Мой сайт

Можно ли при долге за квартиру сделать временную регистрацию человеку?

Не делай этого.

Задолженности по ЖКХ что делать, если купил квартиру с долгами? Автор фото Илья Питалев.При себе новому владельцу квартиры необходимо иметь свежее свидетельство о регистрации права собственности и договор купли-продажи жилья.

При чём тут долг по коммунальным платежам и регистрация гражданина по месту пребывания?

Типа, зачем мне холодильник, если я не курю?

По существу можно, на деле вряд ли, потребуют погасить задолженность

Нужно прописать ребенка в квартиру с задолженностью(прописан муж, квартира не приватизирована, не собственник)

На суд уйдет больше денег, чем заплатить за задолженность.

Можно прописать, только если в квартире прописан один из родителей.Регистрация от задолженности не зависит! Можно и нужно. Но за малыша тоже будут брать, если нет сч тчиков.

Сходите туда напрямую и всё узнайте

Магу ли я сделать регистрацию Молодому человеку если у самой просрочен паспорт и долг за квартиру 10тш.

Пусть молодой человек заплатит долг за квартиру и за паспорт.

Вы купили квартиру с задолженностью. За жилищно-коммунальные услуги. Приобретая квартиру, особое внимание стоит уделить коммунальным3. Зафиксируйте показания счетчиков в новой квартире в момент регистрации права на имущество.

На сколько мне известно с долгом за коммунальные услуги, не прописывают.

У меня аналогичная ситуация, хотел прописаться к родственникам, а у них долг по квартире.

Нет конечно

Нет

Паспорт должен быть действительный. Долг-препятствие неправомерное.

Можно ли прописаться в квартиру с долгами по всем видам ком. услуг? Достаточно ли будет погасить только квартплату?

Можно. Ответственность по долгам несет тот, кто пользовался коммунальными услугами и не оплачивал их, а не вновь вселенный жилец.

Работа с задолженностью. Обладая правом собственности на квартиру или помещение в жилом доме, граждане и организации имеют долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

По закону регистрация в жилище не обусловлена необходимостью оплаты коммунальных услуг. Если Управляющая компания считатет вас должником - пусть обращается в суд. Да и регистрацию проводит другое ведомство - ФМС.

Можно. А долги из вас потом выколотят.

Регистрация граждан в соответствии с законом это их гражданская обязанность, поэтому долги это по х. ю мороз. другое дело если за ''долги ''наложен арест, тогда и вселятся нельзя. Но у на все через жопу, или всех

Чья собственность?

Скажите пожалуйста, в Украине можно ли оформить прописку в квартире с долгом по квартплате?

Можно. Оснований отказать вам нет.

Хотим прописать ребенка в квартиру где прописан муж. но там мы не проживаем, а живет только дядя мужа и он за квартиру не платит.Обратная связь. E-mail, использованный при регистрации Тип проблемы.

Регистрация не имеет отношения к долгу за квартиру. Однако на практике бухгалтерии жэка вы можете это доказать только в судебном порядке. Они специально не подают в суд сами-встречный иск дешевле:)) )

Непонятно желание зарегистрировать постороннего человека.

Можно ли прописаться в квартиру с долгом

Очень много эмоций и очень мало конкретики, для ответа

прописки в России давно уш нет, есть регистрация по месту жительства и по месту пребывания.

и как сказали что она к себе в квартиру не может прописаться так как там долги за свет.

что за бред?

кто сказал ?

наличие / отсутствие задолженностей за коммунальные услуги никак не связано с регистрацией.

Если у неё есть основания для регистрации - просто идет и регистируется в ТП ФМС.

Ааааа. Украина.

Так, милчеловек - это тебе на украинские Ответы надо.

Источник информации www.kmcon.ru main juristonline juristonline3 juristonline3 20009.html Сюжет выписаться из квартиры при наличии задолженности заВ Кемерово у меня временная регистрация, в ближайшие полгода планирую купить дом и оформить постоянную регистрацию.

В квартиру с долгами можно "вписаться", можно и "выписаться", но тогда долги все равно останутся на человеке.

по крайней мере в России так.

1)Для заключения брака в ЗАГСе не нужна прописка (регистрация сейчас называется). 2)Регистрация по месту жительства или пребывания опять же не зависит от долгов за квартиру. Другой вопрос, выдадут ли в ЕИРЦ копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги при наличии долгов. отказ можно в суде обжаловать, но проще оплатить долги. 3) Если родители не состоят в браке, то запись об отце в свидетельстве о рождении делается на основании совместного заявления в ЗАГСе 4) Зарегистрировать в квартиру ребенка можно любому из родителей без согласия других проживающих

Купила комнату, но у прежнего хозяина долг 50000 тысяч?

Ну это ж у БЫВШЕГО хозяина долг, а не у Вас. Чё вы паритесь?

Можно, долг за квартиру и регистрация по месту пребывания вещи невзаимосвязанные !Валентина Сидорова Нужно прописать ребенка в квартиру с задолженностью прописан муж, квартира не приватизирована, не собственник .

Ну и что? Долги не ваши.

Общайся с ЖК письменно

50 миллионов? Он что бессмертный, столько за квартиру не платить.

Сначала посмотрите, на сколько вам сбавили цену за эту квартиру. Коммунальщики при всех ваших правах' ''не платить'',будут мотать вам кишки.

Вам ничего не нужно делать, лицевой счет вопрос не юридический, а бухгалтерский.

Напишите заявление в УК о том, что с такого то числа произошел переход права собственности на жилое помещение и приложите копию свидетельства о праве собственности.

Регистрируете заявление у секретаря или отправляете заказным письмом с уведомлением.

Комунальныи долг за квартиру может помешать прописки или временной регистрации не совершеннолетних детей?

Думается. что нет

Вопрос В квартире прописаны несколько человек, однако собственником является только один из них. Может ли он единолично дать разрешение на временную регистрацию в ней, не спрашивая остальных прописанных в квартире людей?

Запрросто, было бы к чему придраться. )

Можно ли как-нибудь избавится от долга за квартплату. ( в квартире не живу лет 12)

Ну, конечно можно избавиться от долга за квартплату.

Надо её поджечь и сказать, что это - не я.

Долги по квартире. При покупке недвижимости, многие сталкиваются с проблемой наличия за квартирой определенной задолженности, которая в большинстве случаев препятствует нотариальному оформлению.

Моня, заплати или продай с долгом.

Надо направить телеграмму, что просите применить последствия пропуска срока исковой давности и рассмотреть требования истца лишь за три года, предшествующие подаче иска.

Долг можно взыскать ( начислить в суде с графиком погашения ) ТОЛЬКО за последние Три года..

Вопрос о квартире.

Пусть долг по квартире взыскивают через суд, взыскать могут только в пределах трех лет, надо будет заявить о применении срока исковой давности

Задолженности по ЖКХ что делать, если купил квартиру с долгами? Михаил Найд н.При себе новому владельцу квартиры необходимо иметь свежее свидетельство о регистрации права собственности и договор купли-продажи жилья.

Лично вы сможете продать эту квартиру заключив договор купли-продажи с покупателем, только если у вас будут нотар. заверенные доверенности от прочих сособственников на заключение сделки от имени и на осуществ. пр. связанных с этим юридических действия. а также с правом получать от имени деньги по сделке и пр.

Кроме того. один из сособственников- несовершеннолетний- это ваша 14лет. сестра. Договор от ее имени могут заключать ее законные представители - родители. и нужно разрешение органов опеки на совершение сделки. в кот. продавец- несоверш. собственник жилого помещения.

и органы опеки дадут разрешение только в том случае. если взамен у несоверш. будет в собственности не меньшая по площади доля в собственности.

за разрешением в опеку должны обращаться родители.

Ваш ребенок- не при чем. ваш ребенок не сособственник этого жилого помещения.

Договор купли продажи. кот. закл. со стороны продавца- 4 чела (сособственники). со стороны покупателя - .

В договоре указ. стоимость квартиры. Деньги от продажи - поровну - между сособственниками.

Никто не из сособственников не может "требовать часть" другого сособственника. Т. е. отец может получить только 1/4 стоимости квартиры. если удастся таки совершить сделку- соразерно своей 1/4 доле собственности. и не более того.

Оплата жилищ. и комм. услуг- обязанность собственников, солидарно.

если каждый за себя платить, или погашать долг, то каждый по 50 тыс. из долга 200 тыс. должен оплатить- пропорционально своей доле собственности.

Затеяли развод и дележку детей родители?

Детей не делят. Делят совм. нажитое в браке имущество. А насчет детей, то суд опред. место проживания ребенка- с отцом или матерью. ХЗ что у вас по суду было, но по факту ваша несоверш. сестра проживает с матерью. Мать воспитывает и содержит, и неизвестно платит ли отец алименты на содержание ребенка.

Ровно поэтому мать и будет представлять интересы ребенка по сделке с разрешения органов опеки.

Идите уже к юристу.

Не тыкайтесь, как слепой котенок.

У вас планы наполеоновские - продать квартиру, а все сособственники живут в разных местах и не ближний свет.

Доверенностей нет у вас на соверешение сделки, разрешения органов опеки нет, есть долги по ЖКХ. а денег нет. чтобы их оплатить, и херня с регистрацией.

Если Ваша сестра несовершеннолетняя - то необходимо разрешение органов опеки на продажу ее доли.

Можно ли выписаться из муниципальной квартиры с долгами жкх?

А человек этот прописан в квартире или нет? И что значит " коммунальные переведены на другую квартиру"?

У меня такой вопрос могу ли я - единственный собственник и проживающий в квартире выписаться из не в связи с е продажей, если есть задолженность помне нужно выписаться из квартиры ДО момента регистрации е продажи в учреждении юстиции, и я опасаюсь, что с.

Выписываться не обязательно сейчас

Приходишь регистрироваться на новое место и там снимут с регистрации автоматом. ФМС не подчиняется теткам с ЖКХ.

А долг взыщут по суду

Пусть человек, который перевел платежи на другую квартиру принесет справку. что оплачивал по другому адресу и должны сделать перерасчет. Срочно решайте с долгом пока всех не переселили в комнату в общаге. Что, квартира не нужна?

Продаю старую квартиру, покупаю долевку в новой, выпишут с долгами, временную регистрацию сделал?

Конечно

Продажа квартиры с долгами возможна. Задолженность за коммунальные услуги лежит на собственнике, а не на самом помещении.Свидетельство о регистрации права собственности на жилплощадь. Свидетельство не обязательно, если квартира приобреталась до 1999 г. когда.

Прописка в квартире с долгом

Вроде так и есть пока долг висит прописать никого нельзя

Здравствуйте, я живу в квартире с сестрой и матерью.Другие правовые вопросы с сайта ПравоВед.by похожие на вопрос Регистрация ИП при наличия предприятия с задолженностью в бюджет

Точно знаю. что выписать вы не имеете права. думаю, что с пропиской тоже самое.

Что за бред прописки нет лет 20,регистрация по месту жительства или месту прибывания это обязаность граждан, и если вы как собственник квартиры предоставляете право проживания в квартире своему знакомому, то его обязаность зарегистрироваться-только учтите если нет счетчиков на ком ресурсы вам будут считать по нормативу и за вновь зарегистрированого-а долги здесь не при чем

Регистрация в квартире, и долги по коммунальным платежам две большие разницы. Единственное что их объединяет, это то, что регистрацией ведает паспортный стол УК. Ни в каком законодательстве нет положения о запрете на регистрацию при наличии долгов. Да и быть не может. Здесь можно обратиться в прокуратуру с жалобой на неправомерные действия УК. А с другой стороны - платить за коммуналку надо. В магазине вы бесплатно ничего не сможете взять, а здесь пользуетесь.

У квартир долгов не бывает - долги у ГРАЖДАН, ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.

А регистрация это никакое НЕ право, это ОБЯЗАННОСТЬ, которая возложена на граждан РФ ЗАКОНОМ, и никакие УК-шки с уставным капиталом в 10 тыс. рублей НЕ могут освободить граждан РФ от этой обязанности.

Можно ли осуществить дарение квартиры или доли (через регистрационный центр), если есть долг ЖКХ?

Можно, долги, в данном случае, не причём! Долги персонифицированы, квартира никому и ничего не должна !

В мае 2012 года продал квартиру с долгами долг составлял 51 000 рублей. покупатель должен был оплатить задолженность, однако им это не было сделано.Обязанность по оплате для нового владельца наступает с момента регистрации права собственности.

Можно.

КонеШна МОЖНО.

Составляете договор дарения в простой письменной форме,

Оплачиваете госпошлину за регистрацию договора дарения,

Платите по второй квитанцию за получение Свидетельства о регистрации права собственности

И будет Вам счастие.

Долги останутся за прежним владельцем. А новый начнёт жизнь с чистого листа.

ВСЁ же договор лучше составлять в агенстве или у хорошего юриста. т. к. регПалата предъявляет к нему определённые требования. в Ваших же интересах.

Не имеют права не выдавать справки при наличии задолженности

Можно.

Можно. Долги не являются обременением в данном случае. Вам должны выдать справку или выписку из домомвой книги, если не захотят - настаивайте и пишите на них жалобу. Договор составляется в простой письменной форме, проблем с составлением и регистрацией в рег. палате (Росреестре) нет.

Источник информации www.kmcon.ru main juristonline juristonline3 juristonline3 20009.html Сюжет выписаться из квартиры при наличии задолженности заВ Кемерово у меня временная регистрация, в ближайшие полгода планирую купить дом и оформить постоянную регистрацию.

Можно. Справки правда могут не дать в УК, но кто хочет - тому все дают

Ребенка можно прописать в квартиру с долгом за квартплату?

РЕГИСТРАЦИЯ (ПРОПИСКА) РЕБЕНКА

Ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства только вместе с кем-то из родителей. Прописывая ребенка к себе, не требуется согласия у остальных зарегистрированных на данной площади. Для регистрации ребенка необходимо предоставить в паспортный стол по месту жительства следующие документы:

1. Заявление матери (отца) с просьбой о регистрации ребенка по месту жительства матери (отца) .

2. Выписки из лицевых счетов и домовых книг с места жительства отца и матери (ЕИРЦ, паспортный стол)

3. Справка от второго родителя, о том, что ребенок не зарегистрирован с ним по месту жительства. (РЭУ, паспортный стол) .

4. Свидетельство о рождении ребенка + ксерокопия.

5. Паспорта родителей + ксерокопии.

6. Свидетельство о браке.

7. Заявление от 2-го родителя, что он не возражает против регистрации ребенка.

После того как все документы собраны и заверены начальником ЖЭКа, нужно быть готовым к тому, что паспорт заберут на несколько дней. В результате на свидетельстве о рождении появится маленький штампик. Из ЖЭКа необходимо получить: справку о прописке ребенка и о совместном его проживании с родителем (для получения пособия) .

Никаких перечислений и пошлин платить не нужно – это бесплатно.

Что касается срока осуществления регистрации новорожденного ребенка по месту жительства, то законодательно он не установлен. Несмотря на это, рекомендуем вам не затягивать с регистрацией, в связи с тем, что ч. 2 ст. 19.15 Кодекса об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа в размере от 2000 до 2500 рублей за допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без регистрации по месту жительства. Органы внутренних дел налагают данные штрафы, не принимая во внимание отсутствие законодательно установленного срока осуществления регистрации новорожденного ребенка.

Таким образом может возникнуть проблема в получении Выписки из лицевых счетов и домовых книг с места жительства отца и матери (ЕИРЦ, паспортный стол). упрутся и не будут выдавать, а судиться вы с ними не будете. О штафах все сказано выше.

Проблемы с долгом за воду и регистрацией счетчиков - отправлено в Песочница Помогите, пожалуйста, разобраться в сложной ситуации. Исходные данные Неприватизированная квартира в Москве. В ней жила семья - мать, отец, дочь, прописаны - только отец и дочь.

А долг погасить не судьба?

Если мать перепрописывает своего ребёнка к отцу, надо платить задолжнось за ту квартиру из которой выписывает?

Нет, не надо. Плотят на месяц в перед в случае продажи.

Какие меры предпринять, чтобы не оплачивать чужую задолженность? Заранее благодарен.Но мне предложили все заплатить, или они отключат электроэнергию в квартире.

Глупость, кто это придумал?

Могу ли я прописать человека в квартиру если в оной имеется задолженность за коммунальные услуги?

Точно знаю че нет. сам хотел прописать.

Регистрация. Забыли пароль?Продавец нам предоставлял ЕЖД, где было указано, что долга по квартплате нет, плюс в том же феврале ходили в МФЦ, чтобы перевести квартиру на себя, там нам уже на новую фамилию выдали ЕЖД, где написано, что задолженности нет.

Нет коммунальная компания не даст Вам добра и потребует вначале погасить задолженность. Будь-то хоть брат сват отец или сын. Судиться тоже бесполезно.

Если квартира в вашей собственности, то можете, вот когда по решению суда за долги вашу квартиру отберут, тогда не сможете.

Прописать не можешь. Прописку отменили, если не ошибаюсь, в 93 году.

Граждан регистрирует УФМС, им до ваших задолженностей нет никакого дела.

Да и задолженность не у квартиры, а у граждан.

Конечно можете, задолженность не относиться к регистрации, Но вот паспортная служба при ЖКХ очень часто ставят в связи с этим палки в колеса, вам в данном случае если будут отказывать необходимо требовать с них письменный отказ в котором они должны указать статью и закон на оснвоании которого они вам отказывают в регистрации,

ОТВЕТ Продать квартиру с долгами можно. Справка об отсутствии задолженности за жиль и коммунальные услуги в настоящее время не входит в перечень документов, предоставляемых для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Можете. причем тут ваш долг и регистрация. разные конторы этим занимаются.

Гр - н Г. продал квартиру с долгом за жилищно-коммунальные услуги ок. 100 000 р. Новое место жительства и регистрации

Ищите. деньги вам нужны. МОЛОДЕЦ гражданин Г. РЕспект и уважуха!

Здравствуйте!Можно ли купить не приватизированную квартиру с большой задолженностью за коммунальные услуги у ответственного квартиросъемщика ?Регистрация для юристов Забыл пароль.

Ну за то ты Россиянин)))

Могут ли приставы забрать у меня квартиру за долги?

Когда было решение суда и на какой инстанции Вы остановились? Очень странно, что судья принял/приняла такое решение: ((

1. Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру, находящуюся по адресутретьих лиц, не обремененным задолженностями по плате за техобслуживание, за электроэнергию, по16. Договор подлежит обязательной государственной регистрации в Московском городском.

Можно ли поменять место регистрации. если на прежнем имеется долг за ЖКХ?

Нет. Вас просто не выпишут

Регистрация.Исходя из судебной практики обычно суд снижает сумму штрафа до суммы самой задолженности. Ну а про квартиру тут вообще без комментариев.

Паспорт поменяй и желательно фамилию тоже!

При новой регистраций долг автоматом переходит на новый адрес.

Как погашется долг за квартиру.с учётом ежемесячной квартлаты?

Какие риски у человека при оформлении постоянной регистрации?

Кто "прописывает " чела в квартире?

На каком основании?

Как члена семьи собственника собственник его вселяет, и с разреш. собственника его там регят постоянно. Или собственник вселяет чела по дог. найма и пост. регит?

Или наниматель, прожив. по дог. соцнайма вселяет как члена семьи. и этот чел будет в итоге равноправным наниматель. со всеми вытекающими правами и обязанностями? Или наниматель. прожив. в квартире по дог. соцнайма вселяет чела по дог. поднайма с разрешения собственника- муниципалитета?

И при чем тут "оформление комнаты"?

Какое такое оформление?

Вселяют в квартиру проживать и ник. комнату не оформляют.

Если по дог. найма или поднайма и дог. определено в какой именно комнате чел живет, и какие обязанности на него возлагаются, в том числе оплаты/неоплаты коммуналки- др. дело.

какие долги за комнату вас беспокоят?

Это что наниматель по договору найма или собственник коммуналку не оплачивал. у него долги, он типо вселяет, и вселяемый беспокоится?

Так обязанность оплаты коммуналки на собственнике или нанимателе по дог. соцнайма- к ним, если что и иск будут предъявлять.

А Вы- не при делах- Вы только по своему договору отвечаете за оплату, если там указано. Следует помнить, что если в квартире нет счетчиков, то некот. комм. услуги оплачив. с кол-ва проживающих- пост. зарегеных в квартире. Так что если зарегят, то платежи будут приходить больше - с учетом еще одного проживающего.

Пока исполнит. листа нет- в базе данных на границе нет ничего.

Так что Вы уж точно будет знать где дед-лайн, ибо если на Вас иск подадут и будет судом выдан исполнит. лист, то Вы первый знать будете - повестки по месту жительства присылаются- пост. регитсрации- этот адрес Ваш укажет истец при подаче иска в суд.

Вход Регистрация.В настоящий момент узнать о долгах в налоговой можно по Интернету чтобы посмотреть свои задолженности сегодня достаточно зайти на официальный сайт ФНС РФ, где в личном кабинете получить всю требуемую информацию и даже распечатать нужную.

• Как узнать задолженность автотранспортного налога - Есть есть долг по налогам за автотранспорт - могут не выпустить за границу. Невыпустят! Как проверить задолженность по
• Лишение где получить права - Суд я выиграл, постановление об этом на руках. Теперь вопрос: как и где получить права, которых незаконно лишили Через 1
• Выписывают ли из квартиры лишенных родительских прав - Выписывают ли детей с жилплощади матери, при полном лишении ее родительских прав, при помещении ребенка в детский дом? З
• Погашение задолженности перед кредиторами физическим лицом - Нужна помощь Руководствуйтесь, Ст. 136. Размер и порядок удовлетворения требований кредиторов второй очереди 1. При опре
• Схемы увольнения сотрудников - Можно ли уволить сотрудника за систему нарушений если сотрудник написал заявление об увольнении по собственному желанию?
• Как узнать есть ли налоговые задолженности - Где узнать есть ли у меня задолженность по каким либо налогам? Попытайтесь выехать из страны Проверка на наличие долгов
• Погашение задолженности перед поставщиком наличными - ПОМОГИТЕ С БУХ УЧЕТОМ, ПОЖАЛУЙСТА. Помогите решить задачу!Необходимо:1)Открыть счета бухгалтерского учета по данным бал
• Ликвидация предприятий в иваново - Очень серьёзный вопрос. кто не знает - не отвечайте чтобы мусора не было Уточните. как то странно. 50 на 50 не бывает
• Проводки госпошлина за выдачу талонов - Как при покупке машины поставить ее как основное средство? Расходы по госпошлине ставите на 08.страховку на счет 97,поку
• Как узнать есть ли у меня задолженность - Где узнать есть ли у меня задолженность по каким либо налогам? Попытайтесь выехать из страны У меня есть кредит в ОТП Ба

• Как узнать задолженность автотранспортного налога - Есть есть долг по налогам за автотранспорт - могут не выпустить за границу. Невыпустят! Как проверить задолженность по
• Лишение где получить права - Суд я выиграл, постановление об этом на руках. Теперь вопрос: как и где получить права, которых незаконно лишили Через 1
• Выписывают ли из квартиры лишенных родительских прав - Выписывают ли детей с жилплощади матери, при полном лишении ее родительских прав, при помещении ребенка в детский дом? З
• Погашение задолженности перед кредиторами физическим лицом - Нужна помощь Руководствуйтесь, Ст. 136. Размер и порядок удовлетворения требований кредиторов второй очереди 1. При опре
• Схемы увольнения сотрудников - Можно ли уволить сотрудника за систему нарушений если сотрудник написал заявление об увольнении по собственному желанию?
• Как узнать есть ли налоговые задолженности - Где узнать есть ли у меня задолженность по каким либо налогам? Попытайтесь выехать из страны Проверка на наличие долгов
• Погашение задолженности перед поставщиком наличными - ПОМОГИТЕ С БУХ УЧЕТОМ, ПОЖАЛУЙСТА. Помогите решить задачу!Необходимо:1)Открыть счета бухгалтерского учета по данным бал
• Ликвидация предприятий в иваново - Очень серьёзный вопрос. кто не знает - не отвечайте чтобы мусора не было Уточните. как то странно. 50 на 50 не бывает
• Проводки госпошлина за выдачу талонов - Как при покупке машины поставить ее как основное средство? Расходы по госпошлине ставите на 08.страховку на счет 97,поку
• Как узнать есть ли у меня задолженность - Где узнать есть ли у меня задолженность по каким либо налогам? Попытайтесь выехать из страны У меня есть кредит в ОТП Ба

Прописка в муниципальную квартиру без согл.

Alex116 26 Мар 2012

Добрый день!

greeny12 26 Мар 2012

Ситуация такая - есть двухкомнатная муниципальная квартира. Прописано 3 человека я, моя мать и бабушка (главный квартиросъемщик)по линии отца, который умер в январе. Бабушка хочет прописать и вселить своего старшего сына. Мы с матерью категорически против и согласия давать не собираемся.

Вопрос:

Может ли бабушка прописать сына без нашего согласия и если может как нам это оспорить.

Вопрос 2:

Если будет суд, а он будет обязательно, каковы шансы не допустить прописки моего дяди.

Определение Верховного Суда РФ от 12.03.2008 N 5-ГО8-8

По смыслу ч. 1 ст. 60, подп. 1 ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 70 названного отраслевого Федерального закона, в случаях, прямо предусмотренных ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи не только с согласия членов своей семьи (в том числе и временно отсутствующих), но и собственника жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующего от его имени уполномоченного государственного органа или уполномоченного органа местного самоуправления) либо управомоченного им лица, являющегося наймодателем.

Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере (Кириченко О.В.)(Современное право, 2007, N 7)

При социальном найме наниматель обладает правом вселения в занимаемое жилое помещение иных лиц (п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ). Часть 1 ст. 70 различает три категории таких лиц:

лица, для вселения которых не требуется согласия членов семьи нанимателя и наймодателя, - несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные) не только нанимателя, но и других членов семьи, проживающих в жилом помещении;

лица, для вселения которых необходимо согласие членов семьи нанимателя и не требуется согласия наймодателя, - супруг, совершеннолетние дети (в том числе усыновленные), родители (в том числе усыновители);

лица, для вселения которых необходимо согласие членов семьи нанимателя и наймодателя, - другие члены семьи (иные родственники, опекуны, попечители, иждивенцы, фактический супруг).

При вселении супруга, детей и родителей не требуется соблюдения учетной нормы жилой площади (ст. 50 ЖК РФ). В иных случаях наймодатель может запретить вселение других членов семьи, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Это право, но не обязанность наймодателя. К членам семьи нанимателя, согласие которых должно быть получено, относятся лица, проживающие в жилом помещении (перечисленные в договоре социального найма жилого помещения и зарегистрированные по месту жительства), и временно отсутствующие члены семьи, согласие которых должно быть выражено в письменной форме.

При социальном найме недостаточно законного вселения, необходимо признание вселенного членом семьи нанимателя. В коммерческом найме нужно лишь согласие наймодателя при учете нормы общей площади жилого помещения на одного человека.

Alderamin 26 Мар 2012

есть двухкомнатная муниципальная квартира. Прописано 3 человека я, моя мать и бабушка (главный квартиросъемщик)

Да какой, нахрен, главный. Какой, нахрен, квартиросъемщик. Хде вы слова такие берете. НА-НИ-МА-ТЕЛЬ. Скока ж раз это повторять.

Бабушка хочет прописать и вселить своего старшего сына. Мы с матерью категорически против и согласия давать не собираемся.

Вопрос:

Может ли бабушка прописать сына без нашего согласия

Если только он несовершеннолетний.

если может как нам это оспорить

Обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Если будет суд, а он будет обязательно, каковы шансы не допустить прописки моего дяди.

Шансы рассчитываются вот по этой формуле.

Alex116 27 Мар 2012

Alderamin 27 Мар 2012

На каком основании наниматель может прописать сына (50 лет) без согласия членов семьи?

Alex116 27 Мар 2012

Прописка в муниципальную квартиру

Светлана Викторовна, большое СПАСИБО!

Цитата:

Статья 67 ЖК РФ. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1.Наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) производить обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества многоквартирного дома, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, иными федеральными законами и договором.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных настоящим Кодексом.

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) производить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными законами и договором

В настоящее время (новый ЖК) есть два типа жильцов: собственник жилого помещения и наниматель. Наниматель (бывший квартиросъемщик), это тот на кого оформляется договор социального найма. С него спрашивается задолженность по квартплате. При прописке в приватизированную квартиру нужно согласие всех сособственников. При прописке в муниципальное жилье видимо не нужно согласие остальных проживающих.

Как вариант можно прописать временно. Тогда человек пользуется только правом проживания.

Можно ли прописаться в ипотечную квартиру

Многих волнует вопрос, можно ли прописаться в ипотечную квартиру. Есть определенная специфика относительно этого, которую и рассмотрим ниже.

Необходимо отметить, что четких правил, которые описывали бы порядок прописки лиц в ипотечную квартиру, как таковых, нет. Различные банки устанавливают разные правила касательно прописки. Поэтому этот вопрос необходимо уточнять еще при выборе банка для ипотеки. Некоторые банки разрешают без препятствий и возражений прописывать только близких родственников. То есть супругу/супруга, родителей, детей можно прописать без проблем, а вот насчет прописки зятя или двоюродного брата нужно будет советоваться с банком. И не всегда решение будет принято в вашу пользу.

Однако многими банками на вполне законных основаниях в договора прописываются требование согласовывать с ними каждого, кого вы захотите прописать в квартиру. Но такой договор вполне может быть оспорен в суде, так как подобные требования банков ни одним судом не будут признаны правомерными.

Таким образом, заемщик может прописывать в ипотечную квартиру кого угодно. Об этом нужно уведомить ваш банк. Однако при этом следует помнить, что банк не может запретить вам прописывать кого-либо в квартиру. Если вам пытаются запретить это сделать, нужно понимать, что такие действия со стороны банка незаконны, поэтому следует попытаться решить этот вопрос самостоятельно или же нанять толкового адвоката.

Источники: http://www.yapeeva.ru/art/registracija_v_kvartire_s_zadolzhennostju.html, http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=330648, http://forum.advocat-ac.ru/viewtopic/p/54886/, http://kvartira-help.ru/%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE-%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F-%D0%B2-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D1%87%D0%BD%D1%83%D1%8E-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80/