MENU
Главная » Статьи » Квартирные долги

Есть ли долг за квартиру

Александр Александрович Филоненко (23.05.2014 в 17:31:28)

Уважаемая Елена!

Если судебными приставами вынесено Постановления о запрете на выезд в отношении именно Вас, то не выпустят. А если оно отсутствует, то Вы можете спокойно покинуть территорию России.

Николай Александрович (14.05.2014 в 14:57:00)

Добрый день Алина! ВВашем вопросе не ясно раскрыто понятие, кто именно разделил долги за квартиру. ст. 153 Жилищного кодекса РФ дает четкое понятие круга лиц, у которых возникает обязанность уплаты коммунальных платежей за жилое помещение. ВВашем случае, обязанность по уплате платежей полностью лежит на собственике, Вы в данный перечень не попадаете, а учитываяВ что Вы даже там реально не проживали, то смело можете высказать свои законные требования, в том числеВ и в суде. Расшифровка ст. 153 ЖК РФ:

Ст 153. ЖК РФ - В Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица

Еще ответы юристов по этому вопросу

При теперешнем ритме жизни довольно трудно уследить за всем. На это уходит слишком много времени и сил. Но есть такие обязательства, выполнение которых обязательно для всех. Одним из них является выплата задолженностей за услуги ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства). Но для того, чтобы закрыть задолженность, в первую очередь следует узнать ее размер. В данной статье мы рассмотрим все возможные способы, которыми можно узнать свой долг по услугам ЖКХ, а так же что грозит за несвоевременную оплату.

Узнать свой долг по коммунальным платежам в ЖЭК или в расчетном центре?

Еще с советских времен наиболее распространенным способом оплаты жилищно-коммунальных услуг являлся поход в Жилищно-эксплуатационную контору или, проще говоря, ЖЭК. Вопросов — как узнать задолженность по квартплате —не возникало ни у кого. Данный способ не требует ни особых знаний, ни каких-либо комиссий для оплаты, единственное, что нужно —время, скорее всего, много времени.

К сожалению, большая часть рабочего население предпочитает искать другие способы оплаты услуг ЖКХ, так как выжидать длинные очереди довольно трудно. Однако, если у вас есть задолженность, если есть подозрения, что за долг начали начислять пени, то для того, чтобы узнать задолженность по квартире, а также начисленных штрафов лучше обратиться в ЖЭК. Размер долга по ЖКХ вам определят по вашему адресу.

Напомним, что жилищно-эксплуатационная контора является территориальным исполнительным органом Жилищно-коммунального хозяйства, следовательно, данные за прошедший месяц, а также сведения о штрафах и нарушениях в первую очередь попадают именно сюда.

Как узнать свою задолженность по ЖКХ через интернет?

Многие граждане, находящиеся не в городе, сталкиваются с проблемой оплаты жилищно-коммунальных услуг. Однако, многие граждане, проживающие в своем родном городе, также предпочитают узнавать размер задолженности по оплате жкх онлайн. Как это можно сделать.

Проверить задолженность по ЖКХ онлайн можно через личный кабинет в управляющей компании. К сожалению, не все компании на сегодняшний день разработали подобную систему.Уточнить, возможно ли для вас использовать преимущества можно непосредственно у вашей управляющей компании.

Как проверить задолженность через банк?

В зависимости от города можно найти банк, предоставляющий услуги оплаты коммунальных платежей. Так, например, в Москве подобную услугу предоставляет Банк Москвы. Для того, чтобы узнать размер долга, а также получить всю дополнительную информацию, необходимо зарегистрироваться и получить доступ в личный кабинет. Процесс регистрации занимает около 10 минут, зато после этого вы навсегда избавитесь от необходимости походов в ЖЭК. В личном кабинете можно не только узнать коммунальную задолженность физического лица по фамилии, но и оплатить ее.

Приведем несколько компаний, которые предоставляют подобную услугу в различных регионах:

  • Москва —Банк Москвы (задолженность по ЖКХ) — www.bm.ru
  • Ростов-на-Дону — www.rostov-zkh.ru
  • Санкт-Петербург — www.a-3.ru
  • Самара — www.a-3.ru/pay_communal
  • Сбербанк России — www.sberbank.ru/ru/person/paymentsandremittances/payments/zhkh

На примере Сбербанка рассмотрим, как происходит процедура регистрации в личном кабинете. В первую очередь отметим, что банк не взимает комиссию, а также отсутствует абонентская плата. На официальном сайте Сбербанка размещено видео-пособие по использованию и регистрации в Онлайн-банке.

Узнать размер задолженности можно также через банкомат. Для этого следует войти в раздел оплаты коммунальных услуг и выбрать необходимые услуги. Оплатить долг можно непосредственно через банкомат с помощью дебетовой или кредитной карты. Учтите, что некоторые банки взимают комиссию за данный вид услуги, поэтому следует предварительно уточнить данный факт.

В разделе «Оплата коммунальных услуг»можно узнать свою задолженность за свет (электроэнергию), газ, квартплату и другие услуги ЖКХ.

К тому же не забывайте, что пени за просроченные платежи не видны через банковские системы. Таким образом, даже полностью заплатив долг, обратитесь в ЖЭК или в компанию, предоставляющую услуги ЖКХ, для полного выяснения размера долга.

Задолженность за оплату телефона

Образование задолженности за стационарный телефон на сегодняшний день происходит чаще всего. Происходит это из-за частых перепродаж квартир. Стационарный номер может быть отключен, однако предоставление услуг продолжается до сих пор. Следовательно, долг накапливается. Как можно узнать задолженности за оплату домашнего телефона?

Первый способ:

Второй способ:

Стандартный вариант оплаты любых услуг —обращение в ЖЭК, отделение «Сбербанка»или «Почты России».

Третий способ:

Терминалы моментальной оплаты. С их помощью вы сможете и уточнить размер задолженности, и сразу же оплатить ее.

Четвертый способ:

Каждая компания, предоставляющая стационарную телефонную связь, имеет выделенный номер, позвонив на который с желаемого телефона вы узнаете размер долга.

Задолженность за услуги интернет

Оплата интернет-услуг наиболее простой процесс по сравнению со всеми другими коммунальными услугами. Причина этого в том, что абсолютно все компании, поставляющие интернет физическим лицам, предоставляют услуги по онлайн-оплате. Как воспользоваться данными услугами?

  1. Зайдите на сайт своего провайдера.
  2. Зарегистрируйте, введя личные данные.
  3. Получите доступ в личный кабинет.
  4. Посмотрите размер задолженности.
  5. Оплатите услуги с помощью кредитных или дебетовых банковских карточек, электронных денег, смс, наличного или безналичного перевода.

В личном кабинете вы также сможете подключать и отключать дополнительные услуги. Оплатить долг за интернет также может черед банкомат, терминалы быстрой оплаты или банки.

Что может грозить за неуплату долгов по ЖКХ?

Неуплата долгов по услугам жилищно-коммунального хозяйства довольно серьезное нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации. По закону предусматривается несколько видов призвания к ответственности за несвоевременное погашение задолженности.

Итак, самый распространенный вид наказания —начисления пени. Пени начисляется в случае, если собственник жилья своевременно получил квитанцию для оплаты услуг ЖКХ, однако так и выплатил долг по ней. Согласно соответствующему пункту закона, расчет пени производится по данной схеме: одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на данный момент, в расчете из количества просроченных дней оплаты, включая фактический последний день выплаты.

Единственный способ не платить пени —это доказать, что квитанция для оплаты была задержана по вине управляющей компании.

Кстати, будьте внимательны —при оплате задолженности через аппарат быстрой оплаты или банкомат, пени учитываться не будут, следовательно, долг будет погашен не полностью, а лишь частично. Полностью погасить долг можно лишь через Сбербанк или же в кассе управляющей компании.

Но пени далеко не самое плохое, что может произойти, если вовремя не заплатить за предоставленные услуги.

Следующий этап после оплаты пени —отключение услуг.

Компания, поставляющая воду, электроэнергию или газ, имеет полное право в одностороннем порядке прекратить договор о предоставлении услуг в отдельную квартиру, в случае если владелец не закрыл задолженность в течение трех месяцев. Но компания обязана предупредить в письменном порядке о расторжении договора до полного погашения долга.

Ну, а самый плохой вариант —это лишение прав собственности на квартиру. И хотя данный метод наказания злостных неплательщиков применяется довольно редко, не стоит забывать о нем. В каком случае можно лишиться квартиры?

Решение принимает административный суд, основываясь на соответствующей статье Жилищного кодекса РФ. Согласно данному закону, компания имеет право обратиться в высшую инстанцию на неплательщика, если сумма задолженности достигает восьмидесяти процентов от оценочной стоимости жилья. Если же собственник погасит долг во время проведения судебного разбирательства, то дело в автоматическом порядке закрывается.

Итак, мы рассмотрели наиболее распространенные способы проверки задолженности по ЖКХ, а также об ответственности за неуплату. Остается лишь добавить, что если гражданин страны хочет, чтобы его республика развивалась и с каждым годом становилась еще более благополучной, то следует в полной мере выполнять обязательства и своевременно оплачивать квитанции за предоставленные вам услуги.

Если я сделаю квартиру дарственной внучке 6лет,могут ли у нее отобрать за долги отца?

Конечно, нет !

Только, не совсем понятно, зачем квартиру дарить внучке, если на неё и так не может быть обращено взыскание по исполнительным документам! Вы какое отношение имеете к отцу внучки и к его долгам ?

В случае, когда оформляется дарственная на квартиру, налог с родственников не взимается, а вот при купле-продаже семейные узы не учитываются.Определяем свой долг по налогам по ИНН Анастасия.

Не могут, квартира будет внучки, а она по долгам папаши не отвечает, при его жизни.

А после смерти - в пределах полученного наследства, если примет конечно

Есть невыплаченный кредит.купила квартиру оформила ее на себя.но дарственную сделала на дочь.может ли банк забрать жылье

Только, если эта квартира в залоге у банка, где брали кредит. Посмотрите в кредитный договор. Все подробности должны быть там. И права и обязанности.

Возможно ли отозвать дарственную на квартиру, оформленную на внука и заключить договор пожизненного содержания с иждивением. это договор, в котором одна сторона, именуемая отчуждатель, передает отписывает второй стороне, именуемой приобретатель.

Если единственное жильё и не в ипотеке, то никто его не заберёт, а если есть хоть какой-то домик в деревне то могут и забрать.

если квартира оформлена на Вас значит она ещё Ваша

Квартира в кредите. дарственную я могу оформить после полной выплаты?

Различий между дарственной на квартиру долю в квартире земельный участок дом практически нет.Другие материалы раздела - Статьи Как правильно дать деньги в долг или взаймы.

Дарственную вообще никогда оформить нельзя. Так как гражданское законодательство России не знает такого правового института.

Произвести отчуждение квартиры (в том числе путем заключения договора дарения) можно или с согласия банка, или после полной выплаты кредита.

После полной выплаты кредита, вы должны снять с квартиры обременение (ипотека) и только после этого можете подарить её.

Вы когда кредит брали, договор хоть немножко читали? Или кредит у друзей.

Алех прав

Дарить сможете только после нотариально оформленного согласия жены, ибо несмотря на кредит - квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, неважно кто из супругов его выплачивал.

Дарственная если есть долг. Переоформят ли право собственности на квартиру по дарственной, если есть долги по ком.платежам?Можно ли оформить дарственную на человека,если есть долг за квартиру? дарение подразумевает безвозмездную сделку..дарение.

Ну да через 20 лет.

Отец согласен оформить дарственную на свою долю в квартире, на дочь. Надо ей оплатить его долги за комм. услуги

Надо.

Запрещено дарение, если с обеих сторон выступают коммерческие организации. Договор дарения составляется в свободной форме, однако там необходимо указать следующие данныеВ новости тут цены на оформления дарственной на квартиру.

Если она получает долю в квартире, то уж долги то оплатить может.

Ну а кто будет платить. конечно она

Как только Вы получаете свидетельство о собственности - все Ваше - и квартира, и долги.

Конечно

Налога на дарение между близкими родственниками НЕТ!

Долги за коммунальные услуги не передаются новому собственнику, их обязан оплачивать тот, кто пользовался ими (ком. услугами).

В отличие от завещания, имущество по дарственной перейдет к одному конкретному человеку, которого указали в документе.Договор дарения используют и для того, чтобы уберечь свою квартиру в случае неудачи бизнеса или необходимости отдавать долги.

Скажите если квартира на меня оформлена от мамы по дарственной, могут ли ее забрать за долги и пр.

А ты не делай такие долги. епт

Если есть дарственная на дочь, значит документы на квартиру оформлены на нее, квартира ее. Кредит ваш, как можно забрать чью-то собственность за долги другого человека. Только, если эта квартира в залоге у банка, где брали кредит.

Если долги крупные - ДА!

С торгов продадут, покроют долги,

а остаток, по закону Вам вернут.

Могут забрать

Если у тебя квартира одна - то -за твои долги её незаберут. если две - легко, твоя мама к квартире уже не имеет никакого отношения и как получил - неважно, за её долги платить необязан.

. да, могут, как любую собственность.

Конечно могут, это же ваше имущество

Квартиру можно не только продать, купить или поменять. В нашей Республике законодательство также предусматривает и дарение квартиры. Как сделать так, чтобы процедура дарения квартиры заняла минимум времени и усилий?

Если единственное жилье то не могут

Заберут и продадут с аукциона, если чё останется от сумы после покрытия долга - отдадут и гуляй Некто Неважно !

Да.

Переоформят ли право собственности на квартиру по дарственной, если есть долги по ком.платежам?

Переоформят-вместе с долгами

Подскажите,что дешевли -квартира по дарственной или в наследство?Если вы не вступали в наследство после смерти отца, то считается и долги не приняли, а значит никаких долгов у вас нет и вы их не платите.

Конечно. Долги - это проблема дарителя (если в договоре дарения не указано иное).

Долги на дарителе останутся. У квартир нет долгов

Для оформления сделки документ о долгах не поднимается. Для оформления такой сделки необходим лишь документ о собственности и - в некоторых случаях- кадастровый паспорт. Кроме того нужно составить договор дарения, покупателю оплатить госпошлину. Оплата долгов может лечь на плечи покупателя лишь если это будет прямо оговорено договором.

Когда пап мне дарил квартиру в госреестре требовали справку об отсутствии задолженностей, обременений. ареста. Я еще удивлялась тогда, но справку мы предъявили

Хочу подарить квартиру сыну. Как дешевле это сделать дарственная или другое? Долг

Сделайте дарение. В принципе, и договор купли-продажи не дороже, но зато, если Ваш сын женат, то квартира при дарении не будет совместно нажитым имуществом. А что, сын просто помочь с оплатой за электричество не может?

Можно ли изменить дарственную на квартиру. Нина Васильевна, Санкт-Петербург и область, вопрос от 1 июля 2012.И это прекрасно, когда долги возвращаются вовремя. Основные этапы регистрации ООО. Не так давно мы рассказывали вам о том, что, в сущности.

С точки зрения гос. услуг разницы нет. гос. пошлина 1 000 р.

Но коль вы действительно ДАРИТЕ, то и заключайте договор ДАРЕНИЯ.

Не понимаю связь между долгом по оплате услуг ЖКХ и дарением жилья. Долг ваш никуда не денется, так как с квартирой ни при дарении ни при продаже не передается. Зато у вас появляется возможность остаться без жилья не в самом молодом возрасте. Советую завещать квартиру сыну, тогда ему приняв наследство придется разбираться по вашим долгам в пределах стоимости самого наследства.

А у вас есть где жить? Другое жилье есть? Ато ведь жизнь она такая разная. если другого жилья нет, сын ведь попросить вас может на улицу. Особенно сыновья меняются. когда у них жены появляются. Ночная кукушка ведь дневную перекукует. известное дело. Если другого жилья нет - очень хорошо подумайте. хотя бы подарите половину пока, а другую половину себе оставьте. на нее завещание напишете.

Дарственная Хочу оформить дарственную на квартиру сыну, во сколько мне это обойдётся и долгая ли это процедура?

Не забывайте про короля лира

Брат хочет по дарственной передать квартиру мне, но там долг в 200 тыс. рублей коммунальных услуг долг. Перейд т ко мне или останется на нем?

Нотариусу заплатите, и всё.близким родственникам договор дарения оформляется без проблем

Составление договора у любого практикующего юриста. Расценки вашего города мы не знаем. Госпошлина 1000рублей. Все. К нотариусу не ходите. Дорого.

Договор дарения можно оформить самостоятельно, по образцам. Нотариус не нужен. После подписания договора дарителем и одаряемым надо зарегистрировать договор в Росреестре.

Если для вас главное ''во сколько это обойдется''. То, некоторые любвиобильные родители ставшие бомжами до сих пор спрашивают, но им уже помочь нельзя, вы другое дело.

В нашем регионе нотариус обязателен

Если вы свою единственную квартиру дарите то есть опасность в том что вы сына переживете

Тогда с его стороны наследство примут кроме вас еще и жена его и дети. И вам устроят красивую жизнь.

Кредиты и долги. Договор поручительства. Накладная ТОРГ-12, ТТН .Дарственная на квартиру. Оспаривание соглашения.

Нотариус не нужен. Составляте договор дарения. Образцы- в интернете, в поисковике найдете. 2 экз. За регистрацию перехода права в Госрегистрации пошлина 1 тыс. Оформление до 1 месяца. В некоторых регионах короче.

Мать начала стоит квартиру в кредит, может ли она написать дарственную прежде чем построиться

Написать то может, не только "дарственную", но и купчую.

Может ли быть отменена дарственная мне от моей матери на е долю в квартире, если она имеет долги и отвечает перед ними в гражданском суде?

Прежде чем, что-то отторгать надо это зарегистрировать.

Нет, квартира фактически станет ее собственностью, когда она выплатит кредит. А пока квартира - собственность банка. А как можно дарить чужое имущество?

Нет, это возможно только после регистрации права собственности матери на квартиру.

Пока дарить нечего. прежде надо построить квартиру и получить в ЕГРП св-во о праве собственности на неё + погасить кредит .

Если квартира в ипотеке как на неё дарственную оформить?

Никак. Обычно это прописано в условиях договора по ипотеке.

Договор дарения квартиры комнаты, доли квартиры подлежит обязательной государственной регистрации.Опросы. Должны ли родители обеспечивать своих детей жиль м? Да, это долг и обязанность родителей перед детьми.

Если только с согласия банка

Никак. Пока квартира в ипотеке, она не является вашей собственностью, а следовательно Вы не можете производить с ней никаких действий и сделок. Сначала нужно выплатить долг по ипотеке, а потом, как оформите право собственности, оформляйте дарственную. По крайней мере я про свою квартиру узнавала-мне ответили так.

Только после выплаты всех денег.

Никак. только после того как расплатитесь с банком.

С согласия банка и обременением.

Договор дарения квартиры законодательное регулирование. Дарение квартиры это одна из форм сделок с недвижимостью.Одаряемый по дарственной на квартиру может в любое время отказаться от имущества до момента передачи ему дара.

У вас что в стороке написано.

"свидетельство о собственности на условиях кредитования. "

Никак, пока не выплатите ипотеку.

Квартира в залоге у банка, и вы не можете ей своб. распоряжаться- продать. подарить.

Сначала выплатите кредит и на основ. акта о взаиморасчетах снимите обременение, потом будет дарить.

Имею ли я право переоформить квартиру с долгами, дарственную??

Вроде нет.

Как Оформить квартиру по дарственной? Добрый день. В 1991-1992г. На меня была оформлена дарственная, на комнату, как мне теперь ее оформить в собственность какие документы нужны, куда обращаться и т.д. Могу ли я ее продать?

У меня квартира оформленная как дарственная. Подлежит ли она конфискации? Могут ли ее забрать банки за долги.

Если это ваше единственное жилище, то не могут. Если нет - могут вне зависимости от того, купили вы ее или вам ее подарили.

Положительные стороны передачи прав собственности на жилую недвижимость по дарственной Для того чтобы оформить договор дарения, собственнику квартиры или дома, не нужно обращаться в нотариальную контору для заверения вышеуказанного документа.

Вы, извините, немного путаетесь в терминологии.

Это у Вас БЫЛА дарственная НА квартиру.

Теперь же, как я понял, она по оформлению стала ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ. Следовательно, если (тем более) указанная квартира была выставлена в обеспечение кредита/ипотеки банк может иметь на неё претензии. Но тут тоже есть варианты. И не зная всех подробностей, не читая договора с банком очень тяжело давать какие либо советы.

Забрать просто так банки ничего не могут.

а вот если вы эту квартиру будете использовать как залог по кредиту - могут.

а если не будете так использовать, но поимеете просроченную задолженность перед банком - банк подаст в суд на взыскание долгов и пеней - суд может присудить вам обязанность погасить долги. Тогда либо саме продадите квартиру, чтобы рассчитатться с банком, либо это сделают за вас судебные приставы.

если это жилье единственное - то не отберут.

А если нет - то лехко.

И не имеет значения где вы зарегистрированы.

Могут ли забрать дарственную квартиру за банковские долги матери? (Украина дарств оформл. год назад.)

Дарственная. можно ли написать дарственную на квартиру если есть долг за нее

Можно, но одариваемый должен быть в курсе, так как примет долг

Подскажите,что дешевли -квартира по дарственной или в наследство?Если вы не вступали в наследство после смерти отца, то считается и долги не приняли, а значит никаких долгов у вас нет и вы их не платите.

Конечно, возможно. Долги не переходят к новому собственнику. А вот со старого кредиторы могут взыскать через суд.

Можно. Только автоматически одаряемый примет на себя и долг, т. е. если согласится на дарственную, то обязан будет и долг отдавать. ( имеется ввиду, если долг - не иппотека или что-то в этом роде, а, скажем, долг за коммунальные услуги. Если иппотека, то в случае грубых просрочек за непогашение кредита у Вас ее отберут ( квартиру ) через суд и все. )

Если подарок СТОИТ! того, можно и подарить, и принять.

Если ваш долг по оплате коммуналки, то вопросов нет, не переходит. Хотя обслуживающая организация постарается перевести его на вас. Отговорки детские -вы дескать должны были проверить перед покупкой есть ли долги. Да не должен я, совсем не должен. Возможно придется посудится. Для того чтобы затормозить сделку в таком случае бухгалтерия не выдает лицевой счет, а паспортиска не выдаст домовую книгу.

Да, можно. Но вопрос погашения долга нужно решить сразу. Если долги будет платить одаряемый, то договор составьте соответственно

Главное отличие договора дарения квартиры от дарственной на долю в том, что здесь объектом выступает именно доля, и этот факт обязательно прописывается в проекте договора.

Дарственная на квартиру

Дарите квартиру и долги вместе с ней.

Обязан ли новый собственник выплачивать долги по дарственному имуществу?Долг за квартиру при дарении. Здравствуйте. В августе получил от родственников пенсионеров квартиру по договору дарения.

Дарите с долгами.

Не будет, но когда пойдете в ЕИРЦ за копией финансового лицевого счета и выпиской из домовой книги, Вам их не выдадут. Можете отказ обжаловать в судебном порядке, но стоит ли? Договооритесь с одаряемым, чтобы он заплатил, если сами не хотите или не можете

Можно ли написать дарственную на квартиру с долгами.

Да можно.

.Перейдут ли долги на меня с дарственной. Роман Ефремов Ученик 119. закрыт.Мать срочно хочет оформить дарственную на 1 2 квартиры мне ,в связи с долгами перед банками .Перейдут ли долги на меня с дарственной?

Можно ли оформит дарственную,если есть долг за квартиру?

Квартира оформлена по дарственной. Переходят ли долги по ЖКУ к новому собственнику?

Долги нет, не переходят.

Найдено 27 вопросов с ответами по теме дарение квартиры и долг за жкх .Может ли даритель спустя пол года отказаться от этого дарения, например потому что в квартире есть долги по оплате услуг ЖКХ, одаряемый знал о них, но не оплачивает эти долги и вообще не.

Ещё как! да ещё и с процентами

Нет, не переходят.

По гражданскому кодексу виновен причинитель вреда не взыскали ваши проблемы. а остальное бред

Www.9111.ru Кончсультируют профессиональные юристы, адвокаты, он-лайн.

Вас их заставят выплатит. Для того чтобы вы их не выплачивали вам необходимо обратиться в суд. У нас много чего требуют не по законодательству, и вот чтобы это доказать необходимо в суд. А так нет не должны переходить долги.

Исковое заявление о взыскании долга задолженности. Взыскание долга по коммунальным платежам. Исполнительное производство.Дарственная на дом. продажа квартир, комнат, домов.

А теперь ОТВЕТ "НЕ ПО УЧЕБНИКУ"

ДОЛГИ переходят, если они были.

Ссылка Вам нужна?

Сами подумайте, задолженность по платежам, и новый собственник, ЖКУ будет с него требовать взыскание долга. Много раз встречал это в жизни.

Поэтому при оформлении сделки (оформления дарственной в Вашем случае). грамотный покупатель всегда требует выписку из ЕИРЦ об отсутствии задолженности.

И если дарителя не найти (даже если ЖКХ решиться обратиться в суд). то просто ей не с кого будет взыскивать свои деньги.

Не платите, по счетам на квартиру, это ЖКХ делает просто, отрубит электричество воду или газ, и в суд бегать будете именно Вы.

Нет не переходят.

надеюсь без мотивировки вам это очевидно.

А при оформления дарственной на квартиру обязательна ли справка о задолженностях из управляющей компании?

Эта справка вообще не входит в перечень необходимых документов при регистрации договора Дарения (так же как и при регистрации договора купли-продажи.

Мама мужа желает оформить на него дарственную на квартиру с долгами свыше 150 000. Долги перейдут на мужа или с долгами нельзя оформить дарственную?

Вашу сделку будет регистрировать Росрегистрация.

Этому органу ваши долги как то до лампочки, так как самой Росрегисрации лично вы ничего не должны, а вмешиваться в ЧУЖИЕ расчеты им нет никакого резона.

Она вообще не нужна. кто вам это сказал. нет такой нормы закона просто. и это не входит в существенные условия договора.

Такая справка не требуется для оформления сделки. Но требуется справка с паспортного стола о зарегистрированных на данной площади.

Дает ли дарственная на кваритиру, право собственности на квартиру? Можно ли по дарственной взять кредит в банке?

. если квартира уже оформлена в собственность, то да.

Можно ли оформить дарственную и кому останется долг за квартиру ?Дарение можно оформить, даже если квартира с долгами. Долги переходят только в случае, ЕСЛИ ЭТО ПРЯМО УКАЗАНО В ДОГОВОРЕ.

То что подарено это ваша собственность, казёнку нельзя подарить

Да дарственная дает право на собственность но кредит в банке дадут вряд ли

По договору дарения квартиру в собственность приобести, разумеется, можно. А вот как взять по нему кредит в банке. это, видимо, даже понять дано не каждому!

1Дает право

2. О каком кредите идет речь, непонятно

Дает. Кредит могут предоставить под залог этой квартиры. Не расплатитесь, банк отберет квартиру.

После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области УФРС .

Право собственности возникает с момента регистрации данного договора. Если Вы собрались взять кредит под залог этой квартиры, то должны банку предоставить св-во о госрегистрации и правоустанавливающий документ, в вашем случае это договор дарения.

Только зарегистрировав право собственности в регистрационной службе на основании договора дарения и получив подтверждающее это право свидетельство, вы можете разпоряжаться подаренныи имуществом по своему усмотрению.

Правос собственности на квартиру по договору дарения должно быть зарегистрировано в рег. палате (УФРС). Даст ли банк кредит под залог квартиры, это решает банк.

После регистрации договора дарения право собственности переходит к одаряемому, он становится собственником. Дадут или нет кредит спросите в банке, это его право, а не обязанность.

А если я сделаю дарственную своей доли! то тогда кто будет платить долг за квартиру за мою долю? я и или новые владельцы

Вы дарите свою долю. Новые владельцы и будут пользоваться жилплощадью и платить долги и текущую квартплату.

Документы для оформления субсидии на квартиру. Я пенсионерка прописана одна.автомобиль алименты возврат денег возмещение ущерба выселение гражданство дарственная договор долг дтп жилищное право жилищный вопрос жиль завещание защита прав.

Новые владельцы. Пардон, точнее будет сказать собственники.

Могут не переоформить собственность по дарственной из-за долга.

Статья 576. Ограничения дарения.

4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса.

Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом

1. Исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.

Статья 391. Условие и форма перевода долга

1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

2. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.

Статья 392. Возражения нового должника против требования кредитора

Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником.

Таким образом, передать долю квартиры можно как с долгом, так и без.

Стоит также отметить, что Одаряемый вправе отказаться от дарственной.

Также ГК РФ предусмотрены еще некоторые ограничения, такие как:

2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.

Если долг ваш - платите вы.

Если долг появился после регистрации права у новых собственников - то платят они

Обязанность оплачивать жилищ. и комм. услуги у собственника с даты приобретения права собственности- уст. ЖК РФ.

Как собственник можете свободно распоряжаться долей- в том числе и подарить. Договор дарения безусловен. Любое условие в договоре дарения будет ничтожным в сиду закона.

Новые собственники приобретают обязанность платить с даты регистр. права собственности.

Ваша обязанность по ЖК РФ -исполнять обязательство- погасить долг.

Одраряемые могут, если желают, подарить вам деньги для погашения долга. Или сами погасить, заполнив платежку от вашего имени. Но не обязаны.

Например, если в квартире комнате, на которую предполагается оформить дарственную, проживают несовершеннолетние, необходимы документы органов опеки и попечительства.Кроме того, будет необходима справка об отсутствии долга по налогообложению.

Новые владельцы.

Возможно ли оформление дарственной на квартиру если на квартире имеется финансовая задолженность в ЖКХ?

Я думаю можно, задолженность не у квартиры, а у хозяина.

Понятие дарственной на квартиру. Договор дарения или дарственная это документ, декларирующий безвозмездную передачу имущества дара одной стороны Дарителя в собственность второй стороныКвартира, полученная в дар, не может быть отобрана за долги.

Да, конечно. Только в договоре лучше прописать про задолженность.

Одно другому не мешает, только предупредите о долгах одаряемого

По вашему - коммунальные ресурсы потребляет квартира, а не граждане?

×

Адвокат —защитник, без которого не обойтись

Статья 48 Конституции предусматривает возможность получения юридической помощи. Гражданин имеет право отказаться от адвокатских услуг, но это решение является далеко не самым верным. Согласно статистическим данным, самостоятельная защита приводит к успеху только в 10% случаев. В остальных 90% ситуаций истцы/ответчики проигрывают судебные дела.Граждане, которым приходится решать проблемы в суде, даже поверхностно не ознакомлены с юридической теорией. Без нее невозможно начать судебное разбирательство, т.к. в исковом заявлении надо ссылаться на две категории актов:

  • те, которые были нарушены;
  • те, которые позволяют наказать виновных.

Отзывы клиентов

Долги, образовавшиеся в результате неоплаты предоставленных коммунальных услуг, не могут стать препятствием для снятия с регучета и, в последующем, прописки по новому адресу. В то же время смена места регистрации не освобождает граждан от погашения задолженности. Так гласит действующее законодательство.

Однако на практике сотрудники паспортных столов нередко отказывают в выписке из квартиры, в том числе в снятии с регистрационного учета бывших владельцев квартиры, если за ними числится задолженность. В данной ситуации как никогда остро стоит вопрос о том, как выписаться из квартиры, если есть долг, ведь зачастую несвоевременное снятие с регучета является нарушением договорных обязательств, прописанных в соглашении купли-продажи, что, в свою очередь, может привести к аннулированию данного договора.

Наилучшим выходом в данной ситуации будет обращение в юридическую консультацию по жилищным вопросам . специалисты которой помогут вам решить проблему в самые сжатые сроки.

Вообще существует несколько методов, как выписаться из квартиры при  наличии задолженности по квартплате. Во-первых, можно обратиться в суд или надзорные органы с целью обжаловать отказ работников паспортного стола. Однако такой вариант потребует значительных затрат времени и сил, что не всегда возможно.

Наиболее оптимальным способом решения данного вопроса станет подача заявления в территориальный отдел ФМС о регистрации по изменившемуся месту жительства. В определенном законодательством порядке вы будете выписаны с прежней квартиры и прописаны в другой без учета того, что за вами числится долг перед жилищно-коммунальными службами. При этом стоит помнить, что такая задолженность может быть взыскана с вас в судебном порядке.

Получить более полную информацию о том, как решаются проблемы смены места регистрации при наличии долгов по квартплате, вы можете у юристов нашей компании.

Источники: http://www.yurist-online.net/tag/279, http://rassvet-info.ru/sotsium/zhkh/zadolzhennost-po-zhkh.html, http://www.constline.ru/help/dolgi_za_kvartiru_po_darstvennojj.html, http://zhil-advokaty.ru/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-esli-est-dolg/

Категория: Квартирные долги | Добавил: stivplyass (07.01.2016)
Просмотров: 910 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar