Мой сайт

Юрий Игоревич Назаров

Похожие вопросы в области Другие вопросы

Новичок

Эксперт

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 12:08

Однако на практике все несколько иначе. До погашения долга каждая справка из ЕИРЦ будет добываться с огромными сложностями. Решается этот вопрос обязательством должников все оплатить к определенному моменту. Обычно это делается после того, как найден покупатель и внесен аванс.

Постоянный пользователь

Автор: Administrator on 17 Августа 2011.

И еще вопрос. если есть задолженность по квартплате возможно приватизация?

По идее-это не может быть причиной для отказа, но по сути (и с этим вам трудно будет спорить) -вам не выдадут из паспортного стола ни одного документа из-за задолженности. Надо же бороться с должниками как-то

Вам откажут в выдачи документов

Обязательно нужно погасить задолженность только по содержанию жилья (первая строка в квитанции) так как данные деньки идут на счёт управляющей компании, после этого можно будет получить от них справку в отдел приватизации, остальной долг (вода, газ и т. д. ) можно будет оплатить потом. (Сам с этим сталкивался при приватизации)

Если опираться на ст. 1 Закона о приватизации, то договор передачи в собственность жилого помешения - это безвозмездная сделка между государством и физ. лицом.

Поэтому какие либо предварительные условия, типа оплати что там такое совершенно надуманы.

Более того, ранее заключенный договор соц. найма теряет силу так же как и обязательства нанимателя. Ведь нельзя же быть одновременно собственником и нанимателем! У них совершенно разные права и обязанности.

Ну а практически рулят чиновники. За 300млн рублей под домашний арест, а за душевный порыв на 2 года за решетку.

Возможно, но оооочень сложно. они вам ни одной справки не дадут

Возможна ли приватизация квартиры,если имеется задолженность по квартплате?

Ну уж нет, конечно.

Нет, справки в ЖЭКе не выдадут

Нет. Сначло нужно погасить задолженность, по-другому никак.

Нет не возможна, т. к. вы не полностью выполняете договор соц. найма.

не исполнение договора соц. найма может привести вас к выселению с предоставлением койко-места в общежитии. решение об этом примет суд.

Федеральный закон О приватизации жилфонда не запрещает вам приватизировать квартитру с долгами. Если вам откажут - пишите жалобу в прокуратуру.

Отдал док-ты на приватизацию. Нарисовался долг по квартплате уже с повесткой в суд. Вопрос: приватизируют или откажут?

Не основание для отказа в приватизации

Считается, что не должны отказать. Но отказывают.

В приватизации не откажут, но долг будут взыскивать приудительно

Примут ли документы на приватизацию квартиры если есть долги по квартплате, свету, газу?

Приватизация не должна быть привязана к поставщикам услуг. Им даже выгоднее - с собственника всегда легче что-то взыскать - ему есть что терять

Вам не дадут справку из жкх пока не погасите задолженность!

Документы примут, если ЕИРЦ выдаст копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги. А ЕИРЦ чаще всего документы не выдают при наличии долга и отказ можно обжаловать в суде. готовы?

Ну так отдайте долги!

Вы задолжали Государству и у него же хотите получить бесплатно. В Питере не приняли бы!

Однозначно не примут

Не государству вы задолжали а частным управляющим компаниям или даже если УК государственные они не учреждения а обычные подрядные организации и потому обязаны принять.

Можно ли приватизировать квартиру если есть долг по квартплате

Заплатить долг и приватизировать

Нет. требуется справка из ЖЭКа по отсутствию задолженности

Вы приняли наследство с долгами?

Нет. только после полного погашения долга Вы можете приватизировать квартиру.

Все правы! Придется заплатить долги и тода дадут справку. иначе никак..

Зависит от размера долга, если ЖКХ уже подало на Вас в суд, то нельзя однозначно. Вообще- долг по квартплате и приватизация- не связаны между собой. Многие паспортные столы не выдают справки для приватизации, требуя оплаты, это своего рода рычаг для воздействия на неплательщиков.

В Законе о приватизации нет такого основания для отказа в приватизации как задолженность по квартплате. Важно наличие права на приватизацию и ваше волеизъявление. Но при заключения самого договора приватизации (т. е. при передаче квартиры в вашу собственность) государство вправе потребовать погашения долгов по квартплате, и вы не станете собственником пока долги не погасите.

Могут ли отказать в приватизации из-за долга за квартплату

Какие проблемы-оплати долг и приватизируй.

Нужно провести инвентаризацию и получить справку, что у вас нет долгов, без этого документы не примут

Да. Это один из пунктов, которые указаны для приватизации.

По закону нет но воспользуются ситуацией.

