Мой сайт

Если вы порядочный и обязательный человек, то своевременно оплачиваете счета за использование электричества, газа и телефона, за коммунальные услуги, не имеете долга по квартплате. Вы можете не беспокоиться, ведь все счета оплачены и долгов у вас просто нет.

Содержание

В жизни бывают разные ситуации. Человек может внезапно уехать в командировку, в туристическую поездку, выехать на отдых, на дачу. Некоторые граждане просто теряют квитанции об уплате и сомневаются, есть ли у них задолженность или долг по квартплате. Такая информация очень важна, если вы собираетесь покупать квартиру. имеющую владельцев. При покупке вторичного жилья нужно обязательно выяснить, есть ли задолженность за квартиру .

Некоторые жильцы квартир выезжают за границу в командировку или в туристическую поездку, поэтому они хотели бы знать, есть у них или нет долги по квартплате. Наличие долгов по квартплате может привести к штрафам, отключению газа или электричества. Жильцы квартир должны своевременно оплачивать услуги ЖКХ.

Каждый владелец городской квартиры вынужден ежемесячно оплачивать коммунальные услуги, независимо от того, имеет он постоянный источник дохода или является безработным.

У некоторых, финансово несостоятельных российских граждан, часто возникает задолженность перед компаниями, предоставляющими населению соответствующие услуги.

Как только у них появляется возможность погасить свои долги, они сталкиваются с другой проблемой: не знают, куда обратиться, и где узнать общую сумму задолженности по коммунальным услугам.

Обязанность по оплате коммунальных услуг

Жилищный кодекс РФ определяет права и обязанности российских граждан, проживающих в городских квартирах.

• не нарушать тишину;
• содержать свои жилые помещения в должном состоянии;
• своевременно проводить расчёты за коммунальные услуги.

Федеральное законодательство, действующее на территории России, обязывает владельцев частной и муниципальной недвижимости регулярно перечислять денежные средства компаниям, предоставляющим коммунальные услуги, рассчитанные по установленным тарифам.

В том случае, когда жильцы не выполняют своих финансовых обязательств, у них возникает задолженность.

Если собственники и наниматели городских квартир отказываются погасить свой долг, данный вопрос решается через суд.

Что входит в платеж?

Ежемесячно владельцы квартир получают квитанции на оплату коммунальных услуг, в которые входит:

• электричество;
• канализация;
• холодная и горячая вода;
• газ;
• вывоз мусора;
• отопление;
• расходы на содержание дома;
• телефон;
• лифт;
• радиоточка.

Интересуетесь, как узнать задолженность по квартплате по адресу? Читайте здесь .

Как узнать задолженность по квартплате?

Каждый должник имеет законное право знать о сумме своего долга. Для этого ему необязательно лично посещать жилищную контору.

Сегодня существует множество способов получения такой информации, не требующих присутствия владельца жилья.

По адресу

Узнать сумму задолженности по коммунальным услугам, назвав лишь адрес городской квартиры. Получить такую информацию можно и через платёжные системы, и на сайтах управляющих компаний.

Чтобы узнать задолженность по квартплате по адресу собственнику объекта недвижимости жителям Москвы необходимо обратиться в Центр координации ГУИС (сайт www.is.mos.ru ).

Данная организация предоставляет абсолютно бесплатно информацию о долгах по жкх.

Для получения сведений о размере задолженности по коммунальным платежам российским гражданам следует:

• перейти на официальный сайт компании;
• ввести в поисковую строку свой адрес.

Посетители данного интернет-рессурса могут воспользоваться онлайн калькулятором, посредством которого могут выполнить необходимые расчёты.

По лицевому счету

Узнать сумму задолженности по лицевому счёту сегодня можно в любом финансовом учреждении (в банке, на почте, в терминале), которое принимает и проводит коммунальные платежи.

Для получения информации необходимо:

• продиктовать кассиру номер лицевого счёта;
• ввести эти цифры в высветившееся окошко (после выбора соответствующей опции) в платёжном терминале.

Владелец объекта недвижимости может в разрезе коммунальных платежей получить данные о задолженности и при отсутствии нужной суммы денежных средств, частично погасить свой долг.

Онлайн (через интернет)

В настоящее время все организации, в том числе жилищно-коммунальные конторы, имеют собственные сайты, на которых находится полезная для посетителей информация.

Посетив интернет-ресурс своей управляющей компании, владелец квартиры может получить интересующую его информацию о долге по коммунальным услугам. Для этого всего лишь нужно ввести номер лицевого счёта или адрес в строку поиска.

Узнать задолженность по квартплате владельцы городской недвижимости могут и через интернет-банкинг, так как в их личных кабинетах регулярно обновляются все данные.

По телефону

Самым простым способом получения информации о долгах по коммунальным платежам является обращение по телефону в компании, предоставляющее данные услуги населению.

После связи с оператором (дежурным) владельцу квартиры необходимо назвать либо точный адрес, либо номер лицевого счёта.

Узнать номер телефона таких организаций можно:

• через справочную службу;
• из квитанции на оплату коммунальных услуг.

Личный визит в отделение банка

Во время личного визита в отделение кредитно-финансового учреждения владельцу городской квартиры нет необходимости иметь при себе документ, идентифицирующий его личность.

Это связано с тем, что оплатить задолженность по коммунальным услугам может любой член гражданин, который назовёт либо точный адрес квартиры либо её лицевой счёт.

Банкомат

В последнее время люди стали более активно пользоваться современными технологиями, благодаря которым им не приходится простаивать в очередях при оплате коммунальных услуг.

Через банкоматы владельцы городских квартир могут без труда узнать сумму своей задолженности, выбрав в меню соответствующую опцию.

После получения нужной информации им будет предложено оплатить долг (бумажные купюры вставляются в специальное отделение).

Как узнать долг по квартплате через интернет и личный кабинет? Смотрите тут .

Можно ли узнать задолженность по квартплате по лицевому счету жкх? Подробности в этой статье .

Определение величины долга за услуги жкх

Определить величину задолженности по коммунальным услугам можно через специальные онлайн-сервисы, которые своевременно обновляют данные.

Чтобы получить точную информацию о своих долгах владелец объекта недвижимости должен выбрать проверенный и надёжный ресурс.

Лучше всего для этих целей подойдут официальные сайты управляющих компаний, которые размещают только актуальную информацию.

Последствия

Не внося своевременно оплату за коммунальные услуги, физические лица нарушают действующее на территории Российской Федерации законодательство.

Это может привести к серьёзным последствиям:

1. Каждый день на сумму задолженности будет начисляться пеня, тем самым увеличивая долг собственника объекта недвижимости.
2. К нарушителю могут применяться штрафные санкции (начисленные штрафы владельцы городской недвижимости должны будут оплатить в установленные Федеральным законодательством сроки).
3. Фамилия владельца квартиры будет включена в реестр должников, находящийся в свободном для пользования доступе, и о его долгах могут узнать как соседи, так и сослуживцы. У должника возникнут сложности с получением кредита, так как служба безопасности банка без труда получит информацию о задолженности и отнесёт потенциального заёмщика к категории неплатежеспособных клиентов.
4.  При большой задолженности квартиру могут отключить от электричества, отопления, газа и водоснабжения и телефонной связи.
5. Дело должника решается в правовой плоскости (организации, предоставляющие коммунальные услуги населению, подают исковое заявление в суд, а после получения положительного решения обращаются к судебным приставам).
6. Если владелец квартиры за год так и не погасил свою задолженность, то вопросом оплаты коммунальных платежей начинают заниматься коллекторские фирмы.

На видео о задолженности по квартплате

Содержание:

Обычно сведения о долге указаны на самом платежном документе. Но что делать, если «платежка» не пришла вовремя или ее кто-то вытащил? Узнать размер долга, а заодно о начислениях за месяц, можно несколькими способами:

• Позвонить по указанному в квитанции номеру. Можно воспользоваться последним оплаченным документом, так как вероятность, что номер сменился – мала. Обычно официальные телефоны не меняются. В крайнем случае можно позвонить в справочную службу (09) и узнать номер бухгалтерии вашей управляющей компании. По телефону нужно назвать свою фамилию, адрес или номер лицевого счета, и вам выдадут полную информацию.
• Через интернет. Это возможно, если только управляющая компания имеет свой сайт, на котором имеет интерактивная форма входа в личный кабинет. Логин и пароль можно получить по запросу. В таком кабинете должна находиться вся информация по вашему счету, в том числе долги. Часто в кабинете есть возможность внести платеж онлайн. Тогда стоит воспользоваться системой интернет-банкинга и уплатить все, не выходя из дома.
• Через систему интернет-банкин га. Некоторые УК, работающие в тесной связи с банками, могут размещать в личных кабинетах клиентов банка информацию по квартплате. Также есть возможность заплатить квартплату онлайн. Иногда предусмотрена возможность назначить автоплатеж или настроить извещение о долге, которое приходит на сотовый телефон.

Также можно направить в УК официальное письмо с уведомлением, в котором попросить указать размер задолженности. Но ждать ответа придется долго, и долг только увеличится.

Что входит в квартплату

Традиционно в платежном документе за квартплату находятся следующие сведения:

• Данные о плательщике: его фамилия, имя, отчество, адрес, площадь квартиры, номер лицевого счета, количество зарегистрированных в квартире.
• Данные об управляющей компании: ее наименование, ИНН, КПП, расчетный счет, адрес главного управления, режим работы, рабочий телефон, адрес сайта, электронная почта.
• Информация для внесения платежа, то есть банковские реквизиты.
• Расчет квартплаты и пени.
• Последний срок оплаты, после которого начнут начисляться штрафы.

В расчет квартплаты входит плата за:

• Содержание и рем онт. Иногда этот пункт расшифровывается, и видно, сколько ушло на содержание лифта, вывоз мусора, очистку территории и так далее, но иногда дается просто общая цифра.
• Отопление. В зависимости от выбранного способа начисления плата за отопление может взиматься только, когда реально оказывается эта услуга, но платеж может быть равномерно распределен в течение всего года.
• Горячую и холодную воду. Расчет делается на основе сведений, поданных за предыдущие месяц плательщиком.
• Электричество. Расчет также делается по сведениям плательщика.
• Общедом овые нужды. Жильцы оплачивают разницу между показателем общедомового счетчика и общей суммы всех показаний.

Если долго не платить за воду и электричество, они будут приплюсовываться к общедомовым нуждам. Получается, что должники за них заплатят дважды.

Задолженность по квартплате

Долги возникают по разным причинам, и не всегда по вине плательщика. Например, платеж задержался в банке или не был вовремя обработан операционистом управляющей компании. В таком случае достаточно написать жалобу в управляющую контору с приложением чека, свидетельствующим, что оплата произошла до «дедлайна». Тогда долг спишут.

Обычно пени назначают в размере 0,1% за каждый день просрочки, если задолженность превышает 3 месяца. Конкретные сроки и штрафы прописаны в договоре, который вы заключили с УК при заселении.

Если задолженность превышает разумные пределы (они установлены договором, но обычно около 6 месяцев), то УК может обратиться в суд за взысканием всей суммы с набежавшими процентами.

После обращения в суд жилконтора имеет право приостановить оказание услуг. На практике это означает отключение электричества и водоснабжения.

Но на самом деле до этого доходит редко. А если в квартире проживают маленькие дети, то она этого сделать вообще не имеет права.

Если у Вас есть вопросы, обратитесь к нашему юрист-консультанту

Источники: http://urhelp.guru/nedvizhimost/zhkh/kak-proveryat-i-uznavat-zadolzhennost-po-kvartplate.html, http://77metrov.ru/kak-uznat-zadolzhennost-po-kvartplate.html, http://ru-act.com/nedvizhimost/zhk-uslugi/kak-uznat-zadolzhennost.html