| Главная » Статьи » Квартирные долги |
Но бывают ситуации, когда люди проживают в квартире, получают квитанции на оплату, но не оплачивают их. С каждым месяцем сумма задолженности растет, и назревает вопрос - как погасить долг по квартплате ? Как правило чаще всего это люди, которые не работают и имеют алкогольную зависимость. Квартира пустая, все продано и пропито, а платить за не надо. Известны также случаи когда у адекватных людей просто не бывает возможности платить за квартиру. Это может быть одинокая пенсионерка, которая получает пенсию в размере 6 000 - 7 000 рублей, проживающая в 3-ех комнатной квартире, которая досталась ей еще с советских времен. Коммунальные платежи за такую недвижимость в Санкт-Петербурге . как правило составляют около 5 000 рублей. Вот и приходится пожилой женщине отдавать за нее почти всю свою пенсию. В такой ситуации неизбежно то, что она либо осуществит обмен на маленькую однокомнатную квартиру, содержание которой будет в 2 раза меньше, а оставшиеся деньги вложит в банк, либо сдаст в аренду одну или две комнаты. Причем второй вариант скорее ей понравится больше, так как всякого рода операции связанные с недвижимостью имеют много нюансов и пугают людей пожилого возраста. Если же она не предпримет ничего, то коммунальные долги будут накапливаться, на них будут начисляться пении и т. п. Никто не может с уверенностью сказать сколько денежных средств будет получать в будущем. Сегодняшние доходы, могут закончится, и наступит время когда коммунальные долги будут представлять из себя серьезную проблему. Известны случаи когда людей за коммунальные долги выселяли из квартир. Не исключено, что за неуплату можно лишиться и собственного жилья. Очень распространена ситуация, когда человек не погашает долги по квартплате, перед продажей квартиры или комнаты, надеясь тем самым повесить эти долги на нового собственника жилья. Законом предусмотрено, что владелец квартиры оплачивает ее долги, с момента когда он стал ее собственником, то есть со дня покупки. Выходит, что по закону долги должен оплачивать старый владелец жилья, а новый только те, которые будут начисляться с даты покупки им жилья. Но, увы, не все знают свои права и, иногда, незнания в этой области приводят к тому, что новый владелец оплачивает долги за старого, а старый просто радуется, тому что не стал их оплачивать ранее. Зачастую, этому способствует то, что долги за квартплату, ЖКХ требует с нового владельца, а новый не понимая некоторых нюансов, молча их оплачивает. Как погасить долг по квартплатеПервым делом необходимо узнать не положена ли субсидия на погашение жилищно-коммунальных услуг. Это важно сделать, для того чтобы сократить свои финансовые затраты. Следует обратиться в ЖКХ и потребовать окончательную сумму долга, включая пени, а также узнать какие услуги были оказаны, чтобы избежать лишних затрат за работы, которые не проводились. Далее, необходимо будет составить договор на реструктуризацию долга, чтобы разбить всю задолженность на части, которые можно будет оплачивать поэтапно. Этот план действий обязателен в случае получения субсидии, если таковая положена. Срок исковой давности на коммунальные долги составляет 3 года, таким образов организация предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, в суде сможет потребовать с Вас долги, только за последние 3 года. Далее необходимо разделить сумму задолженности за последние 3 года на кол-во месяцев погашения и выплачивать долг каждый месяц равными частями. Если речь идет о квартире с большой площадью, платежи за которую довольно таки велики, проще ее просто обменять на квартиру с меньшей площадью, например на однокомнатную квартиру или квартиру-студию. Это приведет к тому, что Вы не только сразу избавитесь от долгов, но и в дальнейшем сумма ежемесячных платежей будет значительно меньше, так как обслуживание небольшой квартиры - куда меньшие затраты по сравнению с большой и проблема "как погасить долг по квартплате " будет обходить Вас стороной. Адрес: Амурск Сообщений 7,853 Как подтолкнуть неплательщиков по квартплате к обмену жилья на меньшую площадь?Всем привет, начну по порядку. Некоторое время назад мы решили с использованием материнского капитала расширить свою жилплощадь. Сейчас проживаем в двушке, скоро в семье пополнение, и мы принялись искать на обмен 4-комнатную (в нашем городе таких вариантов полно - разница в ценах между 2 и 4комнатными начинается от 200 тысяч). Была найдена одна квартира, которая, несмотря на голые стены, нам понравилась. Хозяева этой квартиры не платят квартплату уже несколько лет, долги по квартире перевалили уже за 240 000, причем, они сами говорят, что не смогут потянуть погашение такого долга, поэтому откликнулись на наше объявление. У них есть еще одна такая же квартира, только в соседнем доме, где они все вместе (отец, мать, сын, ребенок, насчет жены сына не знаю, есть ли она) и проживают. Реальная стоимость их квартиры на рынке в том состоянии, в котором она сейчас находится (можно сказать, убитая квартира - голые стены, нужно менять всю сантехнику, сняты все межкомнатные двери, на полу - просто линолеум по цементной стяжке брошен) - ну максимум миллион. То есть, их долги по квартплате составляют около четверти рыночной стоимости квартиры. Несмотря на состояние квартиры, мы готовы поменяться, взяв на себя и погашение всех долгов по квартплате. Их поначалу тоже все устраивало, но потом они уперлись, что не хотят квартиру на пятом этаже, и отказались меняться. А теперь вопрос – можно ли как-нибудь, с помощью юристов управляющей компании, которой они задолжали такую сумму по квартплате, подтолкнуть должников к обмену? Например, если юристы обратятся в суд с заявлением о выставлении квартиры на торги – тогда должники начнут суетиться и, чтобы не потерять квартиру, которую оценят в копейки, согласятся на обмен? Вроде недавно обсуждался законопроект, предусматривающий выселение не только нанимателей жилья, но и собственников, в случае накопления больших долгов за квартплату. Тем более что у них есть вторая 4-комнатная квартира (как проговорилась хозяйка, по крайней мере у нее есть доля в обеих квартирах, возможно у остальных членов их семьи тоже есть доли и в одной, и во второй квартире), то есть, эта квартира не является их единственным жильем, да и по площади на одного человека жилплощади они далеко за нормой находятся. Что можно сделать в данной ситуации? Изначально они хотели в случае обмена отдать нашу квартиру сыну с ребенком, чтобы он не жил с ними. При обмене по нашему варианту, они практически ничего не теряют – двушка ненамного дешевле 4-комнатной, особенно в свете предстоящего налога на недвижимость, да и за счет суммы квартплаты у нас двушки ненамного дешевле 4-комнатных, многие по городу просто меняются ключ в ключ безо всяких доплат. Получила уведомление с требованием погасить старый долг по квартплате с реально завышенной суммой, что делать?Здравствуйте. Такая ситуация на практике встречается. Вам необходимо обратиться в эту организацию с требованием представить документы, подтверждающие покупку Вашей задолженности. Откажутся- отказывайтесь и Вы, пусть обращаются в суд. А пока долг не признавайте. С уважением, адвокат Юрий Саляхудинов Возможна ли отсрочка выплаты задолженности с учетом личных обстоятельств?Как объяснили в комплексе городского хозяйства правительства Москвы, должника по квартплате не могут выселить из дома без разбирательства и предупреждения. В суд обращайтесь Вы соглашения заключали какие либо. С той же УК. Если нет то пусть в суд подают. А Вы в суде просите применить последствия пропуска срока исковой давности, и им в иске откажут Смотрите по квитанциям с какой даты вы начали платить новой УК. Вот до этой даты вы "должник" старой УК. С марта 2014 года вычитаем 3 года (срок исковой давности) и получаем март 2011 года. Вот до этой даты вы уже ничего не должны никому. В суде письменно заявляете о пропуске срока исковой давности и истцу откажут в иске. Письменно обратитесь к юрлицу и потребуйте у них весь пакет документов по вашему долгу (договор цессии - переуступка права, акт сверки с вами вашего долга, официальное уведомление вас о переуступке долга - в договоре цессии прописывается кто обязан вас известить). Почитайте ГК РФ - http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_57.html Пусть подают в суд. Если не прошло Зх лет с образования этого долга, вам остается оспаривать сумму в суде. Можно и в прокуратуру обратиться с заявлением о проверке законности требований. Наверняка не только вам пришла такая бумага. Возможно, что долг был завышен не преемником, а той обанкротившейся УК. Имеется задолженность по квартплате. тсж грозит если в течении месяца не погашу задолженность то отключит электроэнергию.А если ТСЖ ни разу не высылало квитанции о кварплате, может оно говорить о долгах? а если собственник не получал предупреждение, что. Уведомления о задолженности по квартплате подписываем в приемной директора.Неплохо. Правомерно ли отключение электроэнергии за долги по квартплате? Задолженности за электроэнергию нет. Имеет ли право ЖЭУ отключить электроэнергию за долг по квартплате без предупреждения? Отключили свет за долги по квартплате чуть более 3 месяца, без всякого предварительного предупреждения.Должны были предупредить. А может это ошибка, что вы должны? Надо пойти и свериться по книжке Неуплата квартплаты. Образовалась задолженность по квартплате за 4 месяца в связи с временными материальными затруднениями. Первое предупреждение об отключении электроэнергии поступило на почтовый ящик вечером в тот же день. Сейчас должны по суду приниматься такие действия.. Можно ли получить некое уведомление, что по квартплате больше нет долгов?Приходишь и требуешь. мне давали правда глаза выпучивали при этом Приложение 1. Копия уплаты госпошлины. 2. Выписка из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам. 3. Копия предупреждения должнику от Председателя правления ТСЖ . Справку об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам, а также копию лицевого счета Вам дадут в информационно-расчетном центре Вашего города. Его адрес должен быть указан на квитанциях об оплате коммунальных услуг Могут выставить, действительно, не знаю, поможет ли эта бумага. так вы хотя бы знаете когда и сколько платили и почему Такую бумагу нам выдали когда перешли в другую Управляющую компанию. Задолженности не имеет. Так звучала. А чеки по моему до конца жизни надо хранить. Чтоб никаких недоразумений не возникло. Как выставить требование о задолженности по квартплатеЧерез суд Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг.В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое. Оформляется письменно с указанием суммы и периода накопления этой задолженности. Направляется в адрес должника по почте с уведомлением. Не забудьте указать должнику срок добровольного погашения задолженности. При игнорировании - в суд! Пишете неплательщику официальное письмо, в котором указываете сумму задолженности, и срок, к которому долг должен быть погашен. Пришло Уведомление о задолженности по квартплатеИдти в РКЦ выписать квитанцию и оплатить там же. Получите бесплатную консультацию по взысканию долгов по квартплате прямо сейчас!и применении иных способов напоминания должникам об образовавшейся задолженности, их предупреждение о возможных последствиях невыполнения долговых обязательств Наплевать. Если задолженность за 2009 год или раньше, то уже срок давности вышел. Зависит от долга. Но квартирщики пока не такие жуткие, как приставы. Платите частями, только бОльшими, чем сама квартплата и все совсем хорошо будет. А вообще, если до приставов дошло, то надо объяснить адекватно причину, по которой не платили, они могут в рассрочку разрешить платить. Все не так страшно. Имущество только приставы могут описать (никого другого домой не впускать!) Ты уж как-нибудь начни. Бомжевать зимой не очень то, все потроха отморозишь. Можно сделать следующее: 1. Договорится о рассрочке плотежей с жк 2.пойти в банк взять кредит, потом взять в банке справку что вы брали у них кредит. все сразу оплатить, потом можно себя объявить банкротом. 3.Или сразу пойти в суд и поставить все кв платежи на судебный депозит - это самое верное решение. так как выплоты через суд будут в 10 раз меньше что вам там напишут! Платить и договариваться. другого не дано. Получите бесплатную консультацию по взысканию долгов по квартплате прямо сейчас!и применении иных способов напоминания должникам об образовавшейся задолженности, их предупреждение о возможных последствиях невыполнения долговых обязательств Мне отключили электричество в квартире за задолженность по квартплатеНигде не надо расписываться за задолженность, которую Вы образовали. Это только Ваши проблемы. Вы изначально подписались под тем, что Вы пользуетесь энергией и за это платите, а если не платите - то её отключают. Вот и все! Есть квартира, долг по квартплате около 30 т.р собственников 3 человека.Вобще, должно придти какое-нибудь предупреждение, что мол требуем оплатить задолженность, иначе подадим в суд? Легче будет оплатить, пока будеш все это выяснять и доказывать год пройдет Об отключении электрической энергии Вас должны были предупредить письменным уведомлением. с установлением срока для погашения задолженности и только после истечени указанного срока отключить эл.энергию. Да ище хочется заметить отключить эл.энергию в связи с неоплатой квартиры Вам не имели ни какого права, в таком случае необходимо обратиться в суд о взыскании задолженности по квартплате, так что если у вас не имеется задолженности за электричество, а имеется только долг по кв.плате, то свет они обязаны включить и произвести подключение за свой счет. Удачи. Обалдеть, до чего жизнь дошла. Могу подарить свечку У меня служба судебных приставов без предупреждения и моего ведома сняла со счета все деньги в счет долга по квартплатеА откуда они про счет праведали? Неуплата квартплаты. Образовалась задолженность по квартплате за 4 месяца в связи с временными материальными затруднениями. Первое предупреждение об отключении электроэнергии поступило на почтовый ящик вечером в тот же день. Можно ли выселить жильцов из квартиры за долги, если дом кооперативный.А кто собственник квартиры Вы забыли указать А недавно пришла бумажка из расчетного центра, мол, если не погасите задолженность, вызовем в суд и выселим из квартиры.жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, должника по квартплате не могут выселить из дома без разбирательства и предупреждения. Обратится в полицию и сэс - зафиксировать нарушение - обратится в муниципалитет - вынесут предупреждение ( или срок на устранение ) при повторном то же самое - затем муниципалитет в суд. люди васеляются на улицу - квартира продаётся с открытых торгов. остаток суммы им выплачивают. дело конечно муторное и долгое. за долги не выселяют а за нарушение прав и законных интересов соседей. Вы перечислили признаки ст. 293 ГК РФ. Вполне можете инициировать продажу квартиры с торгов с удерживанием долга. 10 протоколов полиции, свидетельские показания достаточно.. Попробуйте действовать в соответствии ст. 293 ГК РФ Скоро примут банкротство для физиков - тогда будет проще, а 130 000 надо взыскивать. Ничего сделать нельзя, если они собственники. Только вот сейчас вроде и квартиру с долгами продать тоже нельзя пока долг не погасить за квартплату. Удельный вес просроченной задолженности в общей задолженности составил 15% при ростеКроме того, в минувшем году за долги по квартплате в Беларуси было выселено 207 семейЗа прошлый год должникам было выслано 525 тысяч предупреждений, составлено 16 тысяч. Квартира в собственности. ее продадут их переселят в худшие условия а долг погасят частью денег от продажи квартиры. вот и все. за услуги в часной собственности надо платить тоже. Сколько денег Вы тратите в месяц и на что?А вы не из налоговой случайно?))) Задолженность по квартплате. ЖИЛСЕРВИС г. Севастополь Украина подавал и еще раз прислал предупреждение и подаче иска и суд о взыскании задолженности. Все на еду. Ни на что не хватает больше. Столько, сколько нужно. На всё. 70000р из них 25т кредиты. 5т на бензин и т. д. денег не хватает. На еду на бухло %40, на отдых 20%, волонтерство 20%, налоги плата ком услуги 10%, 10% на черный день И я с вами- я тоже не умею экономить. ВСЁ трачу! Нужно было дверь поставить, а у меня 10 т. р. осталось, из которых завтра 1,5 т. р. унесу за лекарства мужу. Образец предупреждения о задолженности по квартплате. Образец предупреждения о задолженности по квартплате, Поиск по сайту. Коммерческие и деловые предложения предприятий малого бизнеса России. В основном все на жрачку уходит и на кредиты. Когда муж работал сам на себя, то денег было много. кутили. сейчас пузо завязать пришлось. Пошиковали и хватит Ой, я тоже совсем не умею экономить. Много. на все что хочется. Я не записываю больше всего тратим на путешествия в разные страны Очень много обязательных трат: квартплата, свет, телефоны, интернет, страховки (жизни, имущества, медицинская, авто, гр. ответственности). фитнесс и тд. И еще вопросик - существуют ли какие-либо законные сроки для погащения долга по квартплате? Я собирась выставить жильцам, имеющим задолженность предупреждение, в котором будет такая фраза Прошу Вас погасить задолженность в течении 10 дней. С какой целью интересуешься? На еду и аптеку Мои доходы скромны, и я вывела идеальную формулу. крутись как хочешь, но на неделю 1 тысяча рублей расходов текущих. раз в 2 месяца запасаюсь крупами, мукой, мясом, т. д. и бытовой химией, 10 отдаю за квартиру. в общем, мне хватает 20 тысяч рублей и даже откладываю 10% от этой суммы каждый месяц. не шикую, но и не бедствую) Услуги (газ, свет, ода, мусор), интернет и телефон, питание детей в школе, продукты и писец. Год назад тратила около 100 000 руб, сейчас укладываюсь в 40 000 руб Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг.В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое. На еду, коммуналку, образование В квартире надо ремонт делать, сантехнику менять, на море 10 лет не была. а доход уходит на еду, одежду и косметику Кто-то ходит годами в одном и том же, красится дешевенькой косметикой, неполноценно питается, зато прекрасно проводит отпуск Имеет ли право ДЭЗ отключить свет за неуплату квартплаты?Я думаю обращайтесь в вышестоящие инстанции а отключение может быть только по решению суда О долге за квартплату сообщат на работу. Опубликовано 23 февраля 2010.Задолженность по оплате услуг ЖКХ от трех месяцев и более имеют жильцы почти трех тысяч квартир.За прошлый год должникам было выслано 525 тысяч предупреждений, составлено 16 тысяч. За свет задолженности нет, значит и отключать не имеют права. Вызывайте электрика и пусть подключает. Отключить могут только по решению суда. Просите постановление. Если его нет, то и санкций нет. Включите обратно. вы сами ответили на свой вопрос. если платите за электричество, его могут отключить только хулиганы. включите обратно, ч. 2 ст. 45 Конституции РФ - самозащита гражданских прав Имеет право!! Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги. ) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента. Права не имеют. Идите к дежурному прокурору. Здесь явно ст. 330 УК РФ Самоуправство. Воду горячую могли перекрыть. Свет не при чем.. Найдено бланк уведомление о задолженности по квартплате. Ошибки ТСЖ в борьбе с неплательщиками - Виртуальная школа. Такие беседы плюс письменные уведомления и предупреждения, отправленные. Пришло уведомление что отключат водоснабжениеУ знакомой-перекрыли есть такое Образец предупреждения о задолженности по квартплате. Образец предупреждения о задолженности по квартплате, Поиск по сайту. Коммерческие и деловые предложения предприятий малого бизнеса России. Вызови полицию и чсников когда приедут перекрывать, не имеют права без постановления суда, а суд никогда не постановит если будете участвовать в процессе тоже Честно говоря, ты воруешь у государства воду и прикрываешься несовершеннолетними детьми. Отключат, а вот после комиссия из опеки заведет на тебя ещё дело о лишении родительских прав, т. к. ты не заботишься о детях и лишаешь их необходимого. Собаку, которую ты недавно покупал стоит не дешевле 20 000 руб. так что средства оплатить воду найдешь. Если Вы не могли оплатить по каким-то объективным причинам, но есть желание погасить долг, то все можно решить. Конечно, можно зоблокироваться в квартире, никого не пускать, судиться. Но не думаю, что это не будет стоить нервов. Надо договориться о рассрочке и гасить долг частями. если будут видеть движение, никто к вам не применит карающих мер. ОТКЛЮЧАТ ЕСТССТВЕННО! а о чём вы думали .такой долг! и причём дети тут? зачем столько рожать если элементарно за ком услуги нечем платить Если у вас доход маленький, то давно нужно было обратиться в управление соц обеспечения, и вам назначили бы компенсацию по квартплате, у нас в регионе так. Задолженность по квартплате. ЖИЛСЕРВИС г. Севастополь Украина подавал и еще раз прислал предупреждение и подаче иска и суд о взыскании задолженности. Разделение счетов в муниципальной квартире. Подробности внутри.Никто не будет разбираться почему образовался долг и кто за кого там должен платить. Если долги не погасят, то вопрос будет решаться в судебном порядке. Проблема в следующем. Квартира муниципальная. И принадлежит она соответственно государству. Эта семья всего лишь пользуется квартирой. А что можно сделать с арендатором, который не платит? Тут можно посоветовать оплатить долг. Забрать все квитки и подать в суд на "выписку" людей, которые и не проживают и не платят. Остается мать и Ваш мужчина (который и должен и долг погасить, и в суд на выписку подать). Если в перспективе квартиру приватизировать, то тут есть за что бороться. С мамаши часть долга можно взыскать там же через суд. Предлагаем Вам погасить вышеуказанную задолженность в течение 30 календарных дней с момента получения предупреждения.При непоступлении в указанный срок суммы задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные Вам коммунальные услуги. Идите к юристу Раз уж вы там не прописаны, то не лезьте в конфликт. Если долги не будут оплачены, по суду всю семью могут выселить в общагу из расчета 6 кв. м. на человека. Погасите общими усилиями долги, приватизируйте, продавайте квартиру и делите деньги. Фактически собственники должны оплачивать квартиру полностью вне зависимости от того находятся прописанные в ней или нет. В муниципальной квартире можно было бы признать не проживающих добровольно выбывшими через суд. С квартирами в собственности долевой всё сложнее. Конечно в оспаривании доли в квартире вы ничего сделать не сможете - выписать не получится. Можно поговорить с этими людьми чтобы они пришли в МФЦ (бывщий ЕРИЦ) и добровольно написали заявление о том, что на данный момент не проживают в квартире и платежи перестанут начислять. Однако расчеты по квартплате начисляются по фактическому использованию - газ, свет, вода. Через суд с собственника может возникнуть только право требования погашения долга по коммунальным платежам перед вашим сожителем. Обязанность не живущих в квартире собственников своевременно производить платежи. Сохраняете квитанции об оплате и в суд. Долевого собственника нельзя выписать за неуплату коммунальных платежей из квартиры, а только отключить услуги - свет, газ, воду. Сумма на оплату жилья в таком случае не больше 800 рублей в месяц. По квитанции - четверо живут, четверо пользуются услугами. Но! Это собственники долей должны оплачивать квартиру, а не вы. Иначе с полученной суммы собственник должен уплатить налог 13% как физическое лицо. К сожалению для предотвращения отчуждения собственности от матери вашего сожителя или взыскания приставами имущества за долги нужно оплачивать такие платежи полностью, потом требовать с собственников которые не платят. Как пенсионер (если это так). мать вашего сожителя имеет право потребовать содержания на себя и оплату коммунальных платежей частично или полностью. Пока этого не произошло вашему сожителю лучше разделить счет в МФЦ. Платить заставят всех солидарно. Надо погасить самим весь долг. Затем разделить на каждого его долю оплаты и подать иск в суд. о компенсации по оплате доли каждого. Можно предъявить претензию за 3 года. После оплаты можно поднимать вопрос по разделению счетов по оплате. Или по снятию с учета сестры с ребенком, как утративших право проживания. Отношения социального найма жилых помещений регулируются гл. 8 ЖК РФ. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ у нанимателя наряду с правом пользоваться жилым помещением возникает обязанность перед наймодателем своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Очевидно, что наряду с нанимателем в жилом помещении могут проживать и другие лица. Поэтому существенное значение имеет статус таких лиц. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ только члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 2 СК РФ к членам семьи относятся: супруги, родители и дети. Вместе с тем в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, кроме перечисленных лиц, членами семьи нанимателя могут быть признаны другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Не имеет правового значения, пользовался наниматель (член его семьи) квартирой во время образования задолженности или нет – обязанность по оплате такой задолженности ложится на всех совместно проживающих в квартире. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В свете нового закона о том, что тем, кто имеет задолженность больше 3 месяцев могут отключить воду и т.д. вопрос такой имеется долг по квартплате месяцев 6, гасим так начисленная сумма за тек. месяц 700 р. за долг, регулярно каждый месяц . Не дают выписку из домовой книгиВзыскание оплаты жилья и коммунальных услуг с нанимателей по договору социального найма Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг взыскивается как с нанимателя по договору социального найма, так и с членов его семьи в солидарном порядке. То что вы там не живете - это не дает вам право на неуплату. Вы можете предоставить документ о том что с/по находились в таком то месте и за этот период вам будет сделан перерасчет. Расчетный центр прислал на имя собственника предупреждение о взыскании задолженности по квартплате. Просмотрен 57 раз Задан 2013-10-22 10 17 35 0400 в теме Защита прав потребителей из г. Москва. Ну выписку дать должны, но не выписать вас конечно же)) разбирайтесь с благоверным! иначе долг расти будет и вы в нем тоже погрязните, либо будете в судебном порядке доказывать, что не проживаете в этой квартире энное количество лет Просто вам мотают кишки, шантажируют. Долг подают в суд и взыскивают солидарно Нормально. Ты возьми квитанции по твоей части собственности и покажи, что с твоей стороны все уплачено. А где вы получаете эту выписку? УФМС к комунальным платежам отношения никакого не имеет и отказывать не вправе. Даже представить не могу, зачем вам эта выписка. Может она вам все таки не нужна? Имеется долг по квартплате! В квартире так же проживает реб нок 12коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения уведомления наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких. На двери подъезда ЖКХ повесили список должников за кварплату. с номерами квартир и суммами долга? провомерно это или нГероев должны знать в лицо В противном случае сразу же образуется задолженность по квартплате. Очень важно знать конкретную сумму платежей за услуги ЖКХ.первых трех месяцев с момента неуплаты поставщики коммунальных услуг адресуют владельцу жилья первое предупреждение, а уже. Да, это ЖЭУ делает постоянно не только в вашем городе, но и в других городах, таким образом они борются с должниками Право на неразглашение и, соответственно, необходимость надлежащей защиты информации о частной жизни лица прямо предусмотрено в Конституции РФ. Статьи 23 и 24 Конституции РФ закрепляют права человека на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени; право на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений, а также устанавливают, что без согласия лица не допускаются сбор, хранение, использование и распространение информации о его частной жизни. В соответствии с Федеральным законом РФ от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", персональные данные - это любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных). в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация. В соответствии с п. 2 ст. 7 данного закона, обеспечение конфиденциальности персональных данных не требуется: 1) в случае обезличивания персональных данных; 2) в отношении общедоступных персональных данных. А не платить правомерно? У нас еще нянчатся, на западе просто бы выселили на 2 месяц долга. А у нас десятилетиями уговаривают. Делается это во благо жильцов и как-то напомнить о их обязанности. Юридическая консультация онлайн. Задолженность по квартплате. 251464. 24 июня 2010 в 21 06 Челябинск.Сначала ГУ ИС ЕИРЦ района предупреждает по телефону о долге, далее домой приносят письменное предупреждение, в котором предлагают сроки погашения долга. Это как раз и относится к п. 2 ст. 7 данного закона, когда обеспечение конфиденциальности персональных данных не требуется: 1) в случае обезличивания персональных данных; 2) в отношении общедоступных персональных данных. Данные о задолженности по квартплате-общедоступны, потому что квитанции на оплату кладутся в почтовые ящики, которые, как правило, без замков или с такими, которые открываются пальцем. Ну, если только жильцы не получают их заказными письмами, как уведомления из налоговой. Ст. 13.11 КОАП РФ. Пишите в прокуратуру и Роскомнадзор. Гражданин является должником, когда в его отношении вынесено вступившее в силу решение суда. В ином случае это не долг, а всего лишь мнение вашей Управляющей компании, которое еще доказать нужно. Не списки надо вывешивать, а в суды подавать, да выселять халявщиков. Достали уже. Когда воду льют и светом пользуются не думают, что за это надо платить? А потом соседи за них ОДН платят. Совести нет совсем! И ещё хватает совести говорить, что нарушают их права. Про обязанности сначала вспомните! Если нет фамилий имен, то могут и вывесить. Это обезличенные персональные данные. за них не будет никакой ответственности. Лично я за то чтоб должников выселяли на улицу, управляющих за нерадивость и кражи - сажали. Нужно не улоняться от уплаты в знак протеста, а контролировать и принимать участие в жизни дома, тогда будет порядок Это очень ОПАСНО. черные риэлторы или маклеры по квартирам теперь будут знать кто в доме не может погасить долг и будут предлагать продать (обменять ) на другое жилье с целью погасить задолжности, но как правило квартиру отберут, денег не дадут и должник окажется на УЛИЦЕ (станет БОМЖом ) Предупреждение и ликвидация чрезвычайных ситуаций в ФССП России.В целях погашения задолженности по квартплате судебные приставы арестовали имущество должника. На каком основании работники ЖКХ отключают электроэнергию в моей квартиреЕсли за эл. энергию долгов нет то нет и причины отключать её, а прочие задолженности как могут относиться к эл. энергии - никак. если к примеру существует долг за воду то воду по закону и должны отключать. ну и т. д. Как узнать свои задолженности по квартплате в Москве. Опубликовано 07.07.2012 автором Наталия Любимова Просмотров статьи 131 448. Полезно знать, будучи в отъезде или в путешествии, что творится с вашей собственностью дома! Да писали и какали они на законность. И что характерно вместе с ними это делают неподкупные и независимые слуги закона - суды. А за квартиру все-таки надо платить. Ты же понимаешь, что в многоквартирном доме отключить в одной квартире отопление, воду или газ даже теоретически невозможно. А электричество - очень даже легко. Так что не надо тут слюной брызгать, сходи и оплати. А если не устраивает квартплата, продай квартиру, купи дом в деревне и не будет тебе никакой квартплаты. Физическое лицо (Не ИП) неправомерно отключать впринципи от комунальных услуг, об этом вы можете узнать в ФЗ об электроснабжение, и Фз о Защите прав потребителей. Если будут непонятны какие-то вопросы обращайтесь на емейл с пометкой в теме (консультация) Не законно. отключение может быть только по решению суда К сожалению, работники ЖКХ правы, читайте пункт 118 ПП 354 118. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. Т. о. если Вы не оплатили хотя бы одну услугу, у Вас может появиться долг по всем услугам. А далее в соответствии с п. 119 ПП 354 Вам могут отключить любую услугу, кроме хол. воды и тепла. Всю эл. проводку в подъезде обслуживает УК в счет строки "Содержание и ремонт". И как только по этой строке у Вас появляется долг, они могут вырвать Вам эл. провода на квартиру и сказать, что они отключили Вам услугу "Содержание и ремонт". Все законно и никакие инстанции Вам не помогут. А работники ЖКХ правы вы же платите через них. И платите напрямую в энергосбыт (а не через квитанцию ЖКХ) тогда ничего не будет а отключать будет энергосбыт В свете нового закона о том, что тем, кто имеет задолженность больше 3 месяцев могут отключить воду и т.д. вопрос такой имеется долг по квартплате месяцев 6, гасим так начисленная сумма за тек. месяц 700 р. за долг, регулярно каждый месяц . Нужна помощь!Чем могу помочь Вас? Где узнать задолженность по квартплате? 23.01.2010 17 02 Sergey Админ Дом - ЖКХ.Теги задолженность по квартплате, квартплата, плата за квартиру, распечатать квитанцию, как сэкономить, квартплата москва В чем? Мужик нужен Суть проблемы в чем? вы должны получать свидетельство лично у нотариуса Ооо сколько желающих)) ) а вопроса то и нет. 8 лет ждать документов, это сильно. Езжайте к нотариусу ли нанимайте юриста дистанционно, благо сейчас такое практикуется -оплачиваете, высылайте доверенность на получение документов и ждете результата. Удачи. Сумму снял и перевел за долги мужа по квартплате.законно ли без предупреждения,без обьяснения,и каким образом узнали что там есть эти средства?а если бы там было только 10 руб?какое право имел пф смотретьДолг по алиментам. Задолженность по квартплате. Вам нужно написать заявление на выдачу свидетельства. Попробуйте прийти к любому нотариусу в Вашем городе, написать заявление о выдаче свидетельства, заверить это нотариально и выслать заказным письмом с уведомлением с вложением описи в нотариат где Вы вступали в наследство. Только когда будете забирать это свидетельство напишите ещё на представителя доверенность в том городе. Возможно Вы писали у нотариуса заявление только на принятие наследства, а на выдачу не писали. А вообще нужно ещё брать квитанции об оплате и расписку о принятых у Вас документов (на всякий случай). После шести месяцев вам надо было идти к нотариусу за этим самым свидетельством. неужели вы думали что нотариус вас будет разыскивать? ему это не надо, это вам надо. так что сейчас идите к нотариусу по месту жительства. он скажет что к чему и что делать. Свидетельство о праве на наследство нотариус имеет право выдавать не сразу после того, как Вы принесли ей весь пакет документов, а только после истечения 6 месяцев после смерти наследодателя (Вашей бабушки) . Неужели нотариус тогда Вам этого не обьяснила? Самое главное, что дело открыто-то есть в суд хоть обращаться не нужно. А вот довести дело до конца желательно. НО одно НО-с 2005 года много воды утекло и изменился пакет необходимых документов. Ну как минимум, Вам потребуется кадастровый паспорт, которых в 2005 году еще не существовало. Плюс ко всему нужно не просто получит ь от нотариуса св-во, а обязательно зарегистрировать его в Росреестре. Так что-либо едете туда и сами доделываете бумаги, либо ищите там родственников или друзей, которые по нотариально удостоверенной доверенности любезно согласятся все сделать за Вас и прислать вам готовые документы. Да и еще-собственником наследник становится не с даты получения св-ва о праве на наследство и его госрегистрации, а с даты смерти наследодателя. Так что все долги по коммунальным платежам и квартплате (как минимум за последние 3 года) -это Ваши долги и платить их Вам придется. Я живу с родителями, мне 26 лет. Мама на пенсии. Не работает. Каждый месяц с меня берёт деньги. Вопрос внутри.Раз живёте вместе - должны вносить свою долю. Услуг через 1 месяц после письменного предупреждения уведомления у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услугКвартиру вашу никто продать не сможет насильно, если только вы сами, поняв, что не справляетесь с такой квартплатой, не поменяете квартиру на меньшую. Я когда с мамой жила до 27 лет честно ничего ей не платила, зп тратила на шмотки и гулянки мама меня и не напрягала с комуналкой и продуктами правда иногда я сама могла что-нибудь домой купить или например мама просила за телефон заплатить давала квиток а платила я. но у меня золотая мама. ))) Ты уже по своему уму должна мать-пенсионерку кормить. а не объедать Да вы чо? в наше время нужно было приносить всю зарплату родителям, а потом--всю зарплату--мужу! Родителям надо помогать, я тоже живу с мамой и даю деньги на оплату комунальных услуг а также продукты и быт. уж сколько родители потратили своих денег пака нас вырастили. Интересно. когда я жила с родителями, я Всю зарплату отдавала им. Ведь это семья, где я живу. Если надо-брала столько, сколько мне требовалось. Причем тут любовь к вам? Вы уже взрослый человек, и вас содержать надо.. Пришло Уведомление о задолженности по квартплате заплати пусть подавяцо. предупреждение о задолженности по коммунальным платежам повесили на всеобщее обозрение. Правомерно ли это? Ты сама обязана давать. Ты пользуешься коммунальными услугами, наверняка кушаешь дома, почему за все это должна платить твоя мама, да еще и учитывая, что пенсии у большинства просто копеечные? Да даже если и не вместе вы живете-материально поддерживать мать это твоя святая обязанность. И почему ТЫ не интересуешься жизнью мамы, ее здоровьем, почему ОНА должна проявлять интерес к твоим дела, а ты не должна? Такое впечатление, что тебе не 25, а 15, инфантильная дура, уж прости. Вы взрослый человек и сидеть на шее у матери - это не красиво Именно так и должно быть. мама уже вложила в вас и деньги, и силы, и здоровье. теперь ваша очередь поддержать маму, а не жить здоровой тётке за мамин счет. более того, когда от мамы съедете - вы по-прежнему (если имеете совесть, любовь к маме и благодарность) должны будете ей помогать материально. Мама на иждивении уже у Вас, поскольку она на пенсии, то по закону считается нетрудоспособной. думаю часть зарплаты маме отдавать надо Всё должны оплачивать свой быт, но только это! Остальное в каждой семье своё.
Источники: ; | |
| Просмотров: 3112 | |
Любой гражданин имеющий собственную жилую недвижимость в Санкт-Петербурге обязан платить за ее коммунальное обслуживание. Причем не важно проживает ли он в ней или нет. Известны случаи когда люди удивлялись тому, что должны платить за квартиру в которой не проживали. На самом деле тут все просто, твоя квартира - плати!| Всего комментариев: 0 | |