Мой сайт

Форма документа не закреплена законодательно и является произвольной, поэтому образец расписки за квартиру может отличаться в разных источниках. Вместе с тем, письменное доказательство расчетов имеет настолько важное значение, что неточности здесь недопустимы.

Предлагаем шаблон, составленный kvartirastudio.ru исходя из юридических норм и судебной практики. Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца.

Расписка при продаже квартиры

Оглавление: [скрыть ]

Давать взаймы всегда немного рискованно. Поэтому, кроме устной договоренности, необходимо в обязательном порядке подстраховаться, оформив специальный документ о взыскании долгов. Перед тем как понять, как правильно составляется расписка о возврате долга. и рассматривать образец, необходимо уточнить несколько вопросов.

Что такое расписка

Это документ, удостоверяющий в письменной форме факт получения денежных средств, материальных ценностей, документов, а также исполнения определенных обязательств.

Практика написания расписок чаще осуществляется при передаче в долг денежных средств, при оформлении сделок купли-продажи, при передаче материальных ценностей на хранение.

Стоит отметить, что расписка о возврате долга является достаточным основанием для его взыскания.

В случае необходимости этот документ можно использовать при судебном разбирательстве. Необходимым условием является грамотное составление данного документа о получении денег в долг.

Основные правила составления расписки о возврате долга

Расписка о получении и возврате долга полностью пишется от руки. В случае возникновения в суде спора об авторстве документа это дает возможность доказательства его подлинности при помощи почерковедческой экспертизы.

Для однозначного экспертного заключения порой бывает недостаточно одной лишь подписи, ведь не все они поддаются гарантированной идентификации. Для данного документа не нужны специальные бланки, достаточно оформить документ на чистом листе А4.

В расписке о возврате долга должна быть информация о том, когда и где она составлена. В документе можно указать дату, до которой заемщик обязуется вернуть одолженные средства. Можно также отметить дату и срок, в течение которого долг должен быть возмещен. Срок необходимо писать и цифрами, и прописью.

Вначале следует указать персональные данные лица, дающего обещание вернуть долг (заемщика): ФИО, дата рождения, серия, номер паспорта, кем и когда выдан, адрес регистрации, место проживания. Дополнительно можно указать контактные телефоны. Далее нужно прописать персональные и паспортные данные лица, дающего в долг (заимодателя, кредитора).

Важно учесть, что денежные обязательства должны быть выражены в российских рублях (ст. 317 ГК РФ). Поэтому, в случае если деньги даются в долг в иностранной валюте, в расписке может быть предусмотрено, что долг подлежит возврату в рублях в сумме, эквивалентной сумме в иностранной валюте по курсу Центрального банка России на дату возврата/получения или же в условных денежных единицах. В документе необходимо указать сумму займа цифрами и прописью.

Если деньги даются в долг под проценты, необходимо указать их размер и срок их компенсации, когда они должны быть выплачены. Также можно указать размер процентов в случае просрочки возврата долга.

В долговой расписке должно четко обозначаться, в подтверждение какого соглашения она выдана. Как пример, если деньги выданы для проведения ремонта, заимодатель может заявить, что деньги давал в долг, а ремонтные работы произвел на собственные средства.

Дата написания ставится в нижнем левом углу расписки, а подпись –в правом. Обратите внимание, чтобы документ не имел пустых мест и пробелов во избежание возможности что-либо вписать.

Желательно, чтобы при составлении расписки и передачи денег присутствовали свидетели, которые впоследствии смогли бы подтвердить факт сделки в суде. При этом необходимо указать в документе, что денежная сумма была передана при свидетелях. Обязательно следует вписать полные анкетные данные свидетелей и попросить их поставить подписи.

Расписку о получении денег и возврате долга не обязательно заверять у нотариуса. Но для дополнительной подстраховки можно заверить документ в нотариальной конторе. При судебном разбирательстве заверенный образец расписки может сократить срок рассмотрения дела.

После того как долг будет погашен, кредитор обязан возвратить заемщику долговую расписку, сделав предварительно запись о том, что долг возвращен полностью, поставив дату и подпись в документе.

На что еще следует обратить внимание

Заемщик должен ставить подпись в присутствии кредитора. Желательно, во избежание жульничества, сверить пример подписи с подписью в каком-либо другом документе.

Обязательно стоит перепроверить паспортные данные и адрес регистрации заемщика. Желательно сделать для себя копию паспорта стороны, берущей в долг.

Следует понимать, что значит «факт получения денег», поскольку с этим понятием часто приходится сталкиваться в суде. Как пример, заемщик может заявить, что при подписании расписки не получил денег или подписывал расписку только об условиях займа, а не о факте получения денег. Поэтому, кроме того, чтобы подписывать и передавать денежные средства в присутствии свидетелей, можно заявить о факте получения денег в расписке –«деньги получены при подписании данной расписки».

Будьте внимательны при подписании любых документов, не дайте себя обмануть!

Долговая расписка. Образец долговой расписки

Долговая расписка по-прежнему широко используется гражданами при одалживание денег у своих знакомых, родных и близких. Для многих взять в долг по долговой расписке у знакомых предпочтительней, чем брать кредит в банке. Банки требуют предоставить ряд документов, могут вообще отказать в выдаче кредита и довольно часто безосновательно. Банки выдают кредиты под проценты и довольно внушительные. Чтобы взять в долг у родственников и знакомых, да при этом без ежемесячной выплаты процентов, достаточно словесно убедить их в своевременном возврате и составить долговую расписку.

Неискушенные в юриспруденции граждане ошибочно полагают, что долговая расписка может быть составлена как угодно. Далеко не по всякой долговой расписке суды взыскивают долги с заемщиков, поэтому содержанию долговой расписки следует уделять пристальное внимание.

Долговая расписка необходима для соблюдения обязательной письменной формы договора займа, подтверждения условий этого договора (суммы займа, даты выдачи и срока возврата, выплаты процентов).

В соответствии с ч.2 ст.808 ГК РФ долговая расписка является подтверждением заключения договора займа между заемщиком и займодателем, а так же условия этого договора. Если заемщик не признает в суде, что взял деньги в долг, и у вас нет долговой расписки, рассчитывать на благоприятное судебное решение не приходится.

Надеяться на показания свидетелей то же не пригодится, поскольку в соответствии с ч.1 ст.162 ГК РФ несоблюдение обязательной письменной формы договора займа лишает лица давшего в долг ссылаться в подтверждение факта заключения договора займа и его условий на свидетельские показания. Иными словами, сколько бы свидетелей заключения договора займа у заемщика не было, их показания доказательством не являются. Вероятнее всего суд вообще откажет займодавцу в допросе свидетелей.

 Ошибки, допускаемые при составлении долговых расписок

Судебная практика показывает, что  граждане часто допускают грубые ошибки при составлении текса долговой расписки. Наиболее часто встречаемые ошибки, допускаемые при составлении  долговых расписок следующие:

1. Не указано у кого были взяты деньги в долг или кто взял деньги в долг
2. В Долговой расписке не указано, что денежные средства были именно взяты в долг.
3. В долговой расписке не указано, что заемщик получил заемные денежные средства.
4. В расписке не указаны дата ее составления или не указан срок возврата долга.
5. В расписке не указано, что деньги взяты под проценты, не указан их размер, порядок и сроки их выплаты.
6. Долговая расписка напечатана компьютере или написана не заемщиком, а другим лицом.
7. Текст расписки содержит неоговоренные исправления, помарки, на нецельном листе бумаги.  

Чтобы избежать проблем в суде долговая расписка должна писаться заемщиком от руки собственноручно, на целом листе бумаги. Если при написании расписки были допущены описки, исправления, помарки ее следует переписать заново, тогда вам не придется доказывать в суде, что исправления делал заемщик сам. О проблемах взыскания долга по расписке читайте здесь

  Что должно быть указано в  долговой расписке  

1. Долговая расписка должна содержать сведения о том кто  и у кого взял деньги в долг. То есть в ней должны быть указаны все паспортные данные сторон, адрес их места жительства фактического и место регистрации.
2. В расписке должно быть отражено, что деньги берутся именно в долг, а не безвозмездно.
3. Из содержания расписки должно следовать, что заемщик получил заемные средства, а не получит их в будущем.
4. Долговая расписка должна содержать размер заемной суммы и срок ее возврата.
5. Если деньги давались в долг под проценты, то в расписке должен быть указан размер процентов ( месячных или годовых), порядок и сроки их выплаты ( выплачиваются ежемесячно иди по истечении срока договора займа вместе с заемной суммой).
6. Если в долг взяты деньги в иностранной валюте, то в расписке должно быть указано  что сумма долга эквивалентна конкретной сумме в рублях, по какому курсу. Так же должно быть указано, что  заемщик должен возвратить сумму в иностранной валюте  или в рублях и если в валюте, то по какому курсу.
7. В расписке должны быть указаны правовые последствия не возврата суммы долга и процентов в установленный срок, а так же штрафные санкции. Проще говоря, лучше чтобы в расписке была предусмотрена неустойка (штраф) за просрочку возврата долга и причитающихся процентов и право на обращение в суд по месту жительства займодавца в соответствии с ч. 9 ст. 29 ГПК РФ.
8. Расписка должна содержать дату ее составления и подпись заемщика.
9. Если при составлении расписки присутствовали свидетели, в расписке должно быть отражено что они присутствовали и поставлены их подписи.  

      Присутствие свидетелей при составлении долговой расписки  

Закон не предусматривает обязательное присутствие при составлении долговой расписки свидетелей. Это связано с тем, что факт заключения договора займа и его условий подтверждается только письменными документами. Но если свидетели будут указаны в долговой расписке, суд может их допросить как дополнительное доказательство получения заемщиком денег.  Свидетели могут оказаться недобросовестными, а потому займодавцу лучше взять свидетелями лиц которым он доверяет. Образец заявления в суд  о взыскании долга по расписке смотрите  здесь

                  Образец долговой расписки

                                           РАСПИСКА  

Г.______________                                           «__»_________ 20__ года

Я, заемщик ФИО, «__»____________  ____ года рождения, родился в  _________________паспорт гражданина России серии ______ № ______, выдан________________________ «__»__________ __ года: код подразделения_________, зарегистрирован по адресу_________________

_______________________________________________________________, фактически проживаю по адресу___________________________________  получил  в долг «_____» ________ 2___ г. от займодавца — ФИО, «__»__________ __ г.р. родившегося в _______________________паспорт гражданина России серии _____ №_____, выдан_______________________ зарегистрированного и фактически проживающего по адресу:_________________________________________________________ денежную сумму в размере_______________ (________________) рублей.

Указанную заемную денежную сумму и проценты за пользование ими  в размере _________% годовых, я обязуюсь возвратить в срок до «__»_____

_____ года по месту жительства займодавца наличными денежными средствами.

За просрочу возврата суммы в вышеуказанный срок  обязуюсь уплатить неустойку (штраф) в виде  в размере ________% (_________ процента) от  суммы займа за каждый день просрочки.

Все споры связанные с получением мной суммы займа по данной расписке  подлежат рассмотрению в суде по месту жительства займодавца.

Настоящая расписка написана мной собственноручно, правовые последствия  её написания мне известны.

Расписка составлена в присутствии свидетелей: 1.ФИО, дата рождения,  паспорт серии ____ № _____, выдан__________, зарегистрированный и проживающий по адресу: ______________________________________

Подпись заемщика

Подпись свидетеля

Образец заявления в суд о взыскании долга по расписке смотрите здесь.  Кроме того, читайте статью  "Деньги в долг". в которой имеются дополнительные рекомендации по составлению долговой расписке  и судебная практика по делам о взыскании долга..

РАСПИСКА | Получение расписки | Образец расписки

Расписка Получение расписки Образец расписки Долговая расписка

Окажем всестороннюю помощь в составлении расписки, а также во взыскании долга по расписке. Моб. 8-029-1050106, гор. 8-017-3286100

В этой статье я расскажу о том, что такое расписка. зачем нужна долговая расписка и как происходит (как должно происходить) получение расписки .

Я уже писал, что долговые отношения регулируются договором займа. К сожалению, зачастую стороны пренебрегают заключением письменного договора, детально регламентирующего условия получение денег в долг. В лучшем случае, стороны ограничиваются распиской. Но отсутствие четкого понимания правового регулирования отношений, возникающих при предоставлении (получении) денег, может породить множество проблем – как для займодавца, так и для заемщика, поскольку расписка не является формой такого договора.

Вместе с тем, согласно статье 761 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в подтверждение получения денег в долг и его условий может быть представлена расписка или иной документ (например, письмо), удостоверяющий передачу определенной денежной суммы. Таким образом, расписка фиксирует факт передачи денег и, возможно, некоторые условия самого договора, и служит надлежащим доказательством в суде для взыскания долга .

Как написать расписку?

Долговая расписка должна быть написана заемщиком и передана займодавцу. Каких-то особых требований к оформлению расписки законодательство не устанавливает.

Тем не менее, рекомендую обратить внимание на следующие ключевые моменты.

1. Желательно, чтобы расписка полностью была написана заемщиком собственноручно в присутствии займодавца с проставлением подписи заемщика. Действительной будет являться также и расписка, составленная машинописным способом, с одной лишь собственноручной подписью заемщика. Однако в случае, если заемщик будет впоследствии оспаривать подлинность подписи на расписке, проведение почерковедческой экспертизы по одной лишь подписи вызовет затруднения. Для устранения этих проблем изначально сравните подпись заемщика, проставленную на расписке, с подписью, указанной в паспорте.

расписка | получение расписки | образец расписки | расписка в получении денег | долговая расписка | долг по расписке | расписка о получении денег | как написать расписку

2. Расписку следует писать шариковой либо чернильной ручкой, четко и разборчиво, не допуская неясностей и исправлений текста.

3. Если в расписке есть пустые места (например, внизу), необходимо поставить прочерки, чтобы невозможно было впоследствии что-либо дописать.

4. При передаче денег хорошо бы пригласить двух свидетелей, которые укажут в расписке свои паспортные данные, а также тот факт, что они свидетельствуют о передаче определенной суммы, после чего поставят свои подписи. При возникновении судебного разбирательства таких лиц можно будет допросить в качестве свидетелей.

5. Расписку следует хранить в месте, обеспечивающем ее сохранность и защищающем бумагу и чернила от выцветания. Вместе с тем, даже порванная расписка принимается судом в качестве доказательства. В моей практике были случаи, когда заимодавец демонстративно рвал расписку заемщика, но не выбрасывал клочки бумаги, а потом обращался в суд и взыскивал деньги.

Содержание расписки

Расписка должна содержать: