MENU
Главная » Статьи » Квартирные долги

Снять квартиру в долг

Нет возможности купить квартиру, но хочется найти уютное местечко? Не расстраивайтесь. На нашем сайте публикуются объявления СТРОГО от собственников и без комиссии агентству недвижимости.

Доски объявлений по аренде недвижимости без посредников так и пестрят красочными листовками, однако такая реклама, зачастую принадлежит мошенникам, которые не являются настоящими арендодателями. Из-за большого потока приезжих в столицу аренда жилья в Москве всегда остается высокой. Это привлекает многие фирмы заниматься мошенничеством, предлагая более низкие цены на аренду жилой недвижимости. Старайтесь не сотрудничать с частными лицами, чтобы не стать жертвой обмана.

Мы поможет вам срочно снять квартиру, если вдруг у вас нет на это времени. Наше агентство недвижимости аренду квартир предоставляет в Москве без посредников, чтобы Вы могли подобрать нужное жилье по разумным ценам.

Все больше людей хотят снять однокомнатную квартиру в Москве на долгий срок, потому что отпадает необходимость постоянных переездов. Да и редко арендодатель поднимает уже договоренную по контракту цену. Однако, чтобы снять однокомнатную квартиру на долго вам необходимо обычно платить три цены вперед, чтобы начать жить счастливо. Если вы будете работать с нами, то сможете снять квартиру, заплатив при заезде в квартиру всего 1,5 – 2 цены.

Аренда жилья без посредников отличный способ избежать лишних затрат! Для широты вашего выбора у нас имеется большая коллекция фотографий квартир, выставленных на аренду. Мы делаем это для того, чтобы Вы не тратили лишнее время на неподходящие варианты. Наша компания предлагает Вам только лучшие предложения по аренде жилья без посредника в Москве. С нами снять квартиру – выгодное, легкое и приятное занятие!

Мое решение: лучше покупать, чем снимать

На вопрос: что выгоднее в Москве - покупать жилье в кредит или снимать, отвечу: конечно, покупать. Но этот квест - не для всех.

Если есть проблемы со здоровьем, неуверенность в поддержке близких - то лучше просто арендовать квартиру, жить в Москве, пока работается, а потом вернуться в жилье родителей, к примеру.

А тем, кто работает вдвоем, имеет возможность привлечь деньги за дачу-гараж из региона, надо в этом году браться и не откладывать!

Пока есть огромная разница по стоимости между ближайшим Подмосковьем и Москвой, на этом можно выиграть.

Покупайте однушку, лучше новостройку в Новой Москве, и вы не заметите, как будут выплачены долги, и как через пять-семь лет вдруг все сложится.

Мы ввязались в ипотеку в 2004 году, с тех пор сменили три квартиры, закрыли три кредита.

Доросли из двушки в Балашихе до хрущевки на ВДНХ.

А наши друзья, которые так же имели возможность что-то продать дома и вложить с доплатой в Подмосковье, так до сих пор и продолжают снимать квартиры.

Какие плюсы у своей квартиры? Понятно, спокойствие по поводу выселят-не выселят, уверенность, что ремонтируем для себя, прописка постоянная.

При этом выплаты по ипотеке не меньше напрягают, как и выплаты за аренду. Сроки надо соблюдать еще жестче.

Минус, конечно, огромный, что нельзя оторваться от ипотеки ни на месяц. Любые средства, любые силы - все идет в одну и ту же топку.

Пока наши друзья, с арендным жильем, осваивали Европу, меняли работу, мы с мужем 8 лет без остановки работали.

Теперь, конечно, можно осмотреться по сторонам, но нам уже почти по полтиннику, желаний не так уж много осталось.

Покупать квартиру в Москве считаю ошибкой

Что лучше - снимать квартиру в Москве или купить ее? Ясен перец, лучше снимать. Я сам так и делаю. Вот мои - не все, но главные - резоны. И не только мои, но и многих, кто живет так же.

От редакции. Мы публикуем отклик на личный опыт нашего читателя Мое решение: лучше покупать, чем снимать . Обращаем ваше внимание, что тексты, опубликованные в рубрике Личный опыт , написаны читателями Газеты.Ru . Редакция не всегда разделяет их точку зрения.

1. Мобильность! Возможность быстро переехать, в том числе и в другой город, и в другую страну. Поехал - поработал - вернулся.

Я например, 1,5 года работал в Питере. Нашел там лучше работу, интереснее, с лучшими деньгами, чем в Москве. Уехал туда, снял там квартиру, возле офиса, поработал.

Нашлась еще лучше работа, уже в Москве - прошел собеседование. Там уволился, вернулся в Москву, снял здесь.

2. Вытекает из первого. Выбор места в любом городе в удобном районе, в приличном доме, недалеко от работы (а не в Гадюкино, где только и хватит денег на двушку).

Мой офис за последние 3 года переезжал в Москве 3 (три!) раза. Я спокойно менял квартиры, не тратил и не трачу по 2 часа в день на дорогу.

Когда сухо, езжу на работу на велике.

3. Жить на старости все равно надо в Тае или на Адриатике (впрочем, тут как раз вариантов много, на свете много теплых недорогих стран).

4. Возможность быстро менять квартиру и обстановку в ней, в зависимости от соц.статуса (один - не один - с детьми).

Больше получаю - лучше квартиру снял, с более крутыми наворотами, меньше - снял поскромнее.

С ипотекой так не повертишь.

Могу и еще назвать пару причин, но и этого уже достаточно.

Да, вы скажете (как моя мама) - зато твоя квартира - твоя навсегда! Да?

Квартира, за которую я заплатил ДВЕ цены (ипотека у нас такая пока что) и которая через 10 лет, скорее всего, еще и подешевеет раза в 1,5?

На фига мне такое счастье?

Благодаря ипотеке получил актив на $350 тысяч

Есть общее правило, действующее на всех: если платежи по ипотеке за квартиру равны или немного больше арендной платы за такую же квартиру, то лучше покупать. Если они сильно разнятся лучше снимать.

От редакции. Мы публикуем отклик на личный опыт нашего читателя Покупать квартиру в Москве считаю ошибкой . Обращаем ваше внимание, что тексты, опубликованные в рубрике Личный опыт , написаны читателями Газеты.Ru . Редакция не всегда разделяет их точку зрения.

Объясню почему: во-первых, вы не учитываете инфляцию, а, например, за последние 15 лет в России она составила порядка 300 1000% на разные виды товаров.

Взяв кредит, вы уже зафиксировали инфляцию.

Если вы будете рассчитывать стоимость квартиры через 15 лет, ипотека может оказаться дешевле, чем подверженная инфляции арендная плата. Во-вторых, выплачивая деньги за аренду, вы выплачиваете, условно говоря, чистый процент то есть у вас в финале не остается никакого капитала от вложений. В случае ипотеки вы выплачиваете не только процент, но и часть стоимости квартиры и через 15 лет будете иметь этот актив в своем распоряжении. Опять же из-за инфляции растет стоимость аренды и величина зарплаты на аренду приходится примерно одинаковая доля зарплаты.

Долг банку из-за инфляции не растет, зато зарплата увеличивается в итоге доля ипотечного платежа в зарплате со временем падает.

Во-вторых,

бумажные деньги в качестве накоплений на старость не лучший вариант

опять же из-за инфляционных процессов и непредсказуемости действий правительства (денежные реформы с конфискацией, падение банков и т.п.). Наоборот, долговременные вложения в недвижимость полностью устраняют инфляционное давление на сбережения, так как стоимость квартиры всегда корректируется согласно инфляции.

Из минусов. Во-первых, конкретно в данный момент ситуация на рынке недвижимости не располагает к покупке: вероятность падения цен достаточно велика. В первую очередь из-за политической нестабильности и, как следствие, падения экономики России. Во-вторых, Кремль проводит перераспределение бюджета из столицы в регионы, в результате регионы будут расти быстрее. Или падать медленнее в зависимости от конъюнктуры рынка.

