Главная » Статьи » Квартирные долги |
Повышение тарифов проводится ежегодно, и граждане уже к этому привыкли. Однако, как быть, если уровень жизни повышается, а зарплата или пенсия остается на том же уровне? Естественно, чтобы все блага присутствовали в квартире – нужно платить. Государство для малообеспеченных и незащищенных слоев населения приняло систему льгот и пособий для уплаты коммунальных услуг – субсидию. Как получить компенсацию за квартплату в 2015 году? Граждане могут получить субсидию на основании статьи 159 ЖК РФ. Однако данное право присуще только определенным категориям гражданам, то есть тем, у кого сумма по квартплате превышает общий доход семьи. Законодательство установило, что от общего дохода семьи оплата квартплаты должна составлять не более 22%. Если же семья не имеет даже прожиточного минимума, то максимальная сумма расходов будет снижена в соответствии с поправочным коэффициентом. Так, право на субсидию имеют:
Что такое жилищная субсидия?Субсидия означает предоставление государством финансовой помощи незащищенным слоям населения. Для многих оформление субсидии может быть единственным вариантом проплатить коммунальные услуги и иметь еще средства для проживания. Кто имеет право?Получить помощь от государства на оплату квартплаты могут следующие категории:
ОграниченияОднако Правительством установлены определенные перечень ограничений, согласно которым субсидия не положена:
Зависит ли от площади квартиры?Размер субсидии зависит от следующих составляющих:
Порядок получения компенсации за квартплату в 2015 годуНачисление субсидии проводится согласно установленным нормам и нормативов пользования коммунальными услугами. В 2015 году порядок немного изменился и коснулся следующих моментов:
В целом порядок предоставление компенсации следующий:
Таким образом можно рассчитать сумму помощи. ПенсионерамПенсионеры могут оформить компенсацию за квартплату, если их расход на оплату квартплаты превышает 22% от всей их пенсии или общего дохода. Чтобы понять, есть ли возможность ее оформления, необходимо просто поделить средний счет по квартплате на размер пенсии. Оформлением субсидий занимается орган социальной защиты. Обязательным требованием в этом процессе является:
Расчет субсидии строится таким образом, чтобы расход пенсии на коммуналку был в пределах 10-22%. Помимо компенсации, пенсионер может использовать положенные ему льготы ветерана или инвалида. МалоимущимМалоимущие могут претендовать на получение компенсации при условии их проживания по договору социального найма. Для того чтобы получить субсидию, необходимо:
Льгота представится в том случае, если более 22% суммарного уровня дохода семьи тратится на оплату коммунальных услуг – это общее правило. Однако детали и возможность получить компенсацию, необходимо выяснять в органах социальной защиты или в местном ЖЭКе. Для получения компенсации данная категория граждан должна подготовить:
Решение о предоставлении компенсации будет принято в течение 10 рабочих дней. Если вам откажут, обязательно ознакомьтесь с мотивацией такого решения и при несогласии с ним, обращайтесь в суд. Как продать квартиру с долгом по квартплате? Смотрите тут . ИнвалидамИнвалиды имеют право на получение субсидии независимо от группы инвалидности. На оплату услуг водоснабжения, электричества, газа и отопления, им предоставляется снижение размера оплаты до 50%. Если же централизованное отопление отсутствует, то инвалид получает 50% льготу на оплату топлива на отопительный сезон. При проживании в муниципальной квартире, данная категория имеет 50% льготу на оплату найма. Вышеуказанные льготы относятся и к инвалидам и участникам ВОВ согласно ФЗ «О ветеранах» . Ребенку-инвалидуЕсли в квартире проживает ребенок-инвалид, государство предоставляет ему право на оформление помощи по оплате коммунальных услуг, которая выражается в получении льготы на оплату половины стоимости коммунальных платежей. Если же в доме, где проживает ребенок нет централизованного отопления, то государство компенсирует половину стоимости на приобретение топлива для отопительного сезона. За умершегоВ соответствии с ФЗ №125 от 25.10.2002, если гражданин стоял на учете на получение субсидии и умер, то данное право на дальнейшее пользование (учитывая дату становления на учет гражданина) закрепляется за его членами семьи. Многодетным семьямМногодетные семьи могут получить при оформлении субсидии скидку на 50% при оплате водоснабжения, отопления, газа и света. Если же у них нет централизованного отопления, то они имеют льготу на оплату только половины топлива на отопительный сезон. Матери-одиночкеЕсли доход матери не превышает минимум, она вправе оформить субсидию. Для этого нужно обратиться в отдел по социальной защите и предоставить документы. Однако помощь выдается только при отсутствии долгов по ЖКХ. Так, если с учетом всех положенных пособий и зарплаты у женщины не будет установленного прожиточного минимума, то ей оформят субсидию. Ветеранам трудаВетераны труда при оформлении государственной помощи по оплате коммунальных услуг получают скидку на оплату только половины стоимости общей площади квартиры. Данной льготой могут пользоваться и члены семьи ветерана. Ветеранам боевых действийУчастники боевых действия получают льготу на оплату только половины стоимости от всех коммунальных платежей. Оформить льготу могут:
Работникам образованияПедагоги могут получить компенсацию по оплате коммунальных услуг, в случае их трудоустройства в учреждение, имеющее лицензию на предоставление образовательной деятельности и осуществляющее обучение в соответствии с общеобразовательной программой. Как оформить?Для оформления компенсации необходимо обратиться в орган социальной защиты как лично, так и через представителя. Подать документы можно в электронном виде на портал государственных услуг или же почтой. В свою очередь сотрудник данного органа получит ваше заявление и пакет документов. После проверки документов, ставится отметка и дата их принятия с указанием ответственного лица. Рассмотрение всех документов должно проводиться в течение 10 рабочих дней. Куда обратиться?Для получения субсидии необходимо обратиться в орган соцзащиты, которые принимает документы. Для проживающих в г. Москва – можно обратиться в городской центр жилищных субсидий. Субсидия предоставляется гражданам на полгода. Необходимые документыДля получения компенсация нужно собрать следующие документы:
Образец заявленияВ заявлении необходимо указать:
Если неправильно начисленаВ случае неправильного начисления компенсации, данное действие можно обжаловать в судебном порядке по правилам территориальной подсудности. Выдача денежных средствСубсидия как правило начисляется на счет квартиросъемщика или путем выплаты суммы в кассе банка. Начисление проводится в течение 10 рабочих дней после истекшего месяца. Выплаты денег проводятся ежемесячно. Деньги, которые начисляются гражданину, не облагаются налогами. При получении субсидии, средствами можно оплатить любой счет коммунальных услуг. При невозможности получить деньги в банке, можно оформить получение дома. Это возможно для инвалидов, престарелых граждан в возрасте более 80 лет, за которыми закреплен социальный сотрудник. Выплата субсидии приостанавливается в случае:
Срок в выплате субсидии может приостанавливаться на срок не более месяца. При устранении вышеуказанных причин выплата возобновляется. Сколько хранить квитанции по квартплате? Читайте здесь . Можно ли оплатить квартплату через интернет? Подробно в этой статье . Часто задаваемые вопросыЧаще всего при решении оформить компенсацию, граждане сталкиваются с вопросом разрешения долгов и порядка оформления. Долг по квартплатеПри отказе оформления субсидии органами соцзащиты по причине наличия долгов по коммунальным услугам, вы должны первоначально оплатить весь долг или же составить соглашение о оплате долга. Если квартира приватизированаПри проживании в приватизированной квартире и при наличии соответствующих льгот вы можете претендовать на оформление субсидии. Номера газетВ 2014 году жители Латвии, задолжавшие по кредитами и коммунальным платежам, почувствовали некоторое послабление: в силу вступили поправки к Гражданско-процессуальному закону, согласно которым судебный исполнитель должен ежемесячно оставлять неплательщикам не менее 320 евро на руки после взыскания долга. Кого коснулись изменения в статье 594-й Гражданско-процессуального закона? Всех жителей Латвии, которые выплачивали долги по решению суда, при посредничестве судебных исполнителей. С большинства должников, людей, как правило, небогатых, судебные исполнители теперь просто не могут ничего взять. По новой редакции закона, должники продолжат отдавать по исполнительным листам от 30% до 50% своего дохода, как это было и до 1 января. Однако с 2014 года Гражданско-процессуальный закон определяет, что судебный исполнитель должен оставить человеку на руки не менее 320 евро. Получается, что если зарплата или пенсия должника меньше 320 евро, взыскание долга по исполнительному листу невозможно. Норма для работающих лиц вступила в силу с января, для пенсионеров – с марта 2014 года. Особенно новый закон порадовал пожилых людей, ведь раньше судебный исполнитель имел право забрать у них до 50% доходов, оставив только установленный государством минимум 45 латов (64,03 евро). Теперь с самых бедных пенсионеров и инвалидов, доходы которых не превышают 320 евро на руки, взыскание полностью прекращено. Однако! У подарка, который государство сделало беднякам, имеется другая сторона. Если судебный исполнитель не может взыскать долги с доходов пенсионера или работающего лица, по требованию кредиторов он может обратить взыскание на движимое и недвижимое имущество должника. После вступления в силу правил мы выслушали много историй наших читателей. Одни люди радовались: теперь судебный исполнитель перестал взыскивать долг, мои реальные доходы увеличились на 50%, спасибо депутатам! Поскольку у меня нет собственной квартиры, теперь я могу вздохнуть спокойно. Другие, особенно пожилые, печалились: у меня, например, долг за лечение в клинике – 200 евро. Оплатить я его не могу, потому что пенсия у меня всего 180 евро. Значит ли это, что судебный исполнитель может продать мою квартиру с аукциона? К сожалению, бедные пенсионеры действительно оказались под ударом. Государственное агентство социального обеспечения сообщает, что после 1 марта прекратило взыскание долгов с пенсии 12 000 жителей Латвии. По факту деньгами взять с этих людей нечего – слишком бедны. Но судебные исполнители имеют право выставить недвижимость таких должников на аукцион. – Конечно, из-за маленьких долгов судебные исполнители так поступать не будут, – уверяет Гуна Берланде, исполнительный директор Латвийского совета судебных исполнителей, – квартиры должников выставляются на аукцион по требованию кредитора и точно не за копеечные долги. – В законе сказано, что судебный исполнитель имеет право выставить имущество должника на аукцион, если сумма долга превышает сумму месячных доходов человека, – уточняет Янис Аболиньш, член правления Ассоциации заемщиков Латвии. В общем, далеко не радужная складывается ситуация. Формально пенсионеры защищены, фактически же из-за новой нормы могут лишиться квартир. Выход – заключать с судебными исполнителями соглашение о добровольной выплате долга. В таком случае ГАСС продолжит перечислять кредиторам часть пенсии должника. – То есть, ничего не изменилось, – вздыхали читатели, выслушав эти объяснения. Приходилось нам подтверждать: да, изменилось мало что. Долги, действительно, лучше понемногу отдавать, даже если пенсия или зарплата совсем не велика. Идея депутатов защитить нищих должников от принудительного взыскания долга провалилась. Однако на прошлой неделе из парламента пришла обнадеживающая весточка: депутаты предложили внести поправку в Пенсионный закон, запрещающую судебному исполнителю выставлять на аукцион единственную квартиру должника-пенсионера, если доходы такого человека меньше минимальной зарплаты. «Сейчас сложилась опасная для пенсионеров-должников ситуация, нам нужно обсудить это с Латвийской федерацией пенсионеров», – заявила в интервью Латвийскому радио председатель комиссии Сейма по труду и социальным вопросам Айя Барча. Вторит коллеге и депутат Андрей Клементьев: «Представим, что пенсионер попал в сложную долговую ситуацию, судебный исполнитель забрал у него квартиру. Это значит, что рано или поздно государству нужно будет об этом пожилом человеке позаботиться. Нужно понимать, что пенсионер никогда не заработает на новую квартиру. Вдобавок в долговом бизнесе сейчас много нечестных людей, которые готовы за копеечные долги выкидывать людей. Потом эти старики умирают на улице. Мы должны что-то предпринять». Пойдет ли парламент на то, чтобы усилить защиту бедных пенсионеров от судебных исполнителей? Поверить в это довольно сложно (в таком случае наказанными окажутся кредиторы, ведь они не смогут больше получить от должников ни цента). Однако норма все-таки может быть принята. Ведь последние месяцы перед выборами в Сейм – это всегда время чудес. Молодой человек взял кредит в 2,5 млн рублей под 60 процентов годовых, за несколько лет сумма долга выросла до 10 млн рублей.75-летний Анатолий Киляхин находится на грани отчаяния. Его погибший сын задолжал кредитной организации 10 миллионов рублей. Теперь пенсионеру необходимо либо вернуть долг, либо отдать двухкомнатную квартиру в Солнцеве. Пожилой мужчина остался совершенно один: в 1999-м году утонула его дочь, позже заболела и умерла жена. А два года назад от инсульта скончался старший сын, взявший 2,5 миллиона рублей в кредитной организации. Со стороны сотрудников кредитной организации были попытки угроз. Требовали, чтобы я отдал им квартиру. Я сказал, что будет так, как решит суд. Ведь выплатить долг я не могу, готов отдавать по тысяче рублей в месяц, рассказывает со слезами на глазах пенсионер Анатолий Киляхин. Выяснилось, что сын пожилого мужчины оформил з аем на 2,5 миллиона рублей под 60 процентов годовых в частной конторе Русский кредит . Причем гарантией выплаты кредита стала квартира. За несколько лет сумма долга выросла до 10 миллионов рублей. Корреспонденты LifeNews под видом клиентов обратились в Русский кредит с целью получить деньги. В частной конторе потребовали минимальный пакет документов, а окончательную процентную ставку пообещали огласить после подписания договора. Предположительно, по этой же схеме дали заем в 2,5 миллиона и сыну Анатолия Киляхина. Здесь не надо и к гадалке ходить, чтобы установить, что договор является кабальным. Он реально выдан под сумасшедшие проценты. Вот это и является основанием для оспаривания условий данного договора. Мы рекомендуем, чтобы Анатолий Николаевич обратился в суд по месту нахождения организации и оспаривал данный договор, прокомментировал руководитель юридического центра Нарек Костанян. Однако Анатолий Киляхин пожаловался, что у него не хватит ни сил, ни денег на долгие судебные тяжбы. За последний год пожилой мужчина уже перенес две тяжелые ситуации. И единственным выходом из ситуации 75-летний пенсионер видит только самоубийство. Оглавление: [скрыть ] Многих в наше время интересует вопрос, как оформить субсидию на квартиру. Такой поддержкой со стороны государства могут воспользоваться те лица, у которых часть затрат на оплату коммунальных услуг в общем доходе семьи превышает допустимый уровень. Каждый регион предъявляет свои требования на выдачу таких субсидий. На них имеют право граждане, независимо от того, арендуют ли они муниципальную или государственную квартиру или владеют ею на правах собственности. Рассмотрим подробнее данный вид государственной помощи. Простыми словами этот термин можно объяснить следующим образом: это обстоятельство, когда выплаты, связанные с пользованием удобствами цивилизации, превышают общий доход семьи, и эту разницу возмещает государство. Кому выплачиваются субсидии на оплату коммунальных услугСогласно закону оформление возмещения на квартиру предоставляется:
Субсидия не выплачивается, если гражданин:
Что входит в пакет документов, необходимых для оформления возмещения:
Как рассчитать величину компенсации на оплату коммунальных услугВеличина субсидии рассчитывается на основе трех элементов:
Величина такого вида поддержки не может быть всегда одинаковой из-за нескольких факторов. В течение какого-то времени эта сумма может подниматься или понижаться. Это связано с тем, что величина субсидии основывается на величине общего дохода семьи. Иными словами, чем выше доход, тем ниже сумма дотации. Порядок получения государственной дотации на квартплатуПретендент должен обратиться в отделение социальной защиты по месту регистрации с заявлением и пакетом документов, указанных выше. Затем нужно немного подождать, пока проходит процесс проверки заявления и сопутствующих ему бумаг. Этот процесс может занимать 10-30 дней. Следует учесть, что такие возмещения государством предоставляются сроком на 6 месяцев, и только если отсутствуют долги по коммунальным платежам. И запомните, что подавать ложную информацию в органы социальной защиты нельзя. Все данные сверяются, обман обнаружится и гражданин, кроме того, что должен будет вернуть деньги государству, может попасть под юридическую ответственность. Субсидии пенсионерамКомпенсация пенсионерам на оплату ЖКУ начисляется, если выполнены условия:
Положена ли данная компенсация тем пенсионерам, которые получают льготы? Государство предоставляет льготу человеку по причине того, что он является пенсионером или инвалидом, или имеет определенный статус, дающий право на льготу. Компенсация же предоставляется в том случае, если с учетом льготы доходов пенсионера не хватает на оплату жилищно-коммунальных услуг. При ее назначении учитывают величину льготы, которую получает пенсионер. Как пенсионер может оформить дотациюДля оформления субсидии на квартиру пенсионер должен обратиться в собес по месту своего жительства. Ему нужно предоставить следующие документы:
В некоторых случаях собес берет на себя функции по сбору всей необходимой информации. Тогда пенсионеру остается указать лишь номер банковского счета для перечисления денег. Дотацию предоставляют на срок 6 месяцев. После этого нужно снова обратиться в собес для продления срока. Такие правила связаны с тем, что доход членов семьи пенсионера может измениться, и тогда изменится размер выплат. Выплата компенсации приостанавливается, если после ее получения не были оплачены услуги ЖКХ и появилась задолженность. Тогда нужно будет оплатить задолженность, и после ее оплаты выплата компенсации будет продолжена. Поделитесь полезной статьей: Источники: | |
Просмотров: 1100 | |
Всего комментариев: 0 | |