=17296, http://vertras.ru/obshhie-voprosy-po-dolgam/spisat-dolgi.html

                      Категория: Квартирные долги | Добавил: stivplyass (17.01.2016)
                      Просмотров: 707 | Рейтинг: 0.0/0
                      Всего комментариев: 0
                      avatar