| Главная » Статьи » Квартирные долги |
Тем, кто предпочитает копить долги за коммунальные услуги, могут запретить продавать квартиры. Для этого готовятся соответствующие поправки в Жилищный кодекс и закон "Об исполнительном производстве". Поправки, ограничивающие оборот недвижимости в стране, на днях опубликованы Минрегионом на едином госпортале раскрытия информации. Законопроект будет внесен в правительство к концу августа. Сейчас максимум, что можно сделать со злостным неплательщиком, - попытаться взыскать долг через суд, напоминает "Московский комсомолец" . Должника при этом переселяют в социальное жилье, а вырученные деньги идут на покрытие долга перед энергетиками. Но многие продают квартиры, не дожидаясь, когда пристав постучит в дверь. Найти эти деньги невозможно, говорят судебные исполнители, ведь их либо умело прячут, либо быстро тратят. По новому закону эта проблема решается просто. Если собственник жилья в течение шести месяцев упорно не платит за коммунальные услуги, судья сможет не только взыскать задолженность, но и наложить арест на квартиру. Это значит, что пользоваться квартирой должник и его семья будут по-прежнему, но продать, обменять или подарить жилье уже не удастся. Что касается неустойки за просрочку оплаты услуг ЖКХ, то ее планируется увеличить практически вдвое. Сейчас один день ожидания оплаты оценивается в 1/300 часть ставки рефинансирования ЦБ РФ. С принятием нового закона за день просрочки придется заплатить 1/170, отмечает МК. В новом законе решится и вопрос о том, когда следует платить за квартиру. По нынешним правилам оплачивать коммуналку надо либо 10-го числа месяца, следующего за расчетным, либо в другой день, который установлен решением общего собрания собственников. То есть при желании жильцы могут решить платить и в середине следующего месяца, и в конце. Теперь же энергетики будут получать деньги от жильцов не позднее 10-го числа каждого месяца. А собрания собственников могут решить платить раньше, но никак не позже. "Ведомости" отмечают, что первоначальный вариант поправок запрещал продажу недвижимости, если долг копился год. Но он позволял принудительно продать единственное жилье, если долги по коммунальным услугам достигли 5% от стоимости квартиры. По данным Росстата, население задолжало в 2010 году за коммунальные услуги 76,2 миллиарда рублей. Более свежих официальных данных нет. Эксперты отмечают, что, с одной стороны, запрет на сделки с недвижимостью должника - цивилизованная практика, с другой - эти меры открывают ящик Пандоры: сначала обременение имущества возникает при неуплате коммунальных платежей, затем - по штрафам ГИБДД и просрочке потребительских кредитов. Управдомы не смогут менять тарифы произвольно Новые правила призваны навести порядок не только в рядах потребителей услуг ЖКХ. Управляющие компании теперь тоже окажутся под пристальным надзором государства. Любые изменения в тарифах за содержание или ремонт дома, а также увеличение сбора на капитальный ремонт могут стать основанием для внеплановой проверки. Если закон будет принят, за ошибки в расчетах "в пользу компании" исполнитель коммунальных услуг заплатит потребителю 10% от неправильно рассчитанной суммы. При этом размер такой неустойки не может быть меньше двухсот рублей. Но нажиться на неграмотности или жадности коммунальщиков жильцам тоже не удастся. Законом установлен верхний порог штрафа: 50% от величины среднего размера платы за последние шесть месяцев. А если коммунальные услуги оказываются некачественно или с перерывами, компания-поставщик раскошелится на 30% от среднемесячного размера платы за ЖКУ. Власти Ялты намерены действовать через судВласти Ялты намерены через суды и отделы Государственной исполнительной службы арестовывать имущество, в том числе квартиры, горожан-должников за коммунальные услуги, в первую очередь речь идет о долгах за отопление. «Население должно за услуги ЖКХ немыслимые суммы. За отопление только за этот отопительный сезон – 36 млн. грн. за воду – 12,2 млн. грн. за электроэнергию – 16 млн. грн. по квартплате – свыше 3 млн. грн.», – говорится в переданном УНИАН сообщении ялтинской мэрии. Более 1,5 тысяч грн. долга за тепло являются поводом для обращения в суд. «Горожане, задолжавшие по услугам ЖКХ за три месяца, могут ожидать прихода судебных исполнителей», – подчеркнули в мэрии. Ялтинские «Тепловые сети» занимаются претензионно-исковой работой, в ОГИС передано двадцать одно дело, в судах находится еще сто исков. «На имущество должников будет наложен арест и определен срок оплаты долгов. По истечении срока, если оплата не будет произведена, имущество реализуют. Из полученной суммы будут оплачены долги и судебные издержки, а остаток передадут бывшему владельцу», – заявили в мэрии. Если вы заметили ошибку, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter. Наконец-то Украина освободилась и наслаждается своей демократией по полной?Она давно уже в ПОЛНОЙ. Наложение ареста на автомобиль, квартиру или другое имущество не зависит от суммы задолженности за жилищно- коммунальные услуги. констатирует управляющий партнер АО Гарантия Евгений Огарков. Ну да. А если что не так, то США войска введет, поможет с демократией. Сала окраине! Да уж. Демократия по полной. Запретили КПУ))) "Полная демократия" придет зимой, вместе с морозами) КМВФ требует конфисковывать квартиры украинцев Киевские власти выполняют кредитные условия МВФ. Тарифы на услуги ЖКХ уже повышены, теперь на очереди — конфискация квартир за неуплату. Миссия МВФ объявила о новых требованиях. Второй и третий транши кредита Украине обещают выдать в сентябре 2014 года. Одним из условий продолжения финансовой помощи МВФ называет принудительное взыскание и арест активов, если собственники не платят за услуги ЖКХ. Это означает, что жилье должников может быть конфисковано. Общий «коммунальный» долг населения составляет примерно 13 млрд гривен. В МВФ считают, что Опись и арест имущества должника болезненная тема для России. Невозврат кредитов, неоплата коммунальных услуг, отказ платить алименты повышают шансы. Дерьмократия это да Если-бы не "матушка" Россия палки в колеса не ставила, не поставляла ополченцам оружие и наемников, я думаю денег хватило-бы на реформы, строительство жилья и другие программы для простых людей. Хотели пойти по крымскому сценарию, но не сложилось, так что будем вести с Украиной подпольную войну. Видимо такой лозунг сейчас на повестке дня. Обидно, что страдают дети и простые роботяги. О какой демократии вы говорите, когда в стране война! Как привильно составить договор найма -при здаче квартиры?На что стоит обратить особое внимание?На своевременную оплату На сохранность имущества, находящегося в квартире На невозможность сдачи квартиры в поднаем Она очевидна многомиллионные долги населения за коммунальные услуги ставят под угрозу начало отопительного сезона.Согласно закону, государственный исполнитель имеет право наложить арест на имущество должника. На права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя (порядок пользования квартирой, ремонт, оплата, кто оплачивает коммунальные платежи, возможность досрочного расторжения договора - в какие сроки съезжают, доплаты или возврат денег) Еще уточните вопрос об условиях продления договора Вот хороший, полный договор: ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ___________2008Г. Мы, Нижеподписавшиеся: _____________________________________ паспорт серия_______№_______выдан____ Зарегистрированн_по адресу: _____________________________________ контактный тел_____________, именуем_ в дальнейшем "НАЙМОДАТЕЛЬ", с одной стороны, и _____________________________________ паспорт серия_______№_______выдан____ Зарегистрированн_по адресу: _____________________________________ контактный тел _____________, именуем_ в дальнейшем "НАНИМАТЕЛЬ", с др. стороны, а вместе именуемые "СТОРОНЫ", заключили Договор о нижеследуещем. 1.ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА 1.1 Наймодатель предоставляет Нанимателю жилое помещение, состощее из_комнат, расположенное по адресу: _______________за плату ____помесячно во временное пользование в целях проживания. 1.2 Помещение принадлежит Наймодателю на основании__________ 1.3 Совместно с Нанимателем в кв будут проживать в течение срока аренды_________ 1.4 Срок аренды устанавливается с "_"__200_г. по"_"__200_г. 1.5 В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно. 2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ 2.1 Наймодатель обязуется: -Предоставить указанное помещение Нанимателю с "_"__200_г -Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение -Предоставить Нанимателю во временное пользование мебель и технику: _____________________________________________________________ -При расторжении настоящего Договора, возвратить авансируемую арендную плату за вычетом прожитых дней, при соблюдении Нанимателем всех его обязательств по настоящему договору. 2.2 Наниматель обязуется: -Использовать данное помещение, только по назначению, указанное в пункте 1.1 Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам -Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя -Принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаем данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма -Принять на себя полную материальную ответственность за все преданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте -Соблюдать правила пожарной безопасности -При освобождении данного помещения, передать его Наймодателю в состояниии не худшем, чем при подписании данного Договора. 3.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ 3.1 Месячная оплата за использование помещения состовляет: __________ 3.2 Оплата за аренду производится Нанимателем за_месяц вперед, далее не позднее_числа каждого месяца 3.3 На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере______ ________на день оплаты 3.4 Размер арендной платы подлежит изменению по соглашению обеих сторон 3.5 Коммунальные платежи осуществляет________ 3.6 Оплату телефонных переговоров и счетов за электроэнергию производит______ 4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1 При досрочном прекращении найма и расторжении Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за_________до даты предполагаемого прекращения найма 4.2 Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору 4.3 Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой 4.4 Наймодатель подтверждает, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом 4.5 Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями насоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность Да можно написать по указанному образцу, но по опыту сразу скажу возникают постоянные вопросы: -какого числа платить? -какое кол-во человек может проживатьза эту сумму? -кто будет платить коммунальные? -за сколько предупреждать при переезде или если захотите освободить жильё? - раз в сколько месяцев имеете право повышать квартплату? - кто меняет оборудование, в квартире которое затем не будет сниматься и переезжать вместе с квартиросъёмщиком? - ну соответственно, если квартирант съезжает раньше то будут ли возвращены "недожитые" деньги? -как будет выплачиваться ущерб причинённый имуществу? На условия по несвоевременной оплате (просрочке). перечень имущества и обязательно взять залог (в размере месячной оплаты). можно в рассрочку на 2-3мес, но при закл. дог обяз часть получить за сохранность имущества (не за последний месяц (а то проживут, наговоряти съедут) и откл тел (чтоб "8"не набрать было Главная. Вопросы. Прикакой задолжности за комунальные услуги возможен арест имущества судебными приставами?срок Кадастр КАК Как вернуть Как выписать как выселить и выписать Как оформить Каско Кассация Кодексы Коды Коллекторы Комиссия Коммунальные. Что ждёт собственника 1/2 доли в приватизированной квартире, если он откажется оплачивать услуги ЖКХФактически ничего не ждёт кроме иска в суд и визитов СПИ. Авто и иное имущество могут арестовать. То, что злостные неплательщики за коммунальные услуги в принудительном порядке лишаются имущества, пересталоИз них - 49 арестов на недвижимое имущество 5 арестов на расчетные счета в банках, 1 арест на все движимое имущество и 8 арестов на автомобили. Сначала суд примет решении о взыскании задолженности с вас обоих, после чего на стадии взыскания возможны различные варианты. Вам стоило бы обратиться в Жилищное Агентство Вашего района (города) и дополнительным документом (соглашением, договором) определить оплату платежей, адекватных Вашей доле. После этого стоит обратиться в суд за определением Вашей доли в квартире. после решения суда можете закрыть Вашу комнату на ключ и не беспокоиться. Сходи в расчетный центр и заплати половину долгов. Хотя и не живешь, а счета платить надо. На суде надо предъявить квитанцию об оплате части долгов. С коммунальщиками можно договориться и оплачивать понемногу. Суд! Собственник несёт бремя содержания общедомового и личного имущества. платить надо. жилсервису без разницы кто в вашей квартире оплатит всю сумму долга. если один собственник не платит, деньги вычтут с другого. у вас с мамой солидарная ответственность по оплате коммунальных платежей. можете подать иск в суд к матери о нечинении препятствий в пользовании личным имуществом Арест имущества у должницы за жилищно-коммунальные услуги провели специалисты Центра городских информационных систем. 28-летняя жительница Могилева не оплачивала жировку с 2005 года. Как это чинит препятствия в пользовании сособственнику 1/2 доли квартиры. В суд можно на" мамульку" пожаловаться. Определить режим пользования квартирой. закрепить за собой одну из комнат. Аля коммуналку сотворить. И финансовые счета разделить в суде.. Могут ли судебные приставы наложить арест денежных средств не на собственника квартиры, а на человека который в ней пропИмеют право наложить арест на имущество должника, вне зависимости от того, где оно находится и где сам должник зарегистрирован Арест имущества за неоплату жителями квартир коммунальных услуг по новым тарифам противоречит законодательству, заявил в интервью радио Свобода министр юстиции Украины Александр Лавринович. Необходимо вовремя платить квартплату, если это собственность отца - должен платить он. Вопрос: а кто же тогда в ней живёт? Простите! А решение суда читали? Кому суд "припечатал"? ЕслиФ подумать - можно и обойтись без карты по зарплате. Почитайте решение суда. Кто должник-то? Если не вы, то действия пристава незаконны и их вы обязаны обжаловать либо начальнику пристава, либо в суде. Почитайте ФЗ Об исполнительном производстве. Не имеют права. Только на средства должника, указанного в исполнительном листе. Прочтите решение суда и все станет ясно. С кого взысканы средства. Члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, и в исполнительном производстве вы являетесь солидарным должником. Удачи Физическое лицо же может попросту забыть о необходимости оплатить, например, коммунальные услуги или услуги провайдераСобственно наложение ареста на имущество подразумевает установление определенных ограничений в отношении пользования и. МВФ требует конфисковать квартиры украинцевОй! Страсти на ночь! Одной из основных причин такого положения огромные суммы неплатежей потребителей коммунальных услуг.Цель таких неприятных ни для кого визитов опись и изъятие имущества, принадлежащего неплательщику, и последующая реализация этого имущества в. Следует ждать очередной волны беженцев? Неужели всё действительно настолько плохо. Бедные люди. Должны же где то жить натовские солдаты когда базы поставят. Вот и квартирки сразу будут. Ой бл. в Америке и ЕС квартиры куплены через банки и ипотеки, по этому и отбирают. У нас кстати тоже самое. Конечно, если вам повезло и осталась от бабушки двушка в пятиэтажке. это совсем другое. Платить ком. услуги надо в любом случае. Да и у нас в России поднимают постоянно, многие не могут платить. 15-06-2004 Екатеринбург Злостным неплательщикам за коммунальные услуги грозит арест имущества. В Екатеринбурге значительно увеличилась задолженность населения за коммунальные услуги, - заявил мэр города Аркадий Чернецкий. В суде мудрят? Деньги просят?1. да 2. приставы 3. через суд 4. да. В случае неуплаты ими текущих пла те жей за жи лое по ме ще ние и коммунальные услуги за период свы ше 6 ме ся цев по данПо всем исполнительным производствам накладываются аресты на имущество должников, ограничение на выезд за пределы Российской Федерации. Арест - означает запрет на соверщение каких-либо сделок, проживать мог Методом силы Петя во время проживания являлся собственником доли? Из вашего вопроса мне это не понятно, вы сначала пишете, что оставила квартиру в наследство обоим, а потом про завещание. Наверное возможно 1. Отсутствие прописки лишает лицо на проживание в квартире, если только он не является членом семьи и они ведут совместное хозяйство. 2. Подать иск в суд о выселении с приложением состоявшегося решения суда о признании права собственности за Ваней. 3. Бремя содержания объекта недвижимости - несёт собственник, т. е. Ваня. 4. В Вашем случае не возможно. Выселение производится только после вынесения решения суда. 1. Арест на квартиру накладывается только для того, чтобы она не могла быть продана третьим лицам. 2. Петя в эту квартиру законным образом не вселялся, проживает там на птичьих правах и подлежит выселению в административном порядке. 3. Коммунальные платежи осуществляет собственник квартиры с момента возникновения права собственности на нее 4.См. ответ на вопрос 2 В данном случае Петя осуществил самозахват арестованной квартиры в надежде на положительное (в его пользу )решение суда. Поскольку он в этой квартире не зарегистрирован (не прописан). то и судиться о его выселении нет основания. Он там просто захватчик. Достаточно пригласить участкового, предъявить свои документы и решение суда, войти в квартиру и сменить все замки. Пете дать возможность только собрать и вынести свои вещи, или в присутствии понятых по описи собрать их и предупредить Петю о сроке выноса своих вещей из квартиры. О коммунальных долгах Пети. Если у Вани найдётся 2-3 свидетеля (готовых присягнуть в суде) того, что в квартире проживал Петя, Ване надо подать иск в суд, при этом возложив ещё и расходы на адвоката и судебные расходы на Петю. Суд (зная о судебной тяжбе за наследство) вынесет решение в пользу Вани. 1. Имел право жить Петя, если ранее был вселен на законном основании. как член семьи собственника- умершей матери, и зареген по месту жительства в этом жилом помещении. 2. Реш. суда есть - регить право собственности на наследника- несоверш. внука умершей, на основании свидет. о праве на наследство, выданном нотариусом, все действия осущ. законные представители ребенка- его родители, действ. без доверенности. Петю выселять из квартиры решением суда по ст. 292 ГК РФ как члена семьи бывшего собственника. Обеспечит. меру- арест на квартиру снимать определением суда, обратившись в суд с соотв. заявлением- рассм. в суд. заседании вопрос. Определение суда о снятии обеспечит. меры предоставить в Росреестр для снятия ареста. 3. У наследника право собственности с даты открытия наследства ч. 4 ст. 1152 ГК РФ: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Значит наследнику и платить с даты открытия наследства за жилищ и комм. услуги, вернее в вашем случае- его законному представителю- родителю- Ване то бишь. У членов семьи собственника солидарная оплата по жилищ. и комм. услугам. Значит Ваня, действуя от имени несоверш. собственника- своего сына, может реш. суда взыскать с Пети его долю по оплате жилищ. и комм. услуг. 4. Прийти с решением суда о выселении по ст. 292 ГК РФ и и исполнит. листом о выселении, если Петя добровольно не исполняет реш. суда о выселении, и приставами - можно. Но такого решения суда у вас еще нет. Но если Петя там не проживал на законных основаниях при жизни умершей и не зареген был, а просто после смерти матери туда залип в надежде обжаловать завещание- самозахватом, то можно просто заказать нов. дверь железную и вставить вместе с замками в отсутствие Пети, и Петю на порог не пускать. Разумеется для этой акции нужно подготовиться и сделать молниеносно, пока Петя на работе, имея свид. о праве собственности ребенка на руках, свид. о рождении ребенка, в кот. указано, что Ваня отец ребенка-собственника, самому Ване с паспортом быть - это на тот случай если Петя подоспеет с претензиями до окончания установки нов. двери, если соседи стуканут, то можно вызвать полицию и заявить спокойно о своем праве с предъявлением всех доков. Это будет самозащита права. За пару часов можно демонтировать старую дверь и новую вставить. Полагаю, что ключи от старой двери у вас есть. Если нету, можете сломать замок и войти- поджидая установщиков с новой дверью. По исполнительным документам шкала задолженности за жилищно-коммунальные услуги колеблется от 2 до 90 тысяч рублей.В ходе рейда наложено более 10 арестов на имущество должников компьютер, сотовый телефон, телевизоры и DVD-плееры. А мне того, котрого выселяют - жаль. Не платил за ЖКУ, конечно, но наверное был не уверен в своем праве на проживание и предполагал, что останется в этой квартире ненадолго на птичьих правах. Тот братец, который стал теперь наследником за своего ребенка (до совершеннолетия ребенка) конечно и выселит брата, и деньги за ЖКУ с него взыщет, но. брат все же, а не чужой человек. Сожалею, что такая ситуация. Здравствуйте скажите пожалуйста как переписать квартиру на сына? какие нужны документы? сколь нужно заплатить? спасибо!Платить должны как зарегистрированные так и собственники 15-06-2004 Екатеринбург Злостным неплательщикам за коммунальные услуги грозит арест имущества. В Екатеринбурге значительно увеличилась задолженность населения за коммунальные услуги, - заявил мэр города Аркадий Чернецкий. А может лучше заставить платить за квартиру тех кто в ней проживает? Вполне справедливо, не так ли? Не согласны- выселить и жить там самому. Вы же мужчина? Так поступайте как мужчина. Я так понимаю вы задолжности хотите повесить на ребенка, вместо того что бы помочь в трудный период. Топите свою же плоть и кровь. Говорите о них как о чужих, а это ВАШИ РОДНЫЕ. Опомнитесь пока не поздно. Все очень просто и быстро (если сынок готов принять дар или купить). Я бы выставила на улицу обоих, хотя бы для вправления мозгов. Но ваше дело. 3 экземпляра Договора купли-продажи или Договора Дарения из интернета, на сайте РосРеестра список документов, лучше сходить туда на бесплатную консультацию, и взять квиток на 1000 р. записаться на сделку - у нас очередей нет, все очень прилично. В Договор дарения можно вписать единственно возможное условие - подарок возвращается дарителю в случае смерти одаряемого. Нотариус не нужен. Договор дарения, либо купля-продажа. Но это в том случае, если вторая сторона согласно. Если нет, то можете отказаться от собственного имущества, подав соответствующее заявление в росреестр. Дарение. Составляете договор дарения в Росреестр или МФЦ. Подскажите пожалуста, как можно провести арест и вывести имущество должника без хозяйки дома, боюсь, что она приедит тихонечко и все вывизет, а нам с ребенкам жить совсем не начто, так как муж оставил мне большие долги по коммунальным услугам и вся моя зарплата уходит. Много советов дали, но никто не сказал, что даже переписав квартиру долг с вас не снимается, как были должником, так и будете, пока не погасите. Подарить, конечно, замечательно --сыну подарок ( а он с ним справиться-- не продаст, например потом. ). Только будут ли они (он) за квартиру платить и получив её в дар? И с рег. учёта вы сниматься будете или останетесь там. Вообщем. дело ваше--дарите. Какое имущество может описывать судебный пристав?Описать могут, придется доказывать принадлежность имущества вам, в том числе в суде. Кстати прописки уже давно не существует, есть регистрация Арест имущества у должника.mpg, Арест имущества за долги, ПРИСТАВ СЧИТАЕТ АРЕСТ ИМУЩЕСТВА ПРЕКРАСНОЙ МЕРОЙ, Арестовать имущество могут и в отсутствиеВ Северобайкальске активизировалась работа с должниками за жилищно- коммунальные услуги. Никто разбираться не будет - опишут всё - вы будите доказывать что не его - не докажите - заберут и продадут за копейки. Если он там НЕ живет -можете известить об этом пристава, желательно письменно. Это проще, чем готовить документы на каждый диван. Но, если, доказывают, что имущество не должника, и разбираться будут, и не продают за копейки- это байки из нтвшных сериалов. ФЗ об исполнительном производстве регламентирует действия пристава Если не живет 7 лет, то не должны. Если опишут можете обжаловать действия приставов Давно пора снять его с регистрационного учета, как "Утратившего право проживания ". Завтра же идите в суд или к бесплатному адвокату ( в управе для малоимущих). чтобы исковое заявление составил. Смотрите в каких случаях "выписывают" из муниципального жилья - тех кто РЕАЛЬНО длительное время не проживает, не платит за коммунальные услуги, не ремонтирует жилье. ППВС № 14 от 02.07.2009 года. Если знаете, где живет отец - ведите приставов по этому адресу. Помогайте, тогда вас грабить не будут.. Обычно описывают всё имущество! И еще вопрос Я живу в коммунальной квартире. На общей кухне имеется имущество других соседей холодильник, стиральные машины, микроволновки и тд. из-за давности покупок документов у них нетМожет ли пристав наложить арест на их имущества без разбирательств? Нужно успокоиться и понять следующее. Всё решается. Они всё могут, так же как и Вы. Не нужно сидеть сложа руки и ничего не делать. Небольшие затраты и всё встанет на свои места. Начните с того, что подайте исковое заявление о снятии с регистрации "отца", как утратившего свое право на проживание. А потом, решение суда в Банк. А потом иск к Банку о неправомерных действиях по взысканию. И всё будет нормально и ровно. Надо доказать, что имущество не его. Не могут. Сначала необходимо выяснить, какое именно имущество принадлежит ему лично. Решать только с собственником. остальное дело техники и адвоката. Продажа квартиры, какие документы нужны?Вроде всё есть. Главное ещё иметь голову на плечах, т. к. мошенников стало больше чем риэлторов. Правда, в основном тех, кто задолжал государству за коммунальные услуги, либо тех, кому конфискация была назначена по приговору суда в рамках исполнительного производства.Хуже приходится, если имеется другое решение об аресте имущества. Справка о зарегистрированных или о не зарегистрированных Выписку из финансово лицевого счета кто состоит на рег. учета вот нотариус ее и потребует. Домовую отдадите покупателю. А так у вас все есть. Вам еще хорошо бы для покупателя ЕЖД ( или выписку из домовой книги и копию фин-лиц. счета). чтобы понятно было кто зареген/не зареген= обременена ли правами третьих лиц квартира, и справку из УК и ресурсопост. орг-ций, что нет задолженности по жилищ. и комм. услугам, выписку из ЕГРП о зарегенных правах и обременениях. Тогда покупателю будет понятно 1. сравнением техпаспорта и квартиры, что нет незаконных/незарегенных перепланировок /реконструкций, значит у него проблем потом не будет узаконить возможное/восстанавливать, если незаконное; 2. Что нет зарегенных никого кроме собственника ( а может и никто не зареген, что совсем прекрасно ) значит нет обременений правами третьих лиц, и никого не придется потом реш. суда выселять как членов семьи бывшего собственника. 3. Что нет задолженности, и никто не отключит ему эл-во или воду за ваши долги, и он не будет в темноте сидеть, пока отбрыкивается, что это не его долги- он новый собственник, а- прежнего собственника- ваши. 4. Убедится по выписке из ЕГРП, что вы- до сих пор собственник и квартира не под арестом и обременений не зарегено ( например - ипотека, рента, дог. найма). Так как объект уже состоит на кадастровом учете, то вам нужна только квитанция об оплате госпошлины 1000 рублей и договор купли продажи в 3 экземплярах (если покупатель будет один) . Ну еще ваша с покупателем явка в Росреестр с паспортами Выписка из домовой книги. Больше ничего. Тех. паспорт не нужен. Все остальное - выписка из ЕГРП, справка об отсутствии задолженности - прихоть покупателя, но если вы им дорожите, то возьмите, это ничего не стоит, а покупатель будет доволен. Коммунальные услуги. ответственность за неуплату.что касается вопроса о согласии на покупку имущества - какого имущества? речь же идет не об ипотеке, т.е. о другом имуществе.Суд выдал санкцию на арест адвоката Столбунова на основании данных следствия о. По большому счету Вам достаточно правоустанавливающих документов (свидетельства о праве на наследство и свидетельства о регистрации права) Росреестру для регистрации перехода права достаточно этих документов, а также договора купли-продажи в простой письменной форме в не менее 2-х экземплярах (желательно в 3-х-покупателю, продавцу и росреестру по одному), квитанции об уплате госпошлины (1000 руб, платит покупатель) и паспортов обоих. И ВСЁ. Дополнительные документы понадобятся в трех случаях 1.)Привередливый покупатель. Может захотеть увидеть дополнительно выписку из домовой книги (если в вашем городе они используются), справку о зарегистрированных в квартире лицах (или как там они у вас называются), паспорт на квартиру, кадастровый паспорт, Выписку из ЕГРП (нет ли каких -либо арестов или обременений) 2) Сделка оформляется не в простой письменной форме, а у нотариуса. Нотариус возможно попросит дополнительно документы, указанные в п 1.Ну бзик такой у нотариусов. Хотя у нас теперь многие нотариусы и без кадастрового проводят (сами могут глянуть в интернете на сайте Росреестра в ГКН), и без ЕГРП (наши проблемы) . 3) Покупатель с ипотекой. Ну тут уже банки хотят все по полной программе. И техпаспорт, и кадастровый, и Выписку из ЕГРП и справки о регистрации и выписки из домовой .и копию всех страниц паспорта продавца, и справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и квартплате, возможно справки от продавца из психо-неврологического и наркологического диспансеров. Но, повторяю, это бзики банков и от этого никуда не денешься, если ипотека. Кто должен возмещать долг по коммунальным услугам? (+вн.)?Конечно к собственнику, его же выселят из собственной квартиры Российская газета - официальное издание для документов Правительства. На кого книжки по оплате оформлены? К собственнику. проживающие сегодня есть, а завтра нет У нас была задолженность здесь недавно 25 тыщ. пришло письмо где деньги просят внести нас, кто прописан, а собственнику грозят наложением ареста на миущ-во и запрет выезда загранку. повески в суд присылали только на наши имена, собственник так ничего и не узнал))) Зато я тут оплатила долги за предприимчивую подругу у которой была прописана но она не платила год за коммуслуги. У меня арестовали машину за ее долги. Я заплатила но Бог не Тимошка и ответ обязательно ей придет. Платит тот кто у кого нет юр. защиты. А не платит кто более хитрожопый. Иск податут и к собственнику и ко всем совершеннолетним зарегестрированным солидарно. Взыскивать будут со всех, с кого смогут что взыскать. А собственник потом может взыскивать через суд с проживающих. Проживающие обязаны оплачивать коммунальные услуги, которыми пользуются: вода, электроэнергия, водоотведение. А собственник обязан нести расходы по содержанию своего жилья: за ремонт, содержание жилья, услуги УК или ТСЖ. Правовая помощь, бесплатные услуги для физических, юридических лиц, обжалование действий, бездействий судебных приставов-исполнителей. БЕСПЛАТНЫЕ ОБРАЗЦЫ ЖАЛОБ о признании действий судебных приставов незаконными, отмене актов описи и ареста имущества . Оплата начисляется и собственнику (как владельцу) так и проживающим (по факту проживания). по правилам квитанция должна быть на имя собственника квартиры. Мы не так давно приобрели квартиру, а потом узнали, что на ней висит долг по оплате газа.Придется, она ваша Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск- быстрые ссылки на единые сводные таблицы по всем тарифам 2014 года. арест имущества за долги по ЖКХ. Это не ваша проблема! Пусть " Газ-сервис " обращается в суд с иском о взыскании долга по оплате за газ с должников ! Ваша задолженность с момента оформления Вами собственности. Эта квитанция не может быть на Ваше имя, не имеют права с Вас требовать. Вы ничего платить не обязаны. Долг не на квартире, а на прежних хозяевах. И по закону вы не обязаны оплачивать чужие долги. И никакой суд не обяжет вас это делать. В суд пусть подают на прежнего хозяина. Регистрируя купленную квартиру на своё имя, вы перезаключаете на своё имя и все договора - с газовиками. поставщиками воды, тепла, электиричества, связи, телевидения и т. д. На период регистрации, как было сказано, за квартирой долгов не числилось. Поэтому газовики не вправе возлагать на вас обязанность по оплате долгов предыдущих хозяев, с которыми когда-то были заключены договора. Они должны в судебном порядке сами взыскивать долги, если, конечно, у этих долгов не истёк срок давности. Во всяком случае, вы должны оплачивать только свои расходы. Долги не переходят новым владельцам. Долги являются долгами тех кто должен. Вы ничего не должны за все то что было до дня становления вами собственником квартиры. Зы: газ сервис шлите в зопу. Коммунальный арест. Минрегион придумал, как бороться с должниками по коммунальным платежам.По данным Росстата, население задолжало в 2010 г. за коммунальные услуги 76,2 млрд руб. более свежих официальных данных нет . Долги предыдущих собственников вас НЕ касаются. Сколько уже об этом можно говорить? Если сами включите немного мозгов, то сообразите, что "КВАРТИР С ДОЛГОМ" не бывает, неодушевлённый предмет НЕ может иметь никаких долгов. Долги имеет ЧЕЛОВЕК, гражданин. Ну и какое отношение к вам имеют ЧУЖИЕ ДОЛГИ? Может быть и мои оплатите? А то -Я вчера в в карты проиграл Платежный документ на ваше имя? на каком основании к вам претензии, как на вас могут подать в суд за чужие долги? Ваши долги с момента покупки квартиры. У меня знакомая пригрозила обратиться в прокуратуру в похожей ситуации и от нее отстали. А если заплатите то какой им смысл обращаться в суд. деньги есть. На основании Жилищного кодекса статьи 153 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Закажите в газоснабжающей организации акт сверки взаиморасчетов. Это - документ с подписями и печатями. Причем заказывайте с даты приобретения вами собственности на данное жилое помещение. Если в акте будет "долг", то это повод обратиться в прокуратуру и РПН с просьбой возбудить дело по ст. 14.7 КОАП РФ (обман потребителей). Можно ли выселить из приватизированной квартиры за больной долг за коммунальные услугиМогут через суд, с предоставлением другого жилья или комнаты в общаге. Исковое заявление о ненадлежащем исполнении коммунальных услуг, выплате неустойки и возмещении морального вреда. Спросить автора документа Cкачать документ Заявление о наложении ареста на имущество должника бесплатно ? Нет, это невозможно. С собственности нельзя выселить никак. Если это единственное жилье то судебные приставы не смогут его отнять, даже обменять на меньшее не могут. Данное мнение дал и ВС в своем постановлении. Из приватизированной нельзя Заставят разменять на квартиру меньшей площади, а разница пойдет на погашение долга. По моему нет. просто должны отключить все и все Выселить из приватизированного - нет. а вот присудить погашение долга - да. С возбуждением исполнительного производства, арестом движимого имущества для реализации в счет погашения долга - это запросто. Так, жители одной из квартир на ул. Радужная в с. Ново-Талицы, задолжавшие за коммунальные услуги порядка 25 тыс рублей, были вынуждены наблюдать за арестом своего имущества. Вы хотите помочь или охотитесь за квартирой? Если первое: помогите продать с одновременной покупкой однушки. Я сирота, могут ли с меня брать налоги за коммунальные услуги?Эти все могут. Вот только имеют ли право. Добросовестная оплата или Арест Имущества? В Златоусте судебные приставы проводят рейды среди собственников, задолжавших за коммунальные услуги круглые суммы. Кто же вашу собственность будет содержать. Сердюков, что ли. Его уволили. Для начала в военкомат, может за вас заступяться. И работоспособные и неработоспособные обязаны оплачивать коммунальные платежи. Налогов за коммунальные услуги не существует. Пока вы учитесь, вы получаете пенсию. У нетрудоспособных ваших сожителей есть пенсии. Вполне можно оформить субсидию, у инвалидов есть льгота по квартплате. Так что разберитесь с документами и счетами. А то, что вы сирота, это не повод за квартиру не платить. Вы взрослый 21 -летний мужик, вам еще пенсию платят. А другие в ваши годы уже семью содержат или квартиру снимают. Ваня бери справку в военкомате, что служил с такого време по такой, сделают перерасчет. за комунальные услуги платить все равно придется, хочешь ты или нет.. Имущества в многоквартирном доме за последний календарный год и количеством случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год. Как происходит процесс купли-продажи квартиры,какие нужны документы,справки с обеих сторон,налоги,пошлины.(без несоверше
Квартиры арестовывают за коммунальные долгиРазмер текста: В Донецке за долги перед коммунальным предприятием «Донецкгорводоканал» за май у населения арестовано 68 квартир. Об этом сообщили в пресс-службе предприятия. Согласно сообщению, в целом в 90% случаев государственные исполнители выписывают постановления на арест с формулировкой «запрет на отчуждение квартиры», в 4% - с постановлением «арест на автомобили», и лишь 1% должников получает уведомление о наложении ареста на «все имущество». Как отметили в юридическом отделе КП «Донецкгорводоканал», все зависит от суммы долга. чем он выше, тем жестче в своих решениях судебные исполнители. Всего с начала года в Донецке государственными исполнительными службами было арестовано около 173 квартир за долги перед водоканалом. Источники: ; | |
| Просмотров: 2112 | |
| Всего комментариев: 0 | |