MENU
Главная » Статьи » Квартирные долги

Долг за квартиру 40 тысяч

Спрашивает Кокошина Евгения   7 апреля 2012, 23:37

Ситуация. Женщина 46 лет, разведена. Прописана в квартире с ребенком-инвалидом 21 года. Лицевые счета разделены. Ребенок-инвалид 2 группы "оперативная коррекция сколиотической деформации позвоночника". Ребенок получает пенсию по инвалидности, мама соответственно, тоже получает деньги по уходу за ребенком-инвалидом.

У обоих бесплатный проезд, а у ребенка специальная стипендия, положенная инвалидам, которые обучаются.

Постоянного заработка нет, кварплата (коммунальные платежи и оплата электричесвта) не вносится уже более года. Накопился долг в размере 40 тысяч рублей.

Чем грозит такой долг? Какие санкции могут быть применены к обоим?

Данная норма закреплена в жилищном кодексе (статья 153). максимальный срок неоплаты-полгода. Потом вас имеют право в судебном порядке выселить из квартиры. Продать ее, погасить долги, а на остаток денежных средств купить вам комнату в коммуналке. Чаще выселяют из муниципального жилья в коммуналку или общежитие. Выселение собственников -случаи редки.

Прежде всего стоит отметить, что платить лучше вовремя, ведь в любом случае за просрочку платежа будут санкции, например в виде пени, а это 1/300 ставки рефинансирования за каждый день задержки платежа. Про это можно узнать в ст.155 ЖК РФ.

Если есть проблемы с финансами, то согласно п.41 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, вам могут предоставить отсрочку платежа, но, есть сомнения, что на это пойдет управляющая компания, так как предоставить отсрочку - это всего лишь право, а не обязанность.

После того как долг по коммунальным платежам превысит 6 месяцев, должнику о задолженности напоминают письмом-предупреждением, мол если в течение одного месяца он не погасит задолженность, то коммунальные услуги будут ограничены. Ограничить могут подачу горячей воды, электричества или газа. А вот отопление, холодное водоснабжение и водоотведение ограничивать нельзя.

Если мера не помогает, то исполнитель уже идет в суд с иском о принудительном взыскании долга. И вот тут есть варианты. Если гражданин живет в квартире по договору социального найма, то суд может принять решение о принудительном выселении жильца с предоставлением ему другого жилья. Не думаю, что кому-то понравится жилье маневренного фонда, а именно туда и будут переселять. В России это как правило аварийное жилье.

Если гражданин собственник квартиры, и это жилье для него единственное, то его, согласно ст.446 ГПК РФ, нельзя реализовать для погашения долга. Будут арестовываться возможные счета или же удерживаться определенная сумма с зарплаты/пенсии. Если жилье не единственно, то оно может быть выставлено на торги для дальнейшей оплаты по просроченным платежам. И это самый легкий способ воздействия на должника, ведь не придется искать другое его ликвидное имущество.

В любом случае, все эти действия происходят только по решению суда, а как показывает практика суд охотно удовлетворяет подобные иски.

Как видим, в эпоху капитализма по счетам лучше платить вовремя.

10.03.2009 xtreme 9680 18 4

Бывают, к сожалению, такие периоды в жизни, когда безденежье давит и душит. Жизнь подкидывает все новые испытания. Нет денег на продукты, а тут еще ежемесячный платёж за квартиру Не заплатишь сегодня завтра твой долг увеличится и начнёт расти снежным комом Что же делать?

Нет безвыходных ситуаций. В такие моменты мозг лихорадочно начинает искать выход. И, как правило, непременно находит!

Самое главное вспомните, может быть, у вас есть какие-то льготы на оплату жилья. И вы до сих пор не оформили их. Немедленно узнавайте, какие нужны документы, и начинайте их собирать. Перерасчёт вам могут и не сделать за прошлые периоды проживания, это зависит от законодательства вашего государства и документов, регламентирующих этот вопрос в местных органах самоуправления. Зато эти льготы помогут вам в будущем, и вам легче будет преодолеть эту жизненную коллизию.

Если ваша задолженность внушительна, ТСЖ или ЖЭУ могут подать на вас в суд. Будьте к этому готовы морально. И суд может присудить удержание из вашей зарплаты или пенсии определенной части дохода. Да, и из пенсии тоже. В самом крайнем случае могут и выселить из квартиры, предоставив жильё в общежитии или с меньшей жилой площадью.

Вспомните душераздирающий сюжет о выселении многодетной семьи дворника в Москве. Вмешались СМИ, и семью оставили в покое. Но такой прецедент имеет место. Постарайтесь не доводить свою ситуацию до такого финала. Слишком много поставлено на карту от крыши над головой до вашего здоровья, которое будет трудно восстановить после такого потрясения.

Постарайтесь найти любой источник дополнительного дохода. Всегда можно это сделать, даже в самой тяжелой ситуации. Главное, не опускать руки и твёрдо верить в то, что за ночью приходит рассвет. Вы точно знаете, какую сумму нужно погасить, не доводя дело до суда, ищите именно эту сумму. Взять в долг у родственников или друзей, конечно, тоже можно, если знаете, что сможете отдать.

В этой статье речь не идёт о злостных неплательщиках, кои по идеологическим убеждениям не платят за квартиру. Есть такие люди, которые считают, что все им должны, и государство в первую очередь. Эти люди не читают статьи о поисках выхода из трудных ситуаций.

Сообщите о своей ситуации всем друзьям, коллегам и родным. Вместе батьку бить легче! Посылайте сигналы SOS везде и всюду. Не призываю ходить с протянутой рукой просите подработку по силам. Кто ищет тот всегда найдёт! Главное захотеть найти деньги и расплатиться по долгам.

До кризиса можно было просто взять кредит в банке. Сейчас этот выход может завести в долговую яму, из которой еще труднее будет выбираться.

Если вы в состоянии работать, поищите более высокооплачиваемую работу. Не верьте, что людей с улицы не берут! Именно этот комплекс мешает вам найти заветную работу. Если вы верите в свои силы обязательно найдёте, даже в кризис.

Затяните поясок потуже. Еще раз пересмотрите свои траты и умерьте аппетит. Поверьте, такие ревизии важно проводить в любое время жизни столько резервов выявляется! Оглянитесь вокруг может быть, у вас есть что-то ненужное вам, но такое заветное для других дайте объявление о продаже. Поищите покупателя в Интернете.

Может быть, вы когда-то получили в наследство апартаменты, и теперь нечем за них платить? И такое бывает. Даже у олигархов. Стоит подумать может, продать эту элитку и купить что-то попроще? Или продать обычную квартиру и приобрести домик в деревне? Жить на природе и укреплять своё здоровье. Может быть, этот новый виток в вашей жизни для того и предназначен пора возвращаться к матушке-земле!

Обязательно помиритесь, если вы в ссоре. Какое это имеет отношение к долгу за квартплату? Самое прямое. То, что вас судьба привела к этому плачевному результату, итог, нужно найти исток. Откуда берёт начало такой исход? А самое главное, почему вы оказались в таком положении? Любое испытание нам дано как урок. Чему же он должен нас научить? Когда и кому мы не отдали то, что должны были отдать? Это важно понять!

Можно, конечно, предъявить претензию всему миру мне нечем платить за квартиру! Но важно не обозлиться, не скатиться до ненависти, а найти выход. Он есть всегда!

#1 13.11.2008 18:57:19

Если есть очень большой (около 40 тыс. руб) долг за квартиру, то какие могут быть действия ЖЭКа и в каком порядке?

Если есть очень большой (около 40 тыс. руб) долг за квартиру, то какие могут быть действия ЖЭКа и в каком порядке?

1. Ни о каком выселении речи быть не может.

2. Долг возник в результате бездействия ЖЭКа, который обязан был сразу выяснить причину неполной оплаты счетов.

3. Мама Ваших друзей мудрая женщина и правильно делала, что не оплачивала услуги, которых она не получала.

4. Из суммы долга нужно исключить суммы, начисленные не по покзаниям приборов, а по количеству зарегистрированных в квартире (вода, канализация, мусор. ).

Документы о фактическом отсутствии Ваших друзей достаточное для этого основание.

Источники: http://www.moscow-faq.ru/all_question/state/tallage/2012/April/41435/127087, http://www.bolshoyvopros.ru/questions/92117-skolko-mozhno-ne-platit-za-kvartiru-kak-dolgo.html, http://newsland.com/news/detail/id/346537/, http://urforum.net/viewtopic.php?id=2328

Категория: Квартирные долги | Добавил: stivplyass (29.12.2015)
Просмотров: 861 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar