| Главная » Статьи » Квартирные долги |
плата ЖКХ если в квартире никто не прописаннаследую квартиру уже почти 2 года. медленно, т.к. следующий после умершего собственника наследник умер, не успев вступить в права на квартиру. задумываюсь о долге за коммунальные платежи. вопрос: ни я, ни первый наследник практически ничего не платили. т.е. заплатил первые пару квитанций чтобы получить выписку из домовой книги для открытия дела у нотариуса. но больше никаких платежей не было, и почтовый ящик был вечно пуст (он сломан, и видимо уборщик оттуда все в мусор выгребает, мы не интересовались). первый наследник один раз позвонил в МГТС узнать насчет оплаты телефона - там сказали что вы унаследуйте сначала, потом переоформим договор, потом и будете платить. поэтому решил пока вообще ни за что не платить. а потом скончался и в таком виде все эти блага перешли ко мне. а меня знакомые озадачили тем, что могут быть суды и пени и приставы и прочие прелести. но в суд тсж подавать похоже не собирается и что странно денег с меня не требует (по крайней мере мой телефон у председателя тсж есть, но он не звонит. забыл? ) после получения квартиры в собственность - планирую ее продать. в квартире ни первый наследник, ни я прописаны не были и никто там не жил после смерти собственника. что мне в связи с этими долгами предстоит? какие платежи и какие судебные тяжбы? просто по моему наивно-скромному разумению раз никто не живет и собственником никто не является и благами не пользуется - за что ж платить-то? несколько сумбурно, извините А у моей знакомой долг за квартиру и жк отказывает пломбировать закономерно?Все закономерно - она не платит - они не пломбируют По такой жизни и зубы пломбировать скоро не будут.. Если счетчик электричества и опломбирование оплачено, то не законно. Если счетчики воды не пломбируют, то возможно они установлены не правильно или не в том месте, а может у них поверка просрочена. Узнайте причину по какой не пломбируют Имею долью в квартире но там не проживаю и не прописан уже давно.В квартире живут родственники у которых долг поА вы тут при чем, как сособственник, обязанный содержать свое имущество независимо от того, проживаете там или нет. тем более по количеству проживающих считают только воду и газ (если проведен). остальное зависит от площади квартиры. Регулярное оповещение граждан о задолженности посредством уведомлений и предупреждений. Воздействие на должников через Средства массовой информации (статьи в газетах, телевизионное вещание об оплате задолженности) . Вовлечение в процесс взыскание управляющих жилых домов (председателей кооперативов, директоров управляющих организаций) Отключение или ограничение подачи некоторых видов коммунальных услуг, как то: отключение горячей воды, прекращение подачи электроэнергии, перекрытие канализации при помощи запорной системы «КИТ» . вы я так понимаю в первый раз слышите о долге т. к вы не прописаны в квартире. вас обязаны были уведомить о нём (не раз и не два) идите к юристу просто проконсультируйтесь, а после ( скорее всего они не совсем законно требуют погашение долга именно с вас) подавайте в суд на ЖКХ, за то что они своевременно не уведомили вас о долге Читайте ст. ст. 153,154 ЖК РФ ! А притом, что собственник несет полную ответственность за уплату коммунальных платежей. Читай Жилищный кодекс РФ. Подскажите. квартира муниципальная, долг составляет 150Долг погашается? -Никто не выселит. Читайте ЖК РФ. У вас 20 мин. назад квартира была приватизирована, а теперь стала муниципальная? Если более 6 мес. в муниципалке не оплач. жилищ. и комм. услуги, то взыщут долг реш. суда и выселят реш. суда в иное жилое помещение по нормам общежития. Приватизировать муницип. квартиру с долгами по жилищ. и комм. услагм невозможно. Сначал погасить все долги, потом приватизировать, приватизация до 1 марта 2013 года. За какую задолженность по сумме могут выселить из неприватизированной квартиры. долг 60 тысячТСЖ или УК могут только через суд потребовать исполнения обязательств жильцом многоквартирного дома по оплате. Присужденные судом суммы будут взысканы в порядке исполнительного производства. При исполнении решения суда о подобном взыскании оно может быть обращено и на имущество должника. Однако закон устанавливает некоторые ограничения: если находящаяся в собственности должника квартира является единственным пригодным для проживания помещением, то на это помещение взыскание обращено быть не может. Менее оптимистичен закон в отношении проживающих по договору социального найма – с такими лицами подобный исход возможен. Выселение в этом случае за долги по квартплате может производить собственник жилого помещения (уполномоченные органы местного самоуправления). Такое выселение осуществляется только с предоставлением иного жилого помещения. Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Так что в любом случае даже такого должника на улицу не выселят. Как правило начинают заморачиваться от 100 000 рублей. Итог будет таков: -выселение и взыскание долга. Могут и за 5 тысяч долга обратиться с иском в суд. В течение 6 месяцев не платите (ЖК РФ) - могут, поэтому платите хотя бы частично, но регулярно Подскажите, согласно какому закону жкх имеет право начислять пени на задолженность кв. платы на приватизир. квартиру?Жилищный кодекс РФ Гражданский кодекс РФ. Начисление пени производится на основании п. 1. и п. 14. ст. 155 ЖК РФ Пеню имеют право начислять только при условии заключения между вами и УК договора на управление домом. Если УК с ами не заключила договор, то начислять пеню не имеет право. пеня прописана в ЖК РФ. Однако так же напомню, что заключение договора - еще и обязанность собственника. Если не согласны с текстом договора, то до подписания составляйте протокол разногласий, т. к. Ук злоупотребляют в таких договорах кабальными условиями. Оказывается купили квартиру с долгами. Как быть?Лучше всего долг заплатить самой, а затем подготовить иск в суд и взыскать всю задолженность с продавцов. Ну и зачем было подписывать договор без справок? А теперь - не платИте. Если не лень - идите в УК и выясняйте проблемы. Свяжитесь с бывшими владельцами, чтобы урегулировать этот вопрос. Иначе дожидайтесь вызова в суд. Удачи. Конечно должны, Вы же "под этим" подписались. Купили квартиру с коммунальными долгами внушительных размеров. Слышала, что в связи с принятием нового ЖК РФ, новыйЕсли б так было, никто бы давно не платил коммуналку - продавали бы родственники друг другу свои квартиры и списывали долги ). Квартира никому ничего не должна, должен бывший собственник данной квартиры - ему и оплачивать долги ! Ярослав и Людмила абсолютно ПРАВЫ! Квартира никогда, ничего и никому НЕ должна! И ее продажа никак НЕ отменяет долг прежнего собственника (обязанность оплатить расходы УК по содержание общего имущества в период владения им квартирой и ранее потребленные коммунальные услуги) . Но Вам действительно НАДО уведомить УК о смене собственника квартиры с конкретной даты. (И с этого момента все требования УК о погашении долгов старого собственника и тем более угрозы или попытки "что-то отключить" становятся противозаконны) Для вменямых УК (ТСЖ, ЖСКи т. п. организаций) этого достаточно для начисления именно с этой даты соответствующих платежей. А невменяемые УК (или желающие облегчить себе жизнь и избежать поисков неплательщика - истинного должника) требующие с новых собственников уплаты чужих долгов, а тем более чем-то угрожающие, сейчас достаточно быстро приводятся в адекватное чувство и в законопослушное русло. Для начала - предупреждением об обращении в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию и прокуратуру, а если сразу не помогает - тогда и действительным обращением в эти органы. (И не стоит заражаться паническми настроениями неудачных (или неграмотных) "практиков") Удачи. За какой ст можно составить иск,по выселение городским советом из служебной квартиры?А что тогда гласит ст.90 жилищного кодекса рф. прислали бумагу о выселении из привотиз.квартиры. долг 50000 рублейВы хоть напишите КТО прислал эту бумагу, что это за бумага и что в ней написано? Или вы думаете что тут телепаты обитают? Ст. 90 говорит о нанимателях а вы собственник, говорите? Для квалифицированного ответа надо изучать документы. бумагу, которую прислали. Как проверить документы об отсутствии задолженности по ЖК услугах,предоставленные продавцом при покупке квартиры(УкраинаПосле доставки нулевок прозвони по службам. Я делал по другому- прозвонил по службам, узнал задолженность и уменьшил стоимость квартиры на сумму долга. Я ходила лично в домоуправление, конечно мне ничего не показали, но подтвердили что долгов по платежам нет, ещё можно посмотреть последние приходящие квитанции. Можно ли через суд разменять муниципальную квартиру без согласия сторон? если есть большой долг.В данном случае принудительный размен квартиры по ст. ст. 72, 74 ЖК РФ вполне возможен. Однако Вам сначала нужно будет подыскать квартиру. Прописана с бывшим супругом в одной квартире.Присудят солидарно. Не забудьте в суде заявить срок исковой давности 3 года, и долг вам будет суд считать с даты подачи иска минус 3 года - например с 24.12.2010г. иск подан 24.12.2013г. Вам необходимо подавать отдельный иск и все зависит от статуса квартиры и возраста дочери БМ. Если дочь совершеннолетняя и квартира не муниципальная, то подайте иск в суд на снятие с регистрации. И иск на компенсацию расходов по оплате. Вы суд можете попросить, но требовать лучше у сантехника Вам юрист нужен. Помогите, посоветуйте.Пол страны с такой проблемой. глушняк Она может запретить ему сдавать жилье в найм. Однозначно войти в квартиру может кто-то только с согласия всех собственников (или всех прописанных в муниципальной квартире). Читать Жилищный кодекс. Достаточно вызвать полицию и выдворить всех посторонних. Но лучше сначала переговорить с братом, чтоб не ссориться. Учтите, что также вы не можете привести друга и даже мужа без его согласия. Если квартира в собственности, он может продать свою долю, предложив ее вам по определенной им цене. Если вы за месяц не ответите, он может продать любому не ниже этой цены. А это могут быть цыгане, бандиты. Цена доли гораздо ниже, чем половина при продаже всей квартиры. По оплате - заявлением просить в расчетном центре выписать ей отдельные платежные документы - если откажут - то же в суде решить. И за 3 года с брата отсудить его долю платежей. В квартире прописано 3 человека наниматель умер кому остается долг по кварплатеДоля долга умершего достанется тому, кто принял наследство. Наследуется не только имущество, но и долги. А остальные двое будут платить свою часть долга сами. Тем, кто прописан.. На троих разделите и оплатите, а то останетесь без света и воды. В течении какого времени, могут наложить на квартиру арест или забрать её за долги. На основании какого закона(Ст. ЖК)НаследствоНикакой лицевой счет разделить невозможно, можно разделить счета на оплату коммунальных услуг. Для этого надо обратиться в суд, в результате каждому будет приходить отдельная платежка. Те собственники, которые не проживают, все равно будут нести бремя содержания, правда возможно будет определить их платежи без учета тех, которые начисляются с человека, а не с площади, так как фактически данными ресурсами они не пользуются. Никого из перечисленных лиц "выписать" нельзя, для этого нет правовых оснований. Зато можете продать или подарить свои доли. Если эта дама не выкупит по нормальной цене по праву преимущественной покупки - можно продать дружной дагестанской семье (но за малые деньги) Платить обязаны все собственники, независимо от проживания в квартире. Если нет доступа, то иск в суд: о нечинении препятствий доступа в квартиру. Выписать всех не имеющих отношения к квартире можно через суд. Наложение ареста на долю квартиры при обеспечении иска о взыскании ущерба за долги.Начнем с того, что взыскать платежи вы сможете только за последние три года В данном случае, ситуация не совсем в пользу истца. Ему еще надо доказать, что у ответчика это не последнее жилье. но это еще не все. То, что истец оплачивал за второго дольщика комуналку не может быть основанием о признании ущерба. Истец мог оплачивать комуналку только за свою долю. То, что он не написал заявление в ЖЭУ о перерасчете платежей, проблемы только его. Поэтому претендовать на долю второго собственника будет проблематично. Даже если посчитать пени и упущенную выгоду за три года долг не превысит стоимость доли. Забудьте свою бредовую идею. И что это интересно за оценщик который оценивает понесенный ущерб. Могут ли отнять квартиру в которой прописано трое несовершеннолетних детей.В определённых случаях, МОГУТ! Только не " отнять ", а обратить взыскание по исполнительным документам! Больше ничего сказать невозможно, ибо вопрос крайне не конкретный ! Здравствуйте. У меня долг за 2х кв. Могу я ее приватизировать и как или можно обменять ее?Нет приватизировать ты её не имеешь права. Могете, только долг погасить нужно. если я правильно понял. как платите так и пишете не полностью Нет Пока не выплатите долг за квартиру, вы не сможите произвести какие-либо действия в отношении квартиры. Приватизировать не сможете, так как документы на приватизацию подаются вкупе, в том числе лицевой счет, где вписано отсутствие долга. обменять можно, но квартира в цене упадет. Купил квартиру но там долги за комуналку (от бывших жильцов) я должен гасить долг или что то можно сделатьДа придётся платить Я не знаю что именно нужно сделать, но платить вы ничего не должны это точно А что тут сделаешь. если бывших владельцев каким-то образом выписали и дали все справки об отсутствии задолженностей, то все их долги теперь Ваши. Спите спокойно. Самый полный и правильный ответ вам дала Наташенька. Если у УК будут к вам претензии по поводу долгов прежних жильцов отправляйте их на три буквы - в суд. При покупке квартиры, продавец предоставляет покупателю документ об отсутстии задолженности. Это Вам на будущее. Жека, при оформлении сделки продавец обязан предоставить справку об отсутствии задолженностей. О прописках в квартиреЕсли квартира государственная или муниципальная, то все члены семьи, кто прописан - равны. Сын там зарегистрирован, т. е. включен в договор соцнайма и имеет такие же права. Нет никаких квартиросъемщиков. Никого мать не может выселить, тем более что собственность муниципальная, и выселять имеют право только муниципальные жилищные органы У меня один вопрос, вижу что вы запутались. Приватизация была или нет? Если сын постоянно зарегин в этой квартире - без суда она его выгнать (оставить без жилья) никак не может независимо от формы собственности. А если таки подаст и сын может подать встречный иск в суд, - то, с учетом всех подвигов мамаши, еще неизвестно кто кого выгонит. ) Понятие "ответственный квартиросъемщик" уже давно упразднено. В муниципальном жилье у всех равные права. Взыскание оплаты жилья и коммунальных услуг с нанимателей по договору социального найма. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг взыскивается как с нанимателя по договору социального найма, так и с членов его семьи в солидарном порядке. Оплата счетов за квартиру -это не добрый жест сына, а его ОБЯЗАННОСТЬ! Повторюсь, что в муниципальном жилье - у всех зарегистрированных равные ПРАВА. Все зарегистрированные на равных правах и обязанностях в квартире. И сын и мать имеют права проживать в квартире и так же обязаны и сын и мать платить коммунальные платежи. Сын оплатил ком платежи а теперь через суд может взыскать с матери половину. Может сын подать в УК заявление о разделе коммунальных платежей и тогда будет платить только за себя. Выписываться или приватизировать ?На тебе УЖЕ лежит часть долга которую могут взыскать в солидарном порядке за последние три года. Приватизируй, доля лишней не бывает. Вообще то как бы это не его долг а Ваш ОБЩИЙ. И так как платит он пока один то и с вас он половину суммы взыскать может за три года ранее. Так что участвовать в приватизации Вам надо в любом случае, так хоть доля в собственности квартиры будет кроме долга. Долг по ЖКХ и ваш тоже - вы же там прописаны. Приватизировать, платить долг. Квартира явно дороже 80000 Не надо платить. Выселят за долги по нормам общежития. Ст. 83, 90 ЖК РФ. Долю продать с идиотом-алкоголиком проблематично. Ст. 250,165-1 ЖК РФ.. На одной чаше весов долг, на другой квартира. Квартира - это серьёзное имущество. Можно плюнуть на всё и потерять потенциальную собственность, которая могла бы, после смерти отца стать полностью вашей. Если конечно вы - единственный его наследник. В дальнейшем тебе нужна будет квартира. отца уже не перевоспитаешь. Приватизируй, конечно придется оплатить, но в дальнейшем она же тебя и выручит. В крайнем случае пустишь квартирантов и со временем вернешь деньги. У вас прямая обязанность платить коммуналку. Если стоят приборы учёта, то оплачивайте свою долю по отоплению, ОДН, капремонт, текущий ремонт, содержание жилья. Если приборов учёта нет, то и свой норматив по холодной, горячей воде и канализации. В квитанциях указываете свою ФИО и за какой месяц и год платите. Лучше разделите оплату ЖКУ, но через суд, т. к. УК вам не даст этого сделать. Если сможете купить квартиру за 80.000 рублей-то конечно, выписывайтесь! Что, та квартира не стоит этих денег? Сейчас никому ничего с неба не падает, тем более-квартира. Недвижимость-это всегда удачное вложение денег, не захотите сами жить-квартирантов пустите, отец же не вечный Долг у вас общий. Если подадут в суд, то платить будете солидарно. С него все равно ничего не получить. Если надумаете приватизировать, то оплатите сами весь долг, а отцу предложите отказаться от участия в приватизации. У него останется право пожизненного проживания, а продать не сможет. Но платить за все придется вам. У каждого свой крест. У вас - этот.
Автор: Administrator on 17 Августа 2011. Нужно ли для прописки новорожденного в квартире погашение долга по квартплате?Прально бухи говорят, обязаны прописать. НЕТ. Жалуйтесь в прокуратуру. Они много говорят, что и справки не выдаем без доказательства уплаты квартплаты и др. но не имеют на это оснований. Задолженность по квартплате не является основанием для отказа в регистрации. Попросите письменный отказ и скажите, что намерены обратиться в суд с жалобой на действия должностного лица с взысканием причиненного морального вреда. Можете указать это в письменном заявлении к ним. Уверяю, зарегистрируют ребенка сразу. С кого взыскивают долг по квартплате с собственника или с того кто прописан в квартире?С обоих И с тех и с тех, причём солидарно и НЕЗАВИСИМО ОТ УСЛОВИЯХ КАКИХ-ТО ТАМ ДОГОВОРОВ, которые не могут противоречить ГК РФ и ЖК РФ. Если квартира в собственности - с собственника. А на каком основании вы зарегистрированы в чужой собственности? Договор должен быть, а по нему оплачивать ЖКУ вы должны наверно. Смотря как составлен договор при регистрации. Когда я регистрировала дочь в своей квартире в договоре, составленном бухгалтерией, было написано, что ответственность за оплату несет моя дочь. Солидарная ответственность. Читайте ст. 153 и далее ЖК РФ.. С собственника в первую очередь, так как может остаться без этой собственности. продадут за долги квартиру. С собственника на основании Жилищного кодекса РФ статьи 153 Сняли деньги с карточки за долги по квартплате. собственником не являюсь, только там прописан. в квартире не проживаю.На суд ходить надо. Деньги могли быть сняты по иску собственника квартиры, вносившего плату за ЖКУ вместо Вас От оплаты вы никем не освобождены. Долг-солидарный, в решении суда это указано, у кого деньги нашли, у того их и сняли. Взыскивайте с других собственников задолженность, оплаченную вами Раз сняли значит открыто исполнительное производство, связывайтесь приставом-исполнителем у него исполнительный лист. Выясняйте на основании какого решения Вы являетесь должником, если считаете его неправомерным оспаривайте решение. А вообще Вам правильно написали, не нужно игнорировать судебные заседания. То что вы там не проживаете и не знаете о долгах, мало кого волнует, если хотите использовать это как отговорку, то еще и на штраф нарваться можете, за то, что проживаете без регистрации по месту пребывания. Раз Вы там зарегистрированы -значит должны вносить оплату. Есть долг -есть судебное решение (то, что Вы не получили его по причине того, что не проживаете - никак не мешает судебному решению быть) Как оформить времеенную регистрацию гражданину др.страны(УЗ), помешает ли долг по квартплате его зарегистрировать?Квартира в собственности? значит прописывайте кого хотите, регистрация никакого отношения к долгам не имеет. И выписку задерживают незаконно! про регистрацию читайте здесь http://otvety.google.ru/otvety/thread?tid=7615b2e77fa2903d Запросил экспликацию в ТСЖ, там не дают ссылаясь на долги по квартплате.Имеют ли они на это право и где это прописано?Не имеют такого права. Можно ли прописать грудного ребенка в квартиру, если есть задолженность по квартплате? Или надо полностью погасить долг?Регистрация и квартплата разные вещи, идите в ФМС и регистрируйте Теоретически - это никак не связано. Практически - могут сказать, что мол, не пропишем пока не погасите - и доказывайте, что они не правы. Можете даже кодексом по голове их ударить. УК или ТСЖ пытаются заставить недобросовестных плательщиков таким образом погасить долги, но оснований для отказа нет, для регистрации несовершеннолетнего по месту жительства даже согласие собственника жилого помещения не требуется. Ссылайтесь на административный регламент о регистрации по месту жительства (пребывания). Имеет ли право отец ребёнка не признавший отцовства прописать новорождённого ребёнка имея задолженность по квартплате беТы не понимаешь че пишешь? если он не признал отцовство (или не было установлено судом) то какой он нахер отец? Зарегистрировать он имеет право хоть бомжа с улице а задолженности у по 100000 бывают просто погашают всё сразу одним днём и всё, что бы 100 раз не бегать (просто задолженность не аргумент) Ребенок регистрируется ТОЛЬКО к родителю вы ребенку НИКТО и зарегистрировать ребенка в своей квартире вы НЕ сможете Нет. Ребенок одинокой матери регистриуется только по ее адресу Имеется долг по квартплате, как обязать платить родственников, прописанных в квартире?Оплатить самой. Затем подать иск в суд о компенсации расходов по содержанию жилья. Или в суде просить выделить вашу долю долга Если долг по квартплате то не пропишут туда?ет сын туда своего ребенка прописать. пропишут если такой долг имеется?По уму: - не пропишут. Востребуют квартоплату без долгов. По закону - не имеют права отказать на этом основании На практике - откажут. Либо платите, либо судитесь. Прописка и долги по жкх - это что то общее? О_о Я не думаю что миграционная служба которая осуществляет регистрацию по месту прибывания, как то связана с ЖКХ и прочими структурами которые оказывают вам коммунальные услуги. Раз кваритра привотизирована в паспортном столе попросят только подпись владельца - что он не против регистрации данного человека на своей жилплощади. Не имеют права отказывать на данном основании, если отказывают жалуйтесь начальнику уфмс письменно- требуйте обьяснить на основании чего Вам отказывают и вернее всего после долгого скандала пропишут. По закону обязаны прописать Не ходите к паспортистке ЖЭКа (или что там у вас). ибо вполне самостоятельно можете сходить в ваше территориальное подразделение ФМС и прописать кого хотите. Им по барабану ваши долги. Управл. комп. такое практикуют, иногда паспортисты сидят при них. Люди обычно решали такие вопросы так: в прокуратуру, оттуда звонок паспортистам и все проблемы решаются. Это действительно не законно. Но это в маленьком городе. А вообще - письменный отказ, его в прокуратуру с заявлением или в суд. А вообще-то платить иногда нужно. Можно ли прописать к себе подругу, гражданку РФ, если у меня есть долг по квартплате? И за сколько дней прописывают?Долг потом увеличится так как придется платить и за нее. но можно в течении дня Прописать невозможно, потому что прописку отменили в 1993 году, сейчас есть регистрация по месту жительства и по месту пребывания. Вы зарегистрировать не можете, потому что этим занимаются сотрудники ФМС по заявлению гражданина, законно вселившегося в жилое помещение при предъявлении соответствующих документов. Долг по оплате коммунальных услуг не может быть препятствием для регистрации гражданина. Только не Вы ее, а ФМС с Вашего согласия может зарегистрировать подругу в Вашем жилье. Долги по ЖКХ на процедуру регистрации не влияют. Если есть давняя задолженность по квартплате, подан иск, ее должны выплачивать все прописанные или только собственники?Все совершеннолетние кто прописан в квартире Бремя содержания имущества несет собственник. распределение платежей между собственником и остальными проживающими- их внутреннее дело. Если квартира в собственности - значит только собственники, поскольку они несут бремя содержания имущества. Все зарегистрированные, при этом взыскать можно только за три последних года Не забывай о сроке исковой давности в 3 года, заяви об этом в суде Как собственник, так и все зарегистрированные, но иск будет подан на собственника Могу ли я прописать мужа в квартиру если есть долги по квартплате? Квартира приватизированная.Если у вас в регионе при прописке не требуют квитанции по коммунальным услугам, то можете. везде по-разному. Долги не влияют Иди в УФМС сразу. То есть не к тетке с ЖКХ паспортный стол, а сразу в УФМС. Никто там не спросит никакие долги платить Долги не влияют, но их лучше погасить, чтобы нервы не трепать. Обязательно "прописывать". Сособственники не дадут согласия. А поселить можешь в свой угол, как члена семьи. Ст. 31 п1 ЖК РФ. Временно зарегистрировать тоже предпочтительней ( если дадут согласие родственники). Права и обязанности те же Вам не дадут чиновники. хотя по закону они не имеют права препятствовать Как разделить задолженность по квартплате?Только устно. Он,она и дочь прописаны в квартире (не приватизированной).Имеются долги по квартплате.Ну и пусть прописывается. Долг с него никто не снимет Смотря на ком квартира записана Сейчас во многих субъектах РФ такая практика: любые действия по прописке-выписке осуществляются только при погашении всех долгов по коммуналке. Не знаю, насколько это правомерно, но у меня у знакомой такой же случай: 18 летняя дочь прописана у отца, а живёт с матерью ( 18 лет исполнилось 4.12.2010), отец уехал, квартира его заброшена, долгов - около 90 тысяч;мать хотела прописать дочь к себе, а девушку не выписывают из квартиры отца - требуют погасить долги, несмотря на то, что девушка не работает, а учится. Поэтому, думаю, что перед выпиской из данной квартиры попросят долги погасить, причём - полностью, а в противном случае - просто не выпишут . Снятие с регистрации (выписка) не освобождает от долга по квартплате. Регистрация это ОБЯЗАННОСТЬ граждан, поэтому вопрос о правомерности излишний. Можно ли выписать человека за долги по квартплате и электроэнергии из своей долевой собственности где он прописан?Только по решению суда. Нет. Нельзя могут придти опясать имущество за долги и все! Есть один вариант, взыскивать в судебном порядке его долю оплаты, которая приходится на его душу. После судебного решения исполнительный лист направить в службу приставов для исполнения. Он соответственно не исполнит требования СПИ. Далее новый иск по ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами. И так подавать иски каждый месяц. Соответственно приставы будут его постоянно тормошить. Может тогда появится желание платить. Нет. Не получится. Нет, это невозможно. Он собственник Нет не смогут. но попортить жизнь и помотать нервы - запросто. найдут грамотного юриста и долг вместе с судебными издержками может увеличиться и существенно. Долг гражданина кому то ни было и регистрация по месту проживания никак между собой не связаны. Как отозвать исполнительный лист об взывкании долга за квартплату если ты зарегестрирован по месту прибыванияНужно в ЕИРЦ по месту проживания взять справку о том, что вы оплачивали ЖК услуги по месту проживания. Но при этом вы должны были ранее написать заявление в ЕИРЦ по месту регистрации о том, чтобы вас исключили из списка квартиросъемщиков, но они бы попросили от вас справку из ЕИРЦ по месту фактического проживания. Если этого не было сделано, вам придется исполнять решение суда, т. к. мама фактически оплачивала за вас ЖК услуги. Судебный приказ отменяется очень просто - достаточно написать свои возражение, даже не мотивировав его. Единственная проблема - это чтобы у вас не был пропущен срок. если судебный приказ Вам не вручали, то снимаете копию исполнительного листа и обращаетесь в мировом суд, на который имеется ссылка в исполнительном листе со следующем заявлением: тогда-тогда ко мне пришел испонлительный лист со ссылкой, что в отношении меня вынесен судебный приказ, однако, указанный судебный приказ мне не вручали, прошу предоставить мне копию указанного судебного приказа. Получаете судебный приказ и в течении 10 дней с момента получения обращаетесь в суд с возражениями. Судебный приказ отменят, впоследствии истец сможет с вас взыскивать что-то лишь в исковом порядке. Однако, чтобы проблема дальше не возникла Вам необходимо обратиться в ЖЭУ по месту регистрации с заявлением о том, что вы временно выбыли по такому-то адресу, приложить копии документов, что Вы там проживаете. тогда начисления на Вас прекратятся. Если намерения жить по месту регистрации нет, то лучше Вам сняться с регистрации - у мамы меньше проблем будет (если, конечно, квартира приватизирована). Приказ за прошлое-должны платить Законно ли в случае долга по квартплате перекрытие горячей воды?Нет весь стояк не могут перекрыть Да, коммунальные службы имеют на это право. Дальше будет только хуже, могут выселить на меньщую по площади квартиру. Что хотят то и творят! Всё законно! это еще что, вот в некоторых городах канализацию перекрывать научились ))))))))))))как только из унитаза все всплывать начинает, сразу и денежки платят! У знакомой долг по квартплате 100 000 рублей .Уже год ребенка не может прописать ,ничего не получает -ни пособия ,ниРебёнка обязаны прописать по месту жительства мамы или папы. пусть обратятся в суд.. Здесь больше надо думать, как долг погасить, потому, как если будут лишать квартиры, то никакие дети не помогут. А вообще должны прописать вне зависимости от задолженности. Нет, не имеют права, у меня знакомая прописала, правда, со скандалом, пригрозила вышестоящими инстанциями. В Жилищном Кодексе это не отмечено, т. е. это не является препятствием. Ребенка не могут не прописать. Долг не играет никакой роли. Не прав конечно. мы прописывали дочку тоже имея задолженность ( у нас неразбериха была с отоплением, которое мы отрезали ипоставили свое) а жек нам за него постоянно счета слал. и тоже был долг, хоть и незаконный, но бльше 100 тыс. И ребенка прописали без вопросов. даже не спрашивали. Это НЕ ЗАКОННО. Дело темное можно даже в суд подать Есть задолженность по квартплате. Квартира приватизированная. Как прописать в нее свою маму, факт. проживающюю в ней.Пока не погасите задолженность по кварплате в паспортном столе в ЖЭКе от Вас заявление не примут. Если квартира приватизирована, только Вы собственник, нужно только ваше заявление и паспорта Ваш и мамин и Ваше свидетельство о рождении, чтобы установить факт родства. Отказ в регистрации за задолженность является незаконной. Можно обратиться в прокуратуру с жалобой на действия ЖЭКа. Если вы должны за квартиру, они могут обратиться в суд о взыскании задолженности, но все необходимые действия должны производить. Просто до погашения задолженности приостановят все действия, связанные с этой собственностью. Обратиться с заявлением о регистрации мамы в вашей квартире в паспортный стол вашй УК (ЖЭУ, ТСЖ) . Регистрация по месту жительства законодательно не связана и не зависит от наличия задолженности, поэтому возможный отказ пышнотелых мадам из паспортного стола в ПЕРВИЧНОМ приёме документов (саму регистрацию производит не папортый стол, а ваш территориальный орган ФМС) -незаконен. Более вероятно, что вам никто и не откажет. Вы ведь ещё туда не ходили. Может ли большая задолженность по квартплате повлиять на выдачу кретита по ипотеке. кто собственник квартиры на которой "висит долг"-если не Вы. то и ладно. БУДЕТ ВАМ СЧАСТЬЕ:)) Для большей уверенности в успехе, подавайте заявки на ипотечный кредит сразу в несколько банков. Какие-то из них обязательно заявку одобрят. Выбрать подходящие кредиты можно в этой базе ипотечных программ . Удачи! Долг по квартплатеСобственники обязаны оплачивать ком. услуги исключая эл/энергию, газ, хол. и гор. воду при условии, что они там не проживают. Отсутствие не освобождает от уплаты коммунальных услуг, но они имеют право на перерасчёт в связи с отсутствием. Все собственники, в зависимости от их долей, а не от наличия или отсутствия их прописки по данной квартире, должны оплачивать ком. платежи, которые начисляются на квадратные метры - отопление, техобслуживание (содержание и ремонт). домофон. Те услуги, начисление за которые производится в зависимости от кол-ва проживающих (подогрев воды, хол. вода, газ). оплачивают прописанные в данном жилом помещении. Содержание и отопление - обязаны. Остальные КУ на них начисляться не должны, так как они там не зарегистрированы Посмотрите в платежки, там ведь указано кол-во человек, наверняка один. Вот один и платить должен. Собственники платят только налог на имущество. У нас на квартиру 4 собственника, а проживают 2. Платежки приходят также с указанием 2 чел-ка. Остальные 2 ч-ка прописаны в др. месте, и там платят коммун. услуги. Долг по квартплате. Единый счет на всех прописанных, но мы платили только за себя.Обратитесь в суд с заявлением о разделение лицевого счета и понуждении к перерасчету долга после раздела счета, оплатите свою долю, а дядя свою будет платить сам. Ну во первых разделение лицевого счёта невозможно, это прекращено с 1993 года А вам надо было сделать следующее, оплачивать квитанции полностью и потом обратиться в суд о взыскании задолжностьи по квартплате с дяди. Вопрос изначально лжив. Долг не может быть распределен между совладельцами, если нет об об этом специальной официальной и зафиксированной договоренности. Если вы описываете реальную ситуацию - можете смело подавать в суд высшей инстанции, и выиграете. Что бы платить только за себя, сначала надо было разделить платёжные документы (не лицевой счёт). вы просто лопухнулись. теперь вам только оплачивать и взыскивать с дяди долг в судебном порядке Оплатите все счета! ИНАЧЕ ВЫСЕЛЯТ, позже стребуйте деньги с остальных! в порядке "Регрессивного требования" не слушайте никого, только так вы сможете сохранить комуникации подключенными, потом просто скажите что из обычаев делового оборота следовало что мы платим по ровну, мы заплатили за всех теперь требуем с них оплаты уже нам! через суд!
ВОПРОС: Добрый день. Ситуация такая: я имею квартиру, которая приватизирована на меня и мою несовершеннолетнюю дочь поровну. Прописанных в квартире нет. Платили всегда за 2-х. Затем пришли расчетки на 3-х человек (со мной проживает муж, который прописан в другом месте). Живем 3 чел. По решению ТСЖ, как они мне объяснили, принято было производить оплату коммунальных услуг по фактическому проживанию, но в состав ТСЖ я не вхожу. На мой вопрос, почему я должна оплачивать за третьего человека, они мне ответили: «Мы знаем, что вас трое», но документов на проживающих у них нет. Как нам быть в такой ситуации? Добавлено 03.02.2009 г. Сегодня взяла справку с ТСЖ о проживании, пришла в наше домоуправление на перерасчет кватрплаты. Сказала, что я по месту прописки не проживаю, а проживаю в другом месте, но мне отказали делать перерасчет, сказали сделать временную регистрацию и только на этом основании они сделают перерасчет квартплаты, неужели мне еще надо делать временную прописку? C уважением, Отредактировано: ОТВЕТ: Краткий ответ: Плата за коммунальные услуги может начисляться только зарегистрированным гражданам (основание — Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, приложение №2, формулы расчёта ). Никакие «акты о фактическом проживании» и т.п. действующими Правилами не предусмотрены и для начисления платы применяться не могут, если только потребитель сам добровольно с ними не согласится и не захочет оплатить. Если вам начисляют плату за коммунальные услуги, а вы по этому адресу не зарегистрированы и не проживаете, то для того, чтобы не платить неправомерно начисляемые суммы, действуйте в 2-х направлениях: 1. Требуйте у исполнителя письменное обоснование сумм начислений со ссылкой на нормы закона. 2. Предоставьте исполнителю документы, подтверждающие вашу регистрацию или проживание или факт оплаты коммунальных услуг по другому адресу. Далее читайте ответы с подробностями. Ответ на 1-й вопрос: В общем-то, решение ТСЖ разумно. Да и платить «за соседа» у нас как-то не очень любят (а так и происходит при подсчёте общедомового потребления и последующем распределении платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных приборов учёта). Посоветовать можно следующее: платите здесь за троих. Но по месту регистрации 3-го человека потребуйте перерасчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. А для подтверждения права на такой перерасчёт вам, вероятнее всего, потребуется справка от ТСЖ о том, что данный гражданин фактически проживает здесь, и здесь же платит за коммунальные услуги. Из текста Правил: Quote VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении 54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. 55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. 56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. 57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации. 58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. 59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение. Из перечня документов, указанных в п. 56 в качестве оснований для перерасчёта, в Вашем случае подходит, например, подп. «г» счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;«ж» иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. Либо ставьте приборы учёта — тоже вариант. Временную прописку в данном случае, при наличии у вас указанных документов, на мой взгляд, делать не обязательно (не надо), что следует из текста Правил. Рустам пишет 10.07.2009 г.: Живу в квартире где официально никто не прописан,плачу только за электричество и квартплату в кторую не входят гор и хол вода. Сам прописан в другой квартире где все оплачиваю с полна, как быть если мой дом находиться под управлением Управляющей компании и жильцы требует прописаться для оплаты услуг в этом доме. Что делать? Отвечаю: Варианты следующие: 1. Выписка из «старой» квартиры, прописка в «новой». 2. Платить в «новой» квартире без регистрации, но по месту своей регистрации потребовать перерасчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (основания см. выше), подтвердив квитанциями об оплате коммунальных услуг по «новому» адресу. Важно (скопировано из другого ответа): 1. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в части жилищных услуг и отопления возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором долевого строительства, не установлены другие условия). То есть даже если в квартире никто не прописан, но квартира уже находится в собственности, то считается, что эти услуги оказываются, и плата за них начисляется. Какие это услуги: — содержание и ремонт жилья, включая капитальный ремонт и включая плату за лифт /плата начисляется на кв.м. общей площади помещения/ (основание — ч. 3 статьи 30, ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ ), — отопление /кв.м./ (основание: стоимость данной услуги не подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг ). а) с момента регистрации в жилом помещении (прописки). Основание: стоимость данных услуг подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 54, а также Приложение 2 к Правилам. или. если установлены индивидуальные приборы учёта коммунальных услуг, то б) с момента начала потребления по индивидуальным приборам учёта (что предполагает также возникновение договорных отношений). Какие это коммунальные услуги. кроме отопления: — холодное водоснабжение /плата начисляется на каждого зарегистрированного человека/, — горячее водоснабжение /чел./, — водоотведение /чел./, — электроснабжение /чел./, — газоснабжение /чел./. /// См. также: — Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, с изменениями); — материал «Перерасчет услуг при летнем проживании на садоогороде, даче »; — комментарий №12: Платить за коммунальные услуги, по Правилам, должны только зарегистрированные граждане (а не по «актам проживания», «справке старшего по дому» и т.д. и т.п.); — комментарий №130: Роспотребнадзор подтверждает, что взимание платы за коммунальные услуги на количество человек, отличное от числа зарегистрированных, не соответствует требованиям законодательства и влечет нарушение прав потребителей . Источники: | |
| Просмотров: 2450 | |
| Всего комментариев: 0 | |