Мой сайт

С 1 октября в России вступил в действие закон о банкротстве физических лиц. Что это значит, кто может объявить себя банкротом, какое имущест­во неплатежеспособного гражданина могут продать за долги и чем все закончится, ДЕЛА.ru узнавали из материалов Арбитражного суда края, открытых источников и у специалистов.

КТО МОЖЕТ ОБЪЯВИТЬ СЕБЯ БАНКРОТОМ?

Признать себя банкротом, подав иск в арбитражный суд, может любой гражданин, который имеет долги перед организацией или частным лицом в размере свыше 500 тыс. рублей и не выплачивает их более трех месяцев с даты, в которую он должен был их отдать.

МОЖНО ЛИ ПОДАТЬ НА БАНКРОТСТВО ПРИ МЕНЬШЕЙ СУММЕ ДОЛГА?

Да, можно. Но при этом сумма долга должна быть больше стоимости принадлежащего должнику имущества.

Право подать заявление о банкротстве есть у человека, который должен сумму менее 500 тыс. рублей, но при этом ему нужно будет доказать, что у него недостаточно имущества для выплаты долгов , говорит Кирилл Степанов, старший партнер юридической компании Каминский, Степанов и партнеры .

Можно ли не подавать заявление о БАНКРОТстве?

Если совокупный долг превысил полмиллиона, а выплаты одному или нескольким кредиторам приведут к невозможности погашения обязательств перед другими, то гражданин по закону обязан обратиться с заявлением о своем банкротстве. В противном случае должнику светит штраф до 3 тыс. руб.

КТО ЕЩЕ МОЖЕТ ОБРАТИТЬСЯ С ИСКОМ О БАНКРОТСТВЕ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА?

Заявление может подать не только сам должник. Но также и его кредитор, и уполномоченный орган, не получивший денег: например, Федеральная налоговая служба.

Арбитраж назначит должнику конкурсного управляющего, который, если потребуется, займется продажей с торгов его имущества.

КАК СОСТАВЛЯЕТСЯ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД?

Заявление подается в арбитражный суд по месту жительства должника в письменной форме за его личной подписью (или, при наличии доверенности, за подписью его представителя).

ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ НАПИСАНО В ЗАЯВЛЕНИИ?

В заявлении должны быть указаны наименование арбитражного суда;сумма требований кредиторов (в размере, который не оспаривается должником), срок выплат, причина возникновения задолженности;сумма задолженности по возмещению вреда жизни или здоровью, сумма компенсации сверх нее, сумма оплаты труда работников должника и выплаты им выходных пособий, сумма авторского вознаграждения;размер задолжен­ности по обязательным платежам;сведения об обязательствах должника, не связанных с предпринимательской деятельностью;обоснование невозможности удовлетворить требования кредиторов;сведения об уже принятых судами исках к должнику и испол­нительных документах;номера счетов должника в банках и их адреса;наименование и адрес СРО, из которой будет утвержден финансовый управляющий;перечень прилагаемых документов и иные сведения.

ЧТО ДЕЛАТЬ ПОСЛЕ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ В АРБИТРАЖ?

Направить копии заявления конкурсным кредиторам или в уполномоченные органы, перед которыми есть задолженность.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НАДО ПРИЛОЖИТЬ К ЗАЯВЛЕНИЮ?

Очень много всего. Квитанцию об оплате государственной пошлины;документы, которые подтверждают наличие задолженности, основание ее возникновения и неспособность должника сполна удовлетворить требования кредиторов;документы о статусе ИП или его отсутствии причем не старше 5 рабочих дней;списки кредиторов и должников со всеми цифрами и адресами;опись имущества должника с адресами, даже если оно уже в залоге;копии документов о подтверждении права собственности на имущество или прав на результаты интеллектуальной деятельности;копии документов о сделках с недвижимостью,транспортом, ценными бумагами и сделках на сумму свыше 300 тыс. руб. за последние 3 года;выписку из реестра акционеров юрлица (если должник акционер);сведения о доходах и удержанных налогах за 3 года;справку из банка о счетах, вкладах и деньгах на них, выписки об операциях за последние 3 года;копию страхового пенсионного свидетельства;сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного;копию решения о признании безработным (если признали);копию свидетельства о постановке на учет в налоговой;копию свидетельства о браке или разводе (если выдано в последние 3 года);копию соглашения о разделе общего имущества супругов (за 3 года);копии свидетельств о рождении детей.

БЕСПЛАТНА ЛИ ПРОЦЕДУРА БАНКРОТСТВА?

Нет. Обращаясь с иском в суд, должник обязан заплатить 6000 руб. судебной пошлины и фиксированную сумму (10 000 руб.) за работу конкурсного управляющего ее надо внести в депозит арбитражного суда.

Впрочем, арбитраж может предоставить должнику отсрочку выплаты за управляющего до даты судебного заседания.

Кроме того, банкрот должен будет выплатить финансовому управляющему 2% от размера удовлетворенных требований кредиторов, когда пересмотр условий по выплате долга будет завершен.

КАКИЕ ПРОЦЕДУРЫ ПРИМЕНЯЮТСЯ ПРИ БАНКРОТСТВЕ?

В процессе банкротства могут быть реструктуризированы долги, реализовано имущество должника либо заключено мировое соглашение.

В КАКОМ СЛУЧАЕ ПРИ БАНКРОТСТВЕ РЕСТРУКТУРИРУЮТ ДОЛГИ?

Не каждый сможет воспользоваться этой процедурой. Реструктурировать долги дозволено только тому, кто имеет источник дохода;не имеет непогашенной судимости за экономические преступления (и если срок административного наказания за мелкие хищения, повреждение имущества или фиктивное банкротство уже истек);не признавался банкротом в течение 5 лет и не имел утвержденного плана реструктуризации долгов в течение 8 лет.

План по реструктуризации долга готовится самим должником или его кредиторами.

При реструктуризации долга должник освобождается от всех пеней и штрафов: выстраивается новый порядок и срок погашения займа.

ЗА КАКОЙ СРОК НАДО ВЫПЛАТИТЬ ДОЛГ ПРИ ЕГО РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ?

Не более чем за три года. В этот период нельзя брать новые кредиты или совершать крупные сделки и приобретения без ведома финансового управляющего.

А ЕСЛИ У МЕНЯ НЕТ ИСТОЧНИКА ДОХОДА?

В этом случае реструктуризация долгов невозможна, и суд признает вас банкротом с продажей всего вашего имущества с молотка.

В КАКОМ СЛУЧАЕ ДОЛЖНИКА ПРИЗНАЮТ БАНКРОТОМ И РЕАЛИЗУЮТ ЕГО ИМУЩЕСТВО?

Заявитель признается банкротом по собственному ходатайству, если он не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов. Кроме того, процедура продажи имущества применяется, если должник не предоставил плана реструктуризации долгов или этот план не утвержден.

МОЖНО ЛИ ОБАНКРОТИТЬСЯ И НЕ ПЛАТИТЬ ДОЛГИ?

После того как все имущество банкрота (участок, дача, автомобиль, предметы роскоши, дополнительные квартиры) будет продано, он освобождается от уплаты долгов.

Однако если будет найдено имущество, которое должник укрыл или передал третьим лицам, все долги вернутся к нему. А деньги от уже распроданной собственности нет.

Производство по делу о банкротстве возобновляется и в случае нарушения условий мирового соглашения.

Есть и другие нюансы.

Списанию подлежат все долги, предъявленные в процедуре банкротства и не предъявленные. Однако закон содержит оговорки: задолженность, возникшая у лица, привлеченного к субсидиарной ответственности за недобросовестные действия, (например, при управлении компанией) либо причинившего убытки и вред в результате совершения какого-либо преступления, не подлежит списанию и является вечной , отмечает Кирилл Степанов.

МЕНЯ ПРИЗНАЛИ БАНКРОТОМ. Чем мне это грозит?

При признании банкротом должника не выпустят из Российской Федерации. Его имуществом сможет распоряжаться только конкурсный управляющий. Все сделки также будут совершаться через управляющего.

Банкрот не сможет лично открывать банковские счета и вклады и получать по ним деньги. Он обязан в течение одного рабочего дня передать управляющему все свои банковские карты, а управляющий заблокировать операции по ним.

В течение пяти лет банкрот (даже после прекращения производства по делу о банкротстве) не имеет права брать кредиты без сообщения о том, что уже банкротился, и не может подавать новые заявления о своем банкротстве (его кредиторы могут). В течение 3 лет банкрот не имеет права занимать руководящие должности.

МОГУТ ЛИ ЗА ДОЛГИ ЗАБРАТЬ КВАРТИРУ?

Да, если у должника имеется несколько квартир. Единственную квартиру банкрота продавать запрещено.

Но ипотечное жилье будет изъято.

Как будет решаться вопрос, если ипотечная квартира у должника единственная и в ней прописаны несовершеннолетние дети, пока не ясно.

Сложно сказать, юридическая практика еще не сформировалась. Вероятно, такая квартира будет подлежать реализации, но, возможно, участниками дела о банкротстве станут органы соцзащиты, которые каким-то образом будут способствовать защите прав несовершеннолетних детей , говорит Кирилл Степанов.

ЧТО ЕЩЕ НЕ ОТБЕРУТ У БАНКРОТА?

Предметы домашнего обихода, недорогую бытовую технику, личные вещи (одежду и обувь), имущество для профессиональных занятий (кроме предметов дороже 10 тыс. руб.). Не заберут домашний скот, корма и хозяйственные постройки если они не связаны с предпринимательской деятельностью, семена, продукты и деньги по прожиточному минимуму (до 25 тыс. рублей), топливо, которым он обогревает свой дом, автомобиль (если должник инвалид), призы и государственные награды.

Драгоценности и предметы роскоши изымать для уплаты долгов разрешено.

МОГУТ ЛИ ПРИ БАНКРОТСТВЕ ПРОДАТЬ ИМУЩЕСТВО, ЗАПИСАННОЕ НА ЖЕНУ (МУЖА)?

Да, могут, если заключен законный брак.

Есть такое понятие, как совместно нажитое имущество, приобретенное в браке. Оно тоже подлежит реализации на торгах , говорит Кирилл Степанов.

Имущество других членов семьи банкрота неприкосновенно.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ СУММЫ ПРОДАННОГО ИМУЩЕСТВА НЕ ХВАТИТ ДЛЯ ПОКРЫТИЯ ДОЛГА?

Оставшаяся сумма будет считаться погашенной.

Смысл закона именно в том и заключается, чтобы защитить интересы добросовестного должника, которому действительно нечем рассчитаться по долгам. Он платит то, что может, а все остальное списывается , поясняет Степанов.

КАКИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ОСТАЮТСЯ У БАНКРОТА ДАЖЕ ПОСЛЕ ПРОДАЖИ ЕГО ИМУЩЕСТВА ЗА ДОЛГИ?

Даже после того, как все будет продано в пользу кредиторов, банкрот должен соблюдать их требования по текущим платежам. Он обязан также возместить вред, причиненный жизни и здоровью, и моральный вред, платить зарплату и выходное пособие своим работникам (если он работодатель), алименты, возмещать убытки и вред имуществу.

КОГДА МОЖНО ЗАКЛЮЧИТЬ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ?

Мировое соглашение должник и кредиторы могут заключить на любой стадии рассмотрения дела о банкротстве. Соглашение распространяется на требования кредиторов или уполномоченного органа, включенные в реестр требований на дату, в которую кредиторами было принято решение о заключении мирового соглашения.

ЕСЛИ ДОЛЖНИК СКОНЧАЛСЯ, МОЖНО ЛИ ОБЪЯВИТЬ ЕГО БАНКРОТОМ?

СКОЛЬКО В РОССИИ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ БАНКРОТОВ?

В первый день действия нового закона в Арбитражный суд Красноярского края поступило 33 заявления .

Эдуард Викторович Пономарев

Похожие вопросы в области Недвижимость

Ксения собирается покупать квартиру в ипотеку. У ее мужа есть неоплаченные долги на крупную сумму, взятые в исполнительное производство судебными приставами. Женщина хочет выделить долю супругу. Могут ли эту долю забрать за долги?

Начальник отдела правового обеспечения регионального УФССП России Зоя Иванова. «Доля в квартире – это такое же имущество. По истечении договора ипотеки судебные приставы вправе обратить на нее взыскание по неисполненным судебным решениям. Как правило, приставы ограничиваются наложением запрета на регистрационные действия, из-за чего в дальнейшем ее нельзя будет продать и подарить. Эта мера действенна, когда нужно реализовать недвижимость. У нас есть много случаев, когда неплательщики по алиментам имеют долю в родительском доме, а когда доходит до продажи недвижимости, скидываются всей семьей, чтобы снять обременение.

Если должник и дальше будет уклоняться от исполнения своих обязательств по исполнительным производствам, пристав имеет право передать долю на реализацию. На рынке недвижимости есть покупатели, которые приобретают доли. Однако в данных ситуациях действует принцип соразмерности: доля может быть арестована и передана на реализацию при условии соразмерности долга и имущества. Например, если она стоит 1 млн руб. а долг составляет 150 тыс. руб. то до ареста доли дело не дойдет. Кроме того, преимущественное право покупки доли принадлежит второму совладельцу квартиры.

Есть еще один момент в процедуре наложения ареста на недвижимое имущество. Если квартира должника – это его единственное жилье, то закон такие квартиры, за исключением залоговых, арестовывать запрещает. Но пристав может через суд выделить должнику долю в квартире по действующей в регионе норме жилой площади, а оставшиеся квадратные метры арестовать и передать на реализацию».

Заместитель руководителя регионального офиса АКБ «Форштадт» Арсений Хакимов. «Если в сделке по приобретению квартиры не фигурирует брачный контракт, то по закону купленная в браке квартира будет являться совместной собственностью супругов. Наложить арест на квартиру, которая находится в ипотеке, приставы не могут, поскольку право первоочередности имеет залогодержатель – в данном случае банк – ипотечный кредитор. Здесь также возникает вопрос: одобрят ли ипотеку, если у супруга есть долги, тем более что он автоматически становится созаемщиком.

Наложить арест могут только после того, как заемщики расплатятся по кредиту. Если существует вероятность того, что на этот момент долги супруга не будут погашены, перед приобретением квартиры лучше оформить брачный контракт, в котором будет прописано, что она принадлежит только тому, на кого оформляется ипотечный кредит. На это муж должен дать согласие. Таким образом, приобретенная недвижимость будет принадлежать только женщине, и по долгам супруга арест наложить не смогут».

Директор юридического департамента АО «ЮниКредит Банка» Наталия Окунева. «Теоретически женщина вправе выделить долю в ипотечной квартире своему супругу. При этом такая доля, так же как и доля самого заемщика, будет находиться в залоге у банка и он будет иметь все права по ее реализации в случае неисполнения заемщиками своих платежных обязательств по кредиту. Являясь собственниками приобретаемого на кредитные средства жилья, супруги становятся созаемщиками по ипотечному кредиту. В данной ситуации оформление жилья в долевую собственность усложняет сделку как таковую, но в принципе она возможна.

При наличии у супруга неоплаченного долга и возбужденного по нему исполнительного производства судебные приставы-исполнители могут и с большой вероятностью обратят взыскание не только на его долю в квартире, которая находится в залоге, но и на всю квартиру в целом, так как супруга, скорее всего, выступала поручителем по долговым обязательствам своего мужа в прошлом.

Нахождение квартиры в залоге у банка не препятствует обращению на нее взыскания по иным долгам ее собственника в порядке, установленном законодательством. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, супруг заемщика обычно выступает поручителем по кредиту, и при одобрении кредитной заявки оцениваются доходы и, соответственно, долги. Поэтому в данном конкретном случае, когда у супруга уже имеются задолженности и претензии со стороны судебных приставов, скорее всего, в предоставлении кредита будет отказано».

Адвокат коллегии адвокатов «Триада» Антон Поздняков. «При наличии долговых обязательств взять ипотечный кредит в банке будет сложно. Кредитная организация требует привлечения супруга в качестве поручителя по кредиту. Приобретая квартиру в ипотеку, банк обычно требует, чтобы приобретенное имущество находилось у него в залоге для обеспечения исполнения кредитных обязательств.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса, взыскание на жилое помещение по исполнительным документам не может быть обращено, если для должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Таким образом, судебные приставы могут наложить арест на долю, однако обратить взыскание, то есть продать ее не смогут.

Если супруг рассчитается по своим долгам с судебными приставами, женщина сможет выделить долю только после погашения ипотечного кредита. Вместе с тем, согласно Семейному кодексу, имущество, приобретенное в период брака, можно расценивать как совместно нажитое. В связи с этим супруг может претендовать на долю в приобретенной квартире».

Если вы стали очевидцем интересного события, пришлите фото и видео на почту редакции 74@rugion.ru

maria Active Member

На форуме с: 29 янв 2013 Сообщения: 107 Симпатии: 270 Баллы: 43

Статья на сайте поможет найти клиентов. Написана просто и понятно, то есть для потенциальных клиентов адвоката по недвижимости или кредитным вопросам. Текст имеет подзаголовки, нумерацию, списки. Раскрывается разница между задолженностью по потребительским кредитам и ипотеке. Станет ли суд на сторону должника? Может ли дом или квартира относиться к залоговому имуществу. В каких случаях заемщик может лишиться квартиры? Какую стратегию выбирает его адвокат? Только юридическое сопровождение может спасти положение заемщика-должника! Это основной акцент статьи.

Допустим, вы с свое время взяли потребительский кредит, а теперь ваши обстоятельства и финансовое положение значительно ухудшились из-за кризиса. Своевременное возвращение кредита стало невозможным. А кредитное учреждение продолжает требовать с вас возвращения кредита любым способом, вплоть до продажи вашей недвижимости.

Но у вас это единственная квартира, так что после ее продажи вашей семье негде будет жить. Тогда банк начинает грозить вам, что отберет имущество через суд. Что делать? Срочно обращайтесь к юристу!

Банк не сможет отобрать ваше жилье

В законе четко указано, какое имущество не может относиться к залоговому, и на что именно накладывается взыскание по исполнительному документу. К такому неприкосновенному имуществу относится жилое помещение полностью или его определенная часть в том случае, когда должник и члены его семьи, проживающие совместно, другого жилья не имеют. Вот здесь ваш адвокат поможет поправить ситуацию, опираясь на статью 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Он изучит все виды вашей недвижимости. Может быть ветхий домик в селе стоит срочно продать, чтобы его не посчитали пригодным для жизни жильем. А может быть с его реализацией торопиться не стоит, так как реальной ценности он не представляет ни для вас, ни для банка, но в виде летнего убежища для дачника вполне годится.

И все же лучше от него избавиться своевременно. Ведь юристы банка постараются доказать в суде, что старый сарай, оставшийся от прадеда, это отличное жилье для вашей семьи. В свое время Конституционный суд, рассмотрев данный вопрос, встал на защиту интересов заемщиков.

Юрист по недвижимости или по кредитным вопросам разберется в сложившейся ситуации гораздо быстрее, чем это сделаете вы. Ваши знания в юриспруденции поверхностные, за изменениями в законодательстве вы не следите, опыта в общении с представителями судебной системы и исполнительских органов у вас нет.

Вопрос решается в суде

Но что делать, если у вас ипотечное жилье, а долги по ипотеке вы выплачивать не в состоянии? Задолженность накапливается, так что вероятность того, что вы потеряете квартиру, увеличивается. В этом случае действует Федеральный закон Об ипотеке. И если вы своевременно не воспользуетесь надежным юридическим сопровождением, то потеряете жилье.

Следует понимать, что в том случае, когда банк подает в суд исковое заявление по вопросу реализации вашей квартиры за ипотечные долги, есть высокая вероятность, что квартиру все-таки продадут на аукционе.

Чтобы ситуация сложилась не в вашу пользу, понадобится 3-5 месяцев задерживать выплату ипотеки или выплачивать задолженность не в полном объеме. Обычно банки не содействуют урегулированию неувязок, связанных с задержкой выплат по ипотечным кредитам. Не ждите, что банк пойдет вам навстречу. Срочно свяжитесь с адвокатом по недвижимости!

На основании Федерального закона Об ипотеке (залоге недвижимости) № 102 залогодержатель имеет полное право взыскать задолженность. По договору ипотеки нею являются ваша квартира или дом. Если заемщик не выплачивает ипотеку, тогда даже проживающие в квартире малолетние дети не станут препятствием для продажи жилья. Обычно решение суда следующее:

- выселение жильцов из квартиры через месяц-два;

- продажа жилья на аукционе.

Контроль над ситуацией переходит в руки юристов

Однако подобная ситуация при правильном подходе к вопросу не всегда бывает критической. Опытный юрист поможет противостоять кредиторам даже в том случае, если вы существенно задолжали им с выплатами. Он поможет исправить ситуацию.

Следует понимать следующую тонкость в этом вопросе: обращение в суд по поводу взыскания с вас долгов в виде залогового имущества допускается не во всех случаях. Когда же суд встает на сторону заемщика, оформившего ипотеку?

1. Если ваши долги незначительные, а размер требований кредиторов явно несоразмерен стоимости имущества, приобретенного за ипотечный кредит, тогда суд не станет на сторону банкиров. Однако вы должны понимать, что только ваш адвокат сможет доказать такое соотношение.

У кредиторов имеются собственные юристы, и они будут придерживаться совершенно другой точки зрения. Потребуется документально подтвердить высокую стоимость вашей недвижимости.

2. В том случае, когда не полностью исполненное обязательство перед банком составляет меньше 5% от стоимости ипотечной недвижимости, кредитор не может подавать на вас в суд.

3. Также обстоит дело, если просрочка выплаты составит меньше трех месяцев.

Конкретная помощь вашего юриста

Если вы все же задержали выплату на несколько месяцев по ипотечному кредиту, ваш юрист поможет:

- правильно составить возражение на исковое заявление банковских адвокатов по поводу взыскание с вас долга по ипотечному кредиту;

- добиться снижения размера вашего долга;

- отсрочить ваше выселение;

- оттянуть на время начало торгов и непосредственно сам процесс реализации имущества;

- подключить СМИ, чтобы банк, боясь испортить репутацию, пошел на попятную.

Немалое значение имеет и возможность воспользоваться некоторыми положениями закона о праве суда изменить систему выплат для физических лиц, усовершенствовать структуру их долга перед банком, отменить штрафные санкции, назначить кредитные каникулы.

А адвокат поможет доказать в суде, что ваша финансовая нестабильность носит временный характер. За свое жилье надо бороться в любом случае и отстаивать его всеми законными методами. Главное, чтобы вы при этом имели надежное юридическое сопровождение, иначе все ваши усилия пойдут прахом.

Источники: http://www.dela.ru/articles/162429/, http://other.joosy.ru/questions/100557, http://chelfin.ru/text/question/61249866158080-print.html, http://forum18.ru/index.php?threads/%D0%AE%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82-%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D1%82-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F-%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%B5%D1%82-%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE-%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA-%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%B2%D0%B0%D1%88%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5-%D0%B7%D0%B0-%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B8.15422/