MENU
Главная » Статьи » Квартирные долги

Могут ли описать квартиру за долги

ООО "ЮРИУС" (28.07.2014 в 11:32:48)

Добрый день, Мария!

В соответствии с п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно п.1,2 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В силу п.3 ст.39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Поскольку кредит был взят Вашим супругом в период брака, если не доказано иное, обязательства по его оплате являются общими (но это нужно еще доказать в судебном порядке). Следовательно, в силу п.3 ст.39 СК РФ, общие долги должны быть распределены пропорционально присужденным долям в общем имуществе. Поскольку общее имущество отсутствует, распределить долг фактически невозможно.

Кроме того, в силу п.1 ст.45 СК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Вместе с тем, согласно п.2 ст.45 СК РФ, взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

Поскольку, в Вашем случае, средства от кредита были использованы супругом по своему усмотрению, т.е.- не на нужды семьи, а так же в связи с отсутствием совместно нажитого имущества, -опасаться Вам нечего. Но, желательно иметь правоустанавливающие/правоподтверждающие документы (договоры купли-продажи, счета, квитанции, чеки, гарантийные талоны и т.п.) на возможные объекты взыскания. В случае возможного ареста имущества. Вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о снятии ареста (об исключении имущества из описи), где необходимо будет подтвердить Ваше право собственности на арестованное имущество.

Если есть вопросы-обращайтесь.

Буду благодарен за отзыв.

Всем нам хорошо знакома ситуация: человек прописан в квартире родителей, но фактически проживает по другому адресу. Но что будет, если у этого человека появятся долги, а судебный пристав придет по месту регистрации для описи имущества? Сможет ли он сделать это? Попробуем в этом разобраться.

Как вести разговор с приставами?

Вполне очевидно, что родители не обязаны отвечать за долги своего ребенка. Разумеется, судебные приставы отлично знают это, поэтому в большинстве случаев не стремятся описать все, что под руку попадется. Но вероятность ошибки все же есть. Во избежание описи имущества родителей к встрече с приставом следует тщательным образом подготовиться. Вы должны рассказать ему, что человек уже давно не живет по этому адресу, следовательно, никакого имущества у него здесь нет и быть не может.

Конечно же, одних ваших слов едва ли будет достаточно, поэтому стоит заранее подготовить всю документацию, подтверждающую права на собственность.

К подобного рода документам относятся:

    договор о покупке недвижимости;кассовый чек;гарантийный талон и т. д.

Обратите внимание на то, что если вы вовремя предоставите все документы, подтверждающие ваше право на имущество, то у этой истории с судебным приставом будет благополучный финал.

Что делать, если имущество родителей все же описали?

Порой (и тут виной, скорее всего, ошибка пристава) имущество, не принадлежащее должнику, все-таки описывается. В таких случаях поможет закон об исполнительном производстве, точнее его 119-я статья, в которой сказано: если возникнет спор относительно принадлежности описанного имущества, то люди, заинтересованные в этом, могут обратиться в суд и подать соответствующий иск об освобождении оного от взыскания.

Более того, из этой же статьи следует, что такие люди могут обратиться в суд и с другим иском – о возмещении ущерба, причиненного неправомерными исполнительными действиями. Пройдет судебное слушание, на котором нужно привести всевозможные доказательства собственной правоты и, если есть возможность, привлечь к процессу свидетелей.

Обратите внимание на то, что по статистике в таких случаях приставам удается описать всего лишь автомобиль, дачу или загородный участок. Также помните, что описью должны заниматься только судебные приставы и только по решению суда. У банковской службы безопасности подобных полномочий нет!

Если дети фактически проживают по месту регистрации

Но если ваш сын/дочь действительно живет с вами, то имущество, скорее всего, приставы за долги опишут. В таком случае остается лишь следить за тем, чтобы «под горячую руку» не было изъято неприкосновенное имущество.

Ниже приведен перечень того, что приставы не вправе описывать:

    Награды, премии и призы должника. Квартира/дом, если для семьи должника это единственное помещение, пригодное для обитания. Транспортные средства, необходимые по причине инвалидности. Элементы домашней обстановки, одежда, обувь (но не драгоценности и прочие предметы роскоши). Топливо, требуемое для отопления либо для приготовления пищи. Имущество, которое нужно должнику в профессиональных целях (но только то, стоимость которого не превышает 100 МРОТ). Еда, деньги (если сумма не превышает прожиточного минимума – это около 4,5-5 тысяч рублей на каждого члена семьи). Не так много, но все-таки. Домашние животные, если только те не используются для предпринимательской деятельности. И, соответственно, разного рода постройки, требуемые для проживания этих животных. Семена, которые планируется посеять.

Конечно, список не такой уж большой. Но в любом случае за долги приходится отвечать и, возможно, этот список стимулирует должника быстрее исполнить судебное решение.

И в заключение – последний совет. Не нужно затягивать до тех пор, когда сделать что-либо будет уже поздно.

Постарайтесь предвидеть возможные проблемы и принять меры в их избежание.

Здравствуйте!Ситуация такова: после того, как муж оформлял на себя кредит (я, если что,нигде в кредитных документах не расписывалась) мы с ним рассорились и больше года вместе вообще не жили. Я от него съехала в квартиру своей мамы.Потом помирились, муж переехал ко мне. Как выяснилось, у него были проблемы на работе и со здоровьем, кредит он оплачивал далеко не каждый месяц,набежали большие проценты. Сейчас банк грозит судом и описанием имущества. Но живет муж со мной в квартире моей мамы, в которой и мебель и техника покупались мной еще до брака,фактически его имущества никакого и нет. Могут ли описать мои и мамины вещи, учитывая, что чеки на них не сохранились, но есть свидетели,которые могут подтвердить, что все это было приобретено вне брака? Я переживаю сильно, ночами спать не могу.Муж сейчас,в связи с состоянием своего здоровья, работает на несложной низкооплачиваемой работе,может гасить кредит понемногу,но банк это не устраивает. Они требуют выплатить всю сумму с процентами в ближайшую неделю, или же суд.Муж от банка не скрывается,постоянно поддерживает с ними связь по телефону, от уплаты не уклоняется, просто все с процентами с его нынешним окладом выплатить нереально. Что может грозить мужу в данном случае? Пожалуйста,подскажите,к чему мне быть морально готовой.

Здравствуйте!Ситуация такова: после того, как муж оформлял на себя кредит (я, если что,нигде в кредитных документах не расписывалась) мы с ним рассорились и больше года вместе вообще не жили. Я от него съехала в квартиру своей мамы.Потом помирились, муж переехал ко мне. Как выяснилось, у него были проблемы на работе и со здоровьем, кредит он оплачивал далеко не каждый месяц,набежали большие проценты. Сейчас банк грозит судом и описанием имущества. Но живет муж со мной в квартире моей мамы, в которой и мебель и техника покупались мной еще до брака,фактически его имущества никакого и нет. Могут ли описать мои и мамины вещи, учитывая, что чеки на них не сохранились, но есть свидетели,которые могут подтвердить, что все это было приобретено вне брака? Я переживаю сильно, ночами спать не могу.Муж сейчас,в связи с состоянием своего здоровья, работает на несложной низкооплачиваемой работе,может гасить кредит понемногу,но банк это не устраивает. Они требуют выплатить всю сумму с процентами в ближайшую неделю, или же суд.Муж от банка не скрывается,постоянно поддерживает с ними связь по телефону, от уплаты не уклоняется, просто все с процентами с его нынешним окладом выплатить нереально. Что может грозить мужу в данном случае? Пожалуйста,подскажите,к чему мне быть морально готовой.

Если муж прописан в этой квартире, то приставы априори считают, что вся обстановка в ней может быть списана за его долги. Доказать, что это не так будет сложно - только если остались чеки, подтверждающие, что куплено это было до его здесь появления. А если не прописан, то и спросу нет - в гостях он здесь, даже зубной щетки своей нет, и все тут)). Да и приходят приставы только по месту прописки.

А не в курсе, как происходит эта процедура описи?

У меня брат набрал кредитов, прописаны и живем в одной квартире. периодически приходят люди, весьма агрессивно настроенные, из коллекторского агенства, им не открываю дверь.

У брата своя комната, там его имущество: кровать, шкаф, телевизор, личные вещи т.е. одежда. всё!

На большинство мало-мальски стоимых вещей, техника, некоторая мебель..чеки есть, что куплены мной, но не на все

вот например, нет чеков на детскую мебель, кроватка, столик и т.д. игрушки, велосипеды (понимаю звучит смешно), но уже так задергали эти кредиторы, страшно(((

И как вообще на деле это происходит? Они говорят: берем стиральную машину я им чек предъявляю? и все типа, отстают?

А на видео можно их снимать? Плиз, кто был в ситуации поделитесь.

Ответы юристов (6)

Давлятчина Любовь

г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Для начала скажу, что приставы придут только после того, как банк подаст в суд на вашего сына, суд вынесет решение о взыскании денежных средств с вашего сына, выдаст банку исполнительный лист, а приставы возбудят исполнительное производство (копия постановления о возбуждении должна придти вашему сыну).

Если данная квартира является единственным пригодным для проживания жилым помещением для вас и для вашего сына, то обратить взыскание на нее судебные пристав-исполнители не вправе.

ст. 446 Гражданского Кодекса РФ:

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- предметы обычной домашней обстановки и обихода. вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В данной статье есть еще и другое имущество, но думаю к вам оно отношения не имеют.

Что могут предпринять приставы:

- обратить взыскание на денежные средства должника, находящиеся на расчетных счетах (наложить арест и списать).

- обратить взыскание на периодические платежи: заработную плату, пенсии, и иные выплаты подобного характера (направить постановление в соответствующую организацию с требованием перечислять % от сумм подлежащих выплате на счет приставов).

- вынести постановление о запрете отчуждения автотранспорта, наложить арест на данное имущество, оценить его и выставить на торги (продажу), вырученные от реализации денежные средства пойдут на погашение долга.

- арестовать другое имущество принадлежащее должнику.

- запретить должнику выезд за пределы РФ.

- "арестовать" билеты, которые приобретены на имя должника (авиабилеты, на поезд).

- приставы обязательно должны придти к вам, для того чтобы проверить его имущественное положение по месту регистрации, жительства. Сильно не переживайте- ведите себя спокойно. Покажите где его комната если она есть, какие вещи его. можно посоветовать еще двери не открывать, сказать, что фактически сын тут не проживает.

Источники: http://www.yurist-online.net/question/51321, http://bukva-zakona.com/grazhdanskoe-pravo/dolgi/opisanie-imushhestvo-roditelej-za-dolgi-detej, http://eva.ru/finance-and-realty/messages-2771894.htm, http://pravoved.ru/question/7457/

Категория: Квартирные долги | Добавил: stivplyass (16.01.2016)
Просмотров: 244 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar