MENU
Главная » Статьи » Квартирные долги

Дарственная на квартиру долг

Здравствуйте. Когда мне было 13 лет, у нас была 2х комнатная квартира большой площадью приватизированная на меня и маму, а прописаны 3: я, мама и отец. Когда родители развелись, квартиру разделили на 2х комнатную хрущёвку (собственники я и мама 50/50, прописаны обе) и комнату в 2х комнатной квартире (собственник я, прописан отец). Отец (алкаш и не работает) никогда не платил квартплату в комнате. До достижения моих 18 лет долг рос и числился на нем, после 18 (с 2008г) долг стал ежемесячно делиться на пополам. В то время пришел отец и т.к. эта комната мне не нужна была, я написала, по просьбе отца, доверенность на его друга и отдала все документы на квартиру, благополучно про неё забыв и считала, что её давно не существует. Связи с отцом не поддерживала.

Вчера на моё имя пришел судебный иск от ЖКХ с требованием суммарно с меня и отца изъять 100000р (коммунальные услуги за 3 года), следовательно с меня 50000р за комнату, которой я никогда не пользовалась и давно забыла о её существовании.

Если есть дарственная на квартиру

Какие права появятся у супруги на жилье, после смерти супруга? Если есть завещание и дарственное на др члена семьи.

Если она нетрудоспособна, то будет считаться обязательным наследником и иметь право на половину той доли. что получила бы при наследовании по закону

Юридическая консультация онлайн. Дарственная на квартиру и ее последствия после смерти дарителя.Что будет если Ваши взаимоотношения с супругой изменятся? Вы можете остаться без жилья.

Ничего ей не достанется.

Никакие права у неё не появятся, они ж даже не в браке, да даже если и в браке то тоже нет

А что сестре-то подарил? если жилье, то оно в наследственную массу после смерти не войдет.

Так у него ничего нет (квартиру он подарил) и его и его жену могут хоть сейчас выгнать собственник жилья.

Если вы, как вы говорите составили "дарственную на сестру" - в переводе на русский это означает, что вы свою квартиру подарили сестре. То есть она вам больше НЕ принадлежит. Поэтому ни ваша жена, ни вы сами к этой квартире никакого отношения не имеете, ни при жизни, ни после смерти.

Re Дарственная на квартиру. Здравствуйте, моя родная бабушка хочет оформить на меня дарственную на однокомнатную квартиру, но у не есть родная сестра она не прописана в квартире .

Сестрица нынче же может выселить брательника и его сожительницу. Она собственник хаты. Можно попытаться оспорить в суде дарственную, если брательник инвалид 2-ой группы умственного труда. Признать его недееспособным. Намаетесь.

Так о чем речь то. Если вы оформили "Дарственное"..вообще то это называется договор дарения. Племянница стала собственницей? В Росреестре оформили переход права собственности. Если да. то ничего ей не достанется. и ваша племянница может распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению

Сожительнице достанутся личные вещи,

если члены семьи не будут на них претендовать.

В квартире, подаренной сестре,

Вы проживаете только благодаря милости собственницы.

В любой момент (не дожидаясь смерти мужа) Вы можете благодаря желанию сестры оказаться на улице, причем, на законных основаниях.

Переоформить квартиру

А на фига? даже если есть дарственная, то ее всегда можно отменить. на квартиру разводят? никому не давай ни грамма, ни миллиметра своей жилплощади. иначе, потом твой след затеряется, а ты будешь числиться среди пропавших без вести.

У моей бабушки есть квартира, и она говорит, что на эту квартиру оформлена на меня дарственная.Могу ли я узнать, действительно ли на меня оформлена дарственная на эту квартиру так, чтобы об этом не узнала бабушка?

На основании договора дарения. Но, следует помнить, что назад дороги уже не будет. Все зависит от ситуации. так, как можно просто составить завещание на конкретного человека.

Нотариус вообще не нужен. Составляйте договор дарения или купли-продажи и идите в Росреестр на государственную регистрацию. Не, ну если деньги карман жгут, то можно и к нотариусу предварительно завернуть - всяк по своему капиталом сорит)) )

Спасибо первому ответчику: "дарственную всегда можно отменить" - поржала))))

Я тоже посмеялся над первым комментом. тут полно диванных юристов, раздающих вот такие "дельные" советы!

По существу: Елена Виноградова ответила достаточно полно и добавить не чего.

Если покупать квартиру у той,кому подарена квартира в наследство,какие могут быть проблемы?

Главное чтобы квартира была на наследнице уже зарегистрирована, а дальше просто договор купли-продажи

В разделе представлен дарственная на квартиру- образец документа. Чтобы составить дарственная на квартиру под ваши условия воспользуйтесь сервисом FreshDoc.

СТРАННО как-то: либо ПОДАРЕНА, либо ПОЛУЧЕНА В НАСЛЕДСТВО.

И в том и в ином случае ВОЗМОЖНО, что кто-то попытается оспорить факт дарения, завещания.

Если девушка " не является хозяйкой по документам ", то такую квартиру купить невозможно. )

Пусть девушка сначала получит у нотариуса свидетельство о праве на наследство, осуществит гос. регистрацию перехода права собственности на квартиру и только потом данное жилое помещение можно будет покупать !

Вы уж определитесь девушка наследница или что-то про дарственную

вы видели свидетельство о праве собственности на квартиру? кто там написан собственником? вот у того и покупайте

Если дарственная не зарегистрирована, то вы и купить у неё не сможете.

Уважаемые юристы ответьте если есть дарственная на одного а другой прописан возможен ли раздел равноправный ?

Прописка не дает ничего!

Вопрос такой что нужно из документов, чтобы оформить дарственную на квартиру? Она полностью принадлежит свекрови, там прописана она, сын, внучка и бывший муж. Подарить она хочет сыну.

Прописанных сейчас нет. есть зарегистрированные. регистрация не дает прав на собственность других лиц

Все зависит от того, какая доля указанна в вашем договоре дарения.

Если там указанна 1\2 квартиры, то почему нет. Собственно человек "подаривший" Вам жилье не мог распоряжаться им в полной мере, ибо там прописан еще один человек (как минимум). Для начала укажите, ЧТО прописано в договоре? Чувствую себя слепой.

Никакого раздела. Все одариваемому. Регистрация не дает прав на жилье.

Тот кто с пропиской. он никто. просто человек с пропиской, которая никаких прав ни на что не дает.

Что делать, если у меня есть дарственная на квартиру, но родители сдали её.

Есть ли налог на оформление дарственной на квартиру? Если есть то какой?

Налог на дарение платит одаряемый (если не близкий родственник) так 13% а не резидент 30%.

Дарственная на квартиру. Все мы любим получать подарки, маленькие и большие, а уж получить в подарок недвижимость - это мечта любого человека.Оформление дарственной на квартиру может быть по закону отменено, если

При оформлении налога нет. Есть пошлина 1000рублей.

Можно ли оформить дарственную на человека,если есть долг за квартиру?

Можно произвести отчуждение договором дарения, и зарегить переход права собственности к одаряемому на основании этого договора. При рег. перехода права не нужна справка об отсутсвии задолж. по оплате жилищ. и комм. услуг.

У нов. собственника обязанность по оплате жилищ. и комм. услуг- с даты регистр. права собственности.

Так что долг останется на прежнем собственнике, с кот. и могут взыскать реш. суда этот долг.

Если конечно благодарный одаряемый сам не оплатит этот долг.

Уклониться от оплаты долга отчуждением собственности дарителю не удастся.

Чтобы не оплачивать налог при дарении жилья не от родственника, можно сделать договор продажи квартиры без факта передавания денег за недвижимость. где дарящий будетИз этого выходит. что налог при покупке и продаже квартиры ниже налога при дарственной.

Долг не мешает оформить договор дарения

Дарение подразумевает безвозмездную сделку. дарение с обременением ( долги ) запрещено.

Естественно можно оформить.

наличие долга не является для этого препятствием. Собственник может распоряжаться своим имуществом свободно

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Дарственная. можно ли написать дарственную на квартиру если есть долг за нее

Можно, но одариваемый должен быть в курсе, так как примет долг

Стоит сразу сказать, что если дарственная на квартиру оформляется посторонними лицами, то есть не родственниками, то такой договор будет облагаться государственным налогом.

Конечно, возможно. Долги не переходят к новому собственнику. А вот со старого кредиторы могут взыскать через суд.

Можно. Только автоматически одаряемый примет на себя и долг, т. е. если согласится на дарственную, то обязан будет и долг отдавать. ( имеется ввиду, если долг - не иппотека или что-то в этом роде, а, скажем, долг за коммунальные услуги. Если иппотека, то в случае грубых просрочек за непогашение кредита у Вас ее отберут ( квартиру ) через суд и все. )

Если подарок СТОИТ! того, можно и подарить, и принять.

Если ваш долг по оплате коммуналки, то вопросов нет, не переходит. Хотя обслуживающая организация постарается перевести его на вас. Отговорки детские -вы дескать должны были проверить перед покупкой есть ли долги. Да не должен я, совсем не должен. Возможно придется посудится. Для того чтобы затормозить сделку в таком случае бухгалтерия не выдает лицевой счет, а паспортиска не выдаст домовую книгу.

Да, можно. Но вопрос погашения долга нужно решить сразу. Если долги будет платить одаряемый, то договор составьте соответственно

Можно ли оспорить дарственную покойной бабушки и получить квартиру в личное владение?И только после кончины дарителя у вас есть шанс получить квартиру через суд. Если вам кажется, что вы не сможете отстоять права на жилье умершего родственника, то не.

Переоформят ли право собственности на квартиру по дарственной, если есть долги по ком.платежам?

Переоформят-вместе с долгами

Если покупать квартиру у той,кому подарена квартира в наследство,какие могут быть проблемы? если у девушки есть дарственная. она уже собственник квартиры. однако ей необходимо с этой дарственной обратиться в ЕГРП за получением.

Конечно. Долги - это проблема дарителя (если в договоре дарения не указано иное).

Долги на дарителе останутся. У квартир нет долгов

Для оформления сделки документ о долгах не поднимается. Для оформления такой сделки необходим лишь документ о собственности и - в некоторых случаях- кадастровый паспорт. Кроме того нужно составить договор дарения, покупателю оплатить госпошлину. Оплата долгов может лечь на плечи покупателя лишь если это будет прямо оговорено договором.

Когда пап мне дарил квартиру в госреестре требовали справку об отсутствии задолженностей, обременений. ареста. Я еще удивлялась тогда, но справку мы предъявили

У меня есть дарственная на квартиру, могут ли родители продать ее без меня?

Не могут

Итак,основные правила оформления дарственной 1. Договор дарения квартиры оформляется в нотариальной форме ч.2 ст.719Специалисту уже не надо будет выезжать на место и лично осматривать квартиру, район, где она находится, состояние дома, двора и так далее.

Татьяна если Вы несовершеннолетняя и Вам подарили квартиру -родители без Вас её продать смогут с разрешения органов опеки и попечительства а Вы и знать небудите.

Кто оформлен собственником? По закону даже законный представитель не вправе умалять имущество несовершеннолетнего - только с согласия органа охраны детства. Так что пойдите и оформите дубликат в росреестре

Каким образом? квартира не их, а ваша

Если Вам еще нет 14 лет-они могут совершать любые сделки от Вашего имени без Вас

После 14 лет-договор купли-продажи Вы должны подписывать самостоятельно (правда с 14 до 18 лет родители должны письменно давать свое согласие на это)

ну а если Вы уже совершеннолетняя-родители тут уже никаким боком, если только Вы им не дадите нотариально удостоверенную доверенность с правом продажи

У кого при этом находятся документы неважно

У меня есть дарственная на квартиру!и есть дедушка который эту дарственную мне написал!

Может.

То есть, Даритель не имеет права обязать Одаряемого совершить какие-либо действия в свою пользу либо ограничить его в каких-либо правах по отношению к даримому имуществу.Если вы не знаете, как оформить дарственную на земельный участок мы поможем вам!

Может, хоть десять раз

Если он докажет, что был в невменяемом состоянии, или кто-то докажет, что он уже на тот момент был недееспособным, - да, может

а если был здоров, в твердом уме - нет

Будь лапочкой деду и ничего переписывать не понадобится.

До тех пор пока вы не зарегистрировали договор дарения в регпалате

собственником квартиры является дедушка, который может продать или подарить эту квартиру

Вы можете оформить квартиру в свою собственость, тогда он не сможет потом передарить ее. в этом случае дедушка пратически оказывается без прав на квартиру.

если у вас хорошие отношения, то дарственная- это самый лучший способ передать квартиру вам, т. к. по завещанию у вас могут оспорить квартиру разные родствениики.

поблагодрите дедушку оформите квартиру в собственнось, если он не против что вы cделаете это сейчас

и заботьтесь о дедушке

п. с. договор дарения должен быть подписан дедушкой в присутствии нотариуса,

после этого вы должны идти со всеми документами по разным инстанциям. РосРеестр, Управление Регистрации, Кадастра и Картографии..

Как оформить дарственную на квартиру? Необходимые документы. Порядок действий. В каких случаях может быть расторгнута дарственная?Договор, согласно которому владелец жилья передает его другому лицу, называется договором дарственной.

Наверное может

но блин

ты что с ним ссорится собираешься?)

Если вы приняли квартиру в дар (зарегистрировали ее на свое имя, несете расходы по оплате комуналки) то не может! Но есть всегда возможность обратиться в суд и попробовать отменить этот договор. И практика здесь очень разносторонняя, бывает что и отменяют! Лучше выждать три года и потом спокойно пользоваться! А с дедом лучше не ругаться, пожилые люди хуже детей!

Если договор прошел регистрацию, то квартира уже не деда, а ваша. Соответственно, он ничего с ней сделать не сможет

Договор дарения недвижимости подлежит регистрации. До тех пор, пока он не зарегистрирован - собственником квартиры является дедушка. После регистрации дедушка может отменить дарение в случае, если вы, к примеру, совершили преступление в отношении него или его родственников. В общем, круг оснований для отмены дарения не велик.

Нет, уже не может.

А вдруг я сделаю дарственную и что то случится в наших отношениях и я могу лишиться жилья и придется идти в дом престарелых.2 вопрос- оформленая обратно на моего мужа квартира Дарственная в браке будет ли считаться нашей общей собственностью?

Нужно ли переоформлять на себя квартиру умершего родственника если есть дарственная?

Разумеется

Дарственная на квартиру в российском праве представляет собой разновидность договора дарения.С 1 марта 2013 года была отменена регистрация самого договора дарения квартиры.

Договор дарения должен быть зарегистрирован в Регистрационке. У вас на руках - должно быть св-во собственности.

Если есть договор дарения и даритель умер, а ДД не зарегистрирован в Росреестре, то теперь этим договором можно подтереться.

Договор дарения зарегистрировали?

Договор дарения регистрировать НЕ НУЖНО! Нужно регистрировать только переход права собственности в Росреестре. Регистрацию договора данного вида убрали, начиная с 1 марта 2013 года! Хватит давать ложную информацию людям.

По поводу вашего вопроса - вам правильно написали в начале - что такое дарственная? Если договор был составлен и переход права собственности был, то ничего переоформлять не надо после смерти родственника. А вот если вы после смерти родственника договор сделали, то такая сделка будет абсолютно ничтожна и не будет иметь никаких юридических последствий.

Если при жизни родственника вы договор не оформили в госрегистрации или с марта на переход права и у вас нет свидетельства на собственность, то считается, что дар вы не приняли. И жилье пойдет в наследство всем наследникам 1 очереди: жена, дети, родители (если живы).

Дарственная на квартиру, то есть договор дарения, предусматривает процедуру, когда одна сторона сделки, то есть даритель, передает имущество в данном случае - недвижимость. которое принадлежит ей, в собственность другой стороны, то есть одарямого, безвозмездно.

Вопрос про раздел имущества. Если есть дарственная и есть еще наследники, можно ли подать на раздел квартиры?

Нельзя. Дарственная не оспаривается

Если есть дарственная на квартиру нудно ли переоформлять на себя ее? или это без разници. Договор дарения без государственной регистрации не порождает ваших прав на квартиру. Упс. туплю. А как вы теперь ее оформлять собираетесь?

Да нет нельзя только если наследники согласяца то тогда возможно наверное))

Даритель был не дурак! что бы не было драки за "избу" спецом сделал дарственную, и оспаривать -дохлый номер. но оплатить судебные издержки придётся всяко-разно. оспаривающему.

Вы сами то поняли, что написали? Какая дарственная? Какой раздел имущества? При чем тут наследники?

Если квартира подарена одному из наследников, то она исключается из наследуемого иммущества и разделу между наследниками не подлежит

Как какие-то наследники могут наследовать имущество, которого нет? его же подарили!!

Согласно Гражданскому кодексу, дарственная должна быть составлена в простой письменной форме.Эта информация должна быть взята из официального документа на квартиру, например, из свидетельства о собственности.

В каком случае можно претендовать на квартиру если на нее есть дарственная на другого родственника?

Не каким образом нельзя. Дарственная есть дарственная.

Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документыДарственная в отличии от завещания не оспаривается. Лишь в очень редких и исключительных случаях, если будет доказано, что Даритель во время.

Другой родственник есть собственник

Если ты совладелец этой квартиры, инвалид и находишься на полном иждивении дарителя

Никак. Дарственная не оспоряется. Вам ничего не светит.

В том, например, случае, если этот договор дарения будет признан судом недействительным

Договор дарения должен быть зарегистрирован в УФРС.

Пока он не зарегистрирован, то прав у родственника никаких нет.

Если все будет сделано грамотно, то сделать Вы ничего не сможете.

Дарственная на квартиру нюансы оформления и документы.То есть если дарится дом, квартира, доля в ней, то все бумаги регистрируются согласно действующему законодательству.

Если в суде добьетесь доказать, что сделка ничтожна (что весьма-весьма проблематично). то сможете претендовать на квартиру. Только претендовать на основании чего?

В том же случае, что и на любую другую квартиру. Например, на соседскую.

Ничего Вам не " светит", смиритесь с этим фактом.

У меня есть дарственная на квартиру. В ней прописан даритель. Могу ли я её продать.

Можешь. Только через суд дарителя-то выписывать придётся, а он может взъерепенится и оспорить дарение. Не спеши.

Дарственная очень удобна в том случае, если у вас нет желания, чтобы на жилье претендовала, скажем, ваша любимая невестка, или не менее любимый зять.Если есть необходимость еще некоторое время пожить в квартире, которую вы собираетесь подарить.

Смотря, что прописано в дарственной.

Может там есть пунктик, что даритель будет проживать пожизненно.

А даритель бабушка? В Уфе 94году внук выписал бабушку на.

Продать-то Вы ее можете, но как-то подло это получается.

Продать по закону можете но вместе с дарителем. Новый собственник будет через суд его снимать с рег. учета Если иного не написано в договоре дарения.

С совестью посоветуйтесь!

Правильно оформляем дарственную на квартиру. Одним из способов отчуждения квартиры является дарение. Если Вы решили подарить принадлежащую Вам недвижимость или принять квартиру в дар, нелишним будет знать о плюсах и минусах подобной сделки.

Есть вопросик. Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру? (по законодательству Украины).

Паспорта дарителя и одариваемого, если есть сособственики их паспорта коды идентифкационные, документы на квартиру, справка из РБТИ о государственной стоимости квартиры ( пречень может быть не весь) ПРОКОНСУЛЬТИРУЙТЕСЬ У НАТАРИУСА

2 Возможность отменить свое решение После оформления завещания вы имеете право передумать, то есть, если появится желание, то можноКому необходима дарственная на жилье? Интересно, даже конфеты с цветами кто-то не получает в подарок, а тут квартира!

Если есть дарственная. как перевести квартиру в собственность

Оформить свидетельство на собственность в регистрационной палате.

Если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме, то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле

К Натариусу. всё обьяснят!!

Каким процентом облагается дарственная на квартиру стоимостью до миллиона?

Такой вопрос надо было до составления дарственной здесь задавать

Если у вас в настоящий момент оформляется дарственная на квартиру, налог будет взиматься с вас в том случае, если вам дарят жилое имущество. Ставка налога равна 13% от общей стоимости дара.

Согласно Налоговому кодексу РФ договоры дарения между родственниками: (супруг, дети, родители) налогом не облагаются. Если сделка прошла между иными лицами, одаряемый обязан уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 % от суммы, указанной в договоре

Это же не купля-продажа! Если дарится между родственниками-то налога нет. А если между чужими людьми, то 13%.

Можно ли оформить дарственную на квартиру, если за нее висит задолжность за ЖКХ?

Вам справку не дадут (любую) пока долг не погасите.

Как оформить дарственную на квартиру - ответы юристов на вопросы по теме. Только грамотные и обоснованные мнения практикующих юристов.Просьба разъяснить если есть только договор о приватизации жилья в 3-х равных долях мама ,дочь, внук.

Можно

При оформлении дарственной нотариус не спрашивает лицевые счета по кв. плате

Проконсультируйте. На меня есть "Дарственная" на 3-х комнатную квартиру.

Вы сначало должны оформить в собственность, а потом уже всё что хотите.

Оспорить дарственную на квартиру договор дарения довольно сложно и сделать это можно только после смерти дарящего в течение трех лет с моментаОспорить договор дарения можно, если дарственная была оформлена незаконно, и одаряемый от подарка не отказался.

После того, как зарегистрируете свое право собственности на эту квартиру

Я так понимаю хотите уйти от налога на имущество. Если вам подарили родственники (родители, супруги, дети. сестры и братья причем родные) то налог платить не нужно. В остальных случаях 13% от одаряемой вещи в данном случае от стоимости квартиры (надеюсь оценка по БТИ-это законно). При дарении дочери, она (точнее представители) освобождается от уплаты налога. Я так понимаю была сделка купли-продажи, а оформили как дарственную. Кто вам продал ушел от налога. т. к платит даритель. Если деньги еще не отдавли и не зарегистрировали договор то можно отказаться от дара. (или уменьшить оплату за вычетом 1/2 налога)

Если вы собственник то можете подарить дочери по договору дарения.

а если вы сами еще не собственник то для начало зарегистрируйте свой собственный договор дарения.

Если есть дарственная на квартиру, можно ли претендовать на долю?

Нет.

Не стоит оформлять дарственную, если есть словесная договор нность о дальнейших обязательствах правонаступника, так как он вправеДокументы для оформления дарственной на квартиру отличаются от пакета документов, необходимых для дарения автомобиля.

Претендовать уже не на что. Дарственную очень сложно оспорить.

Если есть дарственная, то вы ее хозяин. Никто не может претендовать, только после смерти.

Забудьте! теперь она лично того на кого оформлена дарственная,

На какую долю? В случае чего? Смерти владельца? Уточните свой вопрос.

Нет, это личное имущество

В чем отличие оформления дарственной на квартиру от других сделок с ней? Главное условие дарения безвозмездность. Передача квартиры ее владельцем новому собственнику осуществляется только на безвозмездной основе, то есть оплата или.

Конечно нет!

Можно ли отменить дарственную на долю в квартире при жизни.

Можно, если есть основания по гк

То есть, он может подарить квартиру, завещать по наследству, передать за плату безвозмездно во временное пользование, продать либо распорядиться каким-либо другим способом по собственному усмотрению. Сам факт получения недвижимости по дарственной не.

Можно оформить договор дарения так сказать "в обратном направлении", т. е. одарённый может вновь подарить бывшему владельцу. Если он этого не захочет, то вернуть нереально.

При определенных условиях можно, но довольно сложно.

При наличии оснований, предусмотренных ст. 578 ГК РФ, можно

  • Требования предъявляемые к адвокатам рк - Как эффективнее поставить на место судью. Всё делайте в письменном виде, любое заявление, запрос, и почтой. А на судью
  • Иск о признании государства должником - Признание договора дарения недействительным Договор дарения аннулировать как помниться не возможно это единственный дого
  • Вступление в наследство на неприватизированную квартиру - КВАРТИРА Пожалуста помогите узнать Не понятно кто собственник данной квартиры. Если собственник отец, заявили ли вы на п
  • Изменение стороны взыскателя по алиментам - Замена стороны взыскателя ВЗЫСКИВАЕТСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ, поэтому истцом выступает мать. 11. Согласно ч. 1 ст. 83 СК РФ в сл
  • Стоимость квитанции о расторжении брака - Как подать заявление на расторжения брака через интернет? Через сервер гос. услуг. Не приходит в ЗАГС, спора о детях и
  • Закрыть делопроизводство об алиментах - Судебные приставы игнорируют мои звонки по счет алиментов Кто выписал исполнительный лист? Суд? Туда и обратитесь. Ну а
  • Федеральный закон о дачной амнистии 93 от 30.06.2006 г - Земля находится в собственности у администрации поселения. к кому обратиться Нет ну, Вы же сами себе ответили. Обращайте
  • Госпошлина для заявления в загс - Сколько стоит гос пошлина на подачу заявление в загс Да копейки какие-то. А вообще, какая разница? Не росписываться, что
  • Нотариус теплый стан вступление в наследство - Дедушка хочет оставить мне квартиру,я там прописан,он хочет все оформить документально!Посоветуйте как сделать выгодно!С
  • Падать алименты на мужа - Муж падает заявление на снижение алиментов, выиграет ли он что либо? Ребенок понятно общий, но чего ради БЫВШИЙ муж долж
  • Требования предъявляемые к адвокатам рк - Как эффективнее поставить на место судью. Всё делайте в письменном виде, любое заявление, запрос, и почтой. А на судью
  • Иск о признании государства должником - Признание договора дарения недействительным Договор дарения аннулировать как помниться не возможно это единственный дого
  • Вступление в наследство на неприватизированную квартиру - КВАРТИРА Пожалуста помогите узнать Не понятно кто собственник данной квартиры. Если собственник отец, заявили ли вы на п
  • Изменение стороны взыскателя по алиментам - Замена стороны взыскателя ВЗЫСКИВАЕТСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ, поэтому истцом выступает мать. 11. Согласно ч. 1 ст. 83 СК РФ в сл
  • Стоимость квитанции о расторжении брака - Как подать заявление на расторжения брака через интернет? Через сервер гос. услуг. Не приходит в ЗАГС, спора о детях и
  • Закрыть делопроизводство об алиментах - Судебные приставы игнорируют мои звонки по счет алиментов Кто выписал исполнительный лист? Суд? Туда и обратитесь. Ну а
  • Федеральный закон о дачной амнистии 93 от 30.06.2006 г - Земля находится в собственности у администрации поселения. к кому обратиться Нет ну, Вы же сами себе ответили. Обращайте
  • Госпошлина для заявления в загс - Сколько стоит гос пошлина на подачу заявление в загс Да копейки какие-то. А вообще, какая разница? Не росписываться, что
  • Нотариус теплый стан вступление в наследство - Дедушка хочет оставить мне квартиру,я там прописан,он хочет все оформить документально!Посоветуйте как сделать выгодно!С
  • Падать алименты на мужа - Муж падает заявление на снижение алиментов, выиграет ли он что либо? Ребенок понятно общий, но чего ради БЫВШИЙ муж долж

Оглавление: [скрыть ]

Расторжение брака –неприятный процесс, огорчающий и приводящий к затруднениям. Расставание особенно досадно, если супружеская пара прожила вместе много лет. В случае официально зарегистрированного брака муж и жена часто интересуются, каким образом будет разделено имущество при разводе. В некоторых ситуациях у разведенной пары появляются недопонимания, что приводит к разбирательствам в суде. Возникающие проблемы чаще всего касаются раздела жилплощади. Каждый из супругов желает получить квартиру, где они жили вместе. Вопрос о разделе имущества появляется, как правило, из-за того, что муж и жена живут вместе, даже находясь в разводе.

Важно знать, в каких случаях жилая площадь супругов делится, а в каких –нет. Встречаются ситуации, когда жилплощадь достается только одному супругу, в то время как другой остается ни с чем. Для того чтобы знать свои права, необходимо изучить некоторые нормы российского законодательства.

Если квартира была подарена одному из супругов, то у него имеется ряд подтверждающих это документов, и в данном случае раздел невозможен.

Данные правила обусловлены статьей 36 Семейного кодекса РФ.

Руководствуясь этими положениями, родители передают квартиру своим детям по дарственной. Таким образом, предусмотрено, что никто не сможет отобрать жилплощадь, распродать и поделить ее между собой на 2 части. Из этого следует, что один супруг может быть полноправным владельцем жилья, а второй после развода остается ни с чем.

Если же у пары имеются дети, важно знать, что они будут наследниками того супруга, в дарении у которого находится квартира. Дарственная квартира находится исключительно в собственности супруга, то есть ее нельзя поделить поровну, дети же как ближайшие родственники считаются наследниками.

Также неважно, кто прописан на данной жилплощади. Например, квартира была подарена супруге, и она прописала в ней своего мужа. При разводе супруги не смогут разделить данную площадь, даже если прожили вместе много лет. Что касается вопроса, претендуют ли дети на квартиру по дарственной, ответ таков: нет, если родители живы и здоровы.

Как поступить, если муж и жена вкладывали средства в жилье?

Случай, при котором дарственная квартира преображена за счет ремонта, значительно усложняет ситуацию. Например, по договору дарения жилье принадлежало жене, однако на протяжении совместного проживания супруги сделали ремонт в квартире (возможно, не один раз). Муж, потративший свои средства и даже осуществлявший перепланировку, несомненно, захочет узнать, что будет с той частью денег, которые были вложены в ремонт. Может ли супруг надеяться на раздел имущества? В данном случае закон находится на стороне жены: вся жилая площадь отходит к ней. Если муж пожелает получить денежную компенсацию за вложенные в ремонт деньги, то он должен будет предоставить чеки, подтверждающие объем вложенных средств. Важно учесть, что будет выплачена только половина компенсируемой суммы. Это обусловлено тем, что муж проживал на одной территории с супругой и пользовался всеми предоставленными благами, то есть затраты производились на него тоже.

Дарственная на квартиру при разводе: когда возможен раздел имущества?

В некоторых случаях имущество в процессе развода может быть признано общей собственностью. Важно знать, в каких случаях это происходит. Супругам следует рассмотреть статью 37 Семейного кодекса РФ. Для того чтобы разделить при разводе подаренную квартиру, необходимо доказать, что супруг внес значительные финансовые вложения в жилплощадь и таким образом стоимость квартиры возросла в несколько раз. Иногда такие вложения производятся из общего семейного бюджета.

Приведем конкретный пример: у жены в собственности была квартира, однако она находилась в очень плохом состоянии. Во время брака супруги затеяли капитальный ремонт, и муж вложил в него большую часть средств. Жилье преобразилось до неузнаваемости. Таким образом стоимость квартиры возросла, а сумма могла в 2 раза превысить имеющуюся. В таком случае муж вправе подавать иск о признании данной жилплощади совместным имуществом: российское законодательство предписывает такие правила, однако в статье 37 Семейного кодекса РФ не указана минимальная сумма, с которой можно предъявлять такие требования.

В заключение нужно отметить, что дарственной на квартиру при разводе целиком подтверждаются права владельца, поэтому при разводе подаренная квартира не делится (раздел может произойти только в порядке исключения). Практически во всех случаях квадратные метры остаются у своего законного владельца.

Источники: http://www.yurist-online.net/question/7639, http://consulting-rb.ru/help/esli_est_darstvennaja_na_kvartiru/, http://orazvodah.ru/razdel-imushhestva-i-dolgov/darstvennaya-na-kvartiru-pri-razvode.html

Категория: Квартирные долги | Добавил: stivplyass (29.12.2015)
Просмотров: 2275 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar