Мой сайт

Высший суд Украины принял постановление о том, что отныне банки не имеют права забирать у должников любое другое имущество, кроме заложенного. То есть, если залогом по займу является автомобиль, то за долги могут отобрать только его, а не квартиру, на пример. Теперь должники банков могут свободно распоряжаться тем имуществом, которое не было заложено при получении банковского кредита.

Кстати сказать, подобная норма прописана в действующем Гражданском кодексе Украины, однако на нее судьи закрывали глаза при принятии решения в пользу банка, если продажа залога не покрывала полностью сумму долга. Как правило, арест накладывался на любое другое стоящее имущество должника.

Банкиры оправдывают такую практику взыскания последствиями финансового кризиса. До кризиса в стране был кредитный бум. Причем брали кредиты на самые разнообразные потребности даже те, у кого было достаточно стабильное финансовое положение и способность покупать без кредитов.

Когда разразился кризис, кредитный бум обернулся массовыми неплатежами по займам, и параллельно с этим обесценилось залоговое имущество, преимущественно недвижимость. До кризиса цена залоговой квартиры вполне превышала обязательства заемщика, а после кризиса стоимость залоговой квартиры едва покрывала половину долга. Списывать долги из-за кризиса банки не имеют возможности. Ведь чей-то кредит – это чей-то депозит. Поэтому и появилась практика возврата долгов через незаложенное имущество.

Юрий Игоревич Назаров

Похожие вопросы в области Кредиты

Может ли банк забрать квартиру за долги?

И так, могут ли забрать квартиру за долги по кредитам? К сожалению, такой вопрос всё чаще волнует россиян, имеющих проблемы с возвратом кредита.

Большая закредитованность населения способствует росту просроченных задолженностей. Такая тенденция привела к тому, что все больше должников стало интересоваться процедурой взыскания и возможностью лишиться собственного имущества, в частности, квартиры.

Имеет ли право банк забрать квартиру?

Банк имеет право взыскать с должника долг путем продажи его имущества. Конечно, все правовые действия в этом случае будут осуществлять только судебные органы. Сам банк, его служба безопасности и коллекторские службы не имеют на это никакого права. Если они и говорят о том, что заберут квартиру, то это только инструмент запугивания.

Для начала банк обращается в суд, только после вынесения судебного решения начинается процедура взыскания, все действия осуществляют судебные приставы. Может подлежать изъятию любое имущество заемщика, включая квартиру, поэтому могут выставить на торги и ее. Но не все так просто, по закону есть ограничения, из-за которых забрать квартиру у должника невозможно.

В каких случаях не могут забрать квартиру за долги?

Если эта квартира будет являться единственной крышей над головой, то судебные приставы не имеют права ее забрать. В этом случае может быть просто наложен судебный арест, при этом квартира так и остается собственностью должника, но он не имеет права совершать с ней никаких юридических действий.

Если в квартире прописан несовершеннолетний. Детей государство защищает на законодательном уровне. Пока ребенку не исполнилось 18-ти лет, банк не имеет права забирать квартиру, даже если она служила залогом.

Можно ли избежать взыскания?

Если все-таки квартира не единственная, то банк через судебных приставов может обратить ее на погашение задолженности. Как избежать этой процедуры?

Если все идет к тому, что банк собирается обратиться в суд, то можно прописать в квартиру несовершеннолетнего ребенка, это обезопасит должника.

Постараться договориться с банком о реструктуризации задолженности, но делать это нужно еще до начала судебного делопроизводства.

В заключение хочется сказать, что изъятие квартиры за долги по кредитам происходит только в том случае, если речь идет о больших суммах. Чаще всего приставы забирают транспортные средства или взыскивают долг путем вычетов из официальной заработной платы. Ресурс reportal.ru 03.04.2015.

Последние консультации по теме:

Должна ли я оплачивать долги отца?

Мой отец набрал микрозаймов на общую сумму где-то около 50 тысяч рублей. Я об этом ничего не знала. Последние две недели мне каждый день по несколько раз звонят из разных фирм и требуют, чтобы я оп. далее

Нужно ли платить коллекторам?

Пять лет назад я брал телефон в кредит на 1 год. Так получилось, что заплатил всего два раза, и больше платить не смог. После этого мне несколько раз звонили из банка, а потом все затихло. Но вот н. далее

Не смог вовремя погасить займ и мое дело грозят передать коллекторам, что делать?

Мне срочно потребовались деньги, и я взял в микрофинансовой организации займ на 23 000 рублей. Я рассчитывал на заработную плату, которой как раз хватало на погашение. Но зарплату задержали на меся. далее

В какие сроки после последнего платежа по кредиту банк может подать в суд?

У меня есть непогашенный кредит. На данный момент образовалась задолженность. Сумма основного долга составляет 130 тысяч рублей. Какое решение может принять суд, если банком будет подано исковое за. далее

Мне часто звонят из микрофинансовой организации по долгам моей сестры, как избавиться от звонков?

Моя двоюродная сестра взяла микрозайм в МФО и, судя по всему, у нее там какой-то долг. Сейчас по ее долгу звонят мне. Я не знаю, давала ли она мои данные, когда брала займ, но мне уже надоели эти з. далее

Все вопросы данного раздела

В 2008 году большинство стран мира потряс финансовый кризис, так или иначе отрицательно повлиявший на все отрасли экономики. И Россия в этом плане не стала исключением. И хотя по телевидению и в средствах массовой информации нам говорили, что волноваться не о чем, что россиян это не коснется, но факт остается фактом: подавляющее большинство граждан нашей страны испытали на себе все негативные последствия этого кризиса. Многие люди, у которых на этот момент оставались невыплаченные кредиты в различных банках оказались в затруднительном финансовом положении. И если небольшие кредиты люди хоть как-то смогли выплатить, то крупные займы, такие как, например, ипотека, оказались для большинства непосильным бременем, избавиться от которого многим не удалось и по сегодняшний день.

Несмотря на печальный опыт кризисных лет в последние 3 года система кредитования стала стремительно развиваться. Люди все чаще покупают в кредит квартиры, машины, товары или берут кредиты на какие-либо собственные нужды. И банки охотно предлагают предоставить на эти цели заемные средства. По данным агентства DISCOVERY Research Group общая сумма кредитов, выданных физическим лицам в 2011 году всеми банками, составила более 5 трлн. рублей. Это на 49% больше по сравнению с 2010 годом.

В сложившейся ситуации очень актуальным для потребителя стал вопрос безопасности кредитования. Ведь банки и кредитные организации стараются извлечь прибыль из своей деятельности всеми способами. И не всегда эти способы, мягко говоря, соответствуют закону. Например, все чаще встречается увеличение процентных ставок и ежемесячных платежей. Или, к примеру, договор страхования, заключаемый вместе с основным договором (на чем настаивают банки), вовсе не является обязательным! Нелегко самостоятельно разобраться в вопросах начисления и взыскания неустойки. Также необходимо обратить внимание на различного рода комиссии при оформлении кредита. Зачастую большая часть этих комиссий взимается незаконно! В связи с этим, нередко между кредитной организацией и клиентом возникают споры по вопросам кредита.

Кредитно-финансовые отношения весьма сложные и разобраться в них не специалисту довольно проблематично. А в решении споров, касающихся кредитов, требуются специфические знания. Поэтому очень важное значение в получении положительного результата имеет высокая квалификация специалиста. Юристы нашей компании, наряду с профессионализмом, имеют внушительную практику в разрешении подобного рода споров. И поскольку каждая ситуация специфична и имеет свои нюансы - все случаи кредитных споров с банком рассматриваются нашими юристами индивидуально.

При обращении к нам Вы получите юридическую помощь в решении Вашей проблемы с кредитными организациями по следующим вопросам:

- правовая экспертиза заключенных с банком договоров

- обжалование повышения банком ставки по кредитам или снижения ставки по вкладам

- расторжение договора страхования

- уменьшение неустойки

- взыскание в судебном порядке банковских депозитов

- возврат денежных средств с депозита из банка (а также иной кредитной организации), если в нем введен мораторий на удовлетворение требований депозитов

- пресечение неправомерных действий банков и других кредитных организаций, а также их представителей

- юридическая экспертиза ипотечных договоров на предмет возможности признания их недействительными.

Кроме вышеперечисленных вопросов, наши юристы решают множество кредитных споров, следовательно они помогут Вам и во многим других ситуациях, связанных с банковской сферой. Помните, что только помощь и поддержка профессиональных юристов с большим опытом работы помогут Вам в сложившейся сложной ситуации.

Для получения бесплатной юридической консультации звоните

или заполните форму справа на странице

Источники: http://bankir.biz.ua/novosti/teper-banki-ne-imeyut-prava-zabirat-nezalozhennoe-imushhestvo-za-dolgi, http://credits.joosy.ru/questions/686811, http://estate-karelia.ru/faq/75-debt, http://mos-jur.ru/index.php?razdel=3&q=203