| Главная » Статьи » Квартирные долги |
23 апреля 2011 в 16:50 # 24 апреля 2011 в 21:52 # Муниципалитет договор задним числом не подпишет. Думаю. что даже от заключения представленного вами договора на сегодня будет уклоняться со ссылкой на ЖК. Можете попробовать сослаться на 209 ГК - бремя содержания лежит на собственнике. Что до долга с 2006 года, то это лишь в пределах срока давности можно попробовать без договора взыскать в виде неосновательного обогащения (1102, 1105 ГК) и только с лица неосновательно пользовавшегося чужими услугами, а это опять же не муниципалитет, а наниматель. Да и к тому же он уже в пользу ТСЖ присужден - вопрос лишь во взыскании. Так что поздновато ТСЖ к юристу обратилось. 03 декабря 2015 Московской пенсионерке-ветерану выделили аварийную квартиру Самыми дисциплинированными в отношении оплаты коммунальных услуг в России являются пенсионеры, заявил глава Минстроя Михаил Мень. При этом молодые и обеспеченные граждане, а также владельцы так называемых инвестиционных квартир коммунальные платежи игнорируют . Минстрой совместно с Минэнерго продолжает работу по сокращению задолженности и выработке дополнительных мер повышения ответственности плательщиков. Так, в каждом регионе созданы комиссии для координации работы с должниками. В результате, регионам удалось сократить долги на 8 процентов. Однако ситуация с долгами становится все более серьезной, подчеркнул Мень, - долги копились годами. В числе мер, предпринятых для борьбы с задолженностью, - и усиление ответственности управляющих компаний за нарушение порядка оплаты долгов. Теперь за определенную игру с деньгами граждан управляющие компании могут лишаться лицензии, цитирует министра РИА Новости. Кроме того, с января 2016 года за некачественную услугу или неправильную квитанцию предприятия ЖКХ начнут платить штраф в пользу потребителя.
Но до момента подачи иска в суд с должниками должна в обязательном порядке проводиться предварительная разъяснительная работа. Данный подход к решению проблем с задолженностями по коммунальным платежам применяется повсеместно. Попытка урегулирования конфликта между собственником жилья и поставщиком ресурсов это отличная альтернатива для решения вопроса мирным путем, без вмешательства судебных приставов. Например, при задолженности по услугам подачи электроэнергии, неплательщикам высылаются уведомления с суммой задолженности, далее ведутся личные переговоры сотрудников организации электроснабжения с владельцами жилья. Если результат попытки мирного урегулирования конфликта не приводит к положительным результатам, тогда иск на владельца жилья подается в суд. Задолженность по коммунальным платежам разделяется на несколько основных видов:1. Текущая задолженность. Может существовать в рамках установленных правил и сроков погашения долгов. Согласно статье 155 ЖК РФ, владельцы жилых помещений должны оплачивать коммунальные счета за месяц пользования ресурсами не позднее 10-го числа следующего месяца. вслед за истекшим месяцем получения услуг. Значит, текущая задолженность существует в пределах 1-10 числа следующего месяца и штрафные санкции на такой вид задолженности российским законодательством не предусмотрены. В этот период ЖЭУ лишь должны проводить различные разъяснительные мероприятия с владельцами жилья, чтобы стимулировать процесс своевременной оплаты по коммунальным платежам. 2. Просроченная задолженность. Возникает по истечению договорных сроков оплаты по коммунальным платежам, т.е. с 11-го числа следующего месяца. С этого момента владелец жилья уже считается нарушителем договора и к нему могут применяться меры, предусмотренные по взысканию долгов, вплоть до штрафных санкций и суда. Взыскание коммунальной задолженности при просроченных сроках погашения долговПросроченная задолженность может классифицироваться по уровню периода непогашения коммунальных долгов :
2) Если срок задолженности варьируется в пределах 12 месяцев. то такую задолженность уже принято считать долгосрочной и объяснить ее можно лишь причинами, влияющими на поведение владельцев жилья, которые чаще всего носят умышленный характер (по политическим соображениям, при низком качестве жилищно-коммунальных услуг, при хронических заболеваниях потребителя услуг, в связи с отъездом в другой город на длительный срок, в ожидании инфляции и т.д.). В этот период задолженности управляющие компаний, поставляющие услуги населению, должны приступать к активным действиям, чтобы выявлять причины срыва сроков по уплате коммунальных счетов. 3) Задолженность, срок которой длится от 12 до 36 месяцев. принято считать в большинстве случаев неожидаемой для погашения. Причины для возникновения таких задолженностей владельцами квартир могут быть связаны с низким уровнем зарплаты членов семьи, проживающих в квартире, с неблагополучной обстановкой в семье (многодетность, алкоголизм, наркомания и т.д.) и с другими ситуациями, когда мирным путем взыскать задолженность не представляется возможным и иск на погашение долгов передается в суд. Взыскание коммунальной задолженности в судебном порядке
Дело в том, что в гражданском законодательстве РФ существует так называемый срок исковой давности , который составляет более 36 месяцев (3 года). по истечении которого судья может отказать истцам (ресурсообеспечивающим организациям) о взыскании полной суммы долга. Также часто возникают ситуации, когда суд накладывает принудительное денежное взыскание или арест на имущество неплательщика, однако выполнить решение суда не представляется возможным. Это случается чаще всего при таких обстоятельствах:
Конфискация имущества и выселение должника по коммунальным счетам может быть вынесена решением суда, если на момент судебного разбирательства этот гражданин имеет дополнительную, пригодную для жизни жилплощадь (дом, квартиру), согласно статье 446 ГПК РФ. Поэтому и создается ситуация, крайне невыгодная для коммунальных городских хозяйств, когда злостных неплательщиков по коммунальным счетам не могут в течение длительного времени принудить к выполнению долговых обязательств. Мероприятия ЖКХ для профилактики образования задолженности по коммунальным платежам среди населения:
В то же время ЖКХ должны проводить мероприятия по системе ответственности от накапливания крупных сумм задолженностей среди владельцев жилья. Самыми эффективными мерами считаются:
Все вышеперечисленные мероприятия, которые проводятся на местах объединенными усилиями работников ЖКХ, органами местного самоуправления и СМИ, существенно влияют на сознание людей. При постоянном проведении таких действенных мероприятий число должников по коммунальным счетам резко сокращается и тогда ресурсообеспечивающим организациям не нужно прибегать к крайним строгим мерам обращениям в суд, конфискациям имущества и т.д. В последние годы в сфере жилищно-коммунального хозяйства особенно остро проявилась проблема - неуплата коммунальных платежей. Большое количество граждан РФ периодически не оплачивают предоставленные коммунальные услуги. Одно дело малообеспеченные граждане, не имеющие средств на оплату квартиры, другое люди обеспеченные. Правительство РФ задумалось о решении возникшей проблемы просроченных платежей. В 2010г. стал разрабатываться проект Закона О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами . Согласно закону, жильцам, имеющим большую задолженность по уплате услуг ЖКХ, может грозить выселение из жилого помещения. Однако проект находится еще в стадии доработки, требуя многочисленных поправок и изменений. Жилищный Кодекс РФ также регулирует проблему выселение квартирантов . ЖК РФ рассматривает следующие положения:
Согласно жилищному законодательству (ст. 90 ЖК РФ ) выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг в течение полугода возможно лишь в случаях проживания граждан в муниципальной квартире. При этом им обязаны предоставить другое жилье на условиях договора социального найма. Выселение граждан из жилых помещений возможно и вследствие других причин: нарушения норм и правил проживания, принятых в законодательстве, аморального поведения, незаконного превращения квартиры в нежилое помещение (офис, склад, магазин и т.д.). Подобного рода нарушения должны быть зафиксированы документами, справками и т.п. Согласно ст. 85 ЖК РФ выселение из муниципальной квартиры с предоставлением другого жилья возможно по ряду следующих причин:
Выселить из приватизированной квартиры собственника за неуплату долгов нельзя, но по закону выселение собственника из квартиры (из приватизированного жилья) возможно. Согласно ст. 32 ЖК РФ в случае сноса дома для государственных или муниципальных нужд квартира выкупается у ее владельца. Следует помнить, если долг за коммунальные платежи довольно большой, то на владельцев приватизированного жилья налагаются штрафные санкции. Хоть собственники и находятся в более выгодном положении по сравнению с другими жильцами квартир. Но и им не стоит доводить неуплату до критической точки. Рассмотрим частный случай: В коммуналке проживает сосед алкоголик. Он нарушает покой остальных проживающих - шумит, буянит, нарушает правила проживания, принятые в коммунальной квартире. Что делать в подобной ситуации? Как вариант выселение. Жилищный Кодекс РФ регулирует вопрос - выселение из коммунальной квартиры (ст. 91 ЖК РФ ). Согласно ей, если проживающие нарушают интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, то наймодатель обязан сделать предупреждение, указать срок, в течение которого необходимо нарушителем все исправить. В крайнем случае, в судебном порядке происходит принудительное выселение из квартиры без предоставления жилого помещения. Выселение из служебной квартиры (общежития) происходит согласно ст. 90 ЖК РФ. В соответствии с этой статьей выселение граждан из специализированных жилых помещений возможно в результате прекращения или расторжения договора найма специализированных жилых помещений. Согласно ст. 103 ЖК РФ выселение возможно и без прекращения договора найма с правом предоставления другого жилого помещения по причине неуплаты коммунальных услуг (выселение из квартиры за долги). В соответствии со ст. 91 ЖК РФ в случае нарушений норм и правил проживания в служебном помещении (общежитии) проживающие могут быть выселены в судебном порядке без предоставления жилья. Выселение арендатора возможно по ряду причин:
В случае несогласия освободить арендуемое помещение выселение из нежилого помещения происходит в судебном порядке. Выселение квартирантов (квартиросъемщика) происходит по таким же причинам. Только через суд можно решить проблему принудительного выселения жильцов. Принудительное выселение из квартиры бывшего супруга возможно в том случае, если жилая площадь не была его собственностью. После развода супруг не будет иметь прав на распоряжение квартирой (ст. 31 ЖК РФ ). В этом случае выселение бывшего супруга из квартиры собственником носит законный характер. Исключение прописанные положения в брачном договоре, если он был составлен. В случае отсутствия брачного договора выселенец может продолжать жить в этой квартиры. Срок проживания в не принадлежащей ему квартире определяется судом. Выселение несовершеннолетнего ребенка Подобная ситуация часто возникает в результате прекращения брачных отношений между супругами. По закону РФ место регистрации ребенка место проживания и прописки родителей. Суд определяет место проживания ребенка, как правило, вместе с матерью. В судебной практике было много случае рассмотрения дел, связанных с выселением из квартиры. Исковое заявление о выселении (образец иска о выселении) можно скачать на сайте. Правильно написать иск в суд о выселении вам помогут квалифицированные юристы. Любые спорные вопросы, касающиеся незаконного выселения, принудительного выселения из помещения лучше решать в судебном порядке. После рассмотрения дела выносится решение суда о выселении. Суд подготавливает уведомление о выселении. Уведомление о выселении (образец) можно скачать на нашем сайте. Следует помнить, что выселить человека возможно без рассмотрения дела в суде. Это происходит с санкции прокурора. Подобное административное выселение возможно по разным причинам, например, если дому, в котором проживают люди, грозит обвал и разрушение;в случае незаконного проживания в каком-либо помещении и др. При этом решение прокурора всегда можно обжаловать в суде. На основании судебного решения происходит и выселение из ипотечной квартиры. На нашем сайте представлены разные формы исков о выселении. Вы можете скачать разные образцы исковых заявлений в суд о выселении: 20.09.2015 - Юлия Королева Здравствуйте! У меня такой вопрос,у нас есть квартира 4собствиника двое несовершенно летних,имеется большая задолженность одна соседка решила собрать подписи на выселение. Могут ли выселить? Время когда перезвонить: 18:00 - 21:00 20.09.2015 - Степан Таганов Имеет ли право собственник выселить семью с тремя детьми и своего жилья, сданного в аренду, если жильцы не платят за квартиру в течение полугода? Ответ на вопрос дан по телефону. 19.09.2015 - Юлия Павлова Здравствуйте!Вот у меня 3-х комнатная кв. государственная,и мне пришла бумага что в течении 30 дней я должна оплатить долг в размере 260.000т.руб,а человек писано 3-ое,и меня интересует куда нас переселят?! Ответ на вопрос дан по телефону. 18.09.2015 - Алена Соболева У меня в подъезде проживает гражданка которая содержет более 10 собак, их не выгуливает на улицы, стоит неприятный запах. Что может сделать жилищная инспекция с данной гражданкой и на какие нормы законадательства можно ссылаться посылая письмо в жилинспекцию? 16.09.2015 - Анна Дорофеева Здравствуйте! Объясните пожалуйста, в каком случае ответственный квартиросъёмщик (наниматель) муниципального жилья, сам или с его согласия жильцы прописанные в квартире, могут выселить их этой квартиры члена семьи нанимателя? Ответ на вопрос дан по телефону. 14.09.2015 - Денис Манайло Здравствуйте! Меня непускают домой, дена с тешей, я являюсь собственником как быть яем руководствоваться? Время когда перезвонить: прямо сейчас Ответ на вопрос дан по телефону. 13.09.2015 - Николай Долгодумов здравствуйте. Меня интересует раздел права граждан в области жкх. а конкретно задолженность в коммунальных платежах в размере 150 тысяч рублей. Ответ на вопрос дан по телефону. 13.09.2015 - Дарья Калинина Могут ли выселить из муниципальное квартиры за долги? И что делать если я там прописана, но фактически там не проживаю Время когда перезвонить: прямо сейчас 11.09.2015 - Денис Белозерцев Здравствуйте, моя невеста сама ушла из дому, я ее не выгоняла, потом она подала заявление на выделение ей жил площади, после того, как был гражданский суд ей выделили жил площ. а я хозяйка дома этого не хочу, как мне добиться этого, мы ей предлагали квартиру, он Ответ на вопрос дан по телефону. 10.09.2015 - Ярослав Реутов добрый, мы по суду выписали предыдущих владельцев квартиры, в тсж хотят забрать оригинал документа для паспортного стола, чтобы выписать Ответ на вопрос дан по телефону. 10.09.2015 - Татьяна Андреева Здравствуйте, у нас многоквартирный дом, 2 эта же по 4 квартиры. У нас проблема с соседями с 1 этажа, они пьют, буянят, милиция постоянно приезжает, собаку выпускают и сорта в подъезде. В жкх обращатся не стали, мы им писали много раз жалобу но никаких мер они не принимают. У соседей с 1 этажа некоторые квартиры социальные как нам сказали о поэтому наверно их не выселяют. Но мы соседи со 2 этажа квартиры купили. У нас дом стоит на воде, трубы протекают, дом сам разваливается, стены треснули. Но не признали аварийным так как дом деревянный. Само ЖКХ свои обязанности тоже плохо выполняет, обслуживание ужасно. Обращались с жалобой в роспотребнадзор по на них управы не нашли. Сказали что решат наши проблемы с жильем, но опять же ничего. Уже 2 год они нам вот так вот обходят стороной. Недавно из должны были закрыть, но опять же что-то не получилось, мы думали лучше станет когда другое УК будет, но нам опять у ним прикрепили. Что делать с соседями и УК которая на нас вообще не обращает внимания. Время когда перезвонить: прямо сейчас 07.09.2015 - Владислав Синякин Дарья, подскажите пожалуйста, моя тётя жила в Москве у неё была квартира приватизирована на неё и мужа, муж скончался, а брат мужа отсудил пол квартиры (у тети инвалидность 1-й группы) законно ли это? Ответ на вопрос дан по телефону. 04.09.2015 - Оксана Романова я живу в муниципальной квартире и сейчас мне говорят чтоб я уходил без основания всякого. у меня договор по соц найму на бесрочное проживание в этой квартире т.к. я весь ремот производил сам. могу ли я вообще приватизировать эту квартиру и стоит ли мне вообще уходить? Ответ на вопрос дан по телефону. 02.09.2015 - Евдокия Калинина Здравствуйте! Прописана в общежитии койка место временая регистрация плачу за все услуги. Проживаю в другом месте. Что делать чтобы за все не платить? 02.09.2015 - Яков Фрумсон Здравствуйте! Прописана в общежитии койка место временая регистрация плачу за все услуги. Проживаю в другом месте. Что делать чтобы за все не платить? 01.09.2015 - Юлия Осипова Здравствуйте! Моя соседка сверху нигде не работает. постоянно устраивает пьяные посиделки со своими друзьями. Ночью шум. Одним словом устраивает дебош. Полиция никак не реагирует на это. делают им предупреждение и на этом всё заканчивается. День-два они ведут себя спокойно. а потом начинается всё 01.09.2015 - Раиса Григорьева Состоялось решение суда о выселении из квартиры на основании неуплаты ипотеки по жилью. Могут ли выселить теперь из квартиры, если на момент заседания суда я являлся безработным? Ответ на вопрос дан по телефону. 29.08.2015 - Светлана Кузьмина Имеет ли право администрация после ремонта дома заселить жильца в другую квартиру без его согласия, если жилье муниципальное? Ответ на вопрос дан по телефону. 28.08.2015 - Вячеслав Балахонов Здравствуйте.Скажите пожалуйста я топлю соседей у меня канализация идет в дом ч. з унитаз. где то забит стояк.Имею задолженность 15000.Имеют ли права отказать в ремонте. Ответ на вопрос дан по телефону. 27.08.2015 - Егор Кузьмиков Необходимо выселить человека из нашего ведомственного жилья. Имеет огромный долг за коммуналку. Ведет аморальный образ жизни (пьет). 26.08.2015 - Инна Андреева Можно ли сделать временную регистрацию у человека которого есть долг за коммунальные услуги? Время когда перезвонить: 9:00 - 12:00 26.08.2015 - Лилия Яковалева Здравствуйте! У меня такой вопрос:Муж является военнослужащим нам предоставили служебное жилье из-за не хватки дали однушку 38 квм, затем муж оформлял договор съема, и нужно было собрать еще пакет документов для того, чтоб на себя оформить квартиру нам об этом никто не сказал, до этого мы с таким воп 26.08.2015 - Жанна Денисова У нас проблема такая случилась Нужна консультация Сняли частный дом на год договорились Заплатили им за 3 месяца вперёд Прожили 20 дней и нас выселяют Так как они решили обменять дом на квартиру Деньги в полном объёме не собираются возвращать У нас маленький ребёнок В данный момент нам не куда 25.08.2015 - Яна Федорова С бывшем мужем в разводе с 2005 года. Из квартиры. собственником которой являюсь я, не выписан. Где он проживает я не знаю. но за этот период времени, он условий никаких не предлагал. Как правильно написать заявление в суд о снятии с регистрационного учёта .На сайте нашла только о выселении. Но мы не проживает вместе. Время когда перезвонить: 15:00 - 18:00 Ответ на вопрос дан по телефону. 23.08.2015 - Виктор Кобринцев Здравствуете!У нас двушка,4 собственника-я,2 сына моих несовершеннолетних и отец мой.Отец пьёт ,постоянно балаган,за квартиру не платит давно!Долю свою продавать не хочет.Жить не выносимо !Как можно решить с ним,высилить или через суд расселение? Время когда перезвонить: 18:00 - 21:00 Ответ на вопрос дан по телефону. 23.08.2015 - Ольга Полякова Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в муниципальной квартире два лицевых счета один не оплачивается давно что можно сделать с ним и как это может сказаться на тех кто оплачивает квартплату? Спасибо! Время когда перезвонить: прямо сейчас 18.07.2015 - Федор Краснополов У меня по соседствую в нежилом помещении живет соседка, которая год назад вышла из тюрьмы по статье распространение наркотиков, и сейчас она постоянно устраивает истерики, что я отказываю провести ей воду, правомерные ли мои действия, и могу ли я претендовать на это нежилое помещение Время когда перезвонить: прямо сейчас 18.07.2015 - Виталий Киричев какие основания предоставить в суд.чтобы выселить бывшего супруга из собственной квариры жены. Ответ на вопрос дан по телефону. 16.07.2015 - Станислав Балясников Никита, здравствуйте. Скажите, могут ли судебные приставы выселить меня из квартиры, которое я купила у должника по алиментам, но документы на дом толлько еще делаю( они еще не готовы). Спасибо. Ответ на вопрос дан по телефону. 14.07.2015 - Валерий Лопаев можно ли вернуть задаток за поиск варианта недвижимости, если не было представлено ни одного варианта? Ответ на вопрос дан по телефону. 13.07.2015 - Валерий Коптелов здравствуйте! сверху живёт алкоголик проливал неоднократно превратил квартиру в помойку долг за комуналку около200 000 что сним делать? Ответ на вопрос дан по телефону. 12.07.2015 - Антонина Михайлова Здравствуйте! Если выселяют из муниципальной 2-х комнатной квартиры 8 человек по причине сноса дома застройщиком, сколько кв2 метров на человека обязан дать застройщик? 12.07.2015 - Игорь Лисый Я год уже живу в комуналке где живут 8 семей год назад я лежала в больнице психиатрической с женщиной которая работает юристом в жэо когда выписалась с больницы та женщина рассказала моей соседке что в какой я больнице лежала и та стала меня унижать так что не могу там спокойно жить у меня есть постоянная работа за квартиру долгов нет в местах общего пользования я так де как произвожу уборку с кредитом мне трудно конечно но я стараюсь платить ремонт делаю недавно поменяла окно мой вопрос к Вам могут от меня выселить Время когда перезвонить: прямо сейчас Ответ на вопрос дан по телефону. 11.07.2015 - Зоя Колесникова квартиранты задолжали оплату, есть договор аренды. мы их выселили но вещи все не отдали до возмещения долга. что нам делать дальше Ответ на вопрос дан по телефону. 11.07.2015 - Павел Юрчик Здравствуйте! Ситуация следующая: квартира 3комнаты, муниципальная, зарегистрированы 4 человека: моя мать, её сын, я и мой малолетний ребенок. Выиграны суды по определению права пользования жилым помещением (без определения конкретной площади), разделение финансового счета (квитанции, ведется в УК не Ответ на вопрос дан по телефону. 11.07.2015 - Наталия Баранова может ли мать выселить из квартиры сына алкаша который там прописан но не является собственником Ответ на вопрос дан по телефону. 10.07.2015 - Сергей Куваев Здравствуйте у меня такая ситуация,мы сняли квартиру ,семьёй у нас трое дитей договор не заключали,т.к снемали через знакомых третих лиц,деньги отдовали то одним то другие приходили, сеичас долг в 30.000 ,за деньгами перестали приходить сеичас хотят выселеть,потому что нет денег,имеют ли права нас выселить, хозяйка квартиры которую не разу не видели. и какой срок даеться пока мы не найдём новое желье,помогите пожалуйста. С уважением Евшений Время когда перезвонить: прямо сейчас Ответ на вопрос дан по телефону. 29.06.2015 - Оксана Ефимова Добрый день, Дарья. Мы с мужем в разводе, но живет он со мной и 2-мя дочерьми. Квартира была приобретена мной в не брака(половина доли на старшей дочери, а вторая моя).Отца детей я уже не могу терпеть и дети его боятся. Бывший муж в квартире не прописан, и доли у него нет. Может ли он в суде при свидетелях доказать, что он здесь жил семь лет и отсудить долю у меня, или у старшей дочери (ей 9 лет). Я ему говорю, забирай свое имущество, что он считает сам приобретал, и освобождай,а в ответ один мат, и чтобы я заткнулась. Я почитала, думаю мне нужно только замки менять, и если он будет выбивать дверь или стекла, вызывать полицию. Детей не хочется больше травмировать, они и так его уже боятся.А защитить нас от него не кому.А если мне через мировой суд на выселение подать это долго будет? Он за всю жизнь только менял машины себе. Если он хочет отсудить жилую площадь, я могу встречно машину отсудить?(хотя она у него в кредите).Спасибо за помощь. Ответ на вопрос дан по телефону. 29.06.2015 - Светлана Беляева Добрый день! На каких основаниях можно выселить соседку-алкоголичку из коммунальной квартиры? У неё имеется долг за коммунальные услуги 100 тыс. руб. так же периодически забывае кастрюли на плите,которые в последствии горят, задымляя помещение и курит в комнате, создавая пожароопасную ситуацию (одна Ответ на вопрос дан по телефону. 27.06.2015 - Елизавета Богданова Здравствуйте! Я проживаю в много этажном доме,в нашем доме живёт женщина которая захламила свою квартиру так,что войти нельзя,стоит неимоверная вонь,кишит тараканами и блохами,она не хозяйка этой квартиры,а просто там прописана,хозяйка в другом государстве,+эта женщина больная на голову-состоит на учёте у психиатра и имеется заключение с диагнозом.Скажите пожалуйста,как можно выселить её и что вообще можно сделать,заранее большое спасибо. АР Крым,г.Евпатория,ул.Фрунзе 69 кв.3 -в этой квартире она проживает. Ответ на вопрос дан по телефону. 25.06.2015 - Петр Федышин У меня муниципальная квартира получали ее мои родители после их смерти я прописал к себе двоюродную сестру коммунальные услуги не оплачивает в квартире некогда не проживала можно ли её выписать Время когда перезвонить: прямо сейчас 24.06.2015 - Борис Горюшкин Сегодня жилищная комиссия вынесла решение о выселении нас из муниципального жилья. Я с их решением не согласилась, чтобы оттянуть время сказала, что выеду из квартиры по решению суда. но они мне утверждают, что у нас с ними составлен договор и я его нарушила, не оплатив коммунальные платежи в течении Ответ на вопрос дан по телефону. 23.06.2015 - Александр Девятых Прописан с ребёнком 8 лет в общежитии семейного типа постоянная прописка. 11 месяцев в общежития не проживаю, купил квартиру. Общежитие сдал. Из него не выписывался. Оплату жкх произволу. Имеют ли право меня выселить с ребёнком и прописать жильцов которые снимают мою квартиру в общежитии 23.06.2015 - Инна Сергеева Добрый день! Мы украинцы, сняли жильё,2-х комнатную квартиру. Оплатили первый месяц, текущий июнь и последний месяц. Квартплату тоже вносим. Теперь хозяйка заявляет,чтобы мы освободили квартиру в течении недели, т.е.до конца июня. Со мной ещё два несовершеннолетних ребёнка и подруга, с которой мы снимаем жильё,на пополам. И ещё мы не зарегистрированны в этой квартире,т.е. нелегально проживает. Мы нашли квартиру, но в,ехать туда можем только в июле, 25числа,т.к. в ней ещё проживают люди. Как нам правильно вести с нашей хозяйкой, подскажите пожалуйста? 22.06.2015 - Диана Федорова Есть пяти комнатная квартира, на шесть собствеников, одними из которых являемся я и мой не совершенно летний сын. В квартире мы не проживаем, сейчас хотим въехать в комнату где мы жили раньше, но там живет брат который не является там собственником и не прописан там, выезжать от туда не собирается. Как мне выселить его? И можно ли обойтись без суда? 21.06.2015 - Лилия Романова Здравствуйте.У меня такая ситуация. Брат с гражданским мужем прописаны у меня где я проживаю с детьми,они не проживают квартира у нас муниципальная, я многодетная мама,платить за квартиру не могу, и хочу ее продать сделать приватизацию.Что мне нужно сделать в этой ситуации?спасибо Ответ на вопрос дан по телефону. 18.06.2015 - Григорий Хайдуков Здравствуйте, у нас в городе начинают выселять из муниципальных квартир за неуплату. Вообще то они должны выселять тех кто не производил оплату больше шести месяцев за коммунальные услуги и за жилое помещение. У нас есть долг за квартиру, но мы исправно платим за все коммунальные услуги и к концу это 18.06.2015 - Елена Степанова Официально на работе денег не платят 17 лет сужусь с министерством обороны жилье дали оплачивала до 2014 август года потом частям И не каждый месяц сломала ногу сейчас периодически плачу с перерыва ми долг 79855 Ответ на вопрос дан по телефону. 17.06.2015 - Оксана Кузьмина Здраствуйте. Я живу в общежитие. хозяин комнаты умер. тоесть мой брат. Был прописан только он там. Комната не приватезирована. От брата есть жена и дети. Сказали выселиться до конца месяца женщина из администрации. Что я могу сделать. Без суда они нас могут выселить ? Ответ на вопрос дан по телефону. 10.06.2015 - Яков Фурсанов Добрый вечер.долг по квартире за ком услуги146 000т я собственник дочери 15 лет.могут ли ЖКХ выселить через какую то юридическую компанию ООО находившуюся в другом регионе.А выселение пишут статьи 83,п1ч4 и90 статья спасибо Ответ на вопрос дан по телефону. 10.06.2015 - Федор Савинцев Банк отнял у мамы квартиру,в которой прописан и проживаю я,с женой и тремя несовершеннолетними детьми.Один грудной.Через сколько нас выгонят? Ответ на вопрос дан по телефону. 10.06.2015 - Никита Тараненко мой муж умер 30 марта 2015 года.на день смерти разведены,но проживали всегда вместе.сыну 10 лет.натариусу подали документы на наследство.на день смерти мужа в доме были прописаны муж и его брат.брат сразу же взял наследство от своего отца 1/3 долю от нашего дома.моему сыну 2/3 остаётся.вопрос. можем Ответ на вопрос дан по телефону. 10.06.2015 - Николай Маланкин отсудила свою квартиру,которую продали по поддельной доверенности. каков порядок дальнейших моих действий по выселению прежних хозяев. могу ли я просто приехать с решением суда и поставить свои замки Ответ на вопрос дан по телефону. 10.06.2015 - Клавдия Дорофеева отсудила свою квартиру,которую продали по поддельной доверенности. каков порядок дальнейших моих действий по выселению прежних хозяев. могу ли я просто приехать с решением суда и поставить свои замки Ответ на вопрос дан по телефону. 09.06.2015 - Ксения Васильева Добрый день. У меня такая ситуация: я с семьей прожываю на квартире своих родственников. Данная квартира находится в эпотеке и за неуплату на неё наложен арест. Подскажите, мою семью, как третьих лиц, не принимающих участие в споре, могут ли судебные приставы выселить и если могут, то на основании каких документов? Заранее спасибо. 04.06.2015 - Олег Фалилеев может ли хозяин квартиры выселить семью которое снимает это жилье и ЖКХ оплачивает сама вода, свет.Ребенок в семье дошкольного возраста.Квартира на балансе не стоит Ответ на вопрос дан по телефону. 02.06.2015 - Петр Лучников Здравствуйте,я с ребенком прописана в квартире. свекрови бывшей.может ли она вскрыть двери и там жить 02.06.2015 - Зоя Кудрявцева Здравствуйте квартира не приватизирована, собственник один, но прописано трое( мама, папа( разведены), дочь( совершеннолетняя) Мама и дочь 10 лет живут в другой квартире, в той остался отец, накопился большой долг за услуги жкх, отца найти не могут, весь долг перекинули ну мать с дочерью. Есть ли возможность отобрать квартиру у отца и при каких условиях? 02.06.2015 - Артур Бедов Здравствуйте! Есть ли способ выселить бывшего мужа из приватизированной квартиры если он имеет в ней 1/4. Жить с ним невыносимо так как он употребляет алкоголь и несет прямую угрозу детям. 02.06.2015 - Клавдия Лазарева Могут ли меня выселить из общежития где я проживаю с детьми по прописке за неуплату ком.услуг временные трудности. Какие мои права . Ответ на вопрос дан по телефону. 01.06.2015 - Никита Банный Здравствуйте у меня после смерти жены накопился долг я вот думаю могут ли меня выселить из квартиры если у меня остался со мной несовершеннолетний ребёнок. квартира не приватизирована. заранее блогодарен 30.05.2015 - Виталий Цыбанин Подскажите, к кому обратиться если родители пытаются выгнать из дома, выкидывают вещи, морально и физически воздействуют на мое решение проживать у СЕБЯ дома, где я законно прописана. Как законодательно вернуть себе право на человеческое существование Ответ на вопрос дан по телефону. 29.05.2015 - Тамара Давыдова Можно ли выселить из муниципальной квартиры ,главного квартиросъемщика и 2х сыновей и их детей. За неуплату платежей за квартиру за последние 6 лет 28.05.2015 - Петр Карповцев у нас государственная квартира, платежи разделены судом. у соседей большой долг,если их выселят то нас это как то каснется Ответ на вопрос дан по телефону. 28.05.2015 - Светлана Молчанова Я хочу приватизировать квартиру у меня на руках только договор социального найма и оказалось что до этого в этой квартире была прописана женщина но где она сейчас не кто не знает и на каком основании тогда без ее согласия оформили договор на меня что мне делать пожалуйста помогите я не могу без нее заняться приватизацией Ответ на вопрос дан по телефону. 28.05.2015 - Никита Шабельянов Здравствуйте, у меня такая проблема. Жила я семь лет с мужем в квартире которая ему дареная. В этом году мы развелись. Он хочет меня выпесать. Что мне делать. 26.05.2015 - Диана Блинова Здравствуйте! Куда обращается что бы составить соглашение о порядке погашения задолжности в Казани приволжского района? И какие документы нужны? Ответ на вопрос дан по телефону. 25.05.2015 - Николай Ячменев Здравствуйте, могу ли я выселить двоюродных родственников из квартиры если я один хозяин.и у сестры ребенок 3 года без отца? Ответ на вопрос дан по телефону. 25.05.2015 - Виктор Козьмодемьянский Я собственник квартиры, пустила пожить в свою квартиру знакомого (без прописки, без какого либо договора), а теперь он не хочет съезжать из моей квартиры. Как мне его выселить? 23.05.2015 - Алла Соколова Здравствуйте! Можно ли по суду выселить людей из квартиры не собственников, но прописанных в данной квартире. Ответ на вопрос дан по телефону. 22.05.2015 - Евгений Навалихин Здравствуйте,Виктория можно вопрос .я беременная скоро рожу,а за квартиру плотить нечем что мне за это будет я мать одиночка((((( Ответ на вопрос дан по телефону. 22.05.2015 - Диана Данилова Доброе утро!Подскажите,пожалуйста.законные действия хозяина квартиры.когда он не может выселить квартиранта.Хозяином утеряны ключи,квартирант не допускает в его же квартиру хозяина, договор найма жилья не оформлялся.регион-Украина,Харьков.Спасибо,очень ждем ответа. Ответ на вопрос дан по телефону. 22.05.2015 - Олег Доилицын Добрый день. Скажите могу я выписать бывшего мужа сама без суда. Я собственник, бывший муж прописан, до вступления в брак. Или только через суд? Ответ на вопрос дан по телефону. 21.05.2015 - Елена Титова Здравствуйте, Дмитрий! Вопрос такой: каковы правила и порядок выселения из муниципального жилья в случае долгов по квартплате? Нужно ли в таком случае судебное решение? Ответ на вопрос дан по телефону. 20.05.2015 - Константин Паранин Добрый вечер. Подскажите пож как составить заявление на выселение соседа. Куда нужно обращаться. в администрацию района или сразу в суд ? 20.05.2015 - Лидия Фролова Добрый день! в неприватезированной квартире давно нет хозяина (7 лет как умер) наследников нет, как оформить недвижимость на себя Ответ на вопрос дан по телефону. 19.05.2015 - Марина Орлова если есть задолжность по кварплате, за какойсрок могут выселить, и могут ли высилить мать одиночку с ребенком маленьким 18.05.2015 - Анатолий Чеглов Здравствуйте! Я разведён. бывшая жена проживает в муниципальной квартире, в которую я в своё время прописал.Я так же там прописан, ноне проживаю,комунальные счета оплачиваю регулярно (свою часть). Бывшая жена грозится выписать меня через суд как утратившего права проживания. За время моего отсутств 18.05.2015 - Егор Васичев Здравствуйте. у меня подруга с маленьким ребенком снимает квартиру. ребенок аутист. просрочила арендную плату на 1 месяц. хозяйка завтра сказала придет с полицией. они могут выгнать подругу с ребенком? 18.05.2015 - Евгения Семенова как выселить человека из комнаты в общежитии, которому принадлежит одно койка-место, местонахождение которого неизвестно на протяжении долгого времени - с 1999 года, с 1999 года данный гражданин не платит коммунальные услуги 18.05.2015 - Олег Самылов У меня задолжность за ком.услуги за ком.кв мне пришло уведомление если я не обязуюсь оплатить услуги до 29 мая этого года меня выселят из комнаты,уведомление пришло из администрации района,вопрос-смогут ли они выселить не предоставив мне жил.помещение?комната не приватезирована,но я ее купила в 2004г через прописку 16.05.2015 - Яков Храмцов Здравствуйте. Получила квартиру с ребенкам по договору найма сроком на 3 года, как сотрудник полиции! Договор закончился администрация обратилась в суд о выселении ? Ответ на вопрос дан по телефону. 13.05.2015 - Павел Пироженков Здравствуйте, могу ли я выписать отца из своей квартиры в которой он прописан. Он не имеет долей. Проживает там без моего разрешения и не пускает меня в квартиру. 12.05.2015 - Вадим Барулин Меня зовут Татьяна. Вопрос о приватизированной квартире, у гражданского мужа есть приватизированное жилье в Сланцах. Квартира приватизирована на 4. Он с женой в разводе, квартиру на словах решено было оставить детям. Но недавно бывшая жена вышла замуж и теперь требует чтобы он вообще выписался из ква Ответ на вопрос дан по телефону. 12.05.2015 - Николай Маланчик Здравствуйте мне дали квартиру как сироте у меня долг за кварплату накопился 40тыс прописан несовершенолетний ребенок. квартира привотизированная но не в собственности.могут ли меня выселить? 12.05.2015 - Кирилл Конюший здравствуйте.я продал комнату а оплата за нее идет на меня уже год.не подскажите что мне делать в этой ситуации Ответ на вопрос дан по телефону. 11.05.2015 - Олеся Казакова Граждани не законно проживают в общежитие .Занимают 2-е комнаты .обращалась в администрацию обещали дать добро на одну из комнат .я оформила не которые документы ,теперь стоит вопрос о их выселении.их ни кто не выселяет .хотя на это есть документы. Я проживают в Астрахань в общежитие с 2001 года все коммуникации оплачивают Ответ на вопрос дан по телефону. 09.05.2015 - Юрий Макоедов Здравствуйте Михаил. У меня наболевший вопрос: у нас муниципальное жильё, прописана я, мои двое совершеннолетние дети и мама.Мама ответственный квартиросъёмщик,но она уже 8 лет не живёт и не платит ничего. Она проживает в квартире где имеет 1/4 часть по наследству. Ведёт аморальный образ жизни. Могу ли я через суд её выписать или лешить статуса квартирасъёмщика? Она приходит и устраивает скандалы. Заранее огромное Вам спасибо. Ответ на вопрос дан по телефону. 08.05.2015 - Евдокия Тимофеева дедушка собственник выселяет несовершенноленюю внучку из квартиры. 7 лет проживаем в этом жилье. с его сыном мы развелись полгода назад. сам дедушка проживает в другом городе. 06.05.2015 - Константин Базылин купила квартиру, а старые хозяева не выписали дочь. Что теперь делать? Дочь уже живет в Украине. 06.05.2015 - Олеся Тимофеева здравствуйте. У нас долг за квартиру 130 000 тыс. нам сказали что нас выселят. имеют ли они право. если у нас двое детей Ответ на вопрос дан по телефону. 05.05.2015 - Николай Чеботин здраствуйте имеет ли право свекровь высилить из своей квартиры меня и моих малолетних детей?если мы здесь прописаны 05.05.2015 - Евдокия Антонова Могу ли я проживать в квартире после развода купленной за материнский капитал 38кв м 1\4 моя жена против 04.05.2015 - Артем Девунин добрый вечер! у нас такая проблема мне дали с работы комнату в коммунальной квартире в одной комнате мы с мужем живем а в другой муж с женой живут без прописки.и без договора на комнату. у нас все есть и договор и прописка в этой квартире. они так живут уже почти год.но последнее время у нас с ними н Ответ на вопрос дан по телефону. 03.05.2015 - Эдуард Годун Можно ли выселить брата собстаеник на1/4 он пьет и собирает пьяней портит все в квартире соседи жалуються Мне приходитьс снимать жилье с ним жить неаозможно? 02.05.2015 - Григорий Павлухин Наши дома расселяют так как они признанны оварийными. Я с двумя несовершенными детьми и с мамой прописанна в этой квартире. Но у нас маневренный фонд и поэтому нам отказывают в желье 01.05.2015 - Геннадий Малюта Никита, здравствуйте. Чем грозит неуплата коммунальных платежей за приватизированную комнату в коммунальной квартире, если дело передано судебным приставам? Ответ на вопрос дан по телефону. 01.05.2015 - Надежда Мельникова Никита, здравствуйте. Чем грозит неуплата коммунальных платежей за приватизированную комнату в коммунальной квартире, если дело передано судебным приставам? 18.04.2015 - Вячеслав Малахов Добрый день, подскажите пожалуйста как мне помочь маме в сложившейся ситуации: я являюсь собственником квартиры г Астрахани где и проживает мама, а с ней проживает её брат, регистрации и прописки в данной квартире у брата нет, он постоянно над ней издевается, бьет её, неоднократно вызывались сотрудн Ответ на вопрос дан по телефону. 17.04.2015 - Маргарита Молчанова Бывшая жена моего мужа спустя 18 лет после развода решила лишить его права на долю в совместно приватизированной квартире, которую он оставил в пользу детей, но документально не отказывался от доли. В настоящее время и дети и бывшая жена объявили ему войну и таскают по судам. Ответ на вопрос дан по телефону. 16.04.2015 - Сергей Четвертак Здравствуйте. Источники: | |
| Просмотров: 978 | |
Взыскание задолженности по коммунальным платежам обычно возлагается на ресурсоснабжающие организации, сотрудничающие с ЖЭУ. Необходимость взыскания задолженности с владельцев квартир в судебном порядке возникает при несвоевременной оплате за потребление предоставляемых ресурсов жизнеобеспечения.
1) Когда срок долга не превышает 2-3 месяца. Работа с должниками обычно в этот период или не ведется вовсе, или ведется малоинтенсивно, так как считается экономически невыгодной для сотрудников ресурсообеспечивающих организаций. Берутся в расчеты затраты рабочего времени сотрудников и главные причины такой задолженности, как простая недисциплинированность владельцев жилья или по причине временного характера. Например, 2-3 месячная задолженность может возникнуть по забывчивости плательщика, по его болезни, при несогласиях с начисленными суммами для оплаты услуг ЖКХ (когда ведутся разборки по перерасчетам) и т.д.
Судебное разбирательство по вопросам коммунальной задолженности считается самой строгой мерой ответственности, которая применима к неплательщикам по коммунальным счетам. Однако не всегда даже такие строгие меры влекут за собой погашение долгов.| Всего комментариев: 0 | |