MENU
Главная » Статьи » Квартирные долги

Как приватизировать квартиру с долгом

Как приватизировать квартиру с долгами?

За разъяснением по вашему вопросу Вечерний Харьков обратился к специалисту юридической фирмы Аргумент ЦСБ Елене Ермакович.

Хочу приватизировать квартиру, но у меня имеются долги по квартплате. ЖЭК не хочет предоставлять документы на приватизацию, пока я не погашу долг. Правомерны ли действия работников ЖЭКа? Можно ли приватизировать квартиру с долгами?

Светлана Алексеевна

Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им жилье бесплатно в пределах национальной стоимости жилищного чека или с частичной доплатой один раз согласно Закону Украины О приватизации государственного жилищного фонда п. 4.5 ст. 5.

Ваше право на приватизацию квартиры с долгами или без у Вас никто отнять не может, т.к. отказать в приватизации вам могут лишь в тех случаях, которые предусмотрены в ЗУ О приватизации государственного жилищного фонда п. 2 ст. 2, а также в перечне объектов, которые не подлежат приватизации. Этот перечень более обширно указан в Решении Конституционного суда Украины по делу в связи с конституционным обращением 45 народных депутатов Украины относительно конституционности положений п. 2 ст. 2 ЗУ О приватизации государственного жилищного фонда . Не подлежат приватизации: квартиры-музеи;квартиры, расположенные на территориях закрытых военных поселений, предприятий, организаций, национальных парков, ботанических садов, заповедников. перечень очень велик, и квартира с долгами туда не входит.

Согласно пп. 10,12 ст. 8 этого Закона, органы приватизации не имеют права отказать жильцам квартир в приватизации занимаемого ими жилья. Лица, отказавшие Вам в приватизации Вашей квартиры, несут дисциплинарную, гражданско-правовую или уголовную ответственность в зависимости от степени социальной опасности совершенного деяния и вины лица его совершившего.

Долги по квартплате Вам все-таки оплатить рано или поздно придется, т.к. Закон Украины О жилищно-коммунальных услугах Вас обязывает согласно п. 5 ч. 3 ст. 20.

Хочу обратить особое внимание на Ваши права: защищайте их и отстаивайте свою точку зрения.

Все виды юридических услуг

Коллекторские услуги (возврат долгов)

Узаконение перепланировок, самостроев, реконструкций

—Здравствуйте! Подскажите, как нам можно оформить приватизацию на нашу трёхкомнатную квартиру, если у нас на нашей квартире образовалась задолженность в размере 600 000 рублей? Потом квартиру мы хотим продать.

Владимир Михайлович

На вопрос отвечает ведущий юрист юридической фирмы «Кабинет Юридических Услуг» Павел Юрьевич Забегалов:

—Здравствуйте! Приватизировать квартиру с задолженностью невозможно. Для того, чтобы приватизировать квартиру, необходимо предоставить выписку из домовой книги и выписку с финансового лицевого счёта, что задолженности за квартиру нет. Но в данном случае, если вы всё-таки решили её приватизировать и затем продать, то вам необходимо знать рыночную стоимость вашей квартиры и уже из этой суммы вычитать сумму задолженности, и получится у вас та сумма, какую можно реально получить за квартиру. Для того, чтобы взять вышеуказанные выписки, необходимо погасить сумму в размере 600 000 рублей полностью.

Для этого можно составить с нашей фирмой договор об оказании юридических услуг, где мы, как сторона, выполняющая работу по вашему поручению, обязаны погасить долг и продать вашу квартиру за сумму, оговоренную до подписания с вами договора, при этом сделав приватизацию. Также мы составляем другие необходимые документы, о которых вы можете узнать у нас на приёме.

Получить более подробную консультацию можно получить по номеру телефона: 8(910)159-82-73 или 8(950)925-67-77.

Как приватизировать квартиру с долгом?

Добрый день. Подскажите как поступить в нашей тяжело сложившейся ситуации. Мы хотим приватизировать квартиру и потом либо продать либо разменять ее. Ордер на квартиру выдавался дедушке, он очень слаб. Кроме него прописаны еще 5 человека, дочь с сыном и зять второй дочки с 2 сыновьями. Они приватизировать не хотят, так как бояться потерять занятую площадь. За комун услуги не платят, в связи с чем вырос долг за квартиру. Подскажите как лучше поступить в данном случае и возможно ли дедушке выписать всех и приватизировать квартиру только на свое имя либо на имя дочки? Спасибо!

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Источники: http://vecherniy.kharkov.ua/news/23210/, http://nn.nmsk.ru/articles/vopros-yuristu-privatizaciya-s-zadolzhennostyu/, http://zhilischnoe-pravo.advising.kiev.ua/new-questions/kak-privatizirovat-kvartiru-s-dolgom-28697.html

Категория: Квартирные долги | Добавил: stivplyass (06.01.2016)
Просмотров: 1356 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar