MENU
Главная » Статьи » Квартирные долги

Покупка квартиры с долгами решения

Покупка недвижимости с задолженностью по коммунальным услугам

Здравствуйте. Мы покупаем квартиру, которая находится в собственности банка (люди не смогли выплатить ипотеку и квартира по решению суда перешла в собственность банка). При сборе документов выяснилось, что на этой квартире имеется задолженность по коммунальным, жилищным услугам и за электроэнергию. Мы обратились к банку-продавцу с просьбой погасить имеющуюся задолженность. Банк нам отказал аргументируя это тем, что с момента вступления в право собственности банком все счета проплачивались, а образовавшаяся задолженность им досталась от предыдущего хозяина (который не смог выплатить ипотеку). Скажите пожалуйста:

- прав ли банк в том, что не гасит эту задолженность при продаже, ведь если они забрали квартиру в свою собственность, то автоматически они забрали и долги по этой квартире;

- и имеется ли какой-либо срок давности по таким задолженностям, после которого эти долги должны списываться?

спасибо.

17 Ноября 2014, 19:18 Ирина, г. Тулун

Ответы юристов (3)

Здравствуйте Ирина!

— прав ли банк в том, что не гасит эту задолженность при продаже, ведь если они забрали квартиру в свою собственность, то автоматически они забрали и долги по этой квартире;

Ирина

Долги остаются за теми, кто пользовался этими услугами, то есть за прежними хозяевами.

— при покупке этой квартиры с долгами могут ли энергоснабжающие организации «повесить» их на нас;

Срок исковой давности 3 года. В любом случае Вы собственниками станете только сейчас и Вы не будете отвечать по долгам прежних хозяев. Коммунальщики пусть их ищут и подают на них в суд, это уже не Ваша проблема.

Источники: http://pravoved.ru/question/619937/

Категория: Квартирные долги | Добавил: stivplyass (12.01.2016)
Просмотров: 220 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar