Мой сайт

Жизнь так устроена, что многие ее стороны подвержены цикличности. Это касается и материальной стороны. Иногда бывает, что вчерашние приличные заработки вдруг превращаются в более чем скромные и наступает сложный период, когда едва удается свести концы с концами. Конечно, в этой ситуации очень сложно справиться с коммунальными платежами, составляющие немалые суммы от дохода.

Коммунальные долги имеют свойство накапливаться очень быстро и если не предпринимать никаких мер, то со временем появится проблема и вопрос - Как погасить долг по квартплате. а в случае непринятия решений по этой проблеме и угроза потерять жилье. Случаи выселения из квартир за неуплату коммунальных платежей существуют, хотя и носят единичный характер. Кроме этого, за коммунальные долги можно поплатиться имуществом. Законодательная база для этих действий существует.

В любом случае, если денег на то, чтобы оплатить счета не хватает или недобросовестные родственники оставили долги по коммунальным платежам, отчаиваться не стоит. Отчаянье плохой помощник при выходе из сложившейся трудной ситуации. Важно в этот момент иметь для себя план действий, чтобы избежать негативного развития событий. Для этого потребуются знать некоторые юридические аспекты проблемы.

Долг по квартплате: Что делать?

Для начала можно узнать не положена ли по закону субсидия на уплату жилищно-коммунальных услуг. Этой возможностью надо обязательно воспользоваться, чтобы уменьшить финансовые расходы на коммунальные услуги.

На одном из первых этапов следует обратиться к представителям ЖКХ, чтобы потребовать не только окончательную сумму долга, включая пени, а и для того, чтобы выяснить какие услуги были предоставлены в определенный период и их стоимость. Таким образом, можно будет избежать лишних платежей за работы, которые не проводились.

Следующим шагом может быть составление договора на реструктуризацию долга, таким образом, будет получена возможность поэтапной выплаты задолженности. Этот план выплаты долгов потребуется в обязательном порядке при получении субсидии, если таковая положена.

Следует знать, что исковая давность долгов за коммунальные услуги составляет три года.

То есть при обращении в суд организации, оказывающей жилищно-коммунальные услуги, выплатить долги придется только за последние три года.

Этой информацией можно воспользоваться и до того, как документы попадут для судебного взыскания. Можно начать выплачивать ежемесячно часть задолженности за последние три года. Для этого необходимо разделить сумму долга на количество месяцев погашения.

В том случае, если площадь квартиры слишком большая и коммунальные платежи за нее непомерно велики, ее можно обменять на меньшую по размерам с приличной доплатой. Для этого необходимо обратиться за консультацией к экспертам по недвижимости и рассмотреть один из предложенных вариантов.

Это может быть продажа жилья с долгами и последующая покупка нового или взаимовыгодный обмен, который позволит одновременно избавиться от долгов и получить жилье, содержание которого будет по карману. Профессионалы агентства недвижимости Большой Проспект подскажут в индивидуальном порядке, исходя из создавшейся ситуации, лучший из всех возможных вариантов.

А самый главный совет, который может быть уместен в такой сложной ситуации, как погасить долг по квартплате это не надо замыкаться наедине со своими проблемами. Выход всегда найдется, если обратиться за консультацией к специалистам: квалифицированным юристам, опытным экспертам по недвижимости агентства Большой Проспект !

Справки и запись на консультацию по телефону: (812) 718-65-45

Часы приема: понедельник пятница, с 10:00 до 19:00

Детали вопроса:

У меня существует очень серьёзная проблема- это долг за квартиру. Сейчас он примерно составляет около 100000 рублей. Я живу с мужем, который работает на ИП и получает заработную плату 10000 рублей. Также у нас двое детей- 10 лет и 3 года. Сама я к сожалению пока не работаю. так как ребёнок часто болеет, а оставлять не с кем. Очень стыдно что, мы взрослые люди и накопили такой большой долг и как из него выбраться просто незнаем. Зарплаты мужа едва хватает на продукты.

Я получаю детские пособия в размере 470 рублей, за двоих детей, а также алименты на первого ребёнка 1300 рублей. Вот так и приходиться платить только за свет и газ, а остальное не выплачиваем. Подскажите пожалуйста что, нам делать? И, можно ли оплатить долги в счёт материнского капитала?

Ответы на вопросы по теме Жилищное право

Средства материнского семенного капитала в размере всей суммы, либо ее части возможно использовать по следующим направлениям, которые определены в Федеральном законе №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

1. На улучшение жилищных условий:

• приобретение (строительство) жилого помещения;

• на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

• на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Можно присоединить материнский капитал к собственным средствам при покупке жилья, но только если жилье приобретается на территории РФ.

2. На получение образования ребенком (детьми).

• на получение образования ребенком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории Российской Федерации, в том числе использовать на оплату дошкольного или среднего образования;

• на оплату платных образовательных услуг (в том числе дошкольного образования - с 1 января 2012г.);

• на оплату проживания в общежитии, предоставляемом образовательным учреждением иногородним обучающимся на период обучения.

Возраст ребенка, на получение образования которого могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, на дату начала обучения по соответствующей образовательной программе не должен превышать 25 лет.

Первый платеж осуществляется не позднее чем через 2 месяца со дня принятия заявления о распоряжении средствами, а последующие платежи - в соответствии со сроками, указанными в договоре на оказание платных образовательных услуг, и (или) договоре найма жилого помещения в общежитии, и (или) договоре между образовательным учреждением и лицом, получившим сертификат, включающем в себя обязательства учреждения по содержанию ребенка в образовательном учреждении и расчет размера платы за содержание ребенка в образовательном учреждении.

В случае отчисления, добровольного отказа от образовательных услуг и так далее необходимо написать заявление об отказе в направление средств. Неиспользованные средства подлежат возврату образовательным учреждением в территориальный орган Пенсионного фонда.

3. На формирование накопительной части трудовой пенсии.

Но долг в любом случае придется гасить,Вам этот долг не простят.

Источники: http://www.bpps.ru/kak-pogasit-dolg-po-kvartplate.html, http://megalaw.ru/question/89233-dolg-po-zarabotnoy-plate.html