| Главная » Статьи » Квартирные долги |
Date: Июль 9, 2014 Author: Ольга Мещерякова В жизни часто бывают сложные ситуации. Бывает и так, что человек взял ипотечный кредит на пару десятков лет, а затем не может оплатить ежемесячные платежи - работы лишился или другие проблемы одолели. Задолженность накапливается, выплаты приостановлены и подходит момент, когда банк начинает предъявлять права на квартиру – залог ипотечного кредита. Причем квартира является единственным жилье для человека и его семьи. Что будет дальше? Единственное жилье – ипотечная квартираК сожалению, по действующему законодательству, квартира по ипотечному кредиту не подпадает под действие закона, запрещающего подавать иск на единственное жилье (Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Если заемщик перестает оплачивать ипотечный кредит, то банк как залогодержатель (ведь квартира находится у него в залоге), обращается в суд. Суд же выносит решение о выставлении квартиры на продажу и назначает стартовую цену. Кстати, если заемщик не согласен со стартовой ценой, он может заявить ходатайство о назначении экспертизы (оценки) независимым оценщиком. В процессе оценки начальная цена квадратных метров в залоге может быть изменена. И, что еще более важно, на этом этапе еще можно погасить задолженность перед банком деньгами (перезанять, продать машину или другие способы нахождения денег). Если все же новые финансовые возможности не появились, то судебные приставы приходят к вам домой и накладывают на ваше имущество арест - опечатывают квартиру. Все. Теперь банк получит свои деньги после продажи вашей ипотечной квартиры. А продажа состоится после того, как будет вынесено судебное постановление о передачи квартиры-залога на торги с установленной судом начальной ценой. Что происходит довольно быстро. Где и когда будет продаваться ваша квартира, можно отследить на сайте torgi.gov.ru. По решению правительства РФ здесь должна публиковаться информация о торгах на все квартиры – залоги ипотечных должников. Если с первой попытки ваше имущество не продается (нет заявок), то цена снижается на 15%. Если же и вторая попытка продать залог не увенчалась успехом, то банку предлагают взять квартиру на свой баланс со стоимостью на 25% ниже от стартовой цены. Затем реализовывать залог обязан уже сам банк. Примечание. Существующее положение вещей может измениться после 1 июня 2015 года, так как в декабре 2014 были приняты поправки к закону о банкротстве. Подробности можно узнать здесь. Что можно предпринять, если отбирают единственное жильСправедливости ради надо сказать, что подобный исход событий возможен только при явном нежелании заемщика предпринимать хоть какие-нибудь меры для урегулирования ситуации с задолженностью. Банку невыгодно продавать квартиру – предпочтительнее получать проценты и возврат выданных кредитных денег. Поэтому возможны различные способы для урегулирования возникшей ситуации: реструктуризация долга, рефинансирование. мировое соглашение и другие финансовые и организационные инструменты. Даже после решения суда об аресте залоговой квартиры, должник может подать заявление об отсрочке исполнения либо попросить рассрочку для выплаты. Уважительной причиной для рассрочки может стать факт, что жилье единственное и у ответчика есть несовершеннолетние дети. То есть жить им негде. Кроме того, если ипотечный должник не чинит препятствия судебным приставам в исполнении их служебных обязанностей и не наносит порчу теперь уже банковскому имуществу (квартире), то он может жить в арестованной квартире до момента перехода права собственности другому владельцу, купившему жилье на торгах. Поэтому все же старайтесь не доводить дело до суда. Но даже если дело оказалось в суде, не опускайте руки. Активно обсуждайте с сотрудниками банка возможные решения, ищите дополнительные финансовые источники. Довольно часто люди решаются на рефинансирование – получение еще одного кредита для погашения образовавшейся задолженности. Выигрыш во времени поможет сохранить хорошую кредитную историю и налаженное сотрудничество с банком. Да и сотрудники банка сами заинтересованы в сохранении клиентов. Нередки случаи, когда заемщик, погасивший один ипотечный кредит, приходит за другим на более просторную квартиру и т.д. Поэтому терять лояльных клиентов не в правилах солидных банковских организаций. А временные финансовые трудности бывают у всех и менеджеры кредитных отделов это понимают. Удачи и не падайте духом. Буду благодарна, если нажмете на кнопочки:))) Если возникли вопросы, звонить по телефонам: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО Звонок бесплатный. Внимание! Это НЕ телефон автора блога:) По телефону отвечают опытные юристы. Здравствуйте, В случае, если Вы будете исправно платить ипотеку, ни какой другой банк не сможет наложить взыскание на квартиру. Согласно ст. 446 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности жилое помещение (или его часть), если для гражданина-должника и совместно проживающих членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (исключение указанная недвижимость является предметом ипотеки, в этом случае на него может быть обращено взыскание, в соответствии с законодательством об ипотеке ). Хочу также обратить Ваше внимание на то, что взыскание по исполнительным документам также не может быть обращено на предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежду, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, на имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда. Таким образом, судебные приставы для исполнения решения суда могут производить у Вас опись имущества, т.к. Ваш супруг зарегистрирован в данной квартире, а регистрация по месту жительства - это место постоянного жительства, вне зависимости от наличия собственности на жилое помещение. А место жительства предполагает наличие в помещении личных вещей. Ознакомьтесь, пожалуйста, с похожими проблемами: Имеют ли право приставы описать имущество? http://taktaktak.org/problem/5420 В настоящее время нет возможности выплачивать кредиты, коллекторы угрожают. Что делать? http://taktaktak.org/problem/10506 Нет возможности выплачивать кредит в соответствии с графиком. Что делать? http://taktaktak.org/problem/9943 Может ли физическое лицо объявить себя банкротом, если у него нет возможности целиком выплатить банковские кредиты? http://taktaktak.org/problem/7690 Угроза наказания по ст.159 и ст.177 УК РФ от представителей банков при невозможности выплаты кредита http://taktaktak.org/problem/8784 Сотрудники банка. требуя оплаты задолженности по кредиту, угрожают в смс-сообщениях. Что делать? http://taktaktak.org/problem/7741 Банк угрожает уголовным делом. Что делать? http://taktaktak.org/problem/9535 Представители банка звонят ночью, угрожают и оскорбляют. Можно ли обратиться в суд? http://taktaktak.org/problem/6983 Могут ли приставы арестовать единственное неипотечное жильеЕсли жилье НЕ в залоге у банка, то взыскание долгов на него обращаться НЕ может. Найдено 2 вопросa с ответами по теме Взыскание единственного жилья.Я считаю, что долги нужно взыскивать и отдавать, но в определенном законом порядке. В данном случае, по моему мнению, суд превысил свои полномочия, и вынес решение. не основанное на законе. А зачем в долг берете, если знаете, что не отдадите? Надеетесь слезно выпрашивать, чтоб простили? Квартиру не заберут. На пенсию по решению суда наложат взыскание до 50%. Если единственное жильё-квартиру -не заберут. Ст. 446 ГПК РФ по жилью. ФЗ Об исполнительном производстве изучаем и ст. 101 из него. Подайте в суд заявление о рассрочке выплаты долгов. При приёме заявления судом к производству приставу приносите определение, и он обязан приостановить исп. производств до завершения судебного разбирательства. Могут ли отнять единственное жилье за долг по кредиту.Если не ошибаюсь то могут, просто переселят в коммуналку и квартиру продатут (((( если бы он смог договориться с банком до суда (((но точно я не говорю.. Могут ли судебные приставы за долги забрать единственное жилье? Если не могут, то почему? Обратить взыскание на единственное жилье гражданина можно в одном единственном случае если это жилье приобретено в ипотеку под его залог. Могут, в любом случае. Несмотря на то, что заложено было жилье или нет. Если заложено, то однозначно могут. В большинстве от суда зависит. Поэтому, тут в помощь, только адвокат. Если жилье не заложено, могут просто обязать выплачивать пожизненно (в течении жизни). т. е. считай победили. В этом случае шансов много. Описать имущество, вскрыть квартиру имеют право. Нужно готовить документы, что имущество не его. Имущество этого гражданина будет подлежать изъятию на основания судебного решения. А вот лишить должника единственного жилья пока по закону запрещено. У моего мужа ИП, на него хотят подать в суд, на взыскание долга более 1 мил. руб.У супругов имущество общее, если нет документов отрицающих это. Так что арест на квартиру очень возможен. Из норм данных статей следует установленная процедура взыскания долга 1. ФССП обязано направить бывшей жене и дочери предложение о выделении доли, принадлежащей Должнику изТермин единственное жилье применяется как для Должника в отдельности, так и для каждого члена его семьи. Да, возможно. Если для вас с ребенком это единственное жилье, то не могут обязать продать квартиру подарите квартиру своей маме (с согласия мужа). а потом она обратно подарит ее вам А в каком городе квартира? Если в Москве, а долг всего 1 млн. то, думаю вряд ли. Статья 140 Гражданско-процессуального Кодекса РФ гласит, что меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному требованию истца. Квартира в Москве, простите, стоит 10 млн. А долг всего 1 млн. И то, нужно еще доказать и не где-нибудь, а в суде. Если наложат, подадите жалобу - статья 145 ГПК России. Если эта квартира является единственным жильем, то в соответствии со ст. 446 ГПК на нее не может быть обращено взыскание. Эта квартира не является для вашего мужа единственным жильем, если он имеет в собственности часть маминой квартиры, или, если это неприватизированная квартира, и он там прописан. Так как Ваша квартира приобретена в браке, то половина принадлежит мужу. Именно на эту половину суд наложит взыскание. Могут наложить взыскание на ту часть квартиры матери в которой сын является сособственником. Могут ли судебные приставы за долги забрать единственное жилье? Если не могут, то почему?По решению суда могут предоставить менее дорогое, а разница пойдёт на покрытие долга. В настоящее время обращение взыскания на единственное жилье крайне проблематично. Механизм взыскания долгов физических лиц плохо работает, мягко говоря. Если перед должниками возникнет угроза потери дома. Никто пока еще не может сделать человека бомжом без его воли Если это барак, то не могут, всё остальное забирут, но барак выделят обязательно, не расстраивайтесь, без крышы не останетесь. Вы сами себе ответили-оно единственное, а лишать жилья у нас еще не разрешается, только если муниципальное у вас-могут в "сарай" переселить и это будет законно, а из собственности -не могут Если жильё - единственное, то отчуждать его не имеют права Могут, к сожалению, если это жилье является вашей собственностью. Если жилье не приватизированное, то нет. Вот такой парадокс. Обсуждение возможных процессуальных механизмов исполнения решений о взыскании единственного жилья у должника у учетом высказывания КС РФ.Вернуть долг Б. не может. А закон допускает обращение взыскания на его единственную квартиру. Насколько я знаю, пока ещё такого закона нет. Пока ещё не имеют права. Могут с предоставлением другого, менее ценного и комфортабельного. Удолжника долг 3 млн руб.Можно ли обратить взыскание на единственное жилье, предоставив взамен другую малобюджетную кв?Если суд примет такое решение. При этом в случае доказанности факта наличия долга при обращении коллекторского агентства в суд решение нередко выносится в пользу истца см. напримерПроблема обращения взыскания на единственное жилье, являющееся предметом ипотеки, обсуждается уже давно. Я смотрела по телеку подобное, им плевать на, ровным счётом, всё.могут отправить далеко. Нет, нельзя. Согласен с Авто леди. Однозначно НЕТ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание указано в ст. 446 ГПК РФ среди прочего имущества, названо и жилое помещение (его части). если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Сие невозможно в силу ст. 446 ГПК РФ. На такое жилье невозможно обратить взыскание. Что не лишает пристава (суд) принять обеспечительные меры (наложение ареста до погашения долга). Я сын на мою мать оформлено 500тр кредита могут банки забрать квартиру единственное имущество поможет оформление на меняА отдать долги в голову не приходит? Вы не отвечаете по чужим кредитам. Обсуждение права обращения взыскания на единственное жилье, как мне кажется, слишком надуманно. Ну есть у меня в собственности треть квартиры. Ну примут закон, что можно ее забрать за долги. На единственное жилье взыскание обратить нельзя, если, конечно, эта квартира не находится в залоге у банка. За большой долг банк может через суд наложить арест на продажу, обмен квартиры, чтобы в последующим принудить Вас через коллекторов продать эту квартиру для погашения долга и если хватит оставшихся денег купить комнатку в общежитии. Так что пока не поздно пусть оформляет на тебя. Могут ли обратить взыскание по ипотечному кредиту на квартиру, являющуюся единственным жильем и где прописаны дети?Да. Задолженность перед кредитором, а из имущества, стоимость которого могла бы покрыть сумму долга, кроме квартиры ничего нет.Все ситуации с обращением взыскания на квартиру можно условно разделить на два варианта 1. Ипотечная квартира 2. Единственное жилье. По этой причине и заключается ипотечный договор. Но есть противоречие статье 446 ГПК РФ, которой, согласно п. 1, взыскан7ие по исполнительным документам не мозжет быть обращено на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в этом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Квартира, до полного погашения кредита, находится в залоге у банка. И этим все сказано. Да может, смотрите ч. 1 ст. 446 ГПК РФ Удачи Может ли суд отобрать единственное жилье?УК проиграла месяц назад иск по взысканию задолженности, но отказ. выдавать справку об е отсутствии по треб. банка.Сейчас думаем продать квартиру, пока мы можем вырученными деньгами закрыть долг потом может и неВопрос такой у нас единственное жиль . Да, теперь может Есть вопрос! У моего мужа по ИП долг. Если на него подадут в суд, на взыскание долга, могут ли заставить продать квартирНет конечно Речь идет о жилье его части. которое является для должника и членов его семьи совместно проживающих в нем единственным пригодным длясилу решения суда о взыскании долга в ситуации, когда у гражданина-должника отсутствует какое-либо иное, помимо принадлежащего. Если квартира не заложена и не являлась предметом пред. деятельности. о Подскажите пожалуйста могут ли судебные приставы наложить арест на мою долю квартиры, в которой прописан 10 лет. ребёнокЖилищный вопросНевозможно ! Ответ юриста по теме Обращение взыскания на единственное жиль поручителя. бесплатные консультации на порталеПоручитель по кредиту проживает и прописан с семь й в квартире, приобрет нной в браке на супругу и являющейся единственным жиль м. Нет, невозможно. Обращаться в суд Могут ли выселить?Могут, если долг большой Обращение взыскания на единственное жилье. Автор A-km, 08 Фев 2007 18 27.Выселение в связи с неуплатой долга не обращению взысканию. Тем более, что выселяют не на улицу, а предоставить обязаны другое жилье. Могут переселить Мм) да. именно из приватизированной. в таком случае делают расприватизацию имущества (через суд) Тока по решению суда Могут. Много должна? Взыскание доли в квартире - единственном жилье. Александр, 16.01.2011.ОТВЕТ Единственное жилье изъять за долги не могут. Норма статьи 446 работает. По ТВ показывают передачи, когда изымают жиль за задолженность по коммунальным услугам в муниципальном. Так заплати и живи спокойно. Могут, по решению суда. Выставят вашу квартиру на торги, продадут. Оставшуюся сумму вручат на руки и вперед. Но это крайний случай. Достаточно начать выплату долгов и вас не выселят. Если конечно у вас не дворец в 1000 кв. м, а зарплата 1000 рублей. Если сумма долга соизмерима со стоимостью квартиры, то могут для начала описать квартиру и дать срок на погашение долга, а вот потом уже в социальное жилье без соблюдения соцнорм, а за него тож надо будет платить Если "долги мы гасим, но помаленьку долг 40 000,это за 3 года, а жкхашники всеравно ходят, присылают уведомления, у нас есть соглашение с жкх" - то точно не выселят! Только не переставайте их гасить, хотя бы понемногу. Тогда даже и до суда дело не дойдёт. А без решения суда - никто Вас не выселит! Если жилье у вас единственное - то не могут И что будет, если это единственное жилье должника? Учитывая статистику Центрального банка РФ, доля просроченных потребкредитов весли ответчик не может погасить долг по займу, составляется перечень того недвижимого имущества, на которое реально обратить взыскание. Сбербанк позвонил на домашний, хотел "передать информацию" сыну (его не было дома). что банк мог хотеть сказать? спам?У сына надо спрашивать Задание для законодателей. Сейчас при невыплате долга взыскание может быть обращено почти на все имущество, но не на единственное жилье должника и членов его семьи, пояснил руководитель практики земельного права. По городскому обычно звонят, чтобы потребовать деньги за кредит, которые он просрочил. Нашей свекрови так постоянно звонят, потому что ее младший сын мобильник не стал указывать, а городской написал по месту прописки, хотя там и не живет. При чем тут "спам"? И как сын может на мать навесить кредит, если она не выступала его поручителем? Поздравляем, ваш сын успешно прошел собеседование на должность кредитного эксперта.. Очередной кредит про который вы не знаете. Если бы шла речь об уже имеющейся залодженности, то стали бы они скрывать? Если секретничают - хотят что-то продать. Обращение взыскание на единственное жилье.А если есть несовершеннолетний- вс. возможно последует и ничтожность остануться в квартире, а долги будут погашать, как и сказал КС, в рассрочку Тут можно только гадать))) ) Вполне может быть и спам. Если были бы долги, то звонящий был бы более настойчив, и добивался бы когда можно застать кредитора (мое мнение). А так частенько звонят, предлагают разные кредиты-депозиты (особенно зная, что человек до этого падок). Обычно они так кредиты предлагают. А повесить это как? заставить взять на свое имя? Думаю, что спам. Мне пришла смс-ка с сотового, чтобы позвонила по телефону 8-9674-858-555 ЦБ. РФ. Зашла на сайт сбербанка, просмотрела все телефоны - такого номера не нашла. Звонить не стала. Пока вроде бы все в порядке со счетом. Я думаю, это мошенники представляются сбербанком. не похоже на них. они письма шлют, а не звонят. а потом сразу в суд и придут приставы. С этого момента владелец жилья уже считается нарушителем договора и к нему могут применяться меры, предусмотренные по взысканию долгов, вплоть до штрафных санкций и суда. Сбербанк домой не звонит. Если только просрочка по кредиту есть. Но и тут разговаривают только с самим заёмщиком, ничего ни через кого не передают. Должен ли платить несовершеннолетний налог на имущество если он участвовал в приватизации?Нам постоянно приходит на дочь (сейчас её 13 лет). она принимала участие в приватизации квартиры, ей на тот момент было 9 лет, с этого момента и стали приходить извещения. На единственное жиль наложить взыскание невозможно. А можно ли обратить взыскание на имущество должника, если это частный дом и он является единственным жильем этогоА долг составляет 1.2 млн.руб. Получается я подарил ему эти деньги? Строго говоря налоговая считает должен платить его опекун, но если он не заплатил - то несовершеннолетнего привлечь нельзя, а опекуна тоже нельзя, т. к. закон не обязывает ЕГО платить Неа. он же не работает, у него нет дохода, чтобы платить с него налог. Конечно должен, только обязанности такие (налоги, сборы и им подобное) за него исполняют законные представители - родители или опекуны/попечители. Обязанности несовершеннолетнего выполняются его законными представителями (родителями) или опекуном, попечителем. Налог взымается с ИМУЩЕСТВА, и не важно кто является налогоплательщиком - ребенок или взрослый! Согласно НК РФ за несовершеннолетнего налогоплательщика обязаны платить родители либо опекуны. Хотя с моральной точки зрения, действительно как может платить ребенок налог? Однако это все наше несовершенное законодательство. Ведь во многих социальных программах (например: "Материнский капитал") для получения заветных денежных средств на улучшение жилищных условий, одним уз условий является распределение права собственности на всех членов семьи, в т. ч. и на детей. Уважаемый Игорь Римша! Налог на имущество физ. лиц в разделе МЕСТНЫЕ НАЛОГИ! Вообще взыскание на единственное жилище в нашей стране сейчас возможно в единственном случае - если оно находится в залоге по ипотеке.По решению суда владельцы просторного жилья, имеющие долги, могут его лишиться. При какой задолженности по квартплате могут выселить из квартиры?На рассмотрение Государственной Думы внесен законопроект «О регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами». Один из пунктов данного документа предлагает выселять собственников жилья, у которых задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет более шести месяцев. Если проводить аналогии, то получается, что собственников приравняли к людям, у которых заключены договора социального найма, когда при задолженности свыше шести месяцев, отсутствии соглашения о погашении задолженности и отсутствии иного имущества с нанимателем расторгается договор, он выселяется из квартиры в жилье маневренного фонда или в иное помещение. Он постановил, что взыскание не может быть обращено на жилое помещение или его часть, если оно является единственнымНекоторые эксперты предполагали, что норма закона, запрещающая забирать у граждан за долги единственное жилье, может быть пересмотрена. 6 месяцев (если комунальщики гады и имеют виды на квартиру). потом суд и процедура выселения Могут ли наложить арест и продать единственное жилье за долги,если в нем проживают официально еще люди кроме должника?Вроде если малолетки нет то да Конституционный суд РФ разрешил в рамках взыскания по долгу лишать должника или членов его семьи единственного жилья. Об этом сообщается на сайте ведомства. 14 мая КС ограничил иммунитет на единственное жилье должника. Смотря какие долги и перед кем. Поробнее в ст. 446 ГПК РФ Не может быть обращено взыскание в порядке исполнительного производства на единственное жилье собственника и членов его семьи ( ст. 446 ГПК РФ) Нет, если жилье не является предметом залога. Т. е. если это ипотека, или брали в банке кредит под залог жилого помещения - то выселят хоть с малолетними детьми. Могут ли выселить человека из приватизированной квартиры, при наличии большой задолженноси 30000 и болееКонечно могут На единственное жиль наложить взыскание невозможно. А можно ли обратить взыскание на имущество должника, если это частный дом и он является единственным жильем этогоА долг составляет 1.2 млн.руб. Получается я подарил ему эти деньги? Если есть несовершеннолетний ребёнок то нет Если нет другого имущества, которое можне изъять в погашение долга могут и квартиру продать и переселить в барак Вряд ли. У меня сосед, так я с ним 2 года войну веду. он нароман, не работает, меня топит, долг 50000 руб, а его не выселяют (((( Вот ск в суд готовлю, может что и получиться. )) Если он собственник - то только в случае если в квартире наркопритон и то это очень долго и не так просто (ст. 293 ГК РФ) . по другим причинам собственника из единственной квартиры (ст. 446 ГПК РФ) выселить нельзя. По суду наложат арест на вашу недвижимость и смогут продать на открытых торгах за ЛЮБУЮ СУММУ. Обращение взыскания на единственное жилье 2 года 7 мес. назад 1073.силу решения суда о взыскании долга в ситуации, когда у гражданина-должника отсутствует какое-либо иное, помимо принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, имущество, за счет. Вашу квартиру продадут, оплатят ваш долг, а остальное если останется отдадут вам. Действия суд. пристава-исполнителяНе пишите сюда такие длинные вопросы, их бесплатно читать никому не интересно, не то что отвечать. Должника долг 3 млн руб.Можно ли обратить взыскание на единственное жилье, предоставив взамен другую малобюджетную кв. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 477 раз. Задан 2011-06-05 09 52 52 0400 в тематике Гражданское право . Бывший муж не платит кредитВы не написали когда ( в браке или нет) был взят кредит и на что. Вообще он должен отвечать по своим обязательствам самостоятельно ( договор заклюен между ним и бынком). в тоже время если кредит получен в браке и истрачен на нужды семьи к Вам погут быть предъявлены требования о погашении части кредита, но только в судебном порядке Срочная продажа квартир, комнат, домов, дач, земли в Москве. В настоящее время обращение взыскания на единственное жилье крайне проблематично. Механизм взыскания долгов физических лиц плохо работает, мягко говоря. Самое главное прописка, а он прописан, значит 99% того, что выселят и опишут имущество, а 1% приходится на то, чтобы доказать, что он в этой квартире не жил, а это такая мука. Опись производится по месту жительства. Если кредит брался во время вашего брака, то твоё имущество описать могут Добрый вечер! Вас не выселят точно, если кредит был взят до брака. Опишите свою проблему точно на нашем сайте - civilex.ru и мои коллеги Вам в скором времени могут во всем разобраться. Всего Вам доброго! Квартиры не могут лишить если это единственное жилье, если будут описывать Ваши вещи немедленно оспаривайте действия приставов в суд - пусть там они доказывают, что эти вещи имеют отношение к вашему бывшему мужу. И вообще плюньте на это, раз развелись то и имущественные права и обязательства поделили и претензий к вам быть не может. Выселить Вас не могут. Вообще, все зависит от сроков исковой давности. Сколько времени прошло после развода? Недостаточно информации. Кредит был взят в браке? Взыскание долгов или как забрать единственное жилье у нищего миллиардера из русского списка Форбс. Многим юристам, работающим с просроченными долговыми обязательствами, хорошо известна статья 446 Гражданско процессуального кодекса России. Если я выступила поручителем в банке, могут ли у меня забрать единственное жилье?Могут обязать его продать или обменять на меньшую площадь, а разницу выплатить Может пристав выставить эту 1 2 долю на продажу, если это единственное жилье? Можно, с целью взыскания долга, через ФССП если исполнительное производство у них. Жилье можно продать по долям и Вы на улице не останетесь. но можно побороться Нет. Тот, кто говорит обратное, в теме не разбирается. Зависит от того, есть ли несовершеннолетние в этом жилье. А вообще это очень сложно сделать. Если у Вас жилье не в ипотеке по обратить взыскание на единственное жилье в счет долгов не имеют права. Ст. 446 ГПК РФ. Помогите !Если это Сбербанк России-ничего страшного. а если коммерческий- я бы поостереглась. Как защитить имущество от взыскания за долги по кредиту. Законные основания обращения взыскания на квартиру и прочее имущество должника .Многие из нас знают, что лишить единственного жилья нельзя, даже за долги . Читайте хорошо документы. Главное, чтобы там не было условий о том, что эта квартира является залогом. Хотя это отдельный договор и должен регистрироваться. Не пропустите. Но лучше не рисковать. А то подпишете доверенность и без вас там все сделают. Будет вообще ж. ) А вообще - ничего страшного, просто если не будете платить и придется банку к приставам идти - они им сразу скажут, что есть что брать. И приставы пойдут. ) Как взыскать долг если у ответчика есть 1/2 доли в кв. а другого жилья у него нетПутем обращения взыскания на имущество. но это о-о-о-о-о-очень муторно. Взыскать долги можно, если для должника и его семьи квартира не является единственным пригодным для жилья местом. Если согласно договору ипотеки квартира отдана в залог, то на нее можно обратить взыскание по долгам, опираясь на закон об ипотеке. Выделение доли через суд и ее продажи Дохлое дело. Выиграть суд и получить деньги - это две бАААльшие разницы! )))) Читайте ст. 101 ФЗ Об исполнительном производстве и ст. 446 ГПК РФ. Если у него единственное жилье, то не арестуют и не продадут. В вашем случае через суд добиваться раздела совместно нажитого имущества и выделять его долю, а затем накладывать арест, и продавать пристав с торгов отправит. Подайте заявление приставу, чтобы возбудил розыскное дело по его имуществу не только в вашем регионе но и по России. Обязан вам в руки Постановление вручить об отказе или о возбуждении. Если пристав будет возвращать ИЛ без исполнения, вы снова подавайте, чтобы не пропустить сроки подачи 3 года (ФЗ Об исполнительном производстве изучите обязательно). Возможно что-то и всплывёт. Может его имущество есть у 3-х лиц. На пенсию выйдет и с неё платить будет. При судебных тяжбах нужно было обеспечительные меры на его имущество и счета накладывать, а так он все переписал, фиктивно продал и т. д. Имеет доверенности, договора безвозмездного пользования и т. д. Единственное жильё не продадите. Если нет дохода-ВИСЯК. Если проявите изобретательность и знание законов рынка, то большую часть денег сможете вернуть не дожидаясь исполнительных листов. Многие ошибочно полагают, что на ипотечную квартиру, являющуюся единственным жильем не может быт наложено взыскание.4. Подготовить и направить банку свои предложения по урегулированию погашения долга- путем продажи другого имущества и т.п. Сейчас по ГосДуме "гуляет" проект по обременению ЕДИНСТВЕННОГО жилья при взыскании долгов. То есть доля квартиры переходит в ваше пользование, а мужик - должник продолжает жить в квартире. наш "гуманный суд не выбрасывает его на улицу. Предложите суду именно таким образом решить проблему. 1/5 доли в праве этой квартиры вам не помешала бы. Вселитесь и не один. и будете ставить условия - уйду, когда вернешь долг. А то и просто будете жить, а свою квартиру сдавать..
Источники: | |
| Просмотров: 943 | |
| Всего комментариев: 0 | |