Могут ли отказать в приватизации жилья. если есть долг по квартплате.

Коммунальные долги! Вопрос?

Исключить нет. Можно разделить коммунальные платежи. А уже он пусть сам доказывает что он не проживал. Он просто будет получать отдельные квитанции и сам решать свои вопросы. Делается это через суд.

Про приватизацию

Это как договоритесь с бухгалтерией! У них срока давности нет.

Срок исковой давности по коммунальным платежам 3 года, но это если на вас в суд подадут

Лучше погасите долги и приватизируйте квартиру.

Если у меня за квартиру долг могу приватизировать с долгом и до какого года будет она продлена

Приватизация заканчивается 1.03.2013г. Для приватизации в ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр) необходимо получить – финансово-лицевой счет. Все о приватизации найдете здесь - http://www.prime-realty.ru/cmi/c1/1.209..htm Удачи Вам.

Какие конкретно документы нужны для приватизации квартиры? Возможно ли приватизация квартиры с долгами по ЖКХ?

Достаточно заключить соглашение о порядке оплаты долгов и вам выдадут справку. необходимую для приватизации

Да действ хреновый юрист если лень заглянуть в соответст закон. о регистрации. там как раз есть перечень всех необход документов. что касается долгов то у нас могут только не захотеть выдать справку о составе семьи потому что есть какие то долги. но это незаконно и можно и нужно ее требовать в службе учета/бывший паспорт стол/. так что вперед и с песней.

Приватизация это безвозмездная сделка и ваши долги по оплате коммуналки совершенно не при чем. Они остаются за вами в любом случае, так что здесь как в егда произвол и беспредел одуревших от жира чиновнков. Лучше бы на себя ворье обратилось куда деньги на капремонт жилищ уплыли.

Моя хорошо знакомая живет на ул. Татарстан. У них был долг почти 50тыс. УК отказывала в приеме доков. Они подали в суд-все, кто достиг 18лет. Далее, с решением суда они сразу поехали на Миславского-в департамент жилищной политики. Получили там договор, отнесли в регпалату.

Вообще, эти их постановления разные -317 или 322,туфта полная, тк по закону РФ, в жилищном кодексе ни одного слова о долгах. Субъект РФ не может отменить законы РФ. Так что, кабмин наш все против народа делает.

Путин сказал но его слово не закон. При приватизации запросят фин. лицевой счёт и справку об отсутствии задолженности. В департаменте особо не разбираются в причинах.

Это не Путин придумал .Путин озвучил то, о чем говорит закон. А закон говорит о том, что долги по ЖКХ не могут являться препятствием при приватизации. Чиновники, требующие всякие справки о долгах или выписки из финлицсчета сами нарушают закон и должны быть наказаны.

Вот в Питере чиновники уже стали законопослушными и мы спокойно приватизируем квартиры с долгами. Два месяца назад я приватизировала квартиру клиентам с долгом почти в 400 тыс руб-никто даже не пикнул. Требуйте от своих чиновников исполнения закона.

Вам просто не дадут необходимые доки. А что же ты, юрист, не знаешь, что надо оплачивать чужой труд? Почему не платите.

Я тоже живу в Татарстане, только в Наб. Челнах. Ваша проблема очень знакома. По-закону отказывать в приватизации по причине наличия долгов по квартплате не правомерно. Однако, местные власти с помощью своих негласных действий используют отказы в качестве рычага давления на должников. Если поручить работу квалифицированному риелтору, то он сможет осуществить приватизацию и при наличии долга по квартплате.

С долгами не приватизируешь. Оплати долги - получишь список документов.

Реально ли с долгом по квартплате приватизировать квартиру?

НЕт, при приватизации потребуется справка-№9, из домоуправления, долгов там не должно быть

Нет. оплатите долг..

Прежде чем приватезировать, нужно предоставить справку о задолжности и т. д.

Подскажите могу ли я переоформить квартиру на себя если мама не вменяемая ?

Так приватизируйте на себя

Можно с большой кучей документов и возней

Если не вменяемая, значит кто-то опекун, представляющий ее интересы. запросто оформите.

Приватизируйте на себя, если вы прописаны в ней то проблем не будет, соберите справки и т. д.

. только после признания её невменяемости!

Мошенники то не отберут - а вто государство - запросто.

Что вы называете - переоформить ?

Вы зарегистрированы там ?

Вам надо для начала - погасить долги по квартплате.

Получить от мамы отказ от приватизации ( нотариально)

Приватизировать квартиру. Это самый простой путь,

Если отказ получить не удастся - это будет ооочень долго и заморочно ( признание недееспособной ( через суд) и установление опеки. Потом - всё равно приватизация

У вас поолная каша в башке.

Квартира НЕ приватизирована - и мама - собственник.

Так не бывает.

Вы определитесь сначала - в собственности квартира или нет ?

Если в собственности - берегите маму (чтобы она не соображая не продала или не подарила ее кому то)

Если не в собственности - см. выше.

Что за бредятина ну приватизируй? Да без согласия другого зарегистрированного она не сможет это сделать. Стоп владелец- у нее что свидетельство о праве собственности есть что ли? Тогда какая приватизация? Пишу третий и последний раз через суд признаете не дееспособной и карты в руки.

Вам нужно обратиться к психиатру, договориться о комиссии. она пройдет обследования. через суд оформляете опекунство над ней. и дальше уже делаете что хотите. можно и сейчас на вас приватизировать, но это вместе с ней нужно идти, она должна дать письменное согласие что отказывается быть собственником в вашу пользу. но в состоянии ли она адекватно себя вести и отвечать на вопросы? тут все зависит от того как она себя ведет. как она к вам относится..

Вы не можете ее вообще приватизировать, раз она в собственности. Надо чтобы мама на вас дарственную оформила, погасили долги. Только так.

Приватизировать на " себя" невозможно. И вообще, будут сложности, "запросто" не получится. Варианты. 1. Зарегистрироваться в ее квартире ( с согласия мамы и иных совершеннолетних, зарегистрированных там). впоследствии приватизировать .2. Попросить у матери доверенность на осуществление приватизации квартиры и пусть напишет на вас завещание. Если мама не готова ни к каким действиям и убедить вы ее не можете-тогда ничего не получится. Так что, работайте с мамой, убеждайте.

Если она покупала квартиру - то она уже и так собственная. что бы признать недееспособной надо обратится в районный суд. а на себя - только после её смерти - как наследник по закону.

Переоформить на себя не выйдет, если она ничего не соображает. Переговорите с ее психиатром. Может выдаст на нее справку о ее заболевании. Продать она и сама не сможет. Если все-таки это произойдет, то сделку можно оспорить в суде. Насчет оплаты. В квартире живете вы? Если бы ушли на квартиру, платили бы гораздо больше. Считайте, что вы на квартире и оплачивайте жилье.

Мать купила квартиру и стала собственников

забрать у собственника квартиру никак не получится

Пока мать не признана недееспособной через суд, может и продать и подарить и завещать кому угодно (оспорить эту сделку можно, но в результате нескольких перепродаж добросовестными правоприобретателями вы можете остаться ни с чем). Так что обращайтесь скорее в суд о признании матери недееспособной. Квартиру вы у нее не заберете и на себя не оформите, но как ее опекун сможете в ней жить и убережете от чужих рук.

Что ждёт собственника 1/2 доли в приватизированной квартире, если он откажется оплачивать услуги ЖКХ

Фактически ничего не ждёт кроме иска в суд и визитов СПИ.

Авто и иное имущество могут арестовать.

Сначала суд примет решении о взыскании задолженности с вас обоих, после чего на стадии взыскания возможны различные варианты.

Вам стоило бы обратиться в Жилищное Агентство Вашего района (города) и дополнительным документом (соглашением, договором) определить оплату платежей, адекватных Вашей доле. После этого стоит обратиться в суд за определением Вашей доли в квартире. после решения суда можете закрыть Вашу комнату на ключ и не беспокоиться.

Сходи в расчетный центр и заплати половину долгов. Хотя и не живешь, а счета платить надо. На суде надо предъявить квитанцию об оплате части долгов. С коммунальщиками можно договориться и оплачивать понемногу.

Суд!

Собственник несёт бремя содержания общедомового и личного имущества. платить надо. жилсервису без разницы кто в вашей квартире оплатит всю сумму долга. если один собственник не платит, деньги вычтут с другого. у вас с мамой солидарная ответственность по оплате коммунальных платежей. можете подать иск в суд к матери о нечинении препятствий в пользовании личным имуществом

Как это чинит препятствия в пользовании сособственнику 1/2 доли квартиры. В суд можно на" мамульку" пожаловаться. Определить режим пользования квартирой. закрепить за собой одну из комнат. Аля коммуналку сотворить. И финансовые счета разделить в суде..

Выселят ли за неуплвту в трёхкомнатной малосемейке

Выселят, но не на улицу. Должны предоставить жилье, а вот какое оно будет.

Выселят, оплатите долги

Могут. В России всё могут. ))))

Выселят в какую нибудь общагу

Если квартира в собственности, то выселить не имеют права ( все решается через суд и пока нет инструментов для того чтобы отбирать имущество ), если муниципальная то основание для выселения есть.