В-третьих,

мобильность и свобода распоряжения сбережениями тут ипотека полностью проигрывает.

Поэтому с учетом факторов каждый принимает решение для себя.

Мой пример был на растущем рынке в 2005 году. Покупка 3-комнатной квартиры за $103 тыс:

Начальный взнос $55 тыс.

Ипотека $48 тыс.

Начальный платеж $730

Стартовая зарплата $1,1 тыс. (платеж составлял 0,67 от зарплаты)

Стартовая стоимость аренды $400 за 1-комнатную квартиру

Срок ипотеки 15 лет, ставка 11%, платеж дифференцированный (не аннуитетный).

Прошло 9 лет. Результат на сегодня:

Стоимость квартиры $350 тыс.

Зарплата $4 тыс.

Ипотека погашена полностью полгода назад (использовалось досрочное погашение в первой половине срока)

Последний платеж $133 (платеж составил 0,02 от зарплаты)

Понятно, что конъюнктура сегодня уже не такая, но учитывайте в расчетах инфляционные потери. И аренда это те же проценты, потерянные навсегда. Только в итоге пустота.

Информация представлена: ссылка

Все 1-комнатные квартиры в аренду в Москве и области

ЖК «Акварели»

г. Балашиха Исполняем желания! Только 25 квартир со скидкой до 550000р. Ипотека, рассрочка 0% TEKTA GROUP

Премиум монолиты

в Балашихе Жемчужина Виктории. 9 км от МКАД. Сдача 2015г. Цена от 2,9 млн.руб. или 9,8% в год АО ХК «ГВСУ «Центр»

+7 (495) 120-02-89

«Алексеевская роща»,

дома сданы! 5 км от МКАД по Щелковскому ш. Сдача 2015 г. Детсады, школа, поликлиника АО ХК «ГВСУ «Центр»

+7 (495) 565-33-89 Балашиха, ул. Советская, 40 Б Центр города. Рядом парк «Лосиный остров». Дом на берегу реки. 3 минуты до ж/д. «ДСК-1 и Ко»

+7 (495) 357-24-76

От надежного застройщика Готовые квартиры в Щелковском р-не! 4 д/сада с бассейном, 2 школы, поликлиники. Группа компаний СУ-22

+7 (495) 120-03-29 От надежного застройщика Готовые квартиры в Щелковском р-не! 4 д/сада с бассейном, 2 школы, поликлиники. Группа компаний СУ-22

+7 (495) 120-03-29

Мкр. «Богородский»!

г.Щелково Дома сданы досрочно! Современный микрорайон! Ипотека, паркинг, школа, д/сад. ГК «Кортрос»

+7 (495) 120-02-74 ЖК «Золотые ворота» Кв-ры от 40 до 160 кв.м. В готовых и строящихся домах. В 7 км от МКАД. ООО «Русинвест»

Текст объявления. Добрый день!Без комиссии, не агент. Сдаю большую комнату со всей нужной мебелью,в отличном состоянии.В квартире есть вся необходимая бытовая техника:холодильник,телевизор,стиральная машина,пылесос,утюг,wi-fi и т.д.,вместительная кухня,раздельный санузел, балкон в вашей комнате. Во второй комнате живу один,ищу 2х -3х соседей, цена для 2х -23000,для 3х -26000,5-10 мин пешком от метро Отрадное,для показа комнаты звоните, всегда на связи.

Текст объявления. Сдам комнату в 2-х комнатной кв.все необходимое для проживание есть.Посредников просьба не беспокоить.

Сдам квартиру Снять однокомнатную квартиру Метро. Беговая

Источники: http://xn--b1aafdhlba9ads0bn.xn--p1ai/, http://ejsf.ru/help_articles/14/, http://www.kvadroom.ru/moskovskaya_oblast/shelkovskiy/medvezheozerskoe/dolgoe-ledovo/sniat-kvartiru/odnokomnatnie-kvartiri/, http://www.vhatu.ru/index.php

Категория: Квартирные долги | Добавил: stivplyass (16.01.2016)
Просмотров: 419 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar