| Главная » Статьи » Квартирные долги |
Ситуация такая. Мой супруг прописан в квартире своей матери,но фактически не проживает там 6 лет. Узнали, что там мать накопила долгов почти на 400 000 руб.Теперь она требует оплатить часть моего мужа,т.е. своего сына. Как оказалось, квартира эта никому не принадлежит, прописано там 5 человек,мой муж в том числе.Нам пришло уведомление об отсутствии в едином реестре прав на недвижимое имущество. Васильева Елена (20.02.2014 в 18:47:04) Здравствуйте! Даже если сын выпишется, мать имеет право взыскать приходящуюся на него часть квартплаты за последние три года, за исключением последних полугода. Не торопитесь выписываться, выясните вопрос с приватизацией, а долг следует разделить на 5 зарегистрированных в квартире граждан. Ответы юристов (1)Быков Сергей г. Москва Здравствуйте! Долги по коммунальным платежам не являются препятствием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, но в то же время снятие с регистрационного учета не освобождает от погашения долгов. Вы можете (независимо от погашения задолженности по коммунальным платежам) подать в территориальный орган ФМС России заявление о регистрации по новому месту жительства, при этом с регистрационного учета по месту жительства в квартире бывшего мужа вы будете сняты автоматически (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Поскольку в квартире вы не проживаете, то с момента регистрации расторжения брака с вашим бывшим мужем обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги у вас прекращается. Неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). Т.е. до момента регистрации расторжения брака, несмотря на фактическое ваше проживание в другом месте, вы несете с бывшим мужем солидарную обязанность по коммунальным платежам (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ), т.е. наймодатель вправе требовать погашения задолженности как от вас, так и от бывшего мужа, или от обоих совместно.
Лёка (06.02.2013 - 14:49) писал : Добрый день. Прошу помочь в такой ситуации: купили квартиру с долгом за коммуналку. Бывший собственник еще не выписан, хочет, но его не выписывают в паспортном столе из-за этого самого долга. Как быть в такой ситуации? Как быть бывшему собственнику? и как быть нам, новым собственником? как обнулить лицевые счета, чтобы этот долг за нами не висел?
Старый собственник не хочет платить долг за квартиру, по крайней мере, говорит, что денег нет. Выписаться готов, но управляющая компания выписывает со справкой из бухгалтерии, что долга нет. А он есть. Могу ли я выписаться из квартиры не погаша. Светлана С 15 Окт 2010
Могу ли я выписаться из квартиры не погашая долг по квартплате Можете, но от этого долг Ваш от Вас никуда не денется Квартира не приватизирована. В квартире проживает мама, но ком.услуги она не оплачивала и накопился долг 42 тысячи. Что будет с квартирой после того как я выпишусь от туда.
 Чеширский кот 16 Окт 2010То есть долг в любом случае будут взыскивать с меня а не с мамы? Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, что означает, что Ваш кредитор вправе предъявить требование о взыскании задолженности как совместно к Вам и Вашей матери, так и к любой из вас в отдельности. Могут ли мне чем-то помочь справки о том, что я там не проживала?( на протяжении всех 5 лет я предоставляла их в ЖЭУ, чтобы за меня не начисляли ком. платежи, т.к. я проживаю в другом городе) Если Вы представляли такие документы, то Вам должны были сделать перерасчет по коммунальным услугам, плата за которые расчитывается из норматива на человека при условии, что не установлены ИПУ;плата за коммунальные услуги, норматив потребеления которых установлен на кв.м. площади жилого помещения, а также плата за содержание жилого помещения взимается независимо от того, пользовались ли Вы жилым помещением или нет. Сообщение отредактировал Чеширский кот: 16 Октябрь 2010 - 01:11
Источники: | |
| Просмотров: 1394 | |
Чеширский кот 16 Окт 2010
Светлана С 16 Окт 2010
Форсети 16 Окт 2010 | Всего комментариев: 0 | |