| Главная » Статьи » Квартирные долги |
За неуплату, ЖКХ отключили свет. Всем доброва времени суток. Ситуация заключается в том, что. Живем в одной квартире четверо, моя жена, теща, брат жены и я, прописаны все кроме меня. В нутри семьи заключено соглашение что за квартплату платит теща, а мы обеспечиваем семью продуктами, ремонтом и благоустройством квартиры. Прошу помочь разрешить эту ситуацию юредически правельно, ЖКХ по моим данным не имеет право лишать электоинергии, газа в квартире нету, плитка электрическая, найти 15 т.р. довольно затруднительно в течение пару дней. Продукты в холодильнике портятся, а готовить приходится у знакомых. Как поступить правильней в такой ситуации? За ранее огромная благодарность тем кто откликнется на этот пост. Здравствуйте, Конечно же, ни действия мастера, ни действия Вашей УК неправомерны. Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354): Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения); б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом б настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку Так согласно п. 114. 354 Постановления: При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно п. 117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе ; Отключение же предполагает полное прекращение предоставления услуги, для которого и прописана процедура, предусмотренная ст. 546 ГК РФ. Отключение абонента - физическое лицо - допускается только по согласованию сторон. Если согласование не достигнуто, исполнитель вправе приостановить оказание услуги, затем подать иск в суд и отключить услугу только по его решению в присутствии судебного пристава. Если же поставщик услуг, минуя обращение в суд, сразу же отключает Вам услугу, то Вы можете подать иск об обжаловании незаконных действий поставщика самостоятельно. Еще раз повторюсь, что без соответствующего решения суда УК не вправе самостоятельно произвести отключение услуг. Скажите, была ли данная процедура соблюдена Вашей УК в точности? Если же нет, то данное отключение незаконно! Вы имеете полное право подать жалобу в прокуратуру, Роспотребнадзор, Администрацию района. Но думаю, начать стоит с письменного обращения в адрес УК ( в шапке обязательно укажите, что копия будет направлена в Прокуратуру и в Роспотребнадзор). В самой претензии укажите, что процедура приостановления подачи электроэнергии выполнена с нарушениями законодательства (т.е. 354 ПП), а соответствено является незаконной, поэтому Вы требуете восстановить подачу электроэнергии в 3-хдневный срок, в противном случае Вы будете вынуждены обратиться в органы правопорядка с заявлением о привлечении УК к административной ответственности, а также в суд для защиты нарушенного права. Что касается вопроса о том Можно ли оплачивать свет и воду, минуя УК, расторгнуть договор частично , жильцам отдельно взятой квартиры договор с УК расторгнуть не удастся, для этого необходимо чтобы такое решение было принято общим собранием МКД, а вот что касается оплаты за электроэнергию и водоснабжение, можно оплачивать напрямую в ресурсоснабжающую организацию. 29 мая аноним, Насколько я знаю, наличие несовершеннолетних детей в квартире не является ограничением для отключению света или газа. Это такая же услуга, как и любая другая и за нее нужно платить. За детей отвечает родитель. Только процедуру соблюсти обязаны: уведомить, предоставить срок погасить. Что бы такой ситуации не возникло, маме- одиночке необходимо оформить статус малоимущей семьи и получить субсидию на оплату ЖКХ. Она покрывает все коммунальные расходы. Так как субсидию с долгами не получить, его нужно выплатить. Обратитесь за помощью в Администрацию города, Соц. помощь, может поспособствуют с рассрочкой. Обратитесь в компанию поставщика света и газа и договоритесь о рассрочках, если уже пришло письмо- счастье о прекращении поставок. Дело то серьезное, на самом деле. Отключат свет и газ, добрые соседи в опеку сообщат и детей у мамы могут временно забрать, пока она ситуацию не наладит. И снимать автоматы и счетчик на площадке должнику?
7 3 Г-н Данилов, не вводите людей в заблуждение. При оставлении ответа (комментария) предлагаю Вам изучить мат. часть, а именно ПП РФ № 354, раздел XI п.п. 117-120. Так вот, в том случае, если МКД находится под управлением УО, упр. компания является Исполнителем коммунальной услуги. Электроэнергия является коммунальной услугой. Даже при сложившейся в г. Бердске практике «прямых»платежей населения в ОАО «Новосибирскэнергосбыт», обязанность по начислению и сбору платы ОДН по электроэнергии осталась за УО. Таким образом, кроме ГВС и стоков управляющая компания, являясь Исполнителем имеет право ограничить подачу и электроэнергии, при условии соблюдения требований ПП РФ № 354, раздел XI п.п. 117-120. Кстати, судебное решение не обязательно, и требуется для принудительного исполнения оплаты задолженности за коммунальные услуги. Источники: | |
| Просмотров: 1796 | |
| Всего комментариев: 0 | |