Запросто сейчас все дозволено

Если они проживают в квартире по социальному найму, то их выселят с предоставлением общежития.

Статья 90 ЖК РФ. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Если квартира в собственности, то никто не выселит ни за какие долги. Разве что если квартира в залоге.

Оплатить долг может любое лицо.

Странная какая малая семья получается аж но на три комнаты.

Выселить могут и тем более нанимательне платит и не проживает

Пусть 5000 оплатят и не выселят, но платить за квартиру надо

А почему временно неофициально не сдать комнату и с этого дохода не оплачивать задолженность?

у нас по подъезду расклеены предупреждения что через полгода после возникновения задолженности могут подать в суд и выселить. я бы не стала рисковать а срочно начала погашать задолженность и не важно кто будет платить она или гражданский муж

Могут выселить на площадь по нормам общежития, не с самыми подходящими для проживания условиями и за пределы города. Но, как правило, из коммунальных квартир мало кого выселяют.

Выселят в другое, более худшее жилище.

Выселят только по решению суда. Узнайте как-нибудь какое решение принял суд, сколько времени дал на погашение долга, через приставов например. Если бы было принято решение выселять, давно бы выселили, а не пугали неуплатой и т.п.

Если квартира в собственности -за долги забирают именно квартиру и выставляют на продажу. Если муниципальное - в общагу переедет. По закону сожитель не обязан платить за квартиру. У него есть свое жилье - за которое он и должен платить.

Еще не скоро.

Если хоть один из её сожителей прописан в квартире то он обязан платить конечно. А так я думаю что скоро у вас одной соседкой стант меньше, а в рядах бомжей будет поплнение. Помогать ей впринципе уже поздно :(

Выселят за милую душу. квартира муниципальная ,

долг огромный ,

сожителя пошлют нах ,

квартиросъёмщицу ЗАСТАВЯТ погасить задолженность ,

если сожитель даст денег, то останутся там же.

если нет - то в судебном порядке - в жильё. с условиями худшими

В наше время все может быть.

Шокирующую статистику обнародовал Судебный департамент при Верховном суде России: За год более 20 тысяч человек было выселено из жилья без предоставления новой крыши. [ Читать далее. http://my.mail.ru/community/rjynhjkm/31386E2127EDA052.html

Могут не выселить, а переселить в малогабаритную квартиру, где-то на окраине города.

Вопросительный знак можно и не ставить ваш вопрос и так понятен-целая судьба не сладкая.

не все живут по месте регистрации-если жить по букве закона-мы были бы все святыми-этот сожитель соседки-ну сообщите насчет его в мигриционную службу-как нарушителя паспортного режима.

насчет вашей двери тут конечно не докажешь соседи -что то сделали

Вполне вероятно

Проведут заседание суда и выселят. А долг на квартире так и останется.

Лучше оплатить.

Выселят конечно.

Поступайте здраво:соберите доказательства, записи,разговоры с диктофона и действуйте

За жилье надо платить. платите свою часть, чеки сохраняйте! Напишите заявление в суд и приложить копии чеков оплаты своей комнаты. Все решает суд!

Да выселят - если это Москва - в общагу 6 кв метров на человека - и там ты то же платить не будеш. а если область или регионы - так у них общаг нет и не выселят.

А долг и есть долг.

Нет, не выселят.

Могут. были уже прециденты.

В общежитие согласно соц нормам

Выселят! если ссп-ник приходил значит есть уже основание. и исп.лист! пусть покажет Вам! надо платить!

Выселят в общежитие и долг оплачивать будет новый квартиросъемщик!

Естественно да

Пускай приватизируют и продают

Нет. не бойся!

Выселят,вам дадут другое жилье(похуже)

Если это соцнайм-выселят влегкую(расторгут договор),предоставят место в общаге в отдаленном районе площадью,укладывающееся в соц.норму

Ужас, вас там всех выселить надо, а квартиру снести

Да, только через суд.

В нашем мире возможно все, я думаю могут выселить

Выселение из муниципального жилья)))

Куевый из тебя будет юрист

Задачка? Решай .

Логического выхода не будет. Насте надо по--боевому действовать-- иначе, так и будет платить за всех. Сестру, конечно, можно снимать с рег. учёта, но кто этим будет заниматься? Продать кв. --ру нельзя, разменять проблематично. И, вообще, не квартира, а полная засада для всех!

После приватизации будете продавать каждый по 3.5 метра? Бред.

Квартира сестрам выделена как сиротам, наверное? Работать не пробовали?

Для начала нужно обратиться в муниципалитет с заявлением, только они очень не любят когда идёт разговор о расселении. Квартира неблагополучная, на улучшении жилищных условий вряд ли стоят. На улицу выселять тоже не станут, такие ситуации замкнутый круг. У меня ситуация похожая, только это коммуналка. Если нужна конкретика пишите личным сообщением.

С чего надо начинать оформление документов на продажу квартиры? Не хочу обращаться в агентство.

Ни с чего. Если квартира в собственности, то они все уже оформлены. Другое дело что бывают всякие "грамотные" покупашки и могут захотеть всякие ненужные бумажки.

Не хочу обращаться в агентство, хочу остаться и без квартиры и без денег

ну хотя бы юриста наймите на сопровождение сделки

Ну и зря. экономии в деньгах не получится, т. к. придется платить за все справки даже дороже иногда. экономии во времен так же не получится, т. к. пока ты будешь стоять в очередях и ждать какой-либо справки, риэлторы быстрее всё сделают ведь это их работа и у них время в очередях по инстанциям куплено. да и ещё нарваться на без предел при оформлении документов купли-продажи намного чаще бывает, чем через риэлторов. Выбирайте агенство, которое состоит в Российской Гильдии Риэлторов и никогда не доверяйте оформлении родственникам и друзьям

Особенно передача денег " пикантное" дело со множеством нюансов..

Сходите в Росреестр и посмотрите, какие документы нужны для продажи. Сходите в банк и арендуйте ячейку, для передачи денег, вам там все объяснят. Деньги вам передадут после сдачи документов или после оформления документов на покупателя (как договоритесь). Ничего сложного нет. Просто будьте внимательны. Поищите договор о покупке-продаже в нете.

Идти нужно вместе с покупателями в отдел приватизации. Они занимаются не только приватизацией, но и куплей-продажей, наследством и т. д. Они готовят пакет документов, куда входят справки, договор и т. д. Затем с этим пакетом вы идете вместе с покупателями в Росреестр.

Для продажи квартиры необходимо иметь на руках следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы, в зависимости от способа приобретения квартиры, например: Договор передачи, Свидетельство о собственности на жилище, Справка ЖСК о выплаченном пае, регистрационное удостоверение БТИ, Свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, ренты, решение суда. Если документы на квартиру утеряны, то жилье можно продать по Выписке из реестра, которую выдает Комитет по регистрации. Правда, в этом случае надо иметь в виду, что теоретически выписку можно брать хоть каждый день. То есть возможна ситуация, когда продавец, приняв у вас предоплату, завтра продаст свою квартиру другому покупателю. Поэтому в таком случае в качестве предоплаты мы советуем давать не больше $100–200, чтобы свести свои потери к минимуму.

2. В БТИ необходимо получить: справку (форма 11-А, действительна 1 месяц);поэтажный план, экспликацию (действительны 1 год).

3. В РЭУ нужно взять:

- выписку из домовой книги – в паспортном столе;

- копию финансово-лицевого счета и справку об отсутствии задолженности по квартплате – в бухгалтерии.

Все эти справки действительны 1 месяц. Чтобы их собрать, вам потребуются книжка по квартплате, паспорт или доверенность (если вы не собственник).

4. Нотариально удостоверенное согласие супруга (соответственно, продавца или покупателя) на отчуждение (приобретение) квартиры.

5. Разрешение органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети.

6. Справки из налоговой инспекции, если квартира получена в дар или по наследству,

7. Передаточный акт, если квартира отчуждалась после 01.03.96 г.

После того как все вышеназванные документы будут собраны, нужно обязательно их сверить на соответствие фамилий, адресов, дат, подписей и их расшифровок, размеров всех фигурирующих площадей. На сегодняшний день мы насчитали порядка 20–22 видов правоустанавливающих документов на квартиру, которые только могут быть. Подчеркиваю – не 2, не 5, не 8, а 22! Поэтому мы настоятельно рекомендуем на этом этапе получить юридическую консультацию. Покупателям квартиры – чтобы понять, насколько эти документы соответствуют требованиям закона. Продавцу – чтобы быть уверенным, что по ним возможно продать квартиру в указанные сроки. Часто складывается ситуация, когда продавец, считая, что имеет на руках достаточные для сделки документы, берет задаток под четко оговоренные сроки оформления, а выдержать их не может. Вдруг выясняется, что кто-то из собственников умер, а наследство не открывалось, потому что люди думали, что это не нужно. В результате продать такую квартиру нельзя до тех пор, пока не утрясешь все юридические формальности.

Банк, нотариус, регистрация

Но, предположим, все документы на квартиру в порядке и наступает время обсудить вопросы по взаиморасчетам, где и как их производить. Самый распространенный способ – расчет через банковскую ячейку под зарегистрированный на имя покупателя договор купли-продажи квартиры. Советуем вам очень внимательно подойти к выбору банка. Если покупатель предлагает конкретный банк, мотивируя тем, что там хранятся его деньги, а председатель правления его лучший друг, мы рекомендуем на этот вариант не соглашаться. В этой ситуации вполне допустимы всякого рода злоупотребления клиентским положением. Должна быть нейтральная территория, которая устроит обе стороны. Поэтому вопрос по взаиморасчетам нужно обязательно проговаривать заранее, еще в момент передачи (или получения) задатка.

После закладки денег вам предстоит нотариальное (по вашему желанию) оформление договоров или сразу сдача документов на государственную регистрацию.

А у нас теперь все в МФЦ - 1000 р. Москва.

Главное, помните, что банк не проверяет качество документов для вскрытия - прописывайте условия вскрытия ячейки.

Если вы совсем не знаете, как это делается, но хотите сделать сами, наймите учителя - риэлтора. Когда-нибудь все узнаете.

Ну и зря, я бы для Вас постарался. Всё равно на руки получаете свои деньги которые хотите за квартиру.

А когда у вас кран за 300 рублей на кухне прорвет - наверное слесаря вызываете? Ну что же. "безумству храбрых поем мы песню" или "скупой платит дважды".

Если собственник квартиры пропал без вести, а в квартире прописан еще один человек.

Для этого нужно подать заявление о пропаже. через два года его признают пропавшим и тот кто ухаживал за квартирой и платил за нее как за свою, если в течении полугода не будет притязаний на квартиру, то она по решению суда станет принадлежать тому человеку кто в ней проживает. а комуналку платить придется.

Если квартира является частной собственностью пропавшего, а проживающий ему никем не является, то оформить на себя эту квартиру по закону нельзя, потому как наследники квартиры его родственники.

Долг разумеется гасить придется, хотя б частично, а насчет оформления, это возможно только в муниципальном жилье

Нету человека и нету проблем.

Не может.

Пусть живет тихо, пока его не выселили решением суда. И платит за жилищ. и комм. услуги.

Только судом человек может быть признан пропавшим без вести. Прописка не дает права на жилье. У пропавшего есть родственники, они, в случае чего, и наследуют.

1.Ваш пропавший - официально признан судом?

2. Статус квартиры. муниципальная/собственность?

Если владелец квартиры пропал без вести и это признано судом, то квартира достается наследникам. если таковых нет, то плавно отходит государству. зарегистрированный человек мог быть отказником от приватизации. тогда он сохраняет право пользования квартирой. если не отказник-то его выкидывают по суду. квартплату не гасите. вам смысла нет это делать, если вы не наследник .тем более, что вы там не живете. есть смысл заселиться и прожить, пока ситуация не прояснится так или иначе

Согласна с Ольгой.

Я хочу продать квартиру,но у меня она не привотезированная и есть задолженность по квартире. что делать?!

Оплатить задолженность, приватизировать и продавать

Сделать скрытую форму продажи. Через брак :)

Пусть покупатель квартиры оплатит задолжность под расписку. потом приватизируй и вперед ))

В агенства недвижимости обращайтесь и долги погасят и приватизируют быстро и продадут.

Два варианта, оплатить задолженность и приватизировать, потому что приватизировать не оплатив задолженность вы не сможете, либо заключаете с покупателем договор, по которому он оплачивает задолженность в счет стоимости квартиры вы приватизируете и продаете, что весьма сомнительно, вряд ли найдется покупатель согласный на такое

"не привотезированную" квартиру продать невозможно. Она принадлежит не Вам, а муниципалитету

"продать" не приватизированную квартиру вы можете только так: "прописать" в нее покупателя и "выписаться" самому. могут возникнуть сложности с регистрацией новых жильцов при задолженности по квартплате, но я думаю этот вопрос вы с покупателем решите.

кстати, стоит заметить, что при такой "продаже" вам полную рыночную стоимость квартиры не дадут. максимум 70-80%.

Гасить задолженность, привАтИзировать и продавать. Второй вариант: искать покупателя, который оплатит долги и приватизацию. Но тогда квартиру придется продавать дешевле.

Квартира

В этой квартире Вам ничего не светит.

Забудьте. вас могут выселить за незаконное проживание, если внучке приспичит - вы там никто .

Смысл есть, внучку в связи с задолженностью могут лишить квартиры, а долги приставы взыщут.

Узнайте за сколько внучка готова уступить Вам квартиру. Если цена Вас устроит, можно решать.

Схема простая - два брака, два развода, одна приватизация - и квартира только Ваша.

Поговорите с внучкой. чтобы срочно нашла деньги и заплатила долг (можно частями, по договоренности с УК ) и затем приватизировала эту квартиру и если не хочет там жить ( иметь квартиру ). то пусть продает .Кстати, можно найти покупателя который может купить эту квартиру с долгом ( он же и погасит долг ) А вы пока живите (за квартиру платить не надо, не кому ) и только платите по счетчику и по ежемесячным начислениям (тепло, обслуживание и остальное если нету счетчика ) Можете сами поискать покупателя (через агенство ) чтобы ускорить продажу, не то через суд эту квартиру продадут на аукционе.

Вам эту квартиру не получить. Вы там вообще находиться не должны.

Вы к этой квартире ни каким боком не относитесь, даже если сделаете жест доброй воли и оплатите все долги. Внучка да. пусть бегает и оформляет и платит долги

Даже не заморачивайтесь. Это гиблое дело. Только деньги потеряете. Эта внучка сама может вылететь пробкой с этой квартиры

Что можно сделать в этом случае? посоветуйте..

Выписываться срочно

На рынок за ГРИБАМИ. БЛЕДНАЯ ПАГАНКА, решит с Пьницей и распутником многие проблемы..

Вариантов два. Первый - отказаться от квартиры, сняться с регистрации и

предоставить документы, что Вы проживали в другом месте, значит

коммунальными услугами не пользовались. Но тогда Вы потеряете все права

на квартиру в дальнейшем. Второй - заплатить, приватизировать на троих

(можно дождаться смерти отца и приватизировать на двоих с братом, но,

говорят, приватизация заканчивается в этом году) и стать собственником

доли, которую можно будет потом продать. Тогда Вы, по крайней мере, будете знать, что платите за свое.

С моей точки зрения у вас все нормально. Коль вы там зарегистрированы, то формально проживаете и расходы пополам с ''отцом'' как и решил суд.

Если квартира не нужна, то выписываетесь и нет проблем.

Для приватизации нужно согласие всех там проживающих.

У вас солидарная ответственность по оплате коммунальных платежей. это значит, что если кто-то не оплачивает ( ваш отец ). то оплата будет взыматься с тех кто имеет доход.

Если квартира не приватизирована, то она не бабушкина, а муниципальная. Оплачивать общедомовые расходы должны все прописанные. Можете предоставить справку в ДЭЗ, что вы проживаете в другом месте, но лучше оплачивать свою часть квартплаты, чтобы не копился долг - ваш. Долг отца вы погашать не обязаны - ни при его жизни, ни после смерти.

Обратиться очно к юристу и обжаловать судебный акт с восстановлением сроков на обжалование.

Есл квартиру приватизировать при жизни отца, то после его смерти там появятся все -его жены, дети, сестры, братья. А так, в конце концов вы с братом останетесь и все. Лишняя квартира еще никому не мешала. Платите по возможности коммуналку и следите, чтобы туда больше отец никого не прописал. Не имеет право без вашего согласия. Может со временем ваши доходы станут больше, поставите счетчики. Кроме того, оформите субсидию по коммуналке на себя. Государство будет доплачивать половину. Как-то выкрутитесь. А квартиру желательно сохранить за семьей. мОЖЕТ И ПРИВАТИЗИРОВАТЬ СМОЖЕТЕ СО ВРЕМЕНЕМ. чЕРЕЗ СУД, если приватизацию не продлят или оставят выкуп по балансовой стоимости. Кто знает, что завтра будет

Кто собственник квартиры? Скорее всего, она муниципальная. В этом случае, Жить там останетесь вы с братом. Если счета по оплате не разделены, то платить долги придется вам. Так что, или разделить счета через суд, или гасить долги.

После смерти отца вам ничего не светит, квартира принадлежит государству, пока ее не приватизировали.

Если отец оформил квартиру на ребенка и не платит налоги, то эти налоги будет платить ребенок?

Ах, Катенька. а вы хотите и рыбку съесть и косточкой не подавиться? Сходите в ЖКО и узнайте есть долги или нет? А налоги и вы заплатите за свою квартиру. ничего страшного. квартира все таки неплохой бонус. за годы неплатежа алиментгов.

Налоги вы будите платить как собственник квартиры, плюс квартплата и прочие коммунальные платежи.

Если у вашего отца есть долги по квартире, то на вас их повесить не смогут, так как вы будете новым собственником и расплачиваться по долгам предыдущих владельцев не обязаны.

На раздел имущества мама не подавала потому что делить-то нЕчего

квартира относится к военной части.

Вы можете сдать квартиру в наём и будете при деньгах

Но он же живет как-то в этой квартире на данный момент, а военную часть расформировали год назад. Делить было что: машина, гараж, дача, просто это было не нужно. Да и совести у нас не хватит выселить его на улицу, если квартирой станет моей. Получается, что проживать будет в ней он, а платить за нее будет моя семья.

Ребенка не заставят. За него должны платить родитли.

С приватизацией квартир в военных частях ещё не всё так просто. Но лишними квартиры не бывают никогда, даже доля в квартире. Платить, конечно, придётся, но за себя, а налог пока ещё не велик. Вот куда папа денется после приватизации? Если жить в квартире ( с отказом от приватизации), то до конца своих дней. если он планирует что-то получить ещё. Или он вам условия ставит-оплачиваейте-и квартира ваша?

Налога на имущество для вас нет. Налога на приобретение нет. Дарственная близкому родственнику. Смело принимайте дар от отца.

• Квитанция госпошлина советский район - Подскажите,какие документы необходимо собрать для оформление загран паспорта,и сколько времени он оформляется? Паспорт,
• Права коллектива при ликвидации предприятия - Кто платит декретные после ликвидации предприятия? Соцстрах. иди заранее. узнавай. Решение юриста по теме Реоргани
• Страховые случаи каско запасное колесо - Имею 500000 какой автомобиль купить. Ручной сборки. Конечно выбирать тебе но советую посмотреть Toyota Altezza. Красивый
• Обзор судебной практики об ограничении родительских прав - Мой парень хочет секса что делать. Хочет и любит это совсем разные вещи, правда! ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РОДИТЕЛЕЙ ст.ст.
• Алименты выплаты передача алиментных выплат - Выплата алиментов. В России -не обязан Будет обязан если ребенок нетрудоспособен ( инвалид и т/д и т/п) Главная Образец
• Когда милиция имеет право обыскивать - Имеют.ли.права.сотрудники.милиции обыскивать.в..метро.несовершеннолетнего Нет НЕ ИМЕЮТ. Разве они имеют право так дел
• Юридическая консультация по правам потребителя - Нужна Юридическая консультация Закона"о защите прав потребителей" ст. 28. Начнем с того, собственно, откуда у Вас такая
• Реферат закон о правах потребителей - Помогите найти где можно скачать бесплатно курсовую"правовые аспекты закона о защите прав потребителей В какой универ по
• Как отозвать зявление об увольнении - Заявление по собственному с открытой датой, может ли работодатель поставить дату в зявлении,можно ли отозвать заявление?
• Задолженность по квартплате приватизация - И еще вопрос. если есть задолженность по квартплате возможно приватизация? По идее-это не может быть причиной для отказа

• Квитанция госпошлина советский район - Подскажите,какие документы необходимо собрать для оформление загран паспорта,и сколько времени он оформляется? Паспорт,
• Права коллектива при ликвидации предприятия - Кто платит декретные после ликвидации предприятия? Соцстрах. иди заранее. узнавай. Решение юриста по теме Реоргани
• Страховые случаи каско запасное колесо - Имею 500000 какой автомобиль купить. Ручной сборки. Конечно выбирать тебе но советую посмотреть Toyota Altezza. Красивый
• Обзор судебной практики об ограничении родительских прав - Мой парень хочет секса что делать. Хочет и любит это совсем разные вещи, правда! ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РОДИТЕЛЕЙ ст.ст.
• Алименты выплаты передача алиментных выплат - Выплата алиментов. В России -не обязан Будет обязан если ребенок нетрудоспособен ( инвалид и т/д и т/п) Главная Образец
• Когда милиция имеет право обыскивать - Имеют.ли.права.сотрудники.милиции обыскивать.в..метро.несовершеннолетнего Нет НЕ ИМЕЮТ. Разве они имеют право так дел
• Юридическая консультация по правам потребителя - Нужна Юридическая консультация Закона"о защите прав потребителей" ст. 28. Начнем с того, собственно, откуда у Вас такая
• Реферат закон о правах потребителей - Помогите найти где можно скачать бесплатно курсовую"правовые аспекты закона о защите прав потребителей В какой универ по
• Как отозвать зявление об увольнении - Заявление по собственному с открытой датой, может ли работодатель поставить дату в зявлении,можно ли отозвать заявление?
• Задолженность по квартплате приватизация - И еще вопрос. если есть задолженность по квартплате возможно приватизация? По идее-это не может быть причиной для отказа

Источники: http://joosy.ru/questions/333803, http://www.fnest.ru/topic/215-privatizacija-kvartiri-s-dolgami-po-kvartplate/, http://juridicheskie-uslugi-rostov.ru/lsprav/zadolzhennost_po_kvartplate_privatizacija/