Главная » Статьи » Квартирные долги |
Оксана Беркман (Заказать консультацию) Заказ консультациистоимость индивидуальной консультации: 1400 руб. Комментарии:ирина 06:33 28/02 А как же тогда, что половина жилья принадлежит двоим несовершенно летним детям? И куда их тогда, если это единственное жилье? Получается, что на улицу? ирина 06:41 28/02 И почему у нас в России живут только брошенные дети алкоголиков. Им почему то предоставляется и жилье бесплатное и учеба в лучших институтах в первую очередь. А как же наши дети? Значит, если они живут с родителями и родители из последних сил стараются приобрести лучшее своим детям на свои минимальные зарплаты, выучить при этом влесть в игольное ушко, чтоб попасть в престижный институт-дети не нужны государству? Получается, что в России имеют все: дети олигархов и дети-"сироты", имеющие всех родителей, которые не желают воспитывать своих чад. А детей среднего уровня и достатка можно вышвырнуть на улицу Железняков Сергей Александрович Собственник жилой недвижимости может быть лишен квартиры только при наличии соответствующего судебного решения. Чаще основанием для лишения жилой недвижимости служит неисполнение долговых обязательств. В соответствие с ГПК РФ (ст. 446) на помещение для жилья, являющееся единственным пригодным для проживания самого должника совместно с членами семьи и выступающее собственностью должника по зарегистрированному праву, не допускается наложение взыскания. Взыскание по исполнительному листу не может быть произведено независимо от:
Подтверждением факта, что рассматриваемое недвижимость служит единственной используемой в качестве места проживания самого гражданина (должника) и членов семьи, является регистрационная запись в государственном перечне (реестре) о праве собственности на рассматриваемую квартиру и отсутствие регистрации по иным объектам недвижимости (жилой). Исключение касается жилого помещения, выступающего залоговым обеспечением по ипотечному соглашению, на которое можно обратить взыскание согласно действующему закону об ипотеке. Однако если гражданин (должник) и члены семьи проживают на условиях соглашения о найме (социальном), в таком случае единственное жилье могут отобрать за долги, ведь на иные объекты для жилья в собственности любого из членов семьи и самого должника также можно обратить взыскание. Депутаты Государственной Думы предложили ужесточить нормы закона о банкротстве физических лиц, в частности, разрешить кредиторам отбирать у граждан единственное жилье. Об этом пишет газета "Коммерсантъ". В настоящее время кредиторы не имеют права взыскать в счет долга недвижимость гражданина, если она является единственной. Исключение составляет жилье, купленное в ипотеку - его может изъять банк, выдавший должнику ипотечный кредит. Депутаты посчитали, что граждане могут приобретать дорогую недвижимость в кредит, заранее зная, что не смогут расплатиться по долгам. Законодатели полагают, что с помощью новой нормы можно будет стимулировать должника продать дорогую, элитную недвижимость и купить более дешевое жилье. При этом депутаты считают необходимым указать, что требования не будут распространяться на недвижимость, которая не превышает установленную законодательством учетную норму площади помещений. Смысл этого определения законодатели не поясняют, согласно Жилищному кодексу показатель составляет 10 квадратных метров на человека для отдельных квартир и 15 - для коммунальных. Кроме нормы о жилье, депутаты предлагают запретить выезд из страны граждан, в отношении которых началась процедура банкротства. В то же время, парламентарии предлагают и ряд послаблений для должников: так, кредиторы не смогут предъявлять претензии к беременным женщинам и матерям с детьми, возраст которых составляет менее трех лет. В таком случае кредиторам придется ждать, пока ребенку не исполнится три года. Претензии к разработанному правительством законопроекту о банкротстве физических лиц сформулировал комитет по собственности Госдумы. Депутаты сообщили, что готовы поддержать документ во втором чтении, если он будет существенно доработан. Власти разрабатывают законопроект о банкротстве физических лиц с 2008 года. Основные положения законопроекта практически не менялись. Признать гражданина банкротом могут как по иску банка, так и по требованию самого должника. Для этого его долг должен превышать 50 тысяч рублей. Должнику предлагается план реструктуризации долга, который он разрабатывает сам, а утверждает суд. Если план реструктуризации был нарушен, человек признается банкротом, а его имущество продается на торгах. При этом, согласно законопроекту, нельзя продавать предметы домашней обстановки, одежду, обувь, бытовую технику общей стоимостью до 30 тысяч рублей и другие вещи.
Интересна статья? 0 комментариев * | |
Просмотров: 438 | |
Всего комментариев: 0 